- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Premiery z maja 2023 r.
Po kwietniowym wysypie nowych, znaczących inwestycji mieszkaniowych, lista deweloperskich premier z maja jest nieco skromniejsza. Nowości jednak nie brakuje, co jest zgodne z przewidywaniem, że rynek mieszkaniowy powoli będzie wychodził z okresu uśpienia.
Gdynia
Nowa inwestycja pojawi się na granicy Cisowej i Chyloni, przy ulicy Chylońskiej 172. Deweloper TPS Reapolis ma spore doświadczenie w realizacji zabudowy mieszkaniowej w tej części Gdyni, ponieważ od kilku lat etapami buduje spory kompleks mieszkaniowy w sąsiedztwie chylońskiego dworca (Sto10 Chylońska), a więc kilkaset metrów od wprowadzonej do sprzedaży inwestycji.
Tym razem będzie to jednak kameralny projekt: w czterokondygnacyjnym budynku Mała Chylońska powstanie zaledwie 41 mieszkań dwu- i trzypokojowych o powierzchni od 37 do 63 m kw. Niewątpliwie zaletą lokalizacji jest rozbudowana infrastruktura dzielnicowa, co zapewni wygodę codziennego życia. Lokal usługowy powstanie także na parterze budynku.
Architektura budynku inspirowana jest gdyńskim modernizmem, a jego szczególnym znakiem rozpoznawczym będą grafiki gdyńskiego artysty - Jana Rutki. Mieszkańcy do dyspozycji będą mieli: ogródki przydomowe przy mieszkaniach na parterze, balkony, windę, halę garażową, zieleń wokół budynku oraz monitoring.
Klucze do mieszkań odbierać będzie można w II kwartale 2025 roku. Na tym etapie sprzedaży cena metra kw. zaczyna się tutaj od 9800 zł.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Kwiecień 2023
Powstanie jeszcze bardziej kameralnej inwestycji ogłoszono w Orłowie. Przy ulicy Kasztanowej powstanie trzykondygnacyjna Rezydencja Kasztanowa. Zaprojektowano tu zaledwie sześć lokali o powierzchni od 69,5 do 106,2 m kw. z balkonami i tarasami. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji także strefę SPA i fitness z sauną i siłownią. Budynek otoczony zostanie specjalnie zaprojektowaną zielenią.
Deweloperem jest w tym przypadku firma Villaria, sprzedaż lokali na wyłączność prowadzi biuro Marina w Świecie Nieruchomości. Budynek gotowy będzie już w I kw. 2024 roku. W przypadku największego apartamentu cena m kw. zaczyna się tutaj od 25 894 zł za m kw.
Gdańsk
W Gdańsku trzy nowe inwestycje pojawiły się na obrzeżach miasta.
Pierwsza z nich to trzeci etap realizowanego przez firmę Budros osiedla Nowe Kowale Plus. Powstaje ono na Kowalach, przy ulicy Glazurowej.
Na osiedlu zakończyła się budowa drugiego budynku, w którym powstało 60 mieszkań. Deweloper rusza zatem z realizacją i sprzedażą trzeciego etapu z 70 mieszkaniami dwu- i trzypokojowymi. Jak podkreśla Budros w trzecim etapie pojawił się nowy układ mieszkań dwupokojowych. Poza znanymi z poprzednich etapów mieszkaniami jednostronnymi o metrażu 44,81-48,79 m kw., pojawiły się również narożne lokale dwustronne o powierzchni od 53,48-53,75 m kw. Standard wykończenia budynku będzie analogiczny do poprzednich etapów.
Lokale gotowe do odbioru będą w IV kw. 2024 roku. Mieszkania na osiedlu Nowe Kowale Plus w wiosennej promocji kupić można od 6990 zł, natomiast w trzecim etapie, którego sprzedaż właśnie się rozpoczęła, od 8400 zł za m kw.
Całe osiedle składać się będzie z domów w zabudowie bliźniaczej z ogródkami i garażami (projekt przewiduje także możliwość dobudowania na zamówienie wiaty dla drugiego auta). Powierzchnię domu powiększyć można o poddasze, gdzie urządzić można np. sypialnię, strefę czasu wolnego, siłownię, salę zabaw dla dzieci lub salon kinowy.
