- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (104 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Premiery z listopada 2022
Po październikowym zestawieniu nowo wprowadzonych do sprzedaży inwestycji mieszkaniowych, które zawierało zaledwie trzy pozycje, przegląd listopadowy wygląda znacznie lepiej. Tym razem nowości tych jest 10. Ale są wśród nich także projekty inwestycyjne, czyli takie, które powstaną z myślą o późniejszym najmie lokali.
KATALOG INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH - SPRAWDZAJ, GDZIE W TRÓJMIEŚCIE I OKOLICACH POJAWIAJĄ SIĘ W SPRZEDAŻY NOWE PROJEKTY DEWELOPERÓW
Zaspa
Sea Salt to budynek w kształcie litery U, który za sprawą dewelopera Robyg powstanie przy al. Jana Pawła II, w okolicy ul. Burzyńskiego
Powstaną tu mieszkania o układzie od jednego do czterech pokoi, przy czym największe apartamenty będą miały ponad 110 m kw. Mieszkańcy korzystać będą z przeszklonych balkonów, loggii, tarasów oraz ogródków przyległych do mieszkań na parterze. Mieszkania będą nieco wyższe (2,7 m), a droga do nich wiodła będzie przez reprezentacyjne lobby. Standard zabudowy będzie zatem podwyższony, także dzięki możliwości inteligentnego sterowania m.in. oświetleniem czy bezpieczeństwem w mieszkaniach.
Mieszkania odbierać będzie tu można jesienią 2024 r., a cena m kw. na wczesnym etapie sprzedaży zaczyna się od 14,5 tys. zł.
Morena
W ślad za ogłoszeniem we wrześniu sprzedaży mieszkań na Osiedlu Synteza przy ul. Piekarniczej na Morenie deweloper Euro Styl wprowadził teraz do oferty mieszkania na siostrzanym osiedlu Lema, które powstanie tuż obok, na wzgórzu od strony ul. Lema
W ramach tej części zabudowy powstaną trzy budynki o wysokości 3, 5 i 7 kondygnacji. Zróżnicowanie wysokości zabudowy wynika z jej wkomponowania w znajdujące się w tym miejscu morenowe wzgórze.
Budynki otoczą specjalnie zaprojektowane przestrzenie wspólne, m.in. alejki i pomost nad ogrodem deszczowym. Tuż przy osiedlu powstanie także park kieszonkowy, mieszkańcy korzystać będą też z bardziej rozbudowanej infrastruktury sąsiedniego Osiedla Synteza, gdzie zaplanowane zostały także lokale usługowe i przedszkole.
Projekt części wspólnych we wnętrzach budynków inspirowany jest twórczością Stanisława Lema. W budynkach powstaną mieszkania w układzie od 1 do 4 pokoi i powierzchni od 30 do 90 m kw.
Do odbioru mają one być gotowe w IV kw. 2025 r., a cena m kw. mieszkania zaczyna się tutaj od 11 830 zł.
Nieopodal tego miejsca, przy ul. Trzy Lipy, naprzeciwko Gdańskiego Parku Naukowo-Technologicznego
Budynek będzie miał siedem pięter i halę garażową na poziomie -1. Dodatkowo na terenie posesji powstaną naziemne miejsca postojowe. Powstanie tu łącznie 112 lokali mieszkalnych na wynajem (usługowych) o powierzchni od 16,3 do 46,1 m kw. oraz trzy lokale użytkowe o powierzchni od 62 do 101 m kw. usytuowane na parterze budynku.
Możliwe będzie wykończenie lokalu pod klucz oraz zlecenie obsługi i zarządzania wynajmem profesjonalnemu operatorowi.
Budowa ruszy na początku przyszłego roku i ma się zakończyć w I kw. 2025 r. Ceny lokali zaczynają się od 11 329 zł za m kw. netto.
Łostowice i Osowa
Na Łostowicach, przy ul. Ofiar Grudnia 70
Docelowo osiedle Oxygen Park składało się będzie z ośmiu czteropiętrowych budynków, w pierwszym etapie zrealizowane zostaną dwa, a w nich 119 mieszkań o powierzchni od 33 do 111 m kw.
Mieszkania będą miały podwyższoną do 3 m wysokość, a duże przeszklenia mają dodatkowo sprawić, że lokale będą dobrze doświetlone i przestrzenne.
