- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Luty 2024
Ze wskazań Barometru Cen Nieruchomości Trojmiasto.pl wynika, że nowa oferta mieszkaniowa wprowadzana przez deweloperów na rynek jest coraz droższa. W widoczny sposób zaczęli oni podnosić podaż nowych projektów pod koniec 2023 roku po wcześniejszej wyprzedaży oferty związanej z działaniem programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. Także w lutym w Trójmieście i okolicach pojawiło się kilka nowych projektów.
Jasień
Zupełnie nowe osiedle powstawać zaczyna na Jasieniu przy ulicy Stężyckiej
W ramach osiedla nastawionego na tworzenie atmosfery sprzyjającej sąsiedzkiej integracji zaplanowana została tutaj kameralna, zaledwie dwukondygnacyjna zabudowa. Zamieszkać będzie tu można w mieszkaniu z ogródkiem na parterze lub na piętrze z dostępem do obszernego balkonu. Możliwa jest także konfiguracja mieszkania dwupoziomowego.
W pierwszym etapie, do końca listopada 2025 roku, powstać ma tu 11 takich budynków, a w nich 44 mieszkania w układzie od dwóch do czterech pokoi. W przygotowaniu jest projekt drugiego etapu obejmujący 23 budynki. Ich architektura będzie spójna z obecnie powstającą zabudową.
Na terenie osiedla powstać ma m.in. plac zabaw, wybieg dla psów oraz ogrody deszczowe. Wykorzystane zostaną tu rozwiązania energooszczędne: pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED oraz instalacje fotowoltaiczne.
Wybierać można wśród lokali o metrażu od 43 do 96 m kw. Ceny zaczynają się tu od 9800 zł za m kw. Oficjalna premiera inwestycji będzie miała miejsce 2 marca, w biurze sprzedaży na terenie inwestycji.
![Barometr Cen. Mieszkania z odbiorem w 2024 roku](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3653/150x100/3653994__kr.webp)
Także na Jasieniu, ale przy al. Adamowicza
Linea to różnorodna inwestycja. Powstają tu budynki wielorodzinne z mieszkaniami o różnym metrażu oraz kompaktowe, miejskie domy jednorodzinne. Atutem inwestycji jest nie tylko jej lokalizacja w rozwiniętej infrastrukturalnie części Gdańska i z dostępem do linii tramwajowej, ale także bogate zagospodarowanie terenu inwestycji terenami rekreacyjnymi dla mieszkańców w każdym wieku i zielenią - razem z zabudową powstaje tu tzw. "Dolina Potoku" o powierzchni ok. 7 tys. m kw.
55 mieszkań z najnowszej oferty gotowe będzie w IV kw. 2025 roku. Lokale będą miały od 43 do 93 m kw. i układ od dwóch do czterech pokoi z balkonami lub przestronnymi ogródkami o powierzchni do 83 m kw.
Cena m kw. waha się tu od 11 500 do 15 500 zł w zależności od piętra, metrażu, widoku, ogródka/balkonu, liczby pokoi itp.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania na Jasieniu
Przymorze
Na Przymorzu, przy ulicy Śląskiej, pojawiła się mieszkaniowa nowość inwestycyjna. W ramach projektu Śląska Osiem deweloper NDI Development realizuje sześciokondygnacyjny budynek ze 121 mieszkaniami na wynajem. Sąsiedztwo kompleksów biurowych oraz kampusu uniwersytetu sprawia, że chętnych do najmu mieszkania w tej lokalizacji nie brakuje.
W budynku powstaną lokale w trzech typach, o powierzchni 19, 25 i 32 m kw. z balkonami lub tarasami. Część lokali będzie miała wysokość 3,5 metra - miejsce do spania znajdzie się tam na antresoli. Mieszkańcy korzystać będą ze zorganizowanych części wspólnych: m.in. lobby z recepcją i strefą coworkingową na parterze oraz przestrzeni do relaksu, spotkań i coworkingu na zielonym dachu budynku. Do dyspozycji będzie też prowadzona przez operatora pralnia i suszarnia oraz miejsce do przechowywania rowerów i hulajnóg.
Lokale będą miały wykończone podłogi i łazienki, zamontowane drzwi wewnętrzne. Deweloperowi zlecić można kompleksowe wykończenie lokalu "pod klucz".
Cena m kw. lokalu zaczyna się tu od 22 tys. zł netto (są to lokale o funkcji usługowej, zatem doliczyć trzeba VAT 23 proc.).
