W maju 2021 roku została przyjęta przez sejm tzw. nowa ustawa deweloperska. Przepisy wchodzą w życie od 1 lipca 2022 roku. W oparciu o nie nabywcy lokali będą mogli m.in. całkowicie zakwestionować odbiór lokali, które ich zdaniem mają wady, czy też podpisywać będą umowy rezerwacyjne uzupełnione o komplet dokumentów, które na tym etapie dotąd nie były wymagane. Deweloperzy z kolei będą musieli odprowadzać od każdego sprzedanego lokalu składki na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.
Nowe inwestycje mieszkaniowe wprowadzone do sprzedaży w czerwcu 2022
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2022-07-01 11:36
zakazać rezerwacji i jakichkolwiek umów z deweloperem dopóki deweloper nie będzie mieć gotowych osiedli, tzw po odbiorach
2022-07-01 13:16
2022-07-01 13:34
że tam powstanie osiedle... a jak nie powstanie?
2022-07-01 13:22
Nigdy nie kupiłeś mieszkania od dewelopera, nie wypowiadaj się, nie znasz się na tym za grosz.
Słyszałeś kiedyś na przykład o zmianach aranżacyjnych ? Chcesz płacić za wyburzania i murowanie nowych ścian czy zmiany w instalacji już po tynkach ?
Mam kilka mieszkań od dewelopera i zaoszczędziłem mnóstwo pieniędzy dzięki możliwości bezpłatnego przesunięcia ścianek działowych czy w instalacjach. Poza tym po najbardziej intratne mieszkania (południowe, z widokiem czy ogródkiem) stałą by kolejka i co? licytacja kto da więcej czy loteria ? a dziś kto pierwszy ten ma.
Swoją drogą (niestety) zdecydowana część deweloperów przy dzisiejszej inflacji będzie czekała ze sprzedażą do zakończenia budowy i podsumowania wszystkich kosztów.
2022-07-01 14:39
Bedzie czekał powiadasz? I będzie je ogrzewał czy próbował sprzedać po latach z grzybem? A co deweloper zrobi z pracownikami, którym musi płacić pensję? Powie im, że mają poczekać i dostaną co im się należy jak sprzeda mieszkania? Albo wiekszosc wyladuje na wypowiedzeniu albo bedzie sprzedawał za tyle ile ktoś będzie chciał za nie zapłacić.
2022-07-01 12:08
2 jeśli w nim mieszkasz!! I teraz wprowadzic obowiazkową sprzedarz tymieszkan tych co kupili po kilka mieszkan w blokach i
wnim nie mieszkaja!
2022-07-01 13:20
Chyba na głowę upadłeś, człowieku. Albo klimatyzację sobie kup, bo mózg ci się przegrzewa.
2022-07-01 22:08
2022-07-02 05:02
Z takim pojęciem i zacięciem szukaj porządku prawnego w Korei Północnej
2022-07-01 14:22
Chyba na glowe upadłeś. Pracowałam i zainwestowałam by miec dochod pasywny, by cale zycie nie tyrać i przyjdzie jeden i powie ze mam sprzedac. Chcesz cale życie tyrać to tyraj, kto zabroni, ale daj innym żyć po swojemu...
2022-07-01 17:26
Przecież to tylko pisowski komuch, który nawet pisać po polsku nie potrafi. A wręcz nie umi :)
2022-07-01 17:24
I wszystko jasne. Z analfabetami nie ma co dyskutować.
2022-07-04 15:31
juz bardziej sensownym byloby regulowanie ceny. Jesli mieszkasz, to placisz mniej, bo zaspokaja podstawowa potrzebe, a nie jest inwestycja.
2022-07-01 12:46
było by jeszcze bardziej na miejscu
2022-07-01 13:09
Teraz jak już rynek nieruchomości nagrzany do czerwoności to czas na regulacje dlaczego my jesteśmy takim dzikim krajem?
2022-07-01 13:21
Socjalizm wraca :)
2022-07-01 13:24
Może wreszcie ukróci patodeweloperkę.
2022-07-02 08:02
Patodeweloperke maga ukrocic tylko klienci, ktorzy przestana kupiwac mieszkania ktore sa bez sensu. Nie wiem dlaczego u nas w kraju jest takie myslenie ze najlepiej wprowadzic jakis przepis ktory bedzie czegos zabranial i bedzie cudownie.
2022-07-01 13:27
Pani z rękami w kieszeni stoi plecami do ściany z pustaków. Szukam związku z treścią artykułu i jakoś znaleźć nie mogę.
2022-07-01 14:09
Nic to nie da ! Finalnie zapłaci za to kredytobiorca lub klient z gotówką !!! Nowy Ład musi wziąć pieniądze od dewelopera na swoje wakacje !
2022-07-01 14:14
Deweloper może sprzedać mieszkanie po tym jak je wybudują
Mieszkania pod wynajem powinny znajdować się tam, gdzie co najmniej 98% mieszkań jest przeznaczonych pod wynajem
Mieszkania inwestycyjne mogą pojawić się tylko w przypadku, gdy cały blok jest przeznaczony pod wynajem
Zakaz sprzedaży mieszkań w okresie 10 lat od dostania kluczy od dewelopera
25m2 powinien stanowić pokój dzienny
Całkowity zakaz sprzedaży mieszkań o pow. poniżej 35m2, a gdy mieszkanie ma do 35m2 inwestor zobowiązany jest płacić 100 tys. miesięcznie kary do czasu zmiany powierzchni
Cena mieszkań powinna zależeć od powierzchni użytkowej, a nie od powierzchni całkowitej
Balkony i ogródki nie powinny być liczone do powierzchni mieszkań
2022-07-01 14:34
2022-07-02 05:07
Oj! Lenin obraziłby się chyba :)
2022-07-02 06:55
Z wynajmem ok, ale powierzchnia, to juz raczej nie. Sa osoby, które potrzebują 30 m dla syna studenta, a sa tacy, dla których 100 m jest mało. Niech każdy kupuje według własnych potrzeb i możliwości. Zakaz sprzedaży tez do niczego, co w przypadku, gdy po dwóch latach od zakupu dostajesz kontrakt w USA i musisz wyjechać na piec lat.
2022-07-02 08:04
A moze po prostu nie kupuj mieszkan, ktore nie spelniaja Twoich warunkow? A jesli nie znajdziesz takich ktore spelniaja, to sobie wybuduj!
2022-07-04 09:10
Super!! Wincyj dej wincyj!!!
Zakazow, nakazow, regulacji zamordyzmu i biurokracji.
Ty powinienes pracowac w ministerstwie dziwnych krokow
2022-07-01 14:26
Wszyscy wszystko zdążyli ogłosić i wprowadzić. Oferty widmo.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy