- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Deweloperskie premiery z sierpnia
Prowadzony przez Trojmiasto.pl katalog inwestycji mieszkaniowych zawiera bieżące informacje o nowych inwestycjach mieszkaniowych wprowadzanych do sprzedaży przez deweloperów. Z kolei w cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe co miesiąc opisujemy projekty mieszkaniowe, które właśnie pojawiły się w rynkowej ofercie. Sierpień obfituje w nowości w ciekawych lokalizacjach.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Gdańsk - nowe mieszkania
Budowa w zupełnie nowej lokalizacji właśnie rusza w Oliwie, przy ulicy Bażyńskiego
Prace rozpoczną się od wyburzenia istniejących w tym miejscu niewysokich zabudowań. Potem za sprawą dewelopera Allcon Osiedla rozpocznie się tu budowa osiedla Atrium Oliva.
Docelowo składało się ono będzie z pięciu budynków ze 149 apartamentami. Pomiędzy nimi, w obniżeniu terenu, znajdzie się ciekawie urządzone patio. Przyszli mieszkańcy korzystać będą też z sali klubowej oraz strefy relaksu z fitnessem. Osiedle będzie ogólnodostępne i nieogrodzone. Deweloper będzie także starał się uzyskać certyfikat przeznaczony dla budownictwa zrównoważonego: BREEAM.
W pierwszym etapie, który ukończony zostanie do końca 2022 roku powstaną dwa budynki trzypiętrowe z 52 mieszkaniami o powierzchni od 36 do 114 m kw. Na początku sprzedaży ceny metra kw. wahają się tu od 16 do 20 tys. zł.
Deweloperzy w Trójmieście
Nowa oferta w centralnej lokalizacji pojawiła się także w Śródmieściu Gdańska. Oferta jest nowa, choć inwestycja znana. Euro Styl wprowadził bowiem do sprzedaży kolejną pulę mieszkań w ramach powstającej na Młodym Mieście
To duże, wielofunkcyjne osiedle, które przez najbliższe lata realizowane będzie w sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności. W tym miesiącu w ofercie pojawiło się kolejne 145 lokali mieszkalnych w ośmiopiętrowym budynku w kształcie litery U. W sumie zaprojektowano w nim 292 mieszkania i apartamenty w układzie od jednego do pięciu pokoi. Na parterze znajdzie się 19 lokali usługowych o metrażach od 50 do 240 m kw.
Przekazanie wprowadzonych teraz do sprzedaży lokali zaplanowano na koniec 2023 roku. W przypadku dużych mieszkań cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 12,2 tys. zł.
Od kilku tygodni nowość w sprzedaży jest także na Osowej. Specjalizujący się w kameralnej zabudowie deweloper 3City Invest przy ulicy Seleny
Mieszkania gotowe będą pod koniec 2022 roku, a cena metra zaczyna się tu od 7829 zł.
Gdańsk - nowe domy
Nowa oferta pojawiła się także na realizowanym etapami przy ulicy Stężyckiej
Pierwsze domy jednorodzinne na tym osiedlu gotowe do odbioru będą w czerwcu 2023, a ich cena zaczyna się od 920 tys. za dom.
Z kolei już za obwodnicą, przy ulicy Sulęczyńskiej
Ich architektura będzie powtarzalna, wszystkie będą miały nieco ponad 125 m kw. powierzchni całkowitej, co oznacza, że w metraż ten wliczony jest też garaż. Zgodnie ze swoją nazwą, domy "uzbrojone" zostaną w technologie zapewniające energooszczędność: rekuperację, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz panele fotowoltaiczne.
Deweloper oczekuje na pozwolenie na budowę, na dzień dzisiejszy harmonogram zakłada oddanie do użytkowania budynków z pierwszego etapu w IV kw. 2022 roku. Ceny domów podane zostaną po oficjalnym wprowadzeniu ich do sprzedaży.