Matemblewo
Matemblevo to inwestycja, którą Rutkowski Development realizuje przy ulicy Dolne Migowo 22A
W sumie będą to trzy pięciokondygnacyjne budynki oraz zieleń wypełniająca przestrzenie pomiędzy budynkami. Projekt wyróżnia drewnopochodna okładzina, którą wykończone zostaną balustrady balkonów oraz białe, mansardowe dachy.
Pierwszy budynek jest gotowy, więc deweloper jeszcze w styczniu do oferty i realizacji wprowadził kolejny. Wybierać można w nim tu spośród 23 lokali o powierzchni od 47 do 87 m kw. Budynek będzie gotowy pod koniec maja 2025 roku.
Ceny lokali zaczynają się od niespełna 12,6 tys. zł za m kw.
Okolice Gdańska
Całkowita nowość wprowadzona została w lutym w Pruszczu Gdańskim i to w okolicy, gdzie deweloperzy nie są jak dotąd aktywni, czyli przy ulicy Dywizjonu 303
Taką nazwę będzie miał także budynek wielorodzinny, który przy tej ulicy zrealizuje od kilku lat obecna ze swoją działalnością w Pruszczu Gd. firma PB Szymichowski. Inwestycja Dywizjonu 303 sąsiadowała będzie z 49. Bazą Lotniczą (duży, zielony, niezabudowany teren). W pięciokondygnacyjnym budynku powstanie 79 lokali w układzie od jednego do czterech pokoi.
W budynku działać będzie winda, a klatki schodowe z dużymi przeszkleniami będą jasne i przestronne. Mieszkańcy korzystać będą z wózkarni oraz komórek lokatorskich dostępnych na każdej kondygnacji oraz z hali garażowej.
W budynku powstają lokale o powierzchni od 26 do 82 m kw. Mają one być gotowe do odbioru pod koniec 2025 roku. Cena m kw. na początku sprzedaży projektu zaczyna się tutaj od 9828 zł.
Dalej od Gdańska, na granicy Leźna i Lnisk
Docelowo osiedle będzie kompleksem domów o minimalistycznej architekturze z dużymi przeszkleniami i białymi elewacjami. Powstanie tu 20 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni wynoszącej 120,45 m kw. Każdy będzie miał ogrzewanie podłogowe. Powstają one na działkach o powierzchni od 500 do 527 m kw. Mieszkańcy korzystać będą zatem z obszernych ogrodów.
Do każdego domu przynależą aż trzy miejsca postojowe (garaż i dwa miejsca przed domem). W pierwszym etapie, do końca marca 2025 roku, powstaje sześć domów (trzy budynki). Ich ceny wahają się od 859 do 879 tys. zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania i domy w okolicach Gdańska
Nowe, kameralne osiedle domów powstaje także w Lublewie Gdańskim, przy ul. Przyjaznej
Osiedle docelowo składało się będzie z dziewięciu domów jednorodzinnych dwulokalowych (czyli 18 bliźniaków) oraz 2 domów wolnostojących. Do każdego domu przylegał będzie ogródek, mieszkańcy korzystać będą także z garaży, a dodatkowe miejsca postojowe znajdą się przed wejściem.
Budynki wyposażone będą w pompę ciepła, fotowoltaikę oraz klimatyzację.
Sześć pierwszych domów gotowe będzie pod koniec 2024 roku, kolejne etapy są planowane. Ceny domów zaczynają się od 899 tys. zł.
Miejsca
Opinie (120) 3 zablokowane
-
2024-02-25 10:09
Opinia wyróżniona
(3)
Te niektóre inwestycje ładne z wyglądu. Naprawdę. Jednak na wizualizacji nie ma najbliższej okolicy a ta często jest słaba i nie oferująca kompletnie nic. No i ja raporcie coraz więcej "kwiatków" fuszerskich,że tak powiem . Strasznie dużo noname ów się w deweloperce pojawiło. Wiecie czemu? Bo koszt budowy to nie są takie pieniądze jak wam się mówi ..
- 33 2
-
2024-02-26 22:11
Dlatego myślącym i zamianie ,czy zakupie mieszkania przemyślałbym rynek wtórny ! Z reguły lepsza lokalizacja i można sporo zaoszczędzić na urządzeniu lokalu !
