- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Oferty deweloperów z listopada 21 r.
Późna jesień i zbliżająca się zima nie wstrzymują deweloperów przed wprowadzeniem do sprzedaży kolejnych inwestycji. Jak co miesiąc, w cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe prezentujemy przegląd nowości na trójmiejskim rynku. Na bieżąco szukać można ich na liście inwestycji w Serwisie Dom i Nieruchomości.
Sopot
Osoby przejeżdżające samochodem główną arterią Sopotu zauważyły ogrodzenie budowlane przy al. Niepodległości 736
Czterokondygnacyjny budynek z mieszkaniami o powierzchni od 25 do 100 m kw. zaprojektowany został w nowoczesnym stylu, ale komponował się będzie z zabudową Sopotu. Teren posesji zostanie częściowo ogrodzony i wypełniony zielenią.
Budowa zakończyć ma się w II kwartale 2023 roku. Trwa przedsprzedaż, ceny nie zostały jeszcze podane.
Gdynia
Ten sam deweloper, tym razem w Redłowie, przy ul. Kombatantów 18
Budowa rozpocznie się w I kwartale przyszłego roku i ma potrwać około roku. Również sprzedaż domów jest jeszcze przygotowywana, zatem nie są jeszcze znane ceny.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Wysokość pomieszczeń sięgała będzie trzech metrów, a wkomponowanie budynku w skarpę sprawi, że z lokali rozciągała się będzie panorama miasta. Mieszkańcy czwartego piętra będą mieli okazję podziwiać ją z dużego tarasu.
Ceny lokali zaczynają się tu od 16 970 zł za m kw.
Gdańsk
W Śródmieściu Gdańska uzupełniona zostanie zabudowa u zbiegu ulic Wałowej i Rybaki Górne
Na czterech piętrach budynku powstanie w sumie 46 mieszkań o powierzchni od 35,5 do 90,8 m kw., natomiast parter wypełnią lokale usługowe. Detale elewacji i zastosowane podziały wyraźnie nawiązują do starogdańskiej zabudowy.
Realizacja inwestycji właśnie się rozpoczyna, a sprzedaż uruchomiona ma zostać w grudniu. Wtedy też znane będą ceny.
Zobacz ofertę nowych mieszkań wprowadzoną do sprzedaży w październiku
Za sprawą dewelopera Kameralnie budowa na początku grudnia rozpocznie się także w zabytkowej części Oliwy, przy ulicy Kwietnej 32
Architektura budynku nawiązywać będzie do zabudowań, które kiedyś znajdowały się przy ulicy Kwietnej - projekt powstał według wytycznych konserwatora zabytków. Inwestycja nie została jednak zwizualizowana. Ten inwestor sprzedaż zawsze rozpoczyna dopiero po zakończeniu budowy, projekt będzie można ocenić zatem dopiero w pierwszej połowie 2023 roku, kiedy budynek zostanie oddany do użytkowania. Wtedy też określone zostaną ceny apartamentów.
Znacznie większa budowa planowana jest na Zaspie, przy ulicy Pilotów 21
Pod budynkiem powstanie dwukondygnacyjna hala garażowa dla 123 aut. Dodatkowo 11 miejsc postojowych znajdzie się na terenie posesji. Można już zapoznać się z planami lokali, sprzedaż jednak jeszcze się nie rozpoczęła.
Nowości pojawiły się również w południowych dzielnicach Gdańska.
Deweloper Develia przy ulicy Ptasiej
Przestrzenie wspólne pomiędzy budynkami urozmaicą alejki spacerowe, place zabaw, plenerowa siłownia i elementy małej architektury. Na terenie osiedla powstaną ogrody deszczowe.
Ukończenie pierwszego etapu planowane jest na lipiec 2023 r. Ceny zaczynają tu od 9 600 zł za m kw.
Z kolei na Jasieniu, u zbiegu ulic Leszczynowej i Gabrysiak
Zakończenie budowy planowane jest na 2023 rok. Cena m kw. zaczyna się od 8 745 zł.
