- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (104 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Lutowe nowości w ofercie deweloperów
Przegląd lutowych nowości mieszkaniowych od deweloperów jest najskromniejszy od co najmniej roku. Mniejszą liczbę wprowadzonych do sprzedaży mieszkań rekompensuje fakt, że większość nowej oferty to zupełnie nowe projekty, a nie kolejne etapy już znanych osiedli. Na bieżąco nowo wprowadzane na trójmiejskim rynku oferty obserwować można w katalogu inwestycji mieszkaniowych w Serwisie Dom i Nieruchomości.
Aniołki i Oliwa
Od dłuższego czasu nie było żadnej nowości w ofercie TPS Reapolis. Deweloper właśnie nadrobił tą zaległość - w lutym do sprzedaży weszła zupełnie nowa inwestycja na Aniołkach, tym razem przy ul. Orzeszkowej 13 (to nie pierwsze osiedle realizowane przez tego dewelopera w tej dzielnicy).
Tym razem w ramach osiedla Storia powstaną cztery budynki z 52 mieszkaniami o metrażu od 25 do 75 m kw. Zabudowa dzielnicy ma styl właściwy dla Gdańska z XIX i początku XX wieku. Do takiej właśnie architektury nawiązywały będą budynki nowego osiedla. Pomiędzy nimi, na terenie o zróżnicowanej wysokości, powstanie komfortowo urządzony ogród dla mieszkańców. Z kolei we wnętrzu zabudowy będą oni mogli korzystać także z sali klubowej, strefy fitness i sauny.
Budowa tego kameralnego osiedla właśnie rusza, mieszkania gotowe do odbioru mają być na początku 2024 roku. Cena metra kw. zaczyna się tutaj od 15 tys. zł.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Architektura trzykondygnacyjnego budynku nawiązywać ma do typowej dla starej Oliwy zabudowy. Stylistyka budynku, w tym przeszklenia z wieloma podziałami, wpływały będą na możliwość aranżacji niebanalnych wnętrz, zwłaszcza na najwyższej kondygnacji. Pod budynkiem powstanie hala garażowa.
Terminy realizacji i cena m kw. będą znane w najbliższych tygodniach.
Siedlce
Nowe kameralne i stylowe osiedle w trójmiejskiej ofercie pojawiło się także za sprawą dewelopera Yareal Polska. Grunt przy ulicy Legnickiej zmieniał właściciela, w końcu to specjalizujący się w projektach segmentu premium Yareal sfinalizował i zrealizuje projekt osiedla. Będzie się ono nazywało Odea Park.
Powstanie tu pięć dwupiętrowych budynków z mieszkaniami o powierzchni od 28 do 160 m kw., przy czym deweloper zapowiada, że w ofercie przeważały będą lokale o dużej powierzchni, z dużymi tarasami oraz antresolami i przestronnymi tarasami. Dzięki położeniu na wzniesieniu z wielu okien rozpościerał się będzie widok na panoramę Głównego Miasta.
Na osiedlu zaplanowano oczywiście bogaty program zieleni, a także szereg ekologicznych rozwiązań. Zgodnie ze swoim zwyczajem, deweloper planuje uzyskać dla inwestycji certyfikat BREEAM na poziomie Very Good, a także certyfikat Zielony Dom.
Sprzedaż już jest w trakcie - cena metra kw. zaczyna się na tym osiedlu od 13 500 zł. Budowa rozpocznie się dopiero latem tego roku, a mieszkania odbierać będzie można w II kw. 2024 r.
Zobacz także: nowe inwestycje mieszkaniowe wprowadzone w styczniu 2022 roku
Równocześnie oferta z kolejnego etapu inwestycji pojawiła się na powstającym po sąsiedzku od początku 2020 roku osiedlu Perspektywa. Jego deweloperem jest Euro Styl.
Do sprzedaży wprowadzono w tym miesiącu kolejne 200 mieszkań i cztery lokale usługowe. Mieszkania te powstaną w trzypiętrowej kamienicy z charakterystycznymi wykuszami i dwuspadowym dachem, usytuowanej przy ul. Powstańców Warszawskich oraz w jednym pięcio- i jednym siedmiopiętrowym budynku w centralnej części inwestycji. Wybierać można wśród lokali o powierzchni od 28 do 121 m kw.
Osiedle powstające przy Powstańców Warszawskich tworzy nową tożsamość tej ulicy. Miejski skwer powstały u zbiegu Powstańców i Legnickiej, a także zielone przestrzenie pomiędzy budynkami będą ogólnodostępne, bo osiedle nie będzie ogrodzone.
Lokale powstające w tym etapie do odbioru przekazywane będą w IV kw. 2024 roku, cena metra kw. zaczyna się w tym przypadku od 13 100 zł.
Osowa i Jasień
Z kolei w dzielnicy Osowa, przy ul. Galaktycznej, kolejną kameralną inwestycję zaprezentował deweloper Pomorskie Domy. Budynek Stelo będzie miał trzy piętra, rozlokowane na nich zostanie 55 mieszkań o układzie od dwóch do czterech pokoi. Na najwyższej kondygnacji powstaną mieszkania o ponadstandardowej wysokości - powstać tam mogą antresole. Do mieszkań przylegać będą balkony, a do lokali na parterze ogródki.
Mieszkania w Stelo odbierać będzie można w III kw. 2023 roku, a cena m kw. mieszkania w tym budynku zaczyna się od 8900 zł.
W ramach nowego etapu deweloper zrealizuje 54 mieszkania o powierzchni od 40 do 101 m kw. (od jednego do czterech pokoi). Do mieszkań na parterze będą tu przylegały ogródki nawet do 118 m kw.
