- 1 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (278 opinii)
- 2 Promocje i rabaty u deweloperów (135 opinii)
- 3 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 5 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Co w lutym deweloperzy wprowadzili do sprzedaży?
W naszym nowym comiesięcznym cyklu przedstawiamy nowe inwestycje deweloperskie, które pojawiły się w sprzedaży na trójmiejskim rynku mieszkaniowym w mijającym miesiącu. Na bieżąco nowe oferty można sprawdzać w prowadzonym przez Trojmiasto.pl katalogu nowych inwestycji mieszkaniowych.
Gdańsk
Luty nie zaowocował nową ofertą deweloperską blisko samego centrum Gdańska. Pojawiła się ona za to w Oliwie. Tutaj, tuż obok kompleksu AWFiS i blisko Parku Oliwskiego
W nowym zagłębiu mieszkaniowym jakim jest dzielnica Letnica, przy ulicy Starowiejskiej
Bliżej obwodnicy nowa oferta pojawiła się w Osowej i Łostowicach. W tej pierwszej dzielnicy nową inwestycję ogłosił deweloper, który w tej okolicy obecny jest od lat, czyli Pomorskie Domy. Tym razem 44 mieszkania za jego sprawą powstaną przy ulicy Galaktycznej 20
Z kolei na Łostowicach, przy samej Niepołomickiej
Czytaj także: jakie nowe inwestycje deweloperzy wprowadzili do sprzedaży w styczniu 2021 r.
W lokalizacjach bliższych obwodnicy pojawiła się w Gdańsku także nowa oferta domów jednorodzinnych.
Nową inwestycję do sprzedaży wprowadził m.in. 3City Estate. Oferta pierwszych domów w ramach inwestycji Źródlana pojawiła się przy ulicy o tej samej nazwie
W podobnej lokalizacji, ale przy ulicy Połczyńskiej
Zobacz gdzie w Trójmieście i okolicach deweloperzy budują domy
Nowa oferta domów pojawiła się także w Kokoszkach, po stronie Kiełpina Górnego, przy ulicy Egiertowskiej
Gdynia
Pierwszą nowością w Gdyni jest kolejna inwestycja, która powstać ma przy ulicy Wolności 18
Bardziej oddalona od centrum inwestycja powstaje w dzielnicy Pustki Cisowskie, przy ulicy Słowiczej
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Trójmiasto: mieszkania na sprzedaż. Oferty z rynku pierwotnego
Okolice Trójmiasta
W okolicach Trójmiasta posypały się nowe oferty mniejszych i większych domów jednorodzinnych.
W Straszynie, przy ulicy Szafranowej
W Borkowie, przy ulicy Kasztanowej
Nowa inwestycja zapowiedziana została także w Rokitnicy - bardzo blisko granicy z Pruszczem Gdańskim i samym Gdańskiem. Przy Drodze Słowackiego
Dwie nowe inwestycje pojawiły się także na drugim końcu trójmiejskiej aglomeracji - w Małym Trójmieście Kaszubskim.
W Redzie, przy ulicy Cichej, firma HS Dom Deweloper buduje domy w zabudowie bliźniaczej z garażami w bryle budynku w ramach nawiązującej do nazwy ulicy inwestycji Reda Cicha. Same domy będą miały nieco ponad 122 m kw., ale przylegały będą do nich obszerne ogrody.
Z kolei w Rumi
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (417) 4 zablokowane
-
2021-02-28 07:45
jak kupuję samochód to zazwyczaj z salonu (3)
bo kupowanie samochodu kilkuletniego to loteria... z nieruchomościami jest odwrotnie, kupowanie mieszkania albo domu od dewelopera to loteria, natomiast warto kupić nieruchomość taką kilkuletnią kiedy wokół wszystko już wybudowane, nie będzie niespodzianek, ewentualne wady już wyszły i wiadomo kto jest za ściana albo płotem... ceny też stają się wtedy normalne
- 20 3
-
2021-02-28 08:43
Niestety w chwili obecnej ceny na rynku wtórnym nie są 'normalne'.