Teren osiedla został tak zaplanowany, aby ułatwić codzienne życie mieszkańców oraz ich sąsiedzką integrację. Powstaną tu m.in. osiedlowy plac z fontanną, place zabaw, siłownia zewnętrzna czy też wybieg dla psów. Tereny zieleni wzbogacone zostaną o ogrody deszczowe wspomagające retencjonowanie wody. Nie zabraknie także lokali usługowych, gdzie zrobić będzie można podstawowe zakupy.
Pierwsze mieszkania do odbioru będą w II kw. 2024 roku.
Deweloper Balton Invest, który od kilku lat domy realizuje w różnych lokalizacjach Trójmiasta zaprojektował i buduje tu niewielkie osiedle domów w zabudowie bliźniaczej (tzw. budynki dwulokalowe). Powstanie tu 10 domów o powierzchniach od 125,20 do 177,20 m kw.
Domy będą miały garaże na dwa auta lub dwa miejsca postojowe przed domem. Na parterze przewidziano część dzienną, na piętrze aż cztery pokoje, dodatkowo do własnej aranżacji pozostaje przestrzeń poddasza, gdzie urządzić można np. miejsce do pracy, pokój gościnny czy pokój do nauki czy zabawy. W sumie to cztery kondygnacje, gdzie w dowolny sposób można zaaranżować przestrzeń życiową.
Domy mają być gotowe do odbioru w czerwcu 2024 r., a cena nieruchomości - w zależności od wielkości działki, a zatem także ogrodu - zaczyna się tutaj od 699 tys. zł.
Mały Kack
Większe domy w trójmiejskiej ofercie deweloperów pojawiły się w Gdyni, na Małym Kacku, przy ul. Dragonów
Park Dragonów realizowany przez Mr Dom będzie zamkniętym osiedlem 10 domów z dwustanowiskowymi garażami.
Każdy dom będzie miał dwie lub trzy kondygnacje (wysokość 2,95 m). Na parterze znajdą się: przestronny salon z jadalnią, wyodrębniona kuchnia, toaleta. Na piętrze mieszczą się trzy lub cztery pokoje oraz większa łazienka.
Do domów przylegały będą ogrody o powierzchni od 87 do 203 m kw. z zainstalowanymi zbiornikami na deszczówkę. Ogrody oddzielone będą od siebie żywopłotami. Koszty eksploatacyjne obniżą wentylacja mechaniczna, pompy ciepła oraz system inteligentnego domu.
Klucze do domów odbierać będzie można w II kw. 2024 r., ich ceny - w zależności od wielkości działki - zaczynają się od 1 mln 890 tys. zł.
Chwaszczyno, Pępowo, Rokitnica
W Chwaszczynie swoją nową inwestycję rozpoczyna 3City Invest. Tym razem będą to domy jednorodzinne osiedla House Liberty. To wciąż jeszcze rzadka na rynku oferta domów, gdzie cała przestrzeń rozplanowana jest na jednym poziomie.
Docelowo osiedle składało się będzie z 10 parterowych domów w zabudowie bliźniaczej. Każdy dom będzie miał garaż oraz dodatkowe, wydzielone miejsce postojowe dla drugiego auta. Ogrody otaczające domy będą miały około 200 m kw.
W każdym domu znajdzie się salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, trzy sypialnie, dwie łazienki, garaż i pomieszczenie gospodarcze.
Możliwe będzie wyposażenie domów m.in. w pompę ciepła, panele fotowoltaiczne, system inteligentnego domu.
Inwestycja jest w budowie, domy odbierać będzie można w III kw. 2023 r. Nieruchomości, w zależności od powierzchni i wielkości działki, kosztują od 799 tys. zł.
W Pępowie przy ul. Słoneczny Stok
Każdy dom ma całkowitą powierzchnię 109 m kw. Na parterze przewidziano część dzienną z wyjściem do ogrodu, na piętrze - poza większą łazienką - w projekcie znalazły się cztery niewielkie pokoje.