- 1 3
-
2024-02-26 19:54
Dla Ciebie No name a dla ludzi którzy mają pojęcie o rynku
to nie są no name. Są deweloperzy, którzy od dawna działają na przedmieściach i potrafią zbudować dobrej klasy domy. Tylko trzeba znać rynek, być obeznanym, wychylić swoje 4litery poza czubek nosa i sprawdzić w rynku, a nie opierać się tylko na raportach.
- 1 1
-
2024-02-25 10:56
Oraz prawdziwych czasów dojazdowych
- 17 0
-
2024-02-25 21:33
Opinia wyróżniona
kraj dla wybranch (10)
Szybko ogłosli program zero procent żeby trzymać poziom cen. Dziwne to !. Ale najsmutniejsze jest to, że idzie duże rozwarstwienie w Polskim społeczeństwie. Ci którzy już mają mieszkanie, albo zalapali się na darmowy kredyt frankowy albo dostali je po babci są na wygranej pozycji. Młodzi z prowinicji, którzy nie urodzili się w bogatych rodzinach
Szybko ogłosli program zero procent żeby trzymać poziom cen. Dziwne to !. Ale najsmutniejsze jest to, że idzie duże rozwarstwienie w Polskim społeczeństwie. Ci którzy już mają mieszkanie, albo zalapali się na darmowy kredyt frankowy albo dostali je po babci są na wygranej pozycji. Młodzi z prowinicji, którzy nie urodzili się w bogatych rodzinach mają przechlapane. Nie wyobrażam sobie jak ktoś kto ma średnią płacę w Gdańsku ma odłożyć 1 milon złotych żeby zamieszkać na tych minimum 50-60 metrach żeby założyć rodzinę. Nie ma szans.
- 50 2
-
2024-02-26 18:48
darmowy kredyt frankowy (1)
Znasz kogoś kto taki dostał?
- 3 4
-
2024-02-27 21:47
Tak znam.
Wygral teraz sprawę sadowa i bank ma mu zwrócić zapłacone odsetki. Wyjdzie na to że miał darmowy kredyt.
- 1 0
-
2024-02-25 23:15
masakra z tymi cenami (7)
Mieszkania już dawno nie są dostępne dla normalnego zjadacza chleba. Mając nawet nie najgorsze dochody w gospodarstwie domowym czyli łącznie 12 tys nie stać ludzi na kredyt trzypokojowego mieszkania a jak na warunki trójmiejskie zapewniam , że to nie jest najniższy dochód.Przeraża mnie przyszłość dla młodych bo jak nie jesteś albo bogaty z domu
Mieszkania już dawno nie są dostępne dla normalnego zjadacza chleba. Mając nawet nie najgorsze dochody w gospodarstwie domowym czyli łącznie 12 tys nie stać ludzi na kredyt trzypokojowego mieszkania a jak na warunki trójmiejskie zapewniam , że to nie jest najniższy dochód.Przeraża mnie przyszłość dla młodych bo jak nie jesteś albo bogaty z domu albo mega zdolny to czeka cię tułaczka i życie na tułaczce. Opłaty za wynajem + czynsz + telefon , bilet , zakup żywności i na końcu w portfelu zostanie Ci 100 zł , wegetacja nie życie
- 16 3
-
2024-02-26 01:43
(6)
Łącznie 12 tys. zł? Przecież w miarę zdolny gościu z IT sam zarobi swobodnie 20-30 tys. zł i to nie wychodząc z domu. A jak jest zdolny i ma doświadczenie, ogarnie 50 tys. zł i więcej. A ty tu mówisz, że jako para macie 12 tys. zł i że to jest takie wow, bo sporo ludzi zarabia mniej? Ja bym powiedział, że to raczej niższe zarobki jak na Trójmiasto.
Łącznie 12 tys. zł? Przecież w miarę zdolny gościu z IT sam zarobi swobodnie 20-30 tys. zł i to nie wychodząc z domu. A jak jest zdolny i ma doświadczenie, ogarnie 50 tys. zł i więcej. A ty tu mówisz, że jako para macie 12 tys. zł i że to jest takie wow, bo sporo ludzi zarabia mniej? Ja bym powiedział, że to raczej niższe zarobki jak na Trójmiasto. Panie sprzątające potrafią zarobić 5-6 tys. zł, a to nie jest praca wymagająca jakichś specjalnych umiejętności. W jednym się zgodzę - cenowo robi się masakra na rynku nieruchomości. Z jednej strony się cieszę, bo mam ich kilkanaście, ale z drugiej strony obserwuję jak z każdym kolejnym rokiem trzeba więcej wyłożyć, żeby coś nowego do kolekcji kupić.