Nowa inwestycja ogłoszona została także na Kowalach, przy ul. Apollina
Budowa ma się zakończyć w pierwszym kwartale 2023 roku. Cena metra kw. zaczyna się tutaj od 7 tys. zł.
Okolice Trójmiasta
W Pruszczu Gdańskim przy ul. Dobrowolskiego
W tym etapie powstanie 12 budynków z lokalami o powierzchni od 57 m kw. Powstaną tu także dwupoziomowe segmenty z garażem o łącznej powierzchni ok. 150 m kw. Tym razem deweloper tak zaprojektował przestrzeń, że wszystkie lokale będą miały dostęp do prywatnego ogródka o powierzchni od 50 do 150 m kw. oraz dodatkowego pomieszczenia o powierzchni ok. 10 lub 20 m kw., znajdującego się na poziomie ogródka.
Nieopodal inwestycji powstaje duży, miejski teren sportowo-rekreacyjny, a Miasto Pruszcz zapowiedziało także, że w przyszłym roku rozpoczną się prace nad przygotowaniem budowy szkoły podstawowej z przedszkolem.
Lokale do odbioru gotowe mają być w czerwcu 2023 r. Metr kw. lokalu w tej inwestycji kosztuje od 6 107 zł.
Budynki swoją architekturą będą nieco różniły się od etapu pierwszego. W ramach zamierzenia powstanie w sumie dziewięć trzypiętrowych budynków. Budowa pierwszych czterech już trwa. Powstanie w nich 186 mieszkań o powierzchni od 36 do 89 m kw.
Przekazanie lokali zaplanowano na lipiec 2023 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 7600 zł.
Za nowościami rozejrzeć się można także w Bojanie. Tutaj deweloper Nook Invest, który w różnych miejscach tej miejscowości buduje kameralne inwestycje jedno- i wielorodzinne rozpoczął realizację kolejnej z nich przy ulicy Złocistej
Budowa zakończyć ma się w IV kwartale 2022 roku, a cena m kw. zaczyna się tutaj od 4 896 zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania i domy w Trójmieście i okolicach
Opinie (116) 5 zablokowanych
-
2021-11-28 21:18
Dość symboliczne- zamiast komisariatu policji, zamiast przychodni, deweloperka...
- 15 1
-
2021-11-28 22:52
co to za miasto
"trójmiasto"
- 5 3
-
2021-11-28 23:24
Co jest nowoczesnego w tej architekturze w Sopocie ?
- 7 3
-
2021-11-29 07:48
Ciekawe jakie zapisy w umowach dotyczące inhlacji
- 1 1
-
2021-11-29 08:14
Jak tam bańka, pękła już? A nie, czekaj, teraz już nie bańka i nie mieszkania za pół darmo, teraz stopy po 10 i 20% i tysiące pu (3)
- 0 8
-
2021-11-29 09:14
pytanie jak długo wibor 6M będzie na wysokim poziomie
jeżeli 2-3 lata to spadki mogą być i to spore... (10-20-30%).
- 2 0
-
2021-11-29 13:55
Kiedy tak było? (1)
Kiedy były za pół darmo? Jakoś nie kojarzę kiedy Kowalski mógł w Trójmieście tanio kupować mieszkania.
- 2 0
-
2021-11-29 17:33
Tak było, w marzeniach co niektórych znafców, którzy od lat zapowiadają krach na rynku mieszkaniowym.
Przed epidemią miała pęknąć bańka, w czasie epidemii, po epidemii, no ogólnie takie wizje od lat, że deweloperka bankrutuje, że mieszkania po 30 i 50% w dół, że tysiące pustych mieszkań już stoi itd. itp.
- 1 0
-
2021-11-29 08:33
Niestety 30 lat zaniedbań programów mieszkaniowych, budownictwa społecznego, które robiłoby presję na rynku doprowadziło do tego co jest teraz. Ktoś kto chciałby to zmienić miałby kupę roboty i wielki mur sprzeciwu, także i kolegów polityków, którzy z lubością w nieruchomości inwestują.