Cały teren osiedla zostanie ogrodzony, a wjazd będzie możliwy dzięki indywidualnemu dostępowi. Zaletą lokalizacji, poza szerokim dostępem do terenów naturalnych, jest trwająca rozbudowa okolicznego układu drogowego i kolejowego, co sprawi że życie w tym miejscu będzie komfortowe.
W pierwszym etapie powstają 22 domy o powierzchni 178 m kw. z ogródkami o wielkości do 293 m kw. Do odbioru mają one być gotowe w IV kw. 2024 roku. Cena domu zaczyna się od 1 mln 130 tys. zł.
Barometr Cen. Raport Trojmiasto.pl na temat rynku nieruchomości
Z kolei w Osowej, niedaleko stacji PKM Osowa, deweloper Makurat Invest, który do tej pory zbudował duże osiedle w Żukowie rozpoczął budowę inwestycji Ostoja Nowy Świat.
W pierwszym etapie powstanie pięć kameralnych trzypiętrowych budynków, a w nich 76 mieszkań. W podziemnej hali garażowej zaplanowano 74 miejsca postojowe. Do mieszkań przylegały będą obszerne balkony, a do lokali na parterze ogródki. Na terenie inwestycji powstanie także plac zabaw.
Budowa rozpoczęła się w marcu, mieszkania do odbioru gotowe mają być w IV kw. 2024 roku. Ceny nie są jeszcze znane, ponieważ deweloper przygotowuje ofertę do sprzedaży.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe mieszkania i domy w Gdańsku
Rumia
W Rumi, tu obok planowanego Parku Miejskiego Błonia Janowskie oraz przy ul. Błoń Janowskich, jeszcze w kwietniu deweloper Euro Styl ogłosił realizację trzeciego etapu Osiedla przy Błoniach. W parku w pierwszej kolejności powstanie Gminna Strefa Rekreacji, którą zrealizuje Euro Styl,
Ukończone są już dwa etapy tej inwestycji, mieszkańcy osiedla do dyspozycji mają windy, balkony, ogródki z tarasami i rowerownie. Powstają tu hale garażowe wyposażone w pomieszczenia na jednoślady i boksy lokatorskie.
Trzecia część osiedla będzie największa ze wszystkich, bo w sumie planowanych jest w ramach tego etapu 12 budynków. Będą one sukcesywnie powstawały w najbliższych latach. W pierwszej kolejności ruszyła budowa dwóch z nich ze 108 mieszkaniami. W parterach budynków powstanie 16 lokali usługowych, co poprawi komfort życia na samym osiedlu.
W nowym etapie dostępne są mieszkania o powierzchni od 33 do 63 m kw. Będą one gotowe do odbioru w I kw. 2025 roku.
W Rumi znacznie szybciej wprowadzić się można do lokali w inwestycji Apartamenty Forma. To budynek z zaledwie 20 mieszkaniami, który za sprawą spółki X-Time Development powstał w Rumi Janowie przy ul. Krakowskiej 16, niemalże w sąsiedztwie przystanku SKM Rumia Janowo.
Oferta właśnie weszła do sprzedaży, chociaż inwestycja jest w zasadzie zakończona. W czasie dni otwartych 10 czerwca będzie można oglądać lokale gotowe do odbioru.
Budynek ma trzy kondygnacje, pod nim powstała hala garażowa połączona z piętrami mieszkalnymi windą. Mieszkańcy korzystać będą z dużych tarasów (zwłaszcza przy lokalach narożnych) oraz boksów w hali garażowej. Same lokale mają ponadstandardową wysokość 2,9 metra i mają już pomalowane na biało ściany.
Mieszkania są gotowe do odbioru, wybierać można w mieszkaniach o powierzchni od 34,5 do 80,9 m kw. Cena metra kw. zaczyna się tutaj od 9690 zł.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (66) 1 zablokowana
-
2023-05-28 19:22
Tylko Rumia (3)
Tanio i przyjemnie się tu mieszka. Praktycznie to Trójmiasto, jest blisko do Gdyni i nie daleko do Gdańska. Jest skmka, także z dojazdem też nie ma problemu.