- 1 32
-
2024-02-26 14:00
kierowca Porsche
to taki malutki troll karmiący się łapkami pod jego komentarzami , całe jego życie to komentowanie tutaj i marzenie o własnym M bo obecnie z mamusia na jednym pokoju
- 10 0
-
2024-02-26 13:58
sprzątaczka 5/6 tys (1)
teee kierowca wracaj do doktora po nowe leki
- 10 1
-
2024-02-26 15:13
zapomniał dopisać ze przez dwa miesiace...upsss
- 8 0
-
2024-02-26 13:48
Średnia około 8k brutto zatem z czego się bierze ...geniuszu z porsche ?
Skoro razem 12k to niskie zarobki ?? A zaznaczam, że średnią osiąga max 35%. Reszta ma mniej.
- 8 0
-
2024-02-26 09:01
Jesteś wyjątkowym frustratem wklejając tekst o kilkunastu mieszkaniach przy każdej okazji. (1)
Żyj i daj żyć innym. Kogo obchodzi co tam masz. Każdy ma coś mniej lub bardziej wyjątkowego.
- 13 1
-
2024-02-26 11:42
Warto zauważyć, że komentarze kierowcy Porsche osiągają zamierzony cel
Mają wqr.... i to robią :)
- 7 0
Wszystkie opinie
-
2024-02-25 10:09
Opinia wyróżniona
(3)
Te niektóre inwestycje ładne z wyglądu. Naprawdę. Jednak na wizualizacji nie ma najbliższej okolicy a ta często jest słaba i nie oferująca kompletnie nic. No i ja raporcie coraz więcej "kwiatków" fuszerskich,że tak powiem . Strasznie dużo noname ów się w deweloperce pojawiło. Wiecie czemu? Bo koszt budowy to nie są takie pieniądze jak wam się mówi ..
- 33 2
-
2024-02-25 10:56
Oraz prawdziwych czasów dojazdowych
- 17 0
-
2024-02-26 19:54
Dla Ciebie No name a dla ludzi którzy mają pojęcie o rynku
to nie są no name. Są deweloperzy, którzy od dawna działają na przedmieściach i potrafią zbudować dobrej klasy domy. Tylko trzeba znać rynek, być obeznanym, wychylić swoje 4litery poza czubek nosa i sprawdzić w rynku, a nie opierać się tylko na raportach.
- 1 1
-
2024-02-26 22:11
Dlatego myślącym i zamianie ,czy zakupie mieszkania przemyślałbym rynek wtórny ! Z reguły lepsza lokalizacja i można sporo zaoszczędzić na urządzeniu lokalu !
- 1 3
-
2024-02-25 10:12
Nie ma nic w Gdyni :( (15)
To raczej niedobrze bo też będzie drożej . Invest Komfort rozpoczął budowę na tyłach Macima a chodzą słuchy że cena za metr 80-100 tys więc nie dla mnie :(
- 17 8
-
2024-02-25 10:27
Kto normalny chce żyć w Gdyni?! (9)
Stad się wyjeżdża!
- 19 19
-
2024-02-25 19:10
Dokąd? (8)
- 7 1
-
2024-02-25 19:55
Np. do Elbląga (7)
Pracuję zdalnie i mogę być w biurze raz na kilka tygodni.
- 6 11
-
2024-02-25 20:31
(5)
Jak się mieszka? Ja szczerze mówiąc myślałem o podobnym rozwiązaniu - zamieszkać w jakimś mniejszym, ładnie urządzonym mieście ościennym.
- 7 1
-
2024-02-25 22:45
Wygodniej, spokojniej i taniej (4)
W porównaniu do Gdyni o wiele lepiej. Kupiłem tam dom z działką 20 arów, który kończę remontować. Doplaciłem jakieś 50 tys więcej niż za nowe trzy pokoje z kartongipsu. :D Mam dość blisko do S7 i trochę dalej do dworca PKP, ale za to jest cicho. W samym Elblagu nie ma duzo atrakcji, koncertów itp. ale da się to przeżyć, bo jesteśmy już po trzydziestce i sami potrafimy zorganizować sobie czas w inny sposób.
