- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Marzec 2023
Marcowy przegląd deweloperskich inwestycji mieszkaniowych wprowadzonych do sprzedaży w Trójmieście i okolicach wciąż wygląda skromnie, chociaż wielu deweloperów ma gotowe (lub niemal gotowe) projekty do wprowadzenia na rynek. Z ich deklaracji wynika, że do sprzedaży zostaną one wprowadzone jeszcze tej wiosny. Jakie projekty są w budowie i realizacji na bieżąco sprawdzać można w katalogu inwestycji mieszkaniowych w serwisie Nieruchomości.
Pamiętać trzeba bowiem, że chociaż sprzedaż nowych mieszkań znacząco spowolniła, to jednak nie zatrzymała się całkowicie. Część oferty mimo wszystko nadal znika z rynku. Dominują klienci gotówkowi, jednak po tym jak w lutym złagodzona została ubiegłoroczna rekomendacja S nakazująca bankom doliczanie dodatkowych 5 proc. przy obliczaniu zdolności kredytowej (teraz, po wstrzymaniu podwyżek stóp procentowych, jest to 2,5 proc.) w biurach sprzedaży zwiększa się także liczba nabywców posiłkujących się kredytami.
Zapowiedzi zbliżającego się braku wyboru ciekawych mieszkań od deweloperów staje się coraz bardziej realna. Póki co nowych ofert naliczyliśmy w marcu trzy, z tego dwie to kontynuacja już powstających osiedli.
Brzeźno
Budowa inwestycji Plaża 41 przy ul. Gałczyńskiego
Docelowo będzie on miał cztery piętra, a partery wypełnione będą lokalami usługowymi, co zapewne oznaczało będzie dalszą zmianę charakteru centralnego miejsca w Brzeźnie.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania w nadmorskich dzielnicach Trójmiasta
Zaprojektowano tu klimatyzowane mieszkania o powierzchni od 25 do 103 m kw. (od jednego do czterech pokoi). Dodatkowo do wybranych lokali przynależeć będą tarasy rekreacyjne na dachu budynku (dach nie będzie dostępny dla wszystkich mieszkańców). Przestrzenie wspólne wykończone mają być w podwyższonym standardzie, aby nie było wątpliwości co do apartamentowego charakteru inwestycji.
Deweloper, firma Almar Development, zapowiada oddanie budynku do użytkowania w listopadzie 2024 roku.
Cena m kw. zaczyna się tutaj od 22 tys. zł.
Morena
Nowa inwestycja składająca się z dwóch sąsiadujących ze sobą i budowanych w tym samym czasie osiedli Lema i Synteza do sprzedaży weszła pod koniec ubiegłego roku. W ten sposób Euro Styl zagospodaruje należące niegdyś do Orange tereny u zbiegu ul. Piekarniczej i Rakoczego na Morenie
Mniejszą część całego planowanego założenia mieszkaniowo-usługowego stanowi osiedle Lema. Docelowo składało będzie się ono zaledwie z trzech budynków. Najpierw do sprzedaży weszły lokale z jednego, teraz wybierać można w ofercie ze wszystkich trzech budynków.
Ciekawostką we wnętrzach będą wykończenia inspirowane twórczością Stanisława Lema. Otoczy je specjalnie projektowana zieleń, między innymi pomost przebierający nad ogrodem deszczowym.
Wszystkie budynki osiedla gotowe będą w IV kw. 2025 roku. Dostępne są tu lokale o powierzchni od 27 do 93 m kw. Cena m kw. lokalu zaczyna się tutaj od 12 tys. zł.
Pogórze
Ten sam deweloper powiększa także ofertę na Pogórzu, gdzie od lat etapami powstaje osiedle Beauforta. Zabudowa, wraz z bogatym programem terenów rekreacyjnych i zielonych, powstaje pomiędzy ulicami Derdowskiego i Kościuszki
Część osiedla nazywana osiedlem Beauforta 2 (bliżej ulicy Derdowskiego) powstawać zaczęła pod koniec 2021 roku. W sumie składała się ona będzie z dziewięciu budynków. Będą one miały cztery kondygnacje, właściciele lokali na piętrach będą mogli korzystać z przestronnych balkonów z przeszklonymi balustradami, a przy mieszkaniach na parterach zaplanowano prywatne ogródki.
Mieszkańcy korzystać będą z podziemnych hal garażowych, komórek lokatorskich, pomieszczenia na jednoślady, opcji ładowania pojazdów elektrycznych, stojaków na rowery. Pomiędzy budynkami dostępne będą zielone tereny rekreacyjne, place zabaw, karuzela, a nawet ścianka wspinaczkowa.
W ofercie, która właśnie pojawiła się w sprzedaży są mieszkania w dwóch kolejnych budynkach osiedla. Najmniejsze lokale mają 28 m kw. Odbierać będzie je można pod koniec 2024 roku.
Cena m kw. zaczyna się tutaj od 8 500 zł.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (155) 1 zablokowana
-
2023-03-26 21:47
W Brzeznie niewiele sie dzieje na tej budowie.
- 4 0
-
2023-03-26 22:24
(1)
22 tys za m2 to jakiś żart ! Dzielnica w tym miejscu to sama patologia , strach się bać wychodzić po zmroku ! Blok będzie postawiony blisko torów tramwajowych , hałas i wrzask od rana do rana ! Miejsce tragedia ! Tylko dla bogaczy na wakacje !
- 12 2
-
2023-03-27 06:45
Skoro lokalizacja jest taka beznadziejna, to niech bogacze topią swoją kasę. Niby ta inwestycja powinna być miodem na skołatane serce, a mimo to wyczuwa się zazdrość.
- 3 0
-
2023-03-26 22:29
(3)
Jak ktoś lubi siedzieć w smrodzie smażenia jeszcze długo po obiedzie to aneks jest ok, ja tam wole w salonie jak nie czuć zapachów gotowania, inaczej to jak postawić kanape w kuchni
- 7 5
-
2023-03-27 00:06
Moja żona smacznie gotuje (2)
Uwielbiam zapach "żywego" domu
- 4 1
-
2023-03-27 05:12
(1)
tfu
- 0 2
-
2023-03-27 06:49
No cóż, współczuję
Widzę, że masz fatalne skojarzenia z domem rodzinnym
- 3 0
-
2023-03-27 12:25
Betonowania miasta ciąg dalszy...
- 1 2
-
2023-03-27 12:32
Ciekawe kiedy pato-deweloperka wejdzie do trójmiejskich lasów?
Tam ich jeszcze nie było a piły łańcuchowe aż się rwą do wycinki drzew.
Ogromne hektary widać też na wyspie Sobieszewskiej, teren atrakcyjny turystycznie... no, no, działki w tym miejscu aż się proszą o zabetonowanie pod apartamenty.
Piły łańcuchowe szczerzą kły i nie mogą już się doczekać kiedy wgryzą się w pnie drzew porastających wyspę...
I tyle piasku który można przykryć betonem, ile to pieniędzy za metr kwadratowy?
Deweloperom aż portmonetki się cieszą.- 5 2
-
2023-03-27 15:28
Padacie dewelopy
- 2 4
-
2023-07-15 08:06
Zakup mieszkania pod wynajem to nadal opłacalna sprawa, chce się przyjrzeć inwestycji Modern Tower, to inwestycyjne apartamenty, gdzie mogę liczyć na pomoc w zarządzaniu najmem, to wygodniejsza opcja niż zakup mieszkania na wynajem
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.