Gdynia - wille i apartamentowce
Informacja o budowie nowego apartamentowca w Śródmieściu Gdyni, przy ulicy Żeromskiego 7
Realizowana niedaleko gdyńskich nabrzeży zabudowa to apartamentowiec, który uzupełni pierzeję ulicy i architektonicznie skomponuje się z nowym budynkiem zrealizowanym obok przez innego dewelopera. Projekt architektoniczny przewiduje podwyższony standard wykończenia elewacji, wnętrz części wspólnych oraz zastosowanie ekologicznych rozwiązań i technologii.
W sumie w budynku znajdzie się łącznie 77 mieszkań w układzie od jednego do trzech pokoi. Jego budowa zakończona ma być w IV kwartale 2023 roku, na początku sprzedaży cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 14,4 tys. zł.
Czytaj także:
Robyg właścicielem części terenów Międzytorza
Dwa architektonicznie i lokalizacyjnie ciekawe, kameralne projekty pojawiły się także w zapowiedziach. Deweloperzy projekty już pokazali, ale lokale nie trafiły jeszcze do oficjalnej sprzedaży.
Pierwszy z tych projektów to willa Norwida 9, która powstać na pod tym właśnie adresem na Wzgórzu św. Maksymiliana
Budynek będzie miał sześć kondygnacji mieszkalnych, na każdej z nich znajdzie się jeden lokal, przy czym apartament na najwyższej kondygnacji będzie miał taras widokowy na dachu. W podziemnej hali garażowej, przy wykorzystaniu ruchomej platformy parkingowej, znajdzie się miejsce dla sześciu samochodów.
Lokale będą miały od 75,7 do 106,8 m kw., ich ceny i termin zakończenia realizacji zostaną podane po rozpoczęciu inwestycji.
Druga z zapowiadanych willi stanąć ma również na Wzgórzu św. Maksymiliana, przy ul. Narutowicza 22
Deweloper jeszcze oczekuje na pozwolenie na budowę, ale jej rozpoczęcie zaplanowano na IV kwartał tego roku. Lokale do odbioru gotowe mają być na początku 2023 roku. Według zapowiedzi cena metra kw. zaczynać się tu będzie od 17,4 tys. zł.
Jeszcze jedną niezbyt wielką inwestycję, tym razem na Grabówku, zapowiada Orlex Invest. Zaplanowana przy ulicy Filomatów
Mieszkania będą miały od jednego do czterech pokoi (od 26,8 do 104,3 m kw.). Budowa ruszy dopiero na przełomie roku, a oddanie lokali do użytkowania planowane jest na I kw. 2024 roku. Ceny nie zostały jeszcze podane.
Okolice Gdańska
Jeszcze pod koniec lipca Dekpol Deweloper ogłosił wprowadzenie do sprzedaży kolejnej partii lokali w inwestycji Sol Marina. Ta unikalna, bo pozwalająca na zakup apartamentu wraz z miejscem do cumowania dla jachtu, inwestycja powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska - przy moście prowadzącym na Wyspę Sobieszewską
Pierwszy etap tej inwestycji z 77 apartamentami został ostatecznie zakończony latem tego roku. Teraz deweloper uzyskał pozwolenie na budowę kolejnych dwóch etapów. W ramach przygotowywanej inwestycji powstanie 267 apartamentów oraz 129 miejsc cumowniczych.
W najbliższym czasie w ramach inwestycji rozpocznie się także budowa Grano Marina Hotel. Powstanie dominujący na terenie kompleksu 11-kondygancyjny budynek, w którym znajdzie się 130 pokoi hotelowych.
Zakończenie realizacji II oraz III etapu tego unikalnego projektu planowane jest odpowiednio w drugim kwartale 2023 i 2024 roku. Ceny pozostałych jeszcze w sprzedaży lokali z II etapu zaczynają się od 19 570 zł za m kw.