- 4 4
-
2024-02-26 08:06
Strasznie razi niektórych kartongips, a przecież... (2)
Nic nie stoi na przeszkodzie, żeby w mieszkaniu deweloperskim, zamiast ścianek działowych z kartongipsu, czy cegły ceramicznej, wybudować sobie samodzielnie ścianki z betonu zbrojonego :)
- 4 2
-
2024-02-26 09:26
(1)
Problem w tym że z kartongipsu są postawione wręcz całe bloki. Nie wiem jak one są wytłumione, ale po jednej wizycie u znajomych na Pogórzu poznałem imię ich sąsiada i że idzie odstawić samochód do mechanika, aż na Witomino. :D Poznaliśmy z widzenia też inną osobę, bo właśnie robiła obiad w drugim bloku i podziwialiśmy to z okna jakże prestiżowego "salonu" połączonego z "kuchnią" (aneksem kuchennym). Mamy jedne z najbardziej napompowanych cen w stosunku do Europy, a jakość, rozplanowanie przestrzenne, dostępność do usług i ilość miejsc parkingowych jak za pół tej ceny. Wspaniałe są te kartongipsowe cudeńka w "prestiżowych" lokalizacjach. :D Szkoda, że za kilkanaście lat będą się sypać.
- 5 3
-
2024-02-26 11:44
Dawno tak się nie uśmiałem
"....z kartongipsu są postawione wręcz całe bloki". Totalny laik może i uwierzy :)
- 2 5
-
2024-02-27 16:00
Brzmi jak komfortowe życie, gratulacje osiągnięcia fajnego balansu i powodzenia :)
- 0 0
-
2024-02-25 21:13
Na wschód w dzisiejszych czasach
Nigdy
- 4 3
-
2024-02-25 11:09
Patodewweloperka i patoturystyka ma się dobrze.
- 13 2
-
2024-02-25 20:00
Jest (1)
Szczurek
- 8 1
-
2024-02-25 21:31
I to jest właśnie straszna lipa
- 4 0
-
2024-02-25 21:12
Bo Gdynia umiera niestety
Ceny nieruchomosci z kosmosu a przy tym praca, rozrywka itd. to wszystko już w Gdańsku W Gdyni jedynie szkoły są dobre (niektóre) no i gastro trochę ale politycy chcą to też zniszczyć przez brak parkingów.
- 12 0
-
2024-02-26 09:00
przeprowadzilismy sie z gdanska do gdyni
mniej patoli, spokojniej, blisko morza, jezdzimy komunikacja polecamy
- 1 0
-
2024-02-25 10:15
Matemblevo (4)
Proponuje przyjechać i obejrzeć na żywo przed zakupem , mieszkania na torach PKM , balkony dotykają skarpy
- 36 1
-
2024-02-25 10:19
(1)
Matemblewo jest tak przereklamowane...podobnie jak epicka Jaśkowa dolina.
- 19 0
-
2024-02-25 11:41
Ja tu mieszkam
Akurat i jest wspaniale.
- 2 12
-
2024-02-25 10:28
Może i będzie glośno, ale...
... za to jak drogo. :D
- 20 0
-
2024-02-25 18:07
Kto dał tam pozwolenie na budowę to jest pytanie.
- 13 0
-
2024-02-25 10:35
(1)
Kiedy mieszkanie na abonament? Auta już reklamują jako abonament. Telefony, żony,mezowie...na abonament... Takie czasy... Modne.
- 22 5
-
2024-02-25 11:00
No przecież masz
Wynajem! Zwykle abonament na rok
- 17 0
-
2024-02-25 10:35
Hotelowiec na śląskiej po 22k za m2 + vat buhaha (38)
"super inwestycja" , szczególnie w obliczu rosnącej nadpodaży na rynku najmu I prognozowanego załamania się rynku najmu
- 71 13
-
2024-02-25 11:01
Gdzie ta nadpodaż? (13)
- 16 5
-
2024-02-25 11:15
(10)
Wystarczy sobie pooglądać ogłoszenia na tym portalu przez kilka miesięcy i popatrzeć ile wiszą ogłoszenia wynajmu. Jeśli nie jest cena niższa kilkadziesiąt procent niż średnia to wisi i wisi, tylko tanie oferty szybko schodzą
- 18 6
-
2024-02-25 11:30
Ja nie oglądam, tylko od lat wynajmuję nieruchomości i nie zauważyłem żadnej zapaści. (9)
Na polskim rynku nadal brakuje 1,5 - 2 mln mieszkań, te które są co raz droższe (Trójmiasto wskoczyło w tym roku na drugie miejsce w rankingu wysokości ceny za m2 po W-wie) i dodatkowo jest na jednym z pierwszych miejsc w PL pod względem jakości życia. Liczba mieszkańców wzrasta, a nie maleje. Żeby załamała się koniunktura na rynku wynajmu musiałaby wybuchnąć nowa pandemia, która spowodowałaby sto razy więcej zgonów niż COVID, albo wojna.
