- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Luty 2024
Ze wskazań Barometru Cen Nieruchomości Trojmiasto.pl wynika, że nowa oferta mieszkaniowa wprowadzana przez deweloperów na rynek jest coraz droższa. W widoczny sposób zaczęli oni podnosić podaż nowych projektów pod koniec 2023 roku po wcześniejszej wyprzedaży oferty związanej z działaniem programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. Także w lutym w Trójmieście i okolicach pojawiło się kilka nowych projektów.
Jasień
Zupełnie nowe osiedle powstawać zaczyna na Jasieniu przy ulicy Stężyckiej
W ramach osiedla nastawionego na tworzenie atmosfery sprzyjającej sąsiedzkiej integracji zaplanowana została tutaj kameralna, zaledwie dwukondygnacyjna zabudowa. Zamieszkać będzie tu można w mieszkaniu z ogródkiem na parterze lub na piętrze z dostępem do obszernego balkonu. Możliwa jest także konfiguracja mieszkania dwupoziomowego.
W pierwszym etapie, do końca listopada 2025 roku, powstać ma tu 11 takich budynków, a w nich 44 mieszkania w układzie od dwóch do czterech pokoi. W przygotowaniu jest projekt drugiego etapu obejmujący 23 budynki. Ich architektura będzie spójna z obecnie powstającą zabudową.
Na terenie osiedla powstać ma m.in. plac zabaw, wybieg dla psów oraz ogrody deszczowe. Wykorzystane zostaną tu rozwiązania energooszczędne: pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED oraz instalacje fotowoltaiczne.
Wybierać można wśród lokali o metrażu od 43 do 96 m kw. Ceny zaczynają się tu od 9800 zł za m kw. Oficjalna premiera inwestycji będzie miała miejsce 2 marca, w biurze sprzedaży na terenie inwestycji.
![Barometr Cen. Mieszkania z odbiorem w 2024 roku](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3653/150x100/3653994__kr.webp)
Także na Jasieniu, ale przy al. Adamowicza
Linea to różnorodna inwestycja. Powstają tu budynki wielorodzinne z mieszkaniami o różnym metrażu oraz kompaktowe, miejskie domy jednorodzinne. Atutem inwestycji jest nie tylko jej lokalizacja w rozwiniętej infrastrukturalnie części Gdańska i z dostępem do linii tramwajowej, ale także bogate zagospodarowanie terenu inwestycji terenami rekreacyjnymi dla mieszkańców w każdym wieku i zielenią - razem z zabudową powstaje tu tzw. "Dolina Potoku" o powierzchni ok. 7 tys. m kw.
55 mieszkań z najnowszej oferty gotowe będzie w IV kw. 2025 roku. Lokale będą miały od 43 do 93 m kw. i układ od dwóch do czterech pokoi z balkonami lub przestronnymi ogródkami o powierzchni do 83 m kw.
Cena m kw. waha się tu od 11 500 do 15 500 zł w zależności od piętra, metrażu, widoku, ogródka/balkonu, liczby pokoi itp.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania na Jasieniu
Przymorze
Na Przymorzu, przy ulicy Śląskiej, pojawiła się mieszkaniowa nowość inwestycyjna. W ramach projektu Śląska Osiem deweloper NDI Development realizuje sześciokondygnacyjny budynek ze 121 mieszkaniami na wynajem. Sąsiedztwo kompleksów biurowych oraz kampusu uniwersytetu sprawia, że chętnych do najmu mieszkania w tej lokalizacji nie brakuje.
W budynku powstaną lokale w trzech typach, o powierzchni 19, 25 i 32 m kw. z balkonami lub tarasami. Część lokali będzie miała wysokość 3,5 metra - miejsce do spania znajdzie się tam na antresoli. Mieszkańcy korzystać będą ze zorganizowanych części wspólnych: m.in. lobby z recepcją i strefą coworkingową na parterze oraz przestrzeni do relaksu, spotkań i coworkingu na zielonym dachu budynku. Do dyspozycji będzie też prowadzona przez operatora pralnia i suszarnia oraz miejsce do przechowywania rowerów i hulajnóg.
Lokale będą miały wykończone podłogi i łazienki, zamontowane drzwi wewnętrzne. Deweloperowi zlecić można kompleksowe wykończenie lokalu "pod klucz".
Cena m kw. lokalu zaczyna się tu od 22 tys. zł netto (są to lokale o funkcji usługowej, zatem doliczyć trzeba VAT 23 proc.).
Matemblewo
Matemblevo to inwestycja, którą Rutkowski Development realizuje przy ulicy Dolne Migowo 22A
W sumie będą to trzy pięciokondygnacyjne budynki oraz zieleń wypełniająca przestrzenie pomiędzy budynkami. Projekt wyróżnia drewnopochodna okładzina, którą wykończone zostaną balustrady balkonów oraz białe, mansardowe dachy.
Pierwszy budynek jest gotowy, więc deweloper jeszcze w styczniu do oferty i realizacji wprowadził kolejny. Wybierać można w nim tu spośród 23 lokali o powierzchni od 47 do 87 m kw. Budynek będzie gotowy pod koniec maja 2025 roku.
Ceny lokali zaczynają się od niespełna 12,6 tys. zł za m kw.