- 6 1
-
2021-02-28 09:41
Za ścianą to loteria
Miałem normalnych sąsiadów i wszyscy wyprowadzili się a mieszkania pod domówki
- 5 0
-
2021-02-28 20:53
W Sopocie kto jest za ścianą to zawsze loteria.
U mnie byli sami normalni ludzie. Minęło 5 lat, same wynajmowane mieszkania. Wszystko na imprezy. Nawet wczoraj nie dało się spać.
- 3 0
-
2021-02-28 08:31
Kawalerka Garnizon 32m2 (23)
Kupiona w 2007 za 188 800
Sprzedana w 2020 za 445 000
Tyle w temacie- 9 5
-
2021-02-28 10:15
czyli (4)
jak kupię w 2020 roku za 445 to w 2033 będę miał ok 700 tys? będzie tylko rosło?
- 2 3
-
2021-02-28 14:28
Patrząc na inflację to na 99,9% tak będzie (3)
ale w 2029
- 4 2
-
2021-02-28 15:04
inflacja ok 3% (2)
nic nadzwyczajnego, w jaki sposób ma wywindować cenę do 700 tys?
- 2 1
-
2021-02-28 15:24
3% (1)
Tak ci w TVPiS powiedzieli?
To niech zmienią koszyk inflacyjny, bo wiele materiałów budowlanych poszło już 30% w górę. Działki budowlane 50%.- 2 5
-
2021-02-28 15:43
Nie ma problemu, podaj swoją metodologię liczenia inflacji
Materiały budowlane nie drożeją a działki budowlane nie wzrosły o 50% ani o 30% ani nawet o 10%.
- 3 2
-
2021-02-28 10:33
Bitcoin (6)
2014 - 100 dolarów
2021 - 60 000 dolarów
Nie rozśmieszaj z tymi nieruchomościami.- 6 4
-
2021-02-28 13:47
Szkoda, że nie kupiłeś :) (4)
- 6 1
-
2021-02-28 14:27
W punkt.
- 0 0
-
2021-02-28 14:34
dobrze, że ty kupileś (2)
nieruchomość w garnizonie którego nie było :)
- 4 1
-
2021-02-28 15:25
Była dziura w ziemi i foldery w biurze sprzedaży. (1)
- 0 0
-
2021-02-28 15:46
nie dziura w ziemi tylko budynki wojskowe
foldery chyba z kinder niespodzianki
- 3 0
-
2021-02-28 16:10
Rok temu akcje Pfizera mozna było brać
- 1 0
-
2021-02-28 11:50
(4)
A gdzie w "Garnizonie" można było kupić kawalerkę w 2007 roku?
- 5 2
-
2021-02-28 13:23
Biedaczysko nie sprawdził kiedy budowali osiedle :) Pewnie oszołomiony ciągłymi wzrostami :)
- 7 1
-
2021-02-28 14:29
W Hossie
- 2 1
-
2021-02-28 17:35
Dz (1)
Dziurę w ziemi można było kupić. Mieszkania normalnie już sprzedawali
- 0 3
-
2021-02-28 18:21
Oddawali w 2011 i 2012, musieli solidnie budować 4-5 lat :)
- 4 0
-
2021-02-28 16:26
I co z tego? (3)
Średnie wynagrodzenie
2007 - 2,6 tys. zł,
grudzień 2020 - 5,9 tys. zł .- 4 0
-
2021-02-28 16:37
(2)
za 2020 jest 5100, dlaczego bierzesz tylko grudzień?
dominanta za 2020 to 1819 zł :)- 1 2
-
2021-02-28 17:40
Bo podał średnie wynagrodzenie z 2007r (1)
Faktycznie należało podać wynagrodzenie z całego roku, ale nie można porównywać średnie wynagrodzenie z roku 2007 z dominantą z roku 2020?