- 6 22
-
2024-02-25 15:06
60% więcej mieszkań do wynajmu niż rok temu w Gdańsku. (5)
Za rok będzie jeszcze więcej , ludzi coraz mniej. Wyż demograficzny wymiera zostawiając mieszkania . Kto w tym będzie mieszkał za 10 - 20 lat jak w tym kraju ma być o kilka milionów mniej ludzi.
- 18 3
-
2024-02-25 19:26
(4)
W Polsce, za rok będzie znacznie więcej ludzi. Przybędą do nas kolejni "goście"
- 8 5
-
2024-02-25 22:07
Zapewne . (2)
Tylko że większość z nich to gołodupcy.A z pracy sprzątaczki mieszkania nie wynajmie.
- 10 0
-
2024-02-25 22:55
To będzie więcej pracować (1)
Nie ważne czy Polak czy nie. Tak działa świat. Mrówki pracują
- 2 3
-
2024-02-26 08:36
Bedą , będą
ale nie w tym kraju za te piniądze . Co widać po ukraińcach . Ktoś tam z nich został i myśli że wróci do siebie a reszta już dawno za Odrą mieszka i pracuje.
- 4 0
-
2024-02-25 23:35
I akurat będą Ci chętnie czynsz kilka tysia płacić. Ciesz się, jak głowę zachowasz.
- 3 0
-
2024-02-25 20:02
Prawda
Tylko dzbanki jej nie widzą
- 3 3
-
2024-02-25 20:35
Szczerze mówiąc to z tą jakością życia jest dość różnie. Mieszkam tutaj od urodzenia, ale mam np. wymarłą Gdynię (w śródmieściu bywam raz na 2 miesiące), mam wieczne korki na obwodnicy, jakość powietrza się obniżyła a oferta rynku (pracuję w IT) jest raczej słaba. Jest oczywiście nadmorski "fejm" i nie powiem, fajnie latem wsiąść do autobusu i pojechać na windsurfing, ale tej mitycznej super jakości życia nie dostrzegam.
- 17 0
-
2024-02-25 22:28
Ja słyszałem, że w Polsce
brakuje miliard mieszkań
- 10 0
-
2024-02-25 13:22
W Tokio pewnie (1)
Ceny będą rosły a powierzchnia się zmniejszała - takie są trendy i tak właśnie kapitaliści chcą nas skupić w jednym miejscu - jak bydło w oborze. Dzisiejsze metropolie coraz bardziej przypominają sowieckie łagry - brak perspektyw na dorobienie się czegokolwiek, całe życie tyra na komorne i przetworzone żarcie a potem - jak dozyjesz - jesień życia w przytułku.
- 20 1
-
2024-02-25 18:39
W Tokio wszystko się posypało
W drugiej połowie lat 80. nieruchomości w Tokio kosztowały więcej niż wszystkie nieruchomości w całym USA. Jak bańka pękła, to do dziś nie mogą sobie z tym poradzić.
- 2 3
-
2024-02-25 11:31
O tym załamaniu pewnie piszesz tu od 10 lat
- 18 5
-
2024-02-25 11:33
Mylisz załamanie rynku z czasowym schłodzeniem koniunktury. Ceny wynajmu nie spadają, tylko już tak nie rosną jak 2 lata temu. (12)
- 9 11
-
2024-02-25 11:57
Aktualnie jest coraz więcej mieszkań na wynajem (11)
... i będzie jeszcze więcej przez rozdawnictwo typu bk2% czy kredyt na start.
I teraz mamy dwie możliwości: albo napłynie tabun słoików i/lub migrantów i ceny nie spadną lub nawet wzrosną, albo ceny spadną.- 10 7
-
2024-02-25 15:03
No tak , bo te tłumy będzie stać płacić
po 4000 z wszystkimi opłatami za klify 40 metrów. Nikt tu nie przyjdzie.