Czytaj także:
Jakie nowe inwestycje deweloperzy wprowadzili do sprzedaży w lipcu 2021
Zupełnie inna jest skala nowej inwestycji wprowadzonej do sprzedaży w ostatnich dniach przez dewelopera Domo. W ramach inwestycji Dąbrówki, w Pruszczu Gdańskim przy ulicy o tej samej nazwie
Pierwszy etap (cztery lokale) gotowy ma być w kwietniu 2022 roku, drugi (dwa lokale) w lipcu tego samego roku. Cena metra kwadratowego powierzchni użytkowej to tutaj 9 329 zł.
Małe Trójmiasto Kaszubskie i Gościcino
W Rumi Orlex Invest zapowiedział realizację osiedla domów w zabudowie szeregowej. Topolowa Park powstać ma pomiędzy ulicami Rajską i Topolową
Osiedle będzie ogrodzone, do każdego domu przylegał będzie ogródek. Domy będą miały cztery pokoje na dwóch kondygnacjach i powtarzalną powierzchnię 76 m kw. Jego realizacja ruszyć ma w październiku tego roku, a pierwsze domy do odbioru gotowe mają być w połowie 2023 roku. Ostateczna cena zależy od wielkości działki, najtaniej taki dom można w tej chwili kupić za 455 tys. zł.
Dalej, w Redzie, przy ulicy Tarasowej
W ramach samego osiedla powstanie w sumie 120 mieszkań w układzie od jednego do czterech pokoi. W jednym budynku zaprojektowano tu zaledwie sześć lokali. Oprócz tego do dyspozycji mieszkańców będzie tu także parking podziemny, komórki lokatorskie, parking naziemny oraz plac zabaw dla dzieci.
Metr kwadratowy mieszkania na tym osiedlu kosztował będzie 7 tys. zł.
Zapowiedź nowej inwestycji pojawiła się także w Wejherowie. Deweloper PRM Group realizować tu będzie Willę Innova, budowa ma ruszyć jeszcze w tym roku. Budynek położony będzie niedaleko ścisłego centrum Wejherowa, będzie miał cztery kondygnacje mieszkalne z 23 lokalami. Pod budynkiem powstanie hala garażowa.
Mieszkania mają mieć od 26,4 do 114,3 m kw., data ich oddania oraz cena metra kw. będą ostatecznie znane po wprowadzeniu oferty do sprzedaży.
Jeszcze dalej za Wejherowem, w Gościcinie przy ulicy Śliwkowej, Orlex Invest planuje realizować III etap osiedla budynków wielorodzinnych Nowe Gościcino. W każdym budynku powstać ma zaledwie dziewięć lokali mieszkalnych.
Inwestycja nadal jest w przygotowaniu, budowa ma ruszyć jesienią tego roku, a wydanie lokali nabywcom planowane jest na I kwartał 2023 roku.
Mieszkania będą miały tu od 32 do 50 m kw. Cena metra kw. zaczyna się od 5009 zł, a deweloper deklaruje, że dostępne tu są lokale w cenie od 159 tys. zł.
Opinie (196) 5 zablokowanych
-
2021-08-30 14:58
Kupiłem starą stodołę przerobiłem na loft meblami Ikea
Kupili za 1 mln
- 3 2
-
2021-08-30 15:49
(1)
Ja czekam aż zakiwają się sami inwestorzy którzy nie wiedzieli co zrobić z kapitałem i uderzyli w nieruchomości, za jakiś czas mogą sie hurtowo pozbywać inwestycji w obawie o zbyt duża stratę kasy.
- 2 3
-
2021-08-30 18:23
Długo jeszcze poczekasz. Nie wiadomo, czy starczy Ci życia :)
- 3 1
-
2021-08-30 16:01
Deweloper zarabia 100% wartości tej tandety. (1)
- 2 2
-
2021-08-31 15:09
A jak to policzyles?
- 1 0
-
2021-08-30 16:32
Betonujta ila sie da!
