- 1 Szef Euro Stylu pokieruje spółką z WIG40 (28 opinii)
- 2 Dworzec PKS: zielony plac i nowe budynki (231 opinii)
- 3 Apartamenty z usługą concierge (32 opinie)
- 4 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/24/300x0/24307__kr.webp)
Marzec to tradycyjna pora, gdy pojawia się sporo informacji dotyczących rynku nieruchomości. Powód? W odległym Cannes odbywają się największe w Europie targi nieruchomości komercyjnych. Tej wiosny znad Morza Śródziemnego do Trójmiasta dotarły dwie wiadomości.
Pierwsza jest taka, że znajdujące się na Przymorzu centrum handlowe Alfa zmieni niebawem właściciela. Dotychczasowy - gdyńska firma JWK Invest - porozumiał się w sprawie sprzedaży z funduszem inwestycyjnym Deutsche Bank Real Estate, należącym do grupy Deutsche Banku. - Wszystkie szczegóły sprzedaży zostały już ustalone, a ostateczna umowa zastanie podpisana w połowie kwietnia - potwierdza nam Andrzej Radecki, prezes zarządu JWK Invest. Dodaje, że drugie centrum handlowe należące do jego firmy, czyli Alfa Centrum w Olsztynie na razie nie zmieni właściciela.
![Alfa Centrum jest brzydkie jak noc, ale ponieważ klienci chętnie je odwiedzają, własciciel nie miał problemów ze sprzedażą.](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/155/226x0/155661-Alfa-Centrum-jest-brzydkie-jak-noc-ale-poniewaz-klienci-chetnie-je-odwiedzaja.webp)
![Alfa Centrum jest brzydkie jak noc, ale ponieważ klienci chętnie je odwiedzają, własciciel nie miał problemów ze sprzedażą.](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/155/226x0/155661-Alfa-Centrum-jest-brzydkie-jak-noc-ale-poniewaz-klienci-chetnie-je-odwiedzaja.webp)
- Prowadzimy wstępne rozmowy z duńską firmą BPT Assets Management - przyznaje Jacek Pawlik, wiceprezes spółki Organika Trade, właściciela budynku. - Na dzień dzisiejszy możliwe są dwa scenariusze: sprzedaż lub modernizacja - obydwa równie prawdopodobne.
Tomasz Tromer jest dyrektorem Baltic Property Trust w Polsce. - Rzeczywiście, prowadzimy rozmowy dotyczące inwestycji w wieżowiec Organiki. Chciałbym jednak podkreślić, że nie jest to jedyny budynek w Trójmieście, która nas interesuje. Wydaje nam się, że to bardzo ciekawy rynek, jeśli chodzi o kupowanie nieruchomości. Choćby dlatego mamy naszą polską siedzibę w Gdańsku, a nie w Warszawie, czy innym polskim mieście.
Czy można liczyć na to, że po kupnie Organiki biurowiec przejdzie gruntowną modernizację? Tomasz Tromer nie odpowiada wprost: - Z reguły działamy tak, że inwestujemy w nieruchomości, które wymagają modernizacji. Dzięki temu po remoncie są sporo więcej warte, niż w momencie kupna.
Jest więc szansa, że dzisiejsza, mało gustowna elewacja Organiki przestanie razić na tle pięknej panoramy starego Gdańska.
Opinie (33) 6 zablokowanych
-
2006-03-28 08:31
Prorem
PROREM był pierwszym właścicielem tego budynku. Było to przedsiębiorstwo państwowe związane z przemysłem stoczniowym. Jego czasy świetności przypadły na lata '70 i '80.Później ogłoszono upadłość....i sprzedano nieruchomości. Fakt czas na modernizację, bo trochę straszy...Zieleniak zreszta też...
- 0 0
-
2006-03-28 08:34
PROREM to właściwa nazwa wysokościowca
od początku jego powstania a nie ze wzgledu na jakiś napis:)
- 0 0
-
2006-03-28 08:44
Czasy świetności?
Koszmarny gmach, nie odważyłbym się nazwać to coś biurowcem, raczej biurowe mrowisko w najgorszym wydaniu. Zieleniak przy proremie to szczyt elegancji.
- 0 0
-
2006-03-28 09:20
no popatrz, popatrz lachoski! można i na temat coś napisać, nieprawdaż? szkoda tylko, że do tego chlorka portalowego bolajabola to nie dociera...ale cóż każdy mierzy siły na swoje zamiary, a jak mawiają "z pustego to i Salomon nie naleje":)
- 0 0
-
2006-03-28 09:25
przy okazji BIUROWCÓW i innych wysokich budynków
napiszcie do palanta, który zajmuje sie danymi na znanej stronie międzynarodowej dot. wysokich budynków (którą odwiedzają inwestorzy)
otóż wysoki budynek zaczyna się od 12 pięter (w tym parteru) lub iluś metrów, efekt działalności przedstawiciela w Trójmieście jest taki, że w oznaczono jedynie parę wysokich budynków, gdy tymczasem Bydgoszcz ma ich kilkanaście
oczywiście to bzdura, bo ja widzę 12 pietrowców tylko z mojego okna ponad 10
strona to Emporis - należy znaleźć Polskę lub Trójmiasto (Gdańsk, Gdynia):
http://www.emporis.com/en/wm/ci/bu/sk/li/?id=100993&bt=2&ht=2&sro=1
A tak ogólnie to oczywiście budują u nas potworki nadal. Lepiej byłoby gdyby je projektowano ładne, bo 'naprawianie' po wybudowaniu jest kosztowne. Tak było z Prokomem w Gdyni - zanim oddano go do użytku już był przerabiany....- 0 0
-
2006-03-28 09:31
:))
Prokom był przerabiany??? a przypadkiem, budowa nie zostala przerwana ze wzgledu na brak środków finansowych???
Ja nie znam szczegółów, tylko się próbuję dowiedzieć...- 0 0
-
2006-03-28 09:35
09:20
Bez obrazy ale też pieprzysz anonimku.
- 0 0
-
2006-03-28 11:20
PROKOM
było jak mówisz (postawiono ale nie oddano do użytku) - ale potem był przerabiany, więc na to samo wychodzi
wybudowano coś (pudełko), co potem ktoś inny przerabiał na nieco bardziej ciekawą bryłę- 0 0
-
2006-03-28 12:21
Budynki razić NIE przestaną!!!
Podstawową wadą tego budynku, podobnie jak sąsiedniego Heweliusza (Mercura) i Zieleniaka nie są elewacje, ale wysokość. Można je remontować i ozdabiać do woli a i tak trzy punktowce na terenie historycznego śródmieścia Gdańska będą razić. Trzeba poczekać aż "padną" i zadbać by więcej w tym miejscu takie obiekty nie powstawały. Miejsce dla wysokościowców jest w Młodym, a nie Starym Mieście.
- 0 0
-
2006-03-28 12:23
Biurowiec Proremu
No..coż..w tamtych czasach ten budynek był symbolem nowoczesności i elegancji... Zresztą sąsiadujący z nim Hotel (kiedyś Hewelisz) przed 'liftingiem' tez wyglądał podobnie...
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.