Odbiór mieszkań z tego etapu jest zaplanowany na I kwartał 2024 roku. Cena m kw. mieszkań w nowo wprowadzonym etapie zaczyna się od kwoty 9535 zł.
Gdynia
W Gdyni w lutym pojawiły się dwie nowości.
Przy ulicy Olgierda 89, w dzielnicy Mały Kack, deweloper Moduł rozpoczyna realizację trzypiętrowego budynku z 11 mieszkaniami o powierzchni od 35 do 66 m kw.
Niebanalna architektura budynku Olgierda 89 zakłada powstanie dużych przeszkleń, które do wnętrz wprowadzą naturalne światło i przestrzeń. Do mieszkań przylegać będą duże balkony lub loggie.
Mieszkania odbierać będzie można tutaj w IV kwartale 2023 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 11,5 tys. zł.
Czytaj także: Ile kosztują w Trójmieście czteropokojowe mieszkania od deweloperów?
Z kolei na Wiczlinie, u zbiegu ulic kpt. Stankiewicza i kpt. Teligi, a więc w części dzielnicy, gdzie powstaje głównie jednorodzinna zabudowa, do oferty właśnie wprowadzone zostały kolejne domy jednorodzinne na osiedlu Słoneczne Wiczlino. Jest to niewielkie osiedle domów w zabudowie bliźniaczej powstające za sprawą firmy ADJ Investment. Domy mają 128 m kw., a dodatkowo poddasze do zagospodarowania (28 m kw.)
Domy powstają na działkach o powierzchni od 300 do 369 m kw, dzięki czemu przyszli mieszkańcy korzystać będą mogli z dość obszernych ogródków. Na piętrze zaprojektowane zostały aż cztery sypialnie, a wysokość poddasza w najwyższym miejscu to ponad 2 metry, co daje szerokie możliwości aranżacji tej przestrzeni w zależności od potrzeb rodziny.
Domy, które właśnie wprowadzono do sprzedaży już są w budowie. Odbierać będzie je można w IV kw. 2023 roku. Cena domu to nieco ponad 1 mln zł (w zależności od wielkości działki).
Rumia
Również dwie nowości pojawiły się w tym miesiącu w Rumi.
Pierwsza z nich powstaje za sprawą wspomnianych już dzisiaj Pomorskich Domów. Tym razem deweloper opuścił dobrze sobie znaną Osowę, by przy ulicy Dąbrowskiego - niedaleko granicy Rumi z Gdynią, a także przystanku SKM Rumia Janowo, zrealizować budynek Valor.
Będzie miał on pięć kondygnacji, powstaną w nim 42 mieszkania i 8 lokali usługowych. Mieszkania będą miały powierzchnię od 36 do 85 m kw.
Kontrastowa kolorystyka wyraźnie podzieli bryłę na trzy części. Elewacje częściowo wykończone zostaną trwałymi, wielkoformatowymi kwarcowymi płytami spiekowymi. Najwyższa kondygnacja budynku będzie cofnięta w stosunku do elewacji niżej położonej części budynku, dzięki czemu mieszkańcy czwartego piętra korzystać będą z obszernych tarasów. Na niższych piętrach dostępne będą balkony.
Pod budynkiem powstanie hala garażowa. Do dyspozycji mieszkańców będą także komórki lokatorskie oraz windy.
Cena m kw. w tej inwestycji zaczyna się od 8600 zł.
Z kolei Orlex Invest zaprezentował projekt osiedla Formeli. Jak sama nazwa wskazuje cztery budynki powstaną właśnie przy ulicy Formeli.
Mieszkania będą miały tutaj od 30,4 do 68 m kw., zrealizowane zostaną w układzie od dwóch do czterech pokoi. Mieszkańcy parterów korzystać będą z własnych ogródków, a wyższych pięter z balkonów.
Na terenie osiedla zaplanowano parkingi naziemne i plac zabaw dla dzieci.
Cena metra kw. w tym przypadku zaczyna się od kwoty 7 192 zł.
Opinie wybrane
-
2022-02-27 19:43
Nowa Letnica (3)
Widać,że można ładnie budować,a nie jak w Nowej Letnicy.Tam nawet dróg nie ma.Nowa Wyzwolenia to chyba za 5 lat powstanie,SKM miała być reaktywowana i cisza.
- 23 7
-
2022-02-28 16:36
(2)
SKMki nie bedzie :)
tory przebudowane i tyle- 6 1
-
2022-02-28 18:39
(1)
Te tory nowe to dla pociągów towarowych,bo przeładunki w porcie rosną.Kolejka SKM miała być reaktywowana do Brzeźna,wg. obietnic PiS-u,ponieważ w Letnicy mnóstwo nowych mieszkańców zamieszka.
- 3 0
-
2022-03-01 12:22
Obietnice aktualnie nieaktualne.
- 1 0
-
2022-04-11 11:12
fakt
na jasienu teraz sporo osiedli powstaje, gdańskie tarasy ma ciekawe rozwiązania na osiedlu i siłownię na dachu, lubię takie projekty, są nietuzinkowe ale też przydatne dla mieszkańców
- 0 0
-
2022-02-28 12:45
Żenada. (1)
Gdyni Olgierda - wielkie przeszklenia wprowadzające światło i podgląd z sąsiedniego bloku w odległości, ja wiem... 15m? A może 10.
Naprawdę tylu ludzi potrzebuje mieszkań, żeby taki chłam i drożyznę kupować? Czy wszystko na wynajem?- 23 3
-
2022-02-28 13:14
Zobacz
Ceny wynajmu. Teraz wszystko dla bogatych.
- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.