- 19 0
-
2024-02-25 15:10
Znam wielu tzw skoków co wróciło (9)
Do siebie. Po prostu Trójmiasto oferuje słaba ofertę pracy. Nawet legendarne it (które zwalnia i spowalnia globalnie ) przegrywa w przedbiegach z Warszawa, Krakowem czy Wrocławiem. A z pracy w lidlu nie będzie stać na wynajęcie mieszkania.
- 23 5
-
2024-02-25 21:57
Praca w IT nie jest lokalna tylko globalna. (1)
Jeśli masz oferte z trojmiejskiego korpo za 15k, a remote w Wwie, Krakowie czy w DE oferuje ci 25k to się nie zastanawiasz nad biurkiem lokalnym w Oliwie tylko wybierasz biurko w sypialni własnej. Simple as that.
- 7 0
-
2024-02-27 15:57
Nie pracuje się w tym samym miejscu w którym się śpi, zapamiętaj.
- 0 1
-
2024-02-26 01:37
(6)
Gościu, kto dzisiaj w IT pracuje w biurze i musi się przyspawać do konkretnego miasta? Ja np. sobie siedzę w Trójmieście, a moimi klientami są firmy z Trójmiasta, z Warszawy, z południa Polski, Europy, a nawet USA.
- 2 8
-
2024-02-26 07:47
IT i kierowca Prosche, Janusz pomarz sobie (4)
ani z Ciebie żaden pracownik IT ani kierowca porsche, te dwie rzeczy się wykluczają, nie masz pojęcia Janusz o środowisku , a takimi wpisami chesz sobie poprawić swoje ego podnosząc swój status społeczny
- 8 2
-
2024-02-26 09:01
(3)
Słucham, o czym konkretnie niby nie mam pojęcia? No, dawaj. Z tego co widzę to ty nie masz pojęcia o niczym. Bo ani nie nazywam się Janusz ani nie muszę sobie podnosić statusu społecznego. On już jest dość wysoki. Do tego jestem związany z branżą IT od ponad 20 lat, a w garażu mam Porsche i BMW M. Czego nie rozumiesz? To, że coś się wymyka z twojego dość wąskiego i jak widać ograniczonego światopoglądu nie oznacza, że nie istnieje. Rozejrzyj się, Stefan.
- 2 9
-
2024-02-26 09:15
Nie napinaj się tak. To, że dostawisz innego Lexusa do garażu nie spowoduje, że będziesz gościem na poziomie. (1)
Twoje komentarze nie świadczą o tobie za dobrze. Tak to jest jak prosty człowiek posiada pieniądz. Masz wielkie kompleksy, zapewne z powodu braków np. wykształcenia, urody, niewiem, temat dla terapeuty i kolejne auta czy spuchniete konto tego nie zmieni. Tylko terapia.
- 8 2
-
2024-02-26 09:38
Jasne, tak to sobie tłumacz. Tyle tylko, że średnio mnie interesują takie brednie. Wracaj do mopa zamiast wróżyć ze szklanej kuli na temat innych ludzi.
- 1 8
-
2024-02-26 10:29
to, że sprzątasz biura zajmowane przez inżynierów IT czy też dowozisz kanapki dla specjalistów IT nie sprawia, że jesteś z branży IT
- 9 1
-
2024-02-26 08:34
Jeśli to nawet prawda to takich jak ty są jednostki.
- 2 1
-
2024-02-25 11:39
I jaka niska cena (2)
Czas zwrotu 120 lat. Nic tylko brac
- 28 1
-
2024-02-25 18:35
Całe szczęście żyjemy coraz dłużej
- 9 2
-
2024-02-25 22:01
Ciesze sie, ze są ludzie ktorzy tak myślą :)
Dzięki temu zarabiam.
- 0 1
-
2024-02-25 22:00
Załamanie rynku najmu nie spowoduje, ze ktos ci wynajmie miast (5)
za 2,5k za 1,5k. Wiekszosc jak ja, woli aby stało puste. Wynajmuje mieszkanie aktualnie za 2,5k. Próg opłacalnosci to dla mnie 2,2k. Ponizej jak nie znajde najemcy, wole aby stalo puste, zamkne na klucz i tyle. I nie sprzedam bo co mi po 500k, jak za rok realnie to bedzie warte 400k.
- 4 13
-
2024-02-25 22:16
Próg opłacalności? (1)
1000 zł to nie zarobek? Lepiej nie mieć nic?