- 3 0
-
2021-02-28 18:08
skoro podał średnie za 2007 to porównawczo powinien podać średnie za cały 2020 a nie za grudzień to chyba jasne
średnie wynagrodzenie nie za wiele mówi, jeśli ty zarabiasz 2k a twój kolega 12k to średnio zarabiasz 7 k :)
dlatego lepiej podawać dominantę lub medianę, są bliższe rzeczywistości ale niestety nie robią już takiego wrażenia jak 5600 za grudzień 2020 :)- 1 0
-
2021-02-28 17:34
My też za 6 tys, tylko w 2009, teraz nasze 63 metry pójdą za 700 000 zł.
- 0 2
-
2021-02-28 17:48
Pisz szybko gdzie żeś takiego jelenia trafił? ;)
- 2 0
-
2021-02-28 08:32
Zyjta jak cyganie albo te ptaki niebieskie jak powiadal Pan
- 2 1
-
2021-02-28 08:53
Zakup - ryzyka (3)
Jak dla siebie to sytuacja na rynku mało istotna. Kupuje się i mieszka. Jako inwestycja pod najem - kiepsko.... Ci co kupili, urządzili z projektantem muszą się nastawić na kilkukrotne obniżanie ceny ofertowej. Najem krótkoterminowy to padaka.
- 13 0
-
2021-02-28 09:25
(2)
Na wynajem nikt nie robi z projektantem. Wykańczają za 20-25 tysięcy pod klucz z umeblowaniem, oczywiście najtańsze g , nawet gładzi na ściany nie kładą. Drzwi wewnętrzne to oczywiście promocja z tektury z marketu za 150zł.
Ale co najlepsze, jak sprzedają to liczą te wykończenie za 1000zł za m2- 6 3
-
2021-02-28 10:20
Nie zgadzam się, wejdź na ogłoszenia (1)
Mam na myśli przede wszystkim nowe inwestycje. Wyścig na wystrój, tkaniny na ścianach. A ceny to i tak nie podbije do góry
- 3 0
-
2021-02-28 13:57
Najprawdopodobniej masz na myśli mieszkania robione jak dla siebie a nie z myślą o maksymalnym zysku. Takie mieszkania można znaleźć w ofertach najmu zazwyczaj w wysokich cenach, bo właścicielom nie zależy aby wynająć za wszelką cenę.
Klasyczny Janusz rentier nigdy nie wyłoży na projektanta. Nie może też sobie pozwolić aby mieszkanie rok stało puste.
Mówimy o dwóch różnych przypadkach. To o czym piszesz to nie są zakupy inwestycyjne, przynajmniej nie w klasycznym znaczeniu.- 1 0
-
2021-02-28 10:18
Szukasz inwestycji trzymaj się z daleka od nieruchomości!
Chyba, że lubisz tracić.
- 8 4
-
2021-02-28 10:59
Już powoli słychać o podniesieniu stóp procentowych.
Będzie płacz.
- 8 0
-
2021-02-28 12:13
Gorąco odradzam 7heven (2)
Do dzisiaj nie popłacili ludziom odsetek za oĻoznienia inwestycji ktore oddali dwa trzy lata temu. Domy w wykonaniu od mega do kompletnej fuszerki. Nigdy nie wiesz jaka ekipa przyjedzie.
Osiedle w Pepowie zaraz bedzie w gazetach bo grozi zalaniem. Zreszta deweloper ma dluga tradycje topienia domów to swoich to okolicznych.
Ogólnie obsługa po sprzedażowa tragiczna.
Dno i wodorosty. Nigdy wiecej- 6 1
-
2021-02-28 12:42
Bo to chodziło o to że to developer jest w "siódmym niebie" jak ci to sprzeda...
...a nie Ty.
- 7 0
-
2021-02-28 17:18
Deweloper z mega długami. Kiedyś w końcu się wyłoży i padnie.