Zamiast autami bedziem latać łódeczkami. Dawajta dawajta!
- 3 3
-
2021-08-30 16:47
Duże mieszkanie = wyższa cena za m2 (4)
Proszę mi wytłumaczyć co się odje.. Kiedyś im większy metraż mieszkania tym cena za m2 była niższa, aktualnie trend poszedł w drugą stronę. Większe mieszkania 90m2+ mają wyższą cenę za m2 niż mieszkania 50-70m2. W dodatku dużych mieszkań nadal buduje się mało i schodzą jako pierwsze. Nie rozumiem tej patodeweloperki, skoro duże mieszkania sprzedają się na pniu to na cholerę ciągle budują większość tych małych klitek po 40-65m2 jak za czasów dopłat z programów MDM czy Singiel/Rodzina na swoim
- 0 1
-
2021-08-30 18:08
65 m2 dla jednej osoby to i tak jest za duże mieszkanie.
Co tam chcesz robić żyjąc samemu? Wystarczy max 50 m2.
- 1 1
-
2021-08-30 18:09
Zadałeś pytanie i sam sobie odpowiedziałeś (2)
Dużych mieszkań buduje się mało, ale popyt obecnie jest duży, więc można windować ceny. Proces inwestycyjny od chwili zakupu działki, projektowania, budowy i sprzedaży trwa kilka lat, więc z dnia na dzień nie dostosuje się rynku do aktualnych potrzeb. W tym roku odotowuje się na dodatek spadek ilości sprzedanych mieszkań nie dlatego, że nie ma chętnych do kupna, ale dlatego że deweloperzy mało mieszkań wystawili na sprzedaż. Ubiegłoroczny wybuch pandemii spowodował reakcję na rynku deweloperskim. Jak się okazało niezbyt trafną, bo początkowy zastój w popycie szybko zniknął. Teraz ludzie szukają mieszkań jeszcze bardziej.
- 1 0
-
2021-08-30 22:27
Nie tylko (1)
Im wyzej tym drozej, a duze za zwyczaj wysoko
- 1 0
-
2021-08-31 09:26
Z tym argumentem można zgodzić się tylko częściowo. Jak zaznaczyłeś, duże mieszkania zlokalizowane zawsze były zazwyczaj wysoko. Mimo to, ceny kiedyś były niższe. Teraz podaż nie równoważy popytu, stąd główny powód wzrostu cen
- 0 0
-
2021-08-30 18:03
Pani Ewo, jak maja sie ceny mieszkań do stanu finansowego przeciętnego Polaka? (1)
Dwa tygodnie temu informowaliscie ze 44% obywateli polskich ledwo wiąże koniec z końcem bo nie posiada oszczędności.
- 5 0
-
2021-08-30 18:31
44% z 38mln, to 16mln, a 56%, czyli 22mln Polaków posiada oszczędności
56% Polaków posiada oszczędności i co ma z nimi zrobić? Ludzie kupują mieszkania, bo przecież nie będą trzymać na lokacie.
- 2 2
-
2021-08-30 18:54
Do obecnej ceny tej tandety doliczcie jeszcze kwoty na przyszły fundusz remontowy (1)
No niskie nie będą
- 2 1
-
2021-08-30 19:05
Jaką tandetę masz na myśli?
- 1 0
-
2021-08-30 23:41
Szok (1)
To już jest chore ,kogo na to będzie stać ,co mlodzi zrobią jak im rodzice nie pomogą to zostaje tylko wynajem
- 2 0
-
2021-08-31 07:19
Młodzi wezmą kredyt tak, jak było do tej pory
- 0 0
-
2021-09-16 15:22
W sumie to mnie interesują tylko osiedla gdzie mieszkania można kupić jeszcze w miarę normalnej cenie, takie jak gdańskie tarasy na Jasieniu, zwykle ceny są tak wysokie że przekraczają moje możliwości
- 0 1
-
2021-09-26 16:17
Same zaxxpia..
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.