- 4 21
-
2023-05-28 21:24
Rumia?... Za daleko od morza (2)
- 6 1
-
2023-05-29 05:40
Daleko to mają górale (1)
- 1 4
-
2023-05-29 10:33
...ale mają mają blisko w góry
- 3 0
-
2023-05-28 19:41
Inwestycje z Gdanska i autor wrzuca osiedle na Kowalach? Litosci
- 11 0
-
2023-05-28 20:12
masakra cenowa i okolica z brakiem dojazdu (5)
z osowej czy obwodnicy ciężko dojechać do pracy, a jak się ma małe dzieci to zajmuje to dod.1,5 godz.na dojazd do domu. także wolę być bliżej i drożej , niż dalej i spędzać większość czasu w samochodzie jak taxi.
- 26 3
-
2023-05-28 21:12
Nie ma wolę, albo kowale albo mieszkanie z rodzicami albo inne miasto (1)
To nie są oferty dla tych, których stać na drożej i bliżej.
- 9 2
-
2023-05-28 23:00
inne miasto, świat na szczęście nie kończy się na Gdańsku
- 11 1
-
2023-05-28 21:40
Możesz pracować przy obwodnicy , jest sporo firm
- 2 2
-
2023-05-29 10:58
..
Na Osowej też już nie tanio. To już nie te czasy. Osowa się ceni.
- 3 0
-
2023-05-29 18:38
Chwarzno, identyczna sytuacja...
- 0 0
-
2023-05-28 20:55
Gwoli ścisłości Nowy Świat to Gmina Żukowo
Zabudowa wielorodzinna w takim miejscu? Osowa to peryferia a ta lokalizacja to peryferia peryferiów. Piękny przykład rozlewania się intensywnej zabudowy na obrzeżach, w szczerym polu, bez miejskiej infrastruktury. Do stacji kolejowej pieszo spory kawałek, bez szans na autobus w przyszłości, wszędzie samochodem i wyjazd jedyną wąską, prowizyzoryczną uliczką w kierunku Gdańska przez tory ze szlabanem. Na takie coś brak kredyt na 30 lat? To już lepiej w Rumii.
- 30 4
-
2023-05-28 21:29
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania w normalnej cenie (3)
Oczywiście mam na myśli ceny mieszkań poza trójmiastem. Gdańsk i Gdynia są za drogie, a będą jeszcze droższe.
- 6 5
-
2023-05-28 21:41
Dyszka za metr kwadratowy w Trójmieście już nikogo nie dziwi, oczywiście są to najniższe możliwe ceny za metr
- 5 0
-
2023-05-28 21:56
W Gdańsku nie ma przestrzeni na wzrosty na lata, musiałoby się coś wydarzyć (1)
Teraz mamy nieudolne próby ppdbicia cen przez dewelopuw najtańszych inwestycjach, chodzi o program kredyt na 2% i próg 600k.
Wszstko co powyżej to cały czas jest zagrożone spadkiem.
Na dolnym tarasie ceny na wtórynym są ok 10-15% od deweloperki , mowa o budownictwie 2000+ , a i tak ogłoszenia wiszą od miesięcy- 4 1
-
2023-05-28 22:06
Gdańsk nie wyróżnia się od Krakowa, czy Wrocławia
W Warszawie jest jeszcze drożej. Skoro w tych miastach jest przestrzeń na wzrosty cen, to w Gdańsku tym bardziej.
- 4 3
-
2023-05-28 21:48
Wie ktoś na jakim etapie jest "Południe Vita" dewelopera develia?
Ma powstać naprzeciwko Nowego Południa Domesty
- 2 2
-
2023-05-28 23:05
W lipcu odbieram apartament na Szadółkach
Dałam 7990 za metr kwadratowy. Jestem zadowolona.
- 6 2
-
2023-05-29 00:11
Wszystko wielka płyta betonowa (1)
- 2 7
-
2023-05-29 01:48
A z czego mają być bloki?
Z marmuru czy granitu? ;)
- 6 3
-
2023-05-29 00:12
Nie parkuj obok elektryka
- 8 1
-
2023-05-29 07:30
Brak konsekwencji
Jest osobno wymieniona Rumia, a Kowale nie. Pomimo, że jedno i drugie jest odrębną miejscowością.
- 6 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.