- 0 0
-
2021-02-28 14:37
Naturalny proces w miarę wzrostu podaży mieszkań (15)
Ceny zakupu będą rosnąć, ale wolniej niż zarobki, natomiast wynajem będzie spadać proporcjonalnie mocniej i stopa zwrotu będzie spadać. Od 2020 roku nie opłaca się kupować mieszkania na kredyt pod wynajem, a jedynie za gotówkę. Temat przejmą banki i fundusze, które będą kupować lub budować taniej całe osiedla pod wynajem, tak jak na zachodzie.
- 5 0
-
2021-02-28 15:10
Nic podobnego (6)
ceny mieszkań spadają i będą spadać przez najbliższe lata, zakupów gotówkowych jak na lekarstwo bo kto rozsądny pcha pieniądze w taniejące nieruchomości.
W Polsce nie było, nie jest i nigdy nie będzie jak na zachodzie.
Banki owszem przejmą gotowce inwestycyjne po superinwestorach, ale tylko po to żeby opchnąć je zaraz za 60% ceny. Idzie kolejny scenariusz frankowy tylko tym razem oparty o stopy procentowe.- 1 2
-
2021-02-28 15:51
Mieszkania od kilkunastu lat tanieją w stosunku do zarobków (5)
Ale nominalnie nowe nie stanieją lub nie będą budowane, bo grunty nie tanieją, pracownicy mniej nie zarabiają, a stal zdrożała o 60%. A jak nowe nie będą budowane, to i stare nie stanieją, bo mieszkań jest wciąż za mało.
- 3 1
-
2021-02-28 16:26
To ciekawe, (4)
możesz podać te relacje zarobków do ceny m2 na przestrzeni kilkunastu lat? dzięki z góry
a propos stali to jaki udział % ma ona w m2 mieszkania? bardzo mały, poza tym za chwilę może być tańsza
mieszkania tanieją również nominalnie, każde aktywo ma okresy wzrostów i spadków, mieszkania nie stanowią wyjątku- 2 0
-
2021-02-28 16:57
Nie można wklejać linków, wpisz w Google Grafika "ceny mieszkań zarobki" i kliknij drugi obraz (1)
Od 8 lat masz najtańsze w historii mieszkania w stosunku do zarobków. Będą tanieć w stosunku do zarobków dalej, ale już bardzo powoli.
Nominalnie nie mają jak stanieć, bo nie staniały ani grunty, ani beton, ani stal, ani okna, ani robocizna, nic. Więc albo będą budować droższe, albo nie będą budować wcale, przez co będzie ich za mało, czyli i tak nie stanieją.
Za to wynajem będzie taniał w stosunku do zarobków dość mocno i stanie się nieopłacalny dla małych inwestorów i opłacalny dla mieszkańców - jak na zachodzie.- 3 0
-
2021-02-28 18:18
Ok, mogłeś podać 2-3 wartości
poza tym o jakim wynagrodzeniu mówisz? średnia, mediana, dominanta?
Nominalnie mogą jak najbardziej tanieć, co więcej tak się właśnie dzieje, po prostu nie będzie już 50% marży w cenie a np 35 lub 20%.
Nie wiem skąd ten zachód, to inna mentalność, totalnie inna gospodarka i diametralnie większe płace a do tego duże poczucie stabilności. Gonienie zachodu to jeden z największych mitów po 89 roku.
Najem poleciał bo nie ma chętnych, praca i nauka zdalna, bezrobocie a do tego wzrost podaży spowodowany inwestycyjnymi zakupami na wynajem. I tu się zgodzę, że najem zostanie na niższym poziomie, ale to kolejny argument za spadkiem cen.- 0 0
-
2021-02-28 17:00
(1)
mieszkania tanieja nominalnie tylko chwilowo z uwagi na covid, w dluzszej perspektywie beda nominalnie drozec, a realnie bardzo powoli taniec. oczywiscie mowa o sredniej, bo w miare rozrostu miasta najlepsze lokalizacje beda drozec i nominalnie i realnie
- 0 0
-
2021-02-28 18:19
To nie jest chwilowa korekta tylko dłuższy trend. Pod covidem czeka jeszcze spory kryzys gospodarczy.