- 8 0
-
2024-02-26 01:34
Dokładnie, lepiej nie mieć dodatkowego przychodu niż mieć zdewastowane mieszkanie wynajmowane za psi grosz. Mam więc tak samo. Każde mieszkanie, które wynajmuję ma jakiś próg rentowności, poniżej którego nie chce mi się schodzić. Wolę nie wynająć niż wynająć za śmieszny pieniądz. Pamiętaj, że wynajmując mieszkanie ono się zużywa i za chwilę będzie wymagało odświeżenia czy remontu. To już wolę, aby stało puste i w nienaruszonym stanie, bo w innym przypadku nawet na ten remont mieszkanie nie zarobi. Dla mnie inwestowanie w nieruchomości to zwykła lokata kapitału i ucieczka przed inflacją. Przychód z wynajmu jest fajnym bonusem, ale nie jest to dla mnie być albo nie być. Mogę się bez tego bonusu obyć.
- 4 3
-
2024-02-26 07:36
nie wynajmiesz to w końcu sprzedasz, no chyba, że satysfakcją jest sla Ciebie samo posiadanie (2)
utrzymanie małego mieszkania (bez kredytu) to około 6 tys rocznie, po 5 latach zroi 30 tys. W wiekszości przypadków zmieknie rurka i obiżą cenę najmu lub w końcu sprzedadzą, czyści kolekcjonerzy to margines.
- 6 3
-
2024-02-26 08:15
Nic z tego kolego
Mieszkamy w nowym apartamentowcu, więc poprzednie mieszkanie w ubiegłym roku było wynajmowane. Obecnie praktycznie stoi puste i na razie postanowiliśmy go nie wynajmować. Chcemy mieć do dyspozycji lokal dla odwiedzającej nas rodziny. Koszty utrzymania nie są wysokie, a więcej frajdy sprawia nam puste, wysprzątane mieszkanko, do którego czujemy sentyment, niż parę złotych z wynajmu.
- 2 2
-
2024-02-26 08:29
Większość właścicieli posiada dzieci.
I wolę aby dzieci miały jako starter pack, wysprzątane, zamknięte. Niz wynajmowac za 1,5k lub sprzedac.
- 6 0
-
2024-02-26 22:13
Te prognozy można włożyć między bajki !
- 3 0
-
2024-02-25 11:01
wszędzie te koszmarne bloki i (2)
jeden brzydszy od drugiego
- 14 5
-
2024-02-25 14:48
Nasz stary blok w Olsztynie też ładny nie jest
ale przynajmniej tani :) Do tego pełna infrastruktura, dziś fajny spacer nad jeziorem, brak tłumów.
- 5 3
-
2024-02-25 23:39
Nie są jakieś brzydkie, wg mnie architektonicznie nie ustępują tym prl-owskim. One są tylko koszmarne urbanistycznie. Ścisk bez infrastruktury.
- 2 0
-
2024-02-25 11:09
(2)
Widze, ze Jasien nadal wg dwveloperow obejmuje wiekszosc Gdanska
- 32 0
-
2024-02-25 12:30
Taak, szadolki przestaly istniec
- 16 0
-
2024-02-25 14:52
I zawsze blisko do morza, centrum i GB
a najlepsze jest zastawianie jednego bloku kolejnym i tak dalej jak domino. Reklamujesz super widok a jak tylko kupią to od razu zaczynasz budowę następnego :)
- 15 0
-
2024-02-25 11:26
To po to wpisali zatokę w ramy miasta
Co z drogami?- 6 1
-
2024-02-25 11:38
Dziennikarzyny
Przekupne. Wiecie gdzie jest Matemblewo?
- 14 0
-
2024-02-25 11:53
(5)
Slaska osiem to jest ta dzialka co panstwo kosciolowi oddalo!
- 19 2
-
2024-02-25 12:07
Wiesz czy pytasz? (4)
- 4 4
-
2024-02-25 12:48
(3)
na Lostowicach pod markiet przeor sprzedal,a tu mieszkania pod wynajem beda pracowac!,w imie boze!
- 6 1
-
2024-02-25 13:00
(2)
To na Nieborowskiej?
- 3 0
-
2024-02-25 13:44
(1)
tez pieniadze poszly na zbozny cel,nawet nie waz sie przeora pytac!
- 6 0
-
2024-02-26 08:21
Nieborowska to nie Łostowice.
Bardziej Chełm lub Ujeścisko jak już.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.