Inwestycja ma być gotowa w IV kw. 2023 r., a cena każdego lokalu to 699 tys. zł.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Co weszło do sprzedaży w ostatnich miesiącach
Po raz drugi, po korekcie projektu, ogłoszona została realizacja osiedla domów Primo, które w Rokitnicy przy Drodze Słowackiego
Primo powstaje w zasadzie na granicy z Pruszczem Gdańskim, więc mieszkańcy będą mogli korzystać z nieodległej infrastruktury znajdującej się w tej części miasta.
W sumie powstanie tu 80 lokali w zabudowie szeregowej o metrażu 64,55 i 72,16 m kw., co daje dwupoziomowe lokum z trzema lub czterema pokojami. Każdy z mieszkańców będzie miał do dyspozycji naziemne miejsce postojowe i ogród.
Do pierwszych lokali wprowadzić będzie się można w 2023 r., a cena większych z nich zaczyna się od 499 tys. zł.
Okolice Gdyni
W Rumi, blisko granicy tego miasta z Redą (ul. Jeziorna),
Osiedle utworzą cztery sąsiadujące ze sobą budynki, pomiędzy którymi wkomponowana zostanie osiedlowa przestrzeń, na której przewidziano także zewnętrzne miejsca postojowe.
Deweloper zdecydował się na coraz rzadziej spotykane rozwiązanie: w parterach dostępne będą indywidualne garaże dla mieszkańców. Mieszkańcy czterech kondygnacji mieszkalnych korzystać będą z wind oraz komórek lokatorskich.
Na osiedlu Modesta w sprzedaży są mieszkania o powierzchni od 38 do 70 m kw. w układzie dwu- i trzypokojowym. Ceny zaczynają się od 5800 zł za m kw. W cenę metra kw. wliczona jest także cena garażu indywidualnego.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Domy będą niepodpiwniczone, ale do każdego z nich przylegał będzie prywatny ogródek oraz miejsce postojowe przed domem. Rozkład wszystkich mieszkań jest taki sam: na parterze znajduje się wiatrołap, łazienka, salon z aneksem kuchennym. Na piętrze rozlokowane są dwa pokoje, korytarz, łazienka, garderoba. Wynika to z niewielkiej powierzchni lokali - 66 m kw.
Wszystkie mieszkania w tej inwestycji będą w tej samej cenie - 419 tys. zł.
Rynek. W ofercie deweloperów jest coraz więcej gotowych lokali
I na koniec Mechelinki, nadmorska miejscowość położona niedaleko od Trójmiasta. Realizację dużego, inwestycyjnego projektu Origin Mechelinki ogłosił tutaj Pekabex, firma, której podstawową działalnością jest produkcja prefabrykatów dla budownictwa i wykonawstwo.
Powstający tu kompleks wielofunkcyjny składał się będzie z: apartamentów wypoczynkowych i inwestycyjnych, wykończonych pod klucz lokali do zamieszkania przez aktywnych seniorów, z klubem dla mieszkańców oraz obsługą asystentów, oraz części hotelowej z salami rehabilitacyjnymi, basenem do aqua aerobiku, salą wielofunkcyjną do ćwiczeń i restauracją.
Rekreacja, która zaplanowana została w części hotelowej, będzie dostępna dla wszystkich mieszkańców i gości kompleksu.
Ceny lokali zaczynają się od 13 800 zł za m kw. netto.
Opinie (116) 7 zablokowanych
-
2022-11-27 15:16
koszmarna architektura, szczególnie tych domów "jednorodzinnych". Bardziej przypomina obiekty magazynowe
niż miejsce, gdzie chciałbyś spędzić resztę życia.
- 16 8
-
2022-11-27 15:23
(1)
Za chwilę ceny wyskoczą! Po inflacji będzie drogo jak nigdy. Osobiście w tej chwili gdybym miał inwestować to mieszkanie na rynku wtórnym w dobrej lokalizacji.
- 11 11
-
2022-11-27 16:06
Inwestować w nierucha w momencie, gdy rynek zaczyna spadać?
Albo sam chcesz się pozbyć gorącego kartofla, albo nie masz dużego pojęcia o inwestowaniu.
- 6 11
-
2022-11-27 16:50
Słowo klucz
Brzmi: "Już od ..."