- 0 0
-
2021-02-28 16:23
Od 2019 i nie tylko na kredyt (7)
Pod wynajem nie opłaca się już od 2019 nawet jak zakup jest za gotówkę. Oczywiście dotyczy osób, które mają jakieś sensowne zajęcie
- 0 0
-
2021-02-28 17:07
W dobrej lokalizacji kupno mieszkania za gotówkę pod wynajem może być jeszcze dobrą inwestycją, ale przestanie nią być (6)
Natomiast zakup mieszkania za gotówkę w dobrej lokalizacji będzie zawsze dobrą lokatą kapitału.
- 0 0
-
2021-02-28 17:35
Kluczowa jest cena zakupu a nie lokalizacja (5)
Tzw dobre to aktualnie koszt rzędu 20k na m2, potencjał na wzrosty raczej słaby. Stopa zwrotu z najmu na tzw dobrych lokalizacjach na najmie długoterminowym aktualnie wygląda dużo gorzej niż na obrzeżach.
- 4 0
-
2021-02-28 18:19
Za to duży potencjał na spadki.
- 1 0
-
2021-03-01 03:18
No właśnie nie! W nieruchomościach jest zasada LLL - lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja (3)
Prawie wszystkie dramaty wynikają z ignorowania tej zasady. Dobra lokalizacja jest odporna na spadki wywołane kryzysami.
- 0 0
-
2021-03-01 05:43
LLL ? Sam to wymyśliłeś ? (1)
Bo każdy pracuje w centrum ? Ja mieszkam na południu Gdańska , w moim bloku jest 60 mieszkań i zostało 30 mieszkających właścicieli , nikt nie ma problemu z wynajmem a mieszkanie w 2011 kupiłem za 3900zl za m2.
- 0 0
-
2021-03-01 12:31
No i co w związku z tym? Co do ma do rzeczy?
Nieruchomość w centrum zawsze się obroni. Jak nie na mieszkanie, to na biuro. W razie W południowe zad*pia oberwą pierwsze.
- 0 0
-
2021-03-01 09:08
w biznesie jedyna zasada to, że wszystko się zmienia
a kluczem do sukcesu jest to aby wyprzedzić innych. Jak już zaczynamy mówić, że coś jest zasadą to sygnał, że właśnie nie należy w to wchodzić
- 0 0
-
2021-02-28 15:27
Nich Pan G. weźmie wszystkie za tak absurdalne pieniądze
- 1 1
-
2021-02-28 15:30
Zastanawiam się skąd ludzie mają na to pieniądze? (5)
Przeglądam ogłoszenia z pracą. Przeważnie wszedzie oferują najniższą krajową, czyli coś ok 1900zł. Gdzie nie jadę wszędzie budowa: jak nie apartamentowce to domy jednorodzinne. Przed każdym stoi Beema lub ze dwa inne auta klasy premium. W galeriach ludzie dobrze ubrani, pachnący drogimi perfumami pchający pełne wózki. Wyglada jakby wcale nie liczyli się z kasą. Jeszcze przed pandemią wszystkie restauracje pełne- stoliki trzeba rezerwować.
- 14 0
-
2021-02-28 15:47
Alkohol?
czy coś mocniejszego?
- 1 2
-
2021-02-28 16:06
Mieszkania nie kupują ci, co szukają pracy za 1900zł (2)
Różnie - po rodzicach, dziadkach, po dobrych studiach. Społeczeństwo coraz bogatsze
- 5 2
-
2021-02-28 16:27
Społeczeństwo coraz bogatsze :) (1)
widzę szkołę vateusza
- 6 2
-
2021-02-28 16:37
Propaganda sukcesu jak za prl-u.
- 5 1
-
2021-02-28 17:15
Raczej ciężko zarobić w Gdańsku poniżej 3k netto - w Lidlu masz tyle
Średnia pensja w Gdańsku to ok. 6500 zł brutto. A jak jesteś programistą, to ze 2x tyle.
- 2 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.