- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Lutowe nowości w ofercie deweloperów
Przegląd lutowych nowości mieszkaniowych od deweloperów jest najskromniejszy od co najmniej roku. Mniejszą liczbę wprowadzonych do sprzedaży mieszkań rekompensuje fakt, że większość nowej oferty to zupełnie nowe projekty, a nie kolejne etapy już znanych osiedli. Na bieżąco nowo wprowadzane na trójmiejskim rynku oferty obserwować można w katalogu inwestycji mieszkaniowych w Serwisie Dom i Nieruchomości.
Aniołki i Oliwa
Od dłuższego czasu nie było żadnej nowości w ofercie TPS Reapolis. Deweloper właśnie nadrobił tą zaległość - w lutym do sprzedaży weszła zupełnie nowa inwestycja na Aniołkach, tym razem przy ul. Orzeszkowej 13
Tym razem w ramach osiedla Storia powstaną cztery budynki z 52 mieszkaniami o metrażu od 25 do 75 m kw. Zabudowa dzielnicy ma styl właściwy dla Gdańska z XIX i początku XX wieku. Do takiej właśnie architektury nawiązywały będą budynki nowego osiedla. Pomiędzy nimi, na terenie o zróżnicowanej wysokości, powstanie komfortowo urządzony ogród dla mieszkańców. Z kolei we wnętrzu zabudowy będą oni mogli korzystać także z sali klubowej, strefy fitness i sauny.
Budowa tego kameralnego osiedla właśnie rusza, mieszkania gotowe do odbioru mają być na początku 2024 roku. Cena metra kw. zaczyna się tutaj od 15 tys. zł.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Architektura trzykondygnacyjnego budynku nawiązywać ma do typowej dla starej Oliwy zabudowy. Stylistyka budynku, w tym przeszklenia z wieloma podziałami, wpływały będą na możliwość aranżacji niebanalnych wnętrz, zwłaszcza na najwyższej kondygnacji. Pod budynkiem powstanie hala garażowa.
Terminy realizacji i cena m kw. będą znane w najbliższych tygodniach.
Siedlce
Nowe kameralne i stylowe osiedle w trójmiejskiej ofercie pojawiło się także za sprawą dewelopera Yareal Polska. Grunt przy ulicy Legnickiej
Powstanie tu pięć dwupiętrowych budynków z mieszkaniami o powierzchni od 28 do 160 m kw., przy czym deweloper zapowiada, że w ofercie przeważały będą lokale o dużej powierzchni, z dużymi tarasami oraz antresolami i przestronnymi tarasami. Dzięki położeniu na wzniesieniu z wielu okien rozpościerał się będzie widok na panoramę Głównego Miasta.
Na osiedlu zaplanowano oczywiście bogaty program zieleni, a także szereg ekologicznych rozwiązań. Zgodnie ze swoim zwyczajem, deweloper planuje uzyskać dla inwestycji certyfikat BREEAM na poziomie Very Good, a także certyfikat Zielony Dom.
Sprzedaż już jest w trakcie - cena metra kw. zaczyna się na tym osiedlu od 13 500 zł. Budowa rozpocznie się dopiero latem tego roku, a mieszkania odbierać będzie można w II kw. 2024 r.
Zobacz także: nowe inwestycje mieszkaniowe wprowadzone w styczniu 2022 roku
Równocześnie oferta z kolejnego etapu inwestycji pojawiła się na powstającym po sąsiedzku od początku 2020 roku osiedlu Perspektywa. Jego deweloperem jest Euro Styl.
Do sprzedaży wprowadzono w tym miesiącu kolejne 200 mieszkań i cztery lokale usługowe. Mieszkania te powstaną w trzypiętrowej kamienicy z charakterystycznymi wykuszami i dwuspadowym dachem, usytuowanej przy ul. Powstańców Warszawskich oraz w jednym pięcio- i jednym siedmiopiętrowym budynku w centralnej części inwestycji. Wybierać można wśród lokali o powierzchni od 28 do 121 m kw.
Osiedle powstające przy Powstańców Warszawskich tworzy nową tożsamość tej ulicy. Miejski skwer powstały u zbiegu Powstańców i Legnickiej, a także zielone przestrzenie pomiędzy budynkami będą ogólnodostępne, bo osiedle nie będzie ogrodzone.
Lokale powstające w tym etapie do odbioru przekazywane będą w IV kw. 2024 roku, cena metra kw. zaczyna się w tym przypadku od 13 100 zł.
Osowa i Jasień
Z kolei w dzielnicy Osowa, przy ul. Galaktycznej
Mieszkania w Stelo odbierać będzie można w III kw. 2023 roku, a cena m kw. mieszkania w tym budynku zaczyna się od 8900 zł.
W ramach nowego etapu deweloper zrealizuje 54 mieszkania o powierzchni od 40 do 101 m kw. (od jednego do czterech pokoi). Do mieszkań na parterze będą tu przylegały ogródki nawet do 118 m kw.
Odbiór mieszkań z tego etapu jest zaplanowany na I kwartał 2024 roku. Cena m kw. mieszkań w nowo wprowadzonym etapie zaczyna się od kwoty 9535 zł.
Gdynia
W Gdyni w lutym pojawiły się dwie nowości.
Przy ulicy Olgierda 89
Niebanalna architektura budynku Olgierda 89 zakłada powstanie dużych przeszkleń, które do wnętrz wprowadzą naturalne światło i przestrzeń. Do mieszkań przylegać będą duże balkony lub loggie.
Mieszkania odbierać będzie można tutaj w IV kwartale 2023 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 11,5 tys. zł.
Czytaj także: Ile kosztują w Trójmieście czteropokojowe mieszkania od deweloperów?
Z kolei na Wiczlinie, u zbiegu ulic kpt. Stankiewicza i kpt. Teligi
Domy powstają na działkach o powierzchni od 300 do 369 m kw, dzięki czemu przyszli mieszkańcy korzystać będą mogli z dość obszernych ogródków. Na piętrze zaprojektowane zostały aż cztery sypialnie, a wysokość poddasza w najwyższym miejscu to ponad 2 metry, co daje szerokie możliwości aranżacji tej przestrzeni w zależności od potrzeb rodziny.
Domy, które właśnie wprowadzono do sprzedaży już są w budowie. Odbierać będzie je można w IV kw. 2023 roku. Cena domu to nieco ponad 1 mln zł (w zależności od wielkości działki).
Rumia
Również dwie nowości pojawiły się w tym miesiącu w Rumi.
Pierwsza z nich powstaje za sprawą wspomnianych już dzisiaj Pomorskich Domów. Tym razem deweloper opuścił dobrze sobie znaną Osowę, by przy ulicy Dąbrowskiego
Będzie miał on pięć kondygnacji, powstaną w nim 42 mieszkania i 8 lokali usługowych. Mieszkania będą miały powierzchnię od 36 do 85 m kw.
Kontrastowa kolorystyka wyraźnie podzieli bryłę na trzy części. Elewacje częściowo wykończone zostaną trwałymi, wielkoformatowymi kwarcowymi płytami spiekowymi. Najwyższa kondygnacja budynku będzie cofnięta w stosunku do elewacji niżej położonej części budynku, dzięki czemu mieszkańcy czwartego piętra korzystać będą z obszernych tarasów. Na niższych piętrach dostępne będą balkony.
Pod budynkiem powstanie hala garażowa. Do dyspozycji mieszkańców będą także komórki lokatorskie oraz windy.
Cena m kw. w tej inwestycji zaczyna się od 8600 zł.
Z kolei Orlex Invest zaprezentował projekt osiedla Formeli. Jak sama nazwa wskazuje cztery budynki powstaną właśnie przy ulicy Formeli.
Mieszkania będą miały tutaj od 30,4 do 68 m kw., zrealizowane zostaną w układzie od dwóch do czterech pokoi. Mieszkańcy parterów korzystać będą z własnych ogródków, a wyższych pięter z balkonów.
Na terenie osiedla zaplanowano parkingi naziemne i plac zabaw dla dzieci.
Cena metra kw. w tym przypadku zaczyna się od kwoty 7 192 zł.
Opinie (99) 1 zablokowana
-
2022-02-27 11:02
(2)
Zostało choć jedno? Choćby najmniejsze za jakieś półtora?
- 13 2
-
2022-02-27 15:19
Ceny już dawno przekroczyły (1)
Próg normalności , nie oszukujmy się , stać tylko nielicznych na mieszkania po m2 za 15 tys i kupno tylko dlatego żeby uciec z gotówką z banku albo domowego sejfu
- 11 2
-
2022-02-27 15:31
ale nadwyżki nie trzeba trzymać w śmieciowej walucie pln czy kupować nieruchomości w PL
są inne twarde waluty, złoto i srebro fizyczne i inne ......wibor musi szybciej rosnąć żeby ściągać z rynku masę pustych pieniędzy i żeby zmienić komuchów gospodarczych u władzy
- 7 5
-
2022-02-27 11:17
Odea Park prawie 20 000 za metr z tego co się zorienotwałem.
sporo jak na widok Kościoła Mariackiego z oddali
- 31 1
-
2022-02-27 11:26
(1)
O proszę, Janusz czyta i się śmieje. 44% ankietowanych twierdzi ze ceny spadna:))))
Nie może być;)- 17 8
-
2022-02-27 11:28
Fakt ze kolejne kilkaset tysięcy Ukraińców Misza gdzieś mieszkac, tylko kto za to zapłaci?
- 9 5
-
2022-02-27 11:49
Przypływ (3)
Dużo ludzi przyjeżdża więc muszą gdzieś mieszkać. Dobrze że cokolwiek jeszcze się u nas buduje .
- 17 11
-
2022-02-27 22:30
No jasne (1)
Tylko ile takie mieszkanie kosztuje ? ! ?
- 2 2
-
2022-02-28 22:26
Ceny są przecież na każdą kieszeń !
- 0 1
-
2022-03-01 11:04
Tak duzo przyjezdza ze jest tyle mieszkan do wynajecia na rynku ze jak chcesz sie przeprowadzic to jestes tego samego dnia podpisac umowe w dowolnym zakatku trojmiasta z odstepnym nizszym niz rata kredytu. :)
- 1 1
-
2022-02-27 12:03
(3)
Kto w tych czasach będzie myślał o kupnie mieszkania
- 31 19
-
2022-02-27 13:04
Lepiej poczekać czy Ukraina się obroni
Jak nie, to za kilka lat inwazja Ukrainy i Białorusi na Polskę zachód palcem nie kiwnie. I tak krok po kroku będziemy się sami wyżynać.
- 18 11
-
2022-02-27 16:19
Hm..
Myślę, że jest duża grupa ludzi, która muszą kupić. Czas się usamodzielnić, powiększyć rodzinę itp itd nie można wiecznie na coś czekać.
- 18 6
-
2022-02-28 11:03
Jak to kto,Ukraińcy.
- 1 5
-
2022-02-27 12:22
nie interesują mnie klatki dla królików (1)
nikt normalny nie kupuje 'apartamentu' wielkości kanciapy w cenie zwalającej z nóg.
- 39 8
-
2022-02-28 11:03
Zagraniczne fundusze
- 1 0
-
2022-02-27 12:27
Budros na morenie
projekt tych mieszkań sprzed 16 lat niefunkcjonalne układy sczególnie w małych lokalach w kosmicznych cenach
- 22 1
-
2022-02-27 12:36
iiiiii (1)
Nowe Karwiny 3 to tak fantastyczny projekt jak dawne wiszące mityczne ogrody Alhambry. Ludzie nie mogą wyjść z podziwu .
- 1 13
-
2022-02-27 15:03
Z Alhambry to znam tylko seata
- 4 1
-
2022-02-27 12:39
Jaki jest sens kupować mieszkanie i spłacać kredyt do końca życia? (28)
Kredyt w obliczu wojny??
Wolę wynająć i żyć gdzie mi się podoba, raz tu, raz tam bo mam blisko do pracy, bo odpowiadają mi atrakcje. Jestem wolna!- 38 74
-
2022-02-27 13:43
(8)
Nie jesteś wolna, by mieć dach nad głowa musisz chodzić do pracy by mieć na wynajem.
- 41 8
-
2022-02-27 16:03
Ty chodzisz do pracy żeby zapłacić procenty do banku (7)
Jesteś niewolnikiem!
- 7 26
-
2022-02-27 17:11
Kupilem za 400k, 4 pokojowe w 2013r. W zeszlym roku splacilem. (5)
Nie musze juz chodzic do pracy aby splacac. Musialem jedynie przez 8 lat. Ty musisz do konca zycia za to chodzic do pracy, aby miec na wynajem.
- 17 6
-
2022-02-27 18:24
No dobrze, splaciles ale z czego zyjesz?
- 9 2
-
2022-02-27 18:59
Nie płacisz czynszu? Nie robisz konkretnych remontów?
- 6 3
-
2022-02-27 19:45
Muj borze ales ty obrotny no no no (2)
I jakie szczegoly podales na potwierdzenie. Nie musisz do pracy chodzic by splacac
Cale forum ci tu zazdrosci. Kazdy by chcial zyc jak Ty.- 2 15
-
2022-02-27 21:10
Muj borze bo on pewnie zamieszkal w oborze.
- 8 0
-
2022-02-28 16:31
Miało być muj bobrze?
- 1 0
-
2022-02-28 10:28
A Ty żeby płacić za wynajem i de facto wychodzi Cię to drożej niż kredytobiorców. Pomijam fakt, ze na starość to słabe rozwiązanie.
- 10 1
-
2022-02-27 14:54
Twój wybór ale nie narzucaj go innym i nie oceniaj bo każdy ma swój sposób na życie. (2)
- 27 2
-
2022-02-27 16:00
Jesteś od dewelopera? (1)
- 4 14
-
2022-02-27 16:30
No jasne, porażasz bystrością.
- 6 4
-
2022-02-27 16:38
Wynajmujesz i płacisz (4)
A z tego płacenia w przyszłości nie masz nic ,spłacając kredyt płacisz za coś co będzie twoje i twoich spadkobierców w przyszłości
- 27 0
-
2022-02-27 17:16
Należy do banku (1)
Zanim spłacisz kredyt, należy to do banku, także nie jest to wcale takie bezpieczeństwo. Sporo nieruchomości na obrzeżach (szczególnie domy) traci na wartości w stosunku do ceny zakupu. Jeżeli doliczyć jeszcze koszt kredytu, to w ogóle nie wygląda to dobrze.
- 5 16
-
2022-02-28 16:32
To wygląda bardzo dobrze, malkontencie.
- 2 1
-
2022-02-27 19:00
Wiesz, że twój blok z karton gipsu za 35 lat, to będzie ruina? (1)
- 6 9
-
2022-02-28 21:48
Nadajesz z wielkiej płyty?
Czy z jakiejś nieocieplonej ceglanej kamienicy, ze szczurami i zbutwiałymi schodami w pakiecie?
- 0 1
-
2022-02-27 17:09
(5)
Trollujesz, a naiwni ci odpisuja.
Sens, ze taniej jest kupic niz wynajmowac. O tym wszyscy wiedzą, nawet glosujacy na pis prawicowcy.- 15 6
-
2022-02-28 12:42
na PiS to glosuja socjalisci
na SLD-sieroty po PRL, a na PO-cwaniaki i folksdojcze
- 1 1
-
2022-02-28 18:07
(3)
No nie wiem, mieszkanie 50mkw w bloku w Sopocie w okolicy gdzie średnia cena ogłoszeniowa to 17kPLN/mkw wynajmuję za 1900PLN miesięcznie. Ratę bym miał spokojnie 3500PLN, a za rok pewnie sporo więcej jakbym miał tutaj kupić. Trzeba by użyć bardzo dużo wyobraźni żeby komuś wyszło taniej kupić niż wynajmować, może na jakichś przedmieściach jest taniej kupić niż wynajmować na dolnym tarasie, ale to są dwie różne rzeczy i całe życie w korkach.