- 19 1
-
2021-11-29 08:36
Czekam na artykuł
Nowe ulice przy nowych inwestycjach.
Osiedle boforta 2...i reszta osiedli w tym rejonie.
Tam są tysiące nowych mieszkań.
A ulica Derdowskiego mało co dała.
Osiedla w kapuście rosną w oczach...ale dojazd do nich to ciągle zapchana i zakorkowana estakada....
Gdzie urbaniści....w tym mieście- 9 3
-
2021-11-29 08:46
Drogie Trojmiasto.pl, a co z inwestycjami na Osowej? Deweloper RAI buduje tam kilkupiętrowe budynki (obok Kielneńskiej 37), mają wygrodzony ogromny teren obok stawu a informacji nigdzie o tym znaleźć nie można. Na rogu Kielneńskiej i Feniksa też jakaś inwestycja powstaje a u was na mapie i na portalu nic nie piszecie. Słaby poziom.
- 1 4
-
2021-11-29 09:13
Przykro mi ale jak ktoś kupił nieruchy w okresie ostatnich kilku miesięcy najprawdopodobniej (2)
załapał się na szczyt bańki, piszę to jako osoba która sama zatankowała większość oszczędności w nieruchy ale przed wzrostami cen.
Wibor 6m na ten moment wzrost ponad 10 krotny z 0,21% do !!!2,29%!!! przy marży banku na poziomie średnio 2%, już mamy roczne oprocentowanie kredytu na poziomie 4,29%. A to dopiero początek wzrost stóp procentowych i walki z inflacją.
Kto normalny teraz kupi inwestycyjnie na kredyt kawalerkę na Szadółkach za 300 koła od dewelopera + wykończenie kolejne 100k zeby wynajmować za 1500 - 8% podatku. Zakładając 10% wkładu wysokość kredytu to 360 000 zł * 4,29% same odsetki kredytu to 15 444 zł plus kapitał!!
Jak Wibor 6M dojdzie do tych 5-6% co jest bardzo realne w przyszłym roku po kilku miesiącach ludzie zaczną wyprzedawać swoje "kredytowe inwestycje" chcąc realizować zyski... a wtedy klops bo takich osób może być coraz więcej. Nowych inwestorów nie będzie, jedynie grupka ludzi którzy chcą kupić "dla siebie".
Jeżeli sytuacja że Wibor 6M będzie powyżej 5% utrzyma się te 2-3 lata to spadki na wtórym pewnie pójdą w 10-20-30%...
Jak ktoś kupił za gotówkę na dłuuugi termin to ma to w sumie gdzieś... bo w terminie 15 lat nikt w PL jeszcze na nieruchach kupionych za gotówkę realnie nie stracił.- 9 6
-
2021-11-29 11:20
To że jeszcze nikt w perspektywie 15 lat nie stracił, nie oznacza automatycznie że nie straci, to się dopiero okaże. Ja tam wolę trzymać w złocie,zdecydowanie łatwiejsze dobro, a zyski w długiej perspektywie nawet lepsze
- 0 0
-
2021-11-29 13:21
Coś Ty się tak kredytu przyczepił ?
Nie słyszałeś o gotówce ?
- 1 0
-
2021-11-29 10:30
(1)
Ja chcę ulokować kapitał, rozważam b. mocno Nadmotławie Estate, bo chcę wynajmować, ale nie zajmować się procesem. Inflacja jednak przyśpiesza takie plany :/
- 3 3
-
2021-11-29 13:49
Za póżno
Trzeba było na poczatku pandemii. Teraz ja bym już poczekał. Ludzie już nie maja zdolnosci kredytowej przy takich cenach więc te ceny przy takiej inflacji, wyższych stopach itd itd po prostu nie moga rosnać...
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.