- 9 0
-
2022-11-27 16:53
Jak ktoś ma gotówkę to tylko nieruchomości, podobno jeszcze w bitcoiny teraz można bo niby spadły. Jak (2)
ktoś chce brać kredyt i nie ma dużej potrzeby zakupu to IMHO strzał w łeb teraz. Brak stabilizacji, wizja globalnego spowolnienia, rynek pracodawcy (głównie korporacyjnego), recesja etc.
- 12 17
-
2022-11-28 06:37
ameby finansowe to minusują (1)
człowiek radzi Wam dobrze, jak masz kasę uciekaj przed inflacją w nieruchomości. Kryptowaluty są teraz nisko, chodzi o główne, które nie padną bitcoin i eathereum. Warto kupować w dołku, nie na górce. Kredytu lepiej nie brać na razie, szczególnie, że banki chętnie ubierają w stałe stopy. Trzeba zaczekać aż spadną, wtedy wziąć na stałą stopę. Rządzący nie chcą walczyć z inflacją. Ona dewaluuje dług, który zrobili. Finansują swoje obietnice wyborcze kosztem drobnych ciułaczy.
- 7 1
-
2022-11-28 08:29
"Warto kupować w dołku, nie na górce"
to dotyczy nie tylko kryptowaluty ale mieszkań również. I o ile górka chyba jest za nami to do dołku jeszcze daleko.
Każdy inwestor to wie.- 4 2
-
2022-11-27 17:16
Opinia wyróżniona
(3)
Czekam na Obwodnicę Kaszubską.
W Lęborku nowe mieszkania od dewelopera po 5200 za metr.- 11 9
-
2022-11-28 15:58
Z otwarciem Obwodnicy
podrożeją
- 1 0
-
2022-11-28 18:00
(1)
A kto by chciał mieszkać w Lęborku w takiej dziurze !
- 3 4
-
2022-11-28 18:47
Na razie mieszka 35 tys ludzi, którzy najwyraźniej chcą ;)
- 2 1
-
2022-11-27 17:55
(2)
Era darmowego pieniądza się skończyła i im szybciej zakredytowani pod korek gołodupcy zrozumieją tym lepiej dla nich, może licytacji unikną.
- 6 4
-
2022-11-27 18:29
Te osoby (1)
Jak ich określasz to 999 osób na każdy 1000 tak jak w badaniach statystycznych może jesteś tą jedną która nie jest tą osobą ale pamiętaj że żyjesz tylko i wyłącznie wśród takich osób
- 1 5
-
2022-11-28 05:55
Wiesz co piszesz, czy piszesz co wiesz?
- 1 0
-
2022-11-27 18:42
Moje marzenie to Pępowo... (2)
Pępowo: blisko Trójmiasta (tylko 10 km), łatwy i szybki dojazd do centrum (jakaś godzinka poza szczytem), piękne położenie (zdegradowany krajobraz), w okolicy liczne sklepy i szkoły (czyli ich brak), mili sąsiedzi (bez komentarza) oraz przystępna cena (około 10 000 m2). W bonusie spójna i harmonijna architekura (czyli kubizm). Polecam!
- 26 3
-
2022-11-27 20:20
Przez Pępowo biec bedzie OMT, taka wisienka na torcie.
W ogole mieszkac miedzy OMT, lotniskiem a obwodnicą to jakis masochizm.
- 9 0
-
2022-11-28 18:16
A moim marzeniem to mieszkanie w Oliwie lub Przymorze Małe ! Wszystko do życia jest zagwarantowane na 100 % !
- 1 1
-
2022-11-27 18:56
zarządzanie nieruchomościami (1)
Polecam współpracę z zarządzającym nieruchomościami polzen
- 1 7
-
2022-11-28 10:38
A JA zdecydowanie odradzam
jako mieszkanka jednej z nieruhomości, która zarzadzaja
- 2 0
-
2022-11-27 21:14
A zapewniali, że nic nie wybudują
Siedem lat temu kupowałem mieszkanie w Awiatorze i przedstawicielka Allconu zachwalała lokalizację mówiąc, że tutaj przynajmniej nic za oknem już mi nie wybudują :)
Żeby dewy za park JP II się nie zabrali- 5 2
-
2022-11-27 21:28
Opinia wyróżniona
A kiedy coś bliżej cywilizacji z garażami indywidualnymi? Np. Morena, Chełm, Suchanino?
- 8 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.