- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Premiery z maja 2023 r.
Po kwietniowym wysypie nowych, znaczących inwestycji mieszkaniowych, lista deweloperskich premier z maja jest nieco skromniejsza. Nowości jednak nie brakuje, co jest zgodne z przewidywaniem, że rynek mieszkaniowy powoli będzie wychodził z okresu uśpienia.
Gdynia
Nowa inwestycja pojawi się na granicy Cisowej i Chyloni, przy ulicy Chylońskiej 172. Deweloper TPS Reapolis ma spore doświadczenie w realizacji zabudowy mieszkaniowej w tej części Gdyni, ponieważ od kilku lat etapami buduje spory kompleks mieszkaniowy w sąsiedztwie chylońskiego dworca (Sto10 Chylońska), a więc kilkaset metrów od wprowadzonej do sprzedaży inwestycji.
Tym razem będzie to jednak kameralny projekt: w czterokondygnacyjnym budynku Mała Chylońska powstanie zaledwie 41 mieszkań dwu- i trzypokojowych o powierzchni od 37 do 63 m kw. Niewątpliwie zaletą lokalizacji jest rozbudowana infrastruktura dzielnicowa, co zapewni wygodę codziennego życia. Lokal usługowy powstanie także na parterze budynku.
Architektura budynku inspirowana jest gdyńskim modernizmem, a jego szczególnym znakiem rozpoznawczym będą grafiki gdyńskiego artysty - Jana Rutki. Mieszkańcy do dyspozycji będą mieli: ogródki przydomowe przy mieszkaniach na parterze, balkony, windę, halę garażową, zieleń wokół budynku oraz monitoring.
Klucze do mieszkań odbierać będzie można w II kwartale 2025 roku. Na tym etapie sprzedaży cena metra kw. zaczyna się tutaj od 9800 zł.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Kwiecień 2023
Powstanie jeszcze bardziej kameralnej inwestycji ogłoszono w Orłowie. Przy ulicy Kasztanowej powstanie trzykondygnacyjna Rezydencja Kasztanowa. Zaprojektowano tu zaledwie sześć lokali o powierzchni od 69,5 do 106,2 m kw. z balkonami i tarasami. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji także strefę SPA i fitness z sauną i siłownią. Budynek otoczony zostanie specjalnie zaprojektowaną zielenią.
Deweloperem jest w tym przypadku firma Villaria, sprzedaż lokali na wyłączność prowadzi biuro Marina w Świecie Nieruchomości. Budynek gotowy będzie już w I kw. 2024 roku. W przypadku największego apartamentu cena m kw. zaczyna się tutaj od 25 894 zł za m kw.
Gdańsk
W Gdańsku trzy nowe inwestycje pojawiły się na obrzeżach miasta.
Pierwsza z nich to trzeci etap realizowanego przez firmę Budros osiedla Nowe Kowale Plus. Powstaje ono na Kowalach, przy ulicy Glazurowej.
Na osiedlu zakończyła się budowa drugiego budynku, w którym powstało 60 mieszkań. Deweloper rusza zatem z realizacją i sprzedażą trzeciego etapu z 70 mieszkaniami dwu- i trzypokojowymi. Jak podkreśla Budros w trzecim etapie pojawił się nowy układ mieszkań dwupokojowych. Poza znanymi z poprzednich etapów mieszkaniami jednostronnymi o metrażu 44,81-48,79 m kw., pojawiły się również narożne lokale dwustronne o powierzchni od 53,48-53,75 m kw. Standard wykończenia budynku będzie analogiczny do poprzednich etapów.
Lokale gotowe do odbioru będą w IV kw. 2024 roku. Mieszkania na osiedlu Nowe Kowale Plus w wiosennej promocji kupić można od 6990 zł, natomiast w trzecim etapie, którego sprzedaż właśnie się rozpoczęła, od 8400 zł za m kw.
Całe osiedle składać się będzie z domów w zabudowie bliźniaczej z ogródkami i garażami (projekt przewiduje także możliwość dobudowania na zamówienie wiaty dla drugiego auta). Powierzchnię domu powiększyć można o poddasze, gdzie urządzić można np. sypialnię, strefę czasu wolnego, siłownię, salę zabaw dla dzieci lub salon kinowy.
Cały teren osiedla zostanie ogrodzony, a wjazd będzie możliwy dzięki indywidualnemu dostępowi. Zaletą lokalizacji, poza szerokim dostępem do terenów naturalnych, jest trwająca rozbudowa okolicznego układu drogowego i kolejowego, co sprawi że życie w tym miejscu będzie komfortowe.
W pierwszym etapie powstają 22 domy o powierzchni 178 m kw. z ogródkami o wielkości do 293 m kw. Do odbioru mają one być gotowe w IV kw. 2024 roku. Cena domu zaczyna się od 1 mln 130 tys. zł.
Barometr Cen. Raport Trojmiasto.pl na temat rynku nieruchomości
Z kolei w Osowej, niedaleko stacji PKM Osowa, deweloper Makurat Invest, który do tej pory zbudował duże osiedle w Żukowie rozpoczął budowę inwestycji Ostoja Nowy Świat.
W pierwszym etapie powstanie pięć kameralnych trzypiętrowych budynków, a w nich 76 mieszkań. W podziemnej hali garażowej zaplanowano 74 miejsca postojowe. Do mieszkań przylegały będą obszerne balkony, a do lokali na parterze ogródki. Na terenie inwestycji powstanie także plac zabaw.
Budowa rozpoczęła się w marcu, mieszkania do odbioru gotowe mają być w IV kw. 2024 roku. Ceny nie są jeszcze znane, ponieważ deweloper przygotowuje ofertę do sprzedaży.
Rumia
W Rumi, tu obok planowanego Parku Miejskiego Błonia Janowskie oraz przy ul. Błoń Janowskich, jeszcze w kwietniu deweloper Euro Styl ogłosił realizację trzeciego etapu Osiedla przy Błoniach. W parku w pierwszej kolejności powstanie Gminna Strefa Rekreacji, którą zrealizuje Euro Styl,
Ukończone są już dwa etapy tej inwestycji, mieszkańcy osiedla do dyspozycji mają windy, balkony, ogródki z tarasami i rowerownie. Powstają tu hale garażowe wyposażone w pomieszczenia na jednoślady i boksy lokatorskie.
Trzecia część osiedla będzie największa ze wszystkich, bo w sumie planowanych jest w ramach tego etapu 12 budynków. Będą one sukcesywnie powstawały w najbliższych latach. W pierwszej kolejności ruszyła budowa dwóch z nich ze 108 mieszkaniami. W parterach budynków powstanie 16 lokali usługowych, co poprawi komfort życia na samym osiedlu.
W nowym etapie dostępne są mieszkania o powierzchni od 33 do 63 m kw. Będą one gotowe do odbioru w I kw. 2025 roku.
W Rumi znacznie szybciej wprowadzić się można do lokali w inwestycji Apartamenty Forma. To budynek z zaledwie 20 mieszkaniami, który za sprawą spółki X-Time Development powstał w Rumi Janowie przy ul. Krakowskiej 16, niemalże w sąsiedztwie przystanku SKM Rumia Janowo.
Oferta właśnie weszła do sprzedaży, chociaż inwestycja jest w zasadzie zakończona. W czasie dni otwartych 10 czerwca będzie można oglądać lokale gotowe do odbioru.
Budynek ma trzy kondygnacje, pod nim powstała hala garażowa połączona z piętrami mieszkalnymi windą. Mieszkańcy korzystać będą z dużych tarