- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Lutowe nowości w ofercie deweloperów
Przegląd lutowych nowości mieszkaniowych od deweloperów jest najskromniejszy od co najmniej roku. Mniejszą liczbę wprowadzonych do sprzedaży mieszkań rekompensuje fakt, że większość nowej oferty to zupełnie nowe projekty, a nie kolejne etapy już znanych osiedli. Na bieżąco nowo wprowadzane na trójmiejskim rynku oferty obserwować można w katalogu inwestycji mieszkaniowych w Serwisie Dom i Nieruchomości.
Aniołki i Oliwa
Od dłuższego czasu nie było żadnej nowości w ofercie TPS Reapolis. Deweloper właśnie nadrobił tą zaległość - w lutym do sprzedaży weszła zupełnie nowa inwestycja na Aniołkach, tym razem przy ul. Orzeszkowej 13
Tym razem w ramach osiedla Storia powstaną cztery budynki z 52 mieszkaniami o metrażu od 25 do 75 m kw. Zabudowa dzielnicy ma styl właściwy dla Gdańska z XIX i początku XX wieku. Do takiej właśnie architektury nawiązywały będą budynki nowego osiedla. Pomiędzy nimi, na terenie o zróżnicowanej wysokości, powstanie komfortowo urządzony ogród dla mieszkańców. Z kolei we wnętrzu zabudowy będą oni mogli korzystać także z sali klubowej, strefy fitness i sauny.
Budowa tego kameralnego osiedla właśnie rusza, mieszkania gotowe do odbioru mają być na początku 2024 roku. Cena metra kw. zaczyna się tutaj od 15 tys. zł.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Architektura trzykondygnacyjnego budynku nawiązywać ma do typowej dla starej Oliwy zabudowy. Stylistyka budynku, w tym przeszklenia z wieloma podziałami, wpływały będą na możliwość aranżacji niebanalnych wnętrz, zwłaszcza na najwyższej kondygnacji. Pod budynkiem powstanie hala garażowa.
Terminy realizacji i cena m kw. będą znane w najbliższych tygodniach.
Siedlce
Nowe kameralne i stylowe osiedle w trójmiejskiej ofercie pojawiło się także za sprawą dewelopera Yareal Polska. Grunt przy ulicy Legnickiej
Powstanie tu pięć dwupiętrowych budynków z mieszkaniami o powierzchni od 28 do 160 m kw., przy czym deweloper zapowiada, że w ofercie przeważały będą lokale o dużej powierzchni, z dużymi tarasami oraz antresolami i przestronnymi tarasami. Dzięki położeniu na wzniesieniu z wielu okien rozpościerał się będzie widok na panoramę Głównego Miasta.
Na osiedlu zaplanowano oczywiście bogaty program zieleni, a także szereg ekologicznych rozwiązań. Zgodnie ze swoim zwyczajem, deweloper planuje uzyskać dla inwestycji certyfikat BREEAM na poziomie Very Good, a także certyfikat Zielony Dom.
Sprzedaż już jest w trakcie - cena metra kw. zaczyna się na tym osiedlu od 13 500 zł. Budowa rozpocznie się dopiero latem tego roku, a mieszkania odbierać będzie można w II kw. 2024 r.
Zobacz także: nowe inwestycje mieszkaniowe wprowadzone w styczniu 2022 roku
Równocześnie oferta z kolejnego etapu inwestycji pojawiła się na powstającym po sąsiedzku od początku 2020 roku osiedlu Perspektywa. Jego deweloperem jest Euro Styl.
Do sprzedaży wprowadzono w tym miesiącu kolejne 200 mieszkań i cztery lokale usługowe. Mieszkania te powstaną w trzypiętrowej kamienicy z charakterystycznymi wykuszami i dwuspadowym dachem, usytuowanej przy ul. Powstańców Warszawskich oraz w jednym pięcio- i jednym siedmiopiętrowym budynku w centralnej części inwestycji. Wybierać można wśród lokali o powierzchni od 28 do 121 m kw.
Osiedle powstające przy Powstańców Warszawskich tworzy nową tożsamość tej ulicy. Miejski skwer powstały u zbiegu Powstańców i Legnickiej, a także zielone przestrzenie pomiędzy budynkami będą ogólnodostępne, bo osiedle nie będzie ogrodzone.
Lokale powstające w tym etapie do odbioru przekazywane będą w IV kw. 2024 roku, cena metra kw. zaczyna się w tym przypadku od 13 100 zł.
Osowa i Jasień
Z kolei w dzielnicy Osowa, przy ul. Galaktycznej
Mieszkania w Stelo odbierać będzie można w III kw. 2023 roku, a cena m kw. mieszkania w tym budynku zaczyna się od 8900 zł.
W ramach nowego etapu deweloper zrealizuje 54 mieszkania o powierzchni od 40 do 101 m kw. (od jednego do czterech pokoi). Do mieszkań na parterze będą tu przylegały ogródki nawet do 118 m kw.
Odbiór mieszkań z tego etapu jest zaplanowany na I kwartał 2024 roku. Cena m kw. mieszkań w nowo wprowadzonym etapie zaczyna się od kwoty 9535 zł.
Gdynia
W Gdyni w lutym pojawiły się dwie nowości.
Przy ulicy Olgierda 89
Niebanalna architektura budynku Olgierda 89 zakłada powstanie dużych przeszkleń, które do wnętrz wprowadzą naturalne światło i przestrzeń. Do mieszkań przylegać będą duże balkony lub loggie.
Mieszkania odbierać będzie można tutaj w IV kwartale 2023 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 11,5 tys. zł.
Czytaj także: Ile kosztują w Trójmieście czteropokojowe mieszkania od deweloperów?
Z kolei na Wiczlinie, u zbiegu ulic kpt. Stankiewicza i kpt. Teligi
Domy powstają na działkach o powierzchni od 300 do 369 m kw, dzięki czemu przyszli mieszkańcy korzystać będą mogli z dość obszernych ogródków. Na piętrze zaprojektowane zostały aż cztery sypialnie, a wysokość poddasza w najwyższym miejscu to ponad 2 metry, co daje szerokie możliwości aranżacji tej przestrzeni w zależności od potrzeb rodziny.
Domy, które właśnie wprowadzono do sprzedaży już są w budowie. Odbierać będzie je można w IV kw. 2023 roku. Cena domu to nieco ponad 1 mln zł (w zależności od wielkości działki).
Rumia
Również dwie nowości pojawiły się w tym miesiącu w Rumi.
Pierwsza z nich powstaje za sprawą wspomnianych już dzisiaj Pomorskich Domów. Tym razem deweloper opuścił dobrze sobie znaną Osowę, by przy ulicy Dąbrowskiego
Będzie miał on pięć kondygnacji, powstaną w nim 42 mieszkania i 8 lokali usługowych. Mieszkania będą miały powierzchnię od 36 do 85 m kw.
Kontrastowa kolorystyka wyraźnie podzieli bryłę na trzy części. Elewacje częściowo wykończone zostaną trwałymi, wielkoformatowymi kwarcowymi płytami spiekowymi. Najwyższa kondygnacja budynku będzie cofnięta w stosunku do elewacji niżej położonej części budynku, dzięki czemu mieszkańcy czwartego piętra korzystać będą z obszernych tarasów. Na niższych piętrach dostępne będą balkony.
Pod budynkiem powstanie hala garażowa. Do dyspozycji mieszkańców będą także komórki lokatorskie oraz windy.
Cena m kw. w tej inwestycji zaczyna się od 8600 zł.
Z kolei Orlex Invest zaprezentował projekt osiedla Formeli. Jak sama nazwa wskazuje cztery budynki powstaną właśnie przy ulicy Formeli.
Mieszkania będą miały tutaj od 30,4 do 68 m kw., zrealizowane zostaną w układzie od dwóch do czterech pokoi. Mieszkańcy parterów korzystać będą z własnych ogródków, a wyższych pięter z balkonów.
Na terenie osiedla zaplanowano parkingi naziemne i plac zabaw dla dzieci.
Cena metra kw. w tym przypadku zaczyna się od kwoty 7 192 zł.
Opinie (99) 1 zablokowana
-
2022-02-27 13:48
po kilkadziesiat tys. za m2 a przy wyburzaniu na wode PLN ich nie stac
aaaa jak zakurzyc cala dzielnice wszytskich sasiadow,
- 4 3
-
2022-02-27 13:51
Ja kupuję na potęgę. (4)
Mam już dużo chcę jeszcze więcej.
- 21 1
-
2022-02-27 13:52
Racja (2)
Lepiej teraz kupić za 20 tysi za M2 niż za dwa lata po 40 tysi już
- 13 3
-
2022-02-27 14:40
A za dziesięć lat za milion za metr kwadratowy!!!
- 16 0
-
2022-02-27 15:37
Przez najbliższe 2/3 lata będzie tylko taniej
- 7 7
-
2022-02-27 18:46
Na zdrowie!
- 2 0
-
2022-02-27 13:53
(3)
142 miesiące musiałbym odkładać całą wypłatę na zakup 50 metrowego mieszkania na obrzeżach miasta. Fajna perspektywa. Nie piszę już o kredycie do końca życia. Czy u nas nie mogą powstać osiedla czynszowe jak w większości unijnych krajów?
- 18 6
-
2022-02-27 17:09
Zapytaj miękiszona gdzie te obiecane sto tysięcy mieszkań plus (1)
- 9 2
-
2022-02-27 18:04
Wcześniej taki z wąsem obiecywał
miliony.... Nie wiem co jest, ale ja jes,cze nie otrzymałem
- 6 6
-
2022-02-28 18:45
Spółdzielnie nie były takie złe....
- 2 1
-
2022-02-27 15:03
Rumia 9k za metr (3)
W budynku, który wygląda co najwyżej przeciętnie
Ładnie się zaczyna dziac- 36 0
-
2022-02-27 15:32
Teraz
Dużo młodych tam kupuje bo to i tak taniej niż w Gdyni.
- 10 2
-
2022-02-28 12:49
Rumia Valor-to brzmi,wiec i musi kosztowac (1)
w prestizowych lokalizacjach nic nie ma za darmo.
- 4 2
-
2022-02-28 18:46
Rumia wieś to i powietrze czyste w cenie.
- 3 0
-
2022-02-27 18:02
(4)
Ile jeszcze tych bloków...? Nie można odpuścić choć trochę? Dać odpocząć miastu, zakończyć inwestycje komunikacyjne, drogowe, a dopiero potem myśleć o osiedlach?
- 23 34
-
2022-02-27 22:54
Powiedz (3)
Powiedz to tym którzy gnieżdżą się na kilkunastu metrach.
- 8 8
-
2022-02-28 08:20
(2)
Rynek wtórny.
- 6 4
-
2022-02-28 08:56
Na wtórnym
Jeszcze drożej bo jest dobra lokalizacja.
- 6 2
-
2022-02-28 22:30
a ci co sprzedają na wtórnym to myślisz że gdzie się wprowadzają ? pod most ? bo na cmentarz to niewielu
- 1 4
-
2022-02-27 18:22
Pani Budnik, troche cierpliwosci.
Poczekac z kupnem nowego domu az sie wojna na Ukrainie skonczy. I to jeszcze nie wiadomo czy tylko tam. Bo jak co to w jeden dzien wszystko zamieni sie w gruzy. A ubezpieczenia nikt Pani nie wyplaci.
- 10 8
-
2022-02-27 19:43
Nowa Letnica (3)
Widać,że można ładnie budować,a nie jak w Nowej Letnicy.Tam nawet dróg nie ma.Nowa Wyzwolenia to chyba za 5 lat powstanie,SKM miała być reaktywowana i cisza.
- 23 7
-
2022-02-28 16:36
(2)
SKMki nie bedzie :)
tory przebudowane i tyle- 6 1
-
2022-02-28 18:39
(1)
Te tory nowe to dla pociągów towarowych,bo przeładunki w porcie rosną.Kolejka SKM miała być reaktywowana do Brzeźna,wg. obietnic PiS-u,ponieważ w Letnicy mnóstwo nowych mieszkańców zamieszka.
- 3 0
-
2022-03-01 12:22
Obietnice aktualnie nieaktualne.
- 1 0
-
2022-02-27 19:54
Mieszkanie w inwestycji Tps (2)
Jako mieszkaniec Tps Vialo mogę powiedzieć ze cena 8 tys za metr w momencie zakupu wydawała mi się promocyjna. Jednak jakość wykonania tego budynku pozostaje wiele do życzenia! Codziennie słyszę panią z góry która szura krzesłami i codziennie skacząca, na dole płaczące dziecko i mogę liczyć kto wychodzi z mieszkania bo zamykające drzwi słychać chyba w całym budynku! Nie polecam nowa inwestycje Tpsu bo albo samoczynnie odizolujecie się akustycznie od sąsiadów albo możecie rozmawiać z sąsiadami siedząc w swoich mieszkaniach ;) polecam kupić mieszkanie na 2 pietrze, którego antresola Ok 20-30 metrów nie wlicza Wam się w metraż mieszkania w KW, czyli wydacie 300 tys za coś czego później nie będziecie mogli sprzedać :)
- 11 0
-
2022-02-27 22:06
jeśli ustawisz cene na 10000 zł/m2 i załatwisz dokumenty z banku o zwolnieniu hipoteki to możemy umawiać się do notariusza bez oglądania mieszkania
- 3 3
-
2022-02-28 06:55
Kupiłem niedawno mieszkanie też w cenie za ok. 8 tys za metr2 ale u dewelopera, któremu mogłem zaufać bardziej niż innym. Teraz nie narzekam, sąsiadów praktycznie nigdy nie słyszę. Moja rada jest taka, żebyście się szanowali i nie kupowali byle czego.
- 3 1
-
2022-02-27 21:01
Czy w piwnicach tych nowych budynków są schrony dla mieszkańców?
- 8 4
-
2022-02-27 21:08
Pani Budnik, spoznila sie Pani o prawie caly miesiac. (3)
Poniewaz lutowe propozycje trzeba bylo przedstawic juz pierwszego dnia miesiaca a nie pod sam koniec. Wtedy jeszcze nie bylo wojny za naszymi drzwiami. A teraz juz jest po ptokach. Kto bedzi wazyl sie kupic i jak cos zajdzie to zmarnowac swoj ciezko zarobiony szmal w obecnych warunkach?
- 5 11
-
2022-02-27 21:15
Ja (1)
Odważę się. Z chęcią. Trojmiasto jest piękne
- 8 0
-
2022-02-27 21:22
Nic nie rozumiesz durnaaa...
- 0 10
-
2022-02-27 21:17
A na co czekać?
Trzymać szmal, który nie wiadomo kiedy może stracić na wartości? Jeżeli ktoś potrzebuje kupić mieszkanie, to tanio już było.
- 11 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.