- 1 6
-
2022-02-28 21:54
Jednego pod uwagę nie wziąłeś (2)
Ten kto spłaca ten 30 letni kredyt, po przejściu na emeryturę będzie miał swój własny dach nad głową i płacił tylko koszty eksploatacyjne. Jesteś pewien, że ze swojej emerytury będziesz w stanie nadal płacić za wynajem i jeszcze kupić coś do jedzenia + leki itp.?
- 2 2
-
2022-03-01 07:35
Jestem pewien że z tego co zaoszczędzę i zainwestuje będę miał bez problemu, zakładając powrót normalnych stóp procentowych to jest powiedzmy 20 tysięcy rocznie, razy 30 lat to 600 tysięcy, dodatkowo inwestuje żeby nie tracić na wartości tych pieniędzy, za ostatnie dwa lata mam plus 75% wynik i kilkaset tysięcy na koncie. Nawet niech w kolejnych latach będzie średnio 4-5% to spokojnie sobie działkę z domkiem nad jeziorem w Borach Tucholskich kupię i jeszcze sporo zostanie. :)
- 2 0
-
2022-03-01 09:09
A ty jesteś pewien, że jak teraz kupisz wielką płytę albo kartonowe budownictwo to za 30 lat będzie stało? Ja nie jestem, co najmniej część będzie się nadawała do rozbiórki, może to będzie jeden czy dwa procent, ale nigdy nie masz pewności czy akurat nie będzie się miało pecha. I wtedy ani oszczędności, ani dachu nad głową.
- 1 1
-
2022-02-27 17:53
XD
To jest nudne, ten sam komentarz pod wszystkimi artykułami o nieruchomościach
- 7 3
-
2022-02-27 19:17
hahaha
Nie mam zdolności, jestem gołodupcem, więc napiszę, że jestem wolny. Rata tyle co za wynajem, z lekkimi wahaniami, to w jedną to w drugą.
- 10 1
-
2022-02-27 21:04
Spadaj naganiaczy!
Najemcy z Ukrainy wyjechali bronić swojej ojczyzny, a ty zostałeś z pustym mieszkaniem z którego nie masz dochodu.- 4 9
-
2022-02-28 12:36
Jesteś bezdomna, (1)
bez przyszłości, bez majątku, bez perspektyw. Twoje życie nie kończy się na Tobie, chyba że tak sobie założyłaś.
- 5 0
-
2022-02-28 21:56
Teraz wydaje się fajnie
A na starość zostanie kąt w noclegowni.
- 1 0
-
2022-02-27 12:43
Powodzenia jak WIBOR 3/6m zaraz (4)
Pójdzie na 7%. Czyli raty z okresu maj20-pazdziernik21 razy dwa :) czyli z 2400 Zeta na 4800 Zeta. Będzie się działo :) a miało być tak pięknie buhahahaha
- 35 22
-
2022-02-27 13:17
Spawaj
Spawaj dalej biedaku inie bój się o innych
- 11 17
-
2022-02-28 16:52
Stałe
stopy
- 2 0
-
2022-02-28 18:53
Mhm (1)
Tak, bo raty kredytów nie wpłyną na ceny wynajmu. Jasne.
- 2 3
-
2022-03-01 11:08
A kiedykolwiek wplywaly? Zaczalem wynajmowac od poczatku studiow, czyli jakies 17 lat temu, wiele razy sie stopy ptocenotwe zmienialy od tego czasu, a najem caly czas na podobnym poziomie, moze nawet taniej niz poltora dekdy temu.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.