Okolice Gdańska
Całkowita nowość wprowadzona została w lutym w Pruszczu Gdańskim i to w okolicy, gdzie deweloperzy nie są jak dotąd aktywni, czyli przy ulicy Dywizjonu 303
Taką nazwę będzie miał także budynek wielorodzinny, który przy tej ulicy zrealizuje od kilku lat obecna ze swoją działalnością w Pruszczu Gd. firma PB Szymichowski. Inwestycja Dywizjonu 303 sąsiadowała będzie z 49. Bazą Lotniczą (duży, zielony, niezabudowany teren). W pięciokondygnacyjnym budynku powstanie 79 lokali w układzie od jednego do czterech pokoi.
W budynku działać będzie winda, a klatki schodowe z dużymi przeszkleniami będą jasne i przestronne. Mieszkańcy korzystać będą z wózkarni oraz komórek lokatorskich dostępnych na każdej kondygnacji oraz z hali garażowej.
W budynku powstają lokale o powierzchni od 26 do 82 m kw. Mają one być gotowe do odbioru pod koniec 2025 roku. Cena m kw. na początku sprzedaży projektu zaczyna się tutaj od 9828 zł.
Dalej od Gdańska, na granicy Leźna i Lnisk
Docelowo osiedle będzie kompleksem domów o minimalistycznej architekturze z dużymi przeszkleniami i białymi elewacjami. Powstanie tu 20 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni wynoszącej 120,45 m kw. Każdy będzie miał ogrzewanie podłogowe. Powstają one na działkach o powierzchni od 500 do 527 m kw. Mieszkańcy korzystać będą zatem z obszernych ogrodów.
Do każdego domu przynależą aż trzy miejsca postojowe (garaż i dwa miejsca przed domem). W pierwszym etapie, do końca marca 2025 roku, powstaje sześć domów (trzy budynki). Ich ceny wahają się od 859 do 879 tys. zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania i domy w okolicach Gdańska
Nowe, kameralne osiedle domów powstaje także w Lublewie Gdańskim, przy ul. Przyjaznej
Osiedle docelowo składało się będzie z dziewięciu domów jednorodzinnych dwulokalowych (czyli 18 bliźniaków) oraz 2 domów wolnostojących. Do każdego domu przylegał będzie ogródek, mieszkańcy korzystać będą także z garaży, a dodatkowe miejsca postojowe znajdą się przed wejściem.
Budynki wyposażone będą w pompę ciepła, fotowoltaikę oraz klimatyzację.
Sześć pierwszych domów gotowe będzie pod koniec 2024 roku, kolejne etapy są planowane. Ceny domów zaczynają się od 899 tys. zł.
Miejsca
Opinie (120) 3 zablokowane
-
2024-02-26 06:26
Wojna z Rosją za pasem a chca zeby inwestować w nieruchomości... (1)
XD
- 4 5
-
2024-02-26 19:55
Ta, na pewno Rosja podniesie łape na Nato.
Jakos nie widze tego. Nawet bez USA myślę, że mają nielada stracha iść na całość z krajami zachodu. Zwłaszcza, że już Finlandia i Szwecja jest zobowiązana do walki w razie co i podniesienie łapy na ee, lt i lv spowoduje płaskiego od zimowych ludów z fi i se :)
- 2 0
-
2024-02-26 11:42
v zamiast w
"matemblevo" , dawniej w dobrym tonie było używać l zamiast ł, nawet d..pa przez l była akceptowalna.
- 5 0
-
2024-02-26 14:38
Słabo coś na rynku
Naszczęście wybory nic nie zmienią
- 1 1
-
2024-02-27 09:16
(1)
Po co kupować, wojna idzie
- 2 1
-
2024-02-27 20:29
W wojnę też gdzieś trzeba mieszkać
- 0 1
-
2024-03-25 09:33
Wszystko ładnie wygląda, ładne inwestycje, projekty, temat cen myślę, że wśród wielu osób będzie budzić różnego rodzaju dyskusję... Kupić nowe mieszkanie teraz w fajnej lokalizacji w rozsądnej cenie jest wręcz niemożliwe... Niestety teraz wszystko kosztuje, tym bardziej jak chcemy iść z "duchem czasów" i stawiać na wygodne zdalne rozwiązania. Nowoczesne budynki mieszkaniowe w większości są wyposażane w urządzenia i systemy, które pozwalają na zdalne odczytywanie wszelkiego rodzaju informacji o licznikach, czy też inne rozwiązania związane z automatyzacją budynków. Jeśli chodzi o tego typu inwestycje i nowoczesne rozwiązania, dobre i sprawdzone urządzenia i systemy posiada firma consteel electronics. Na temat odczyt liczników z protokołem M-Bus w systemach BMS, myślę, że już każdy z branży budownictwa słyszał i wie jak wygodne są to rozwiązania. Jeśli nie to polecam artykuł, krótka i coś ciekawa ciekawostka.
https://consteel-electronics.com/artykuly/liczniki-mbus-w-systemach-bms- 0 0
-
2024-03-26 12:52
Na Jasieniu powstaje teraz też Osiedle Przyjemne, planowałem zakup mieszkania w tej okolicy od dawna a teraz pojawia się okazja zakupu na tym osiedlu bo ceny widzę są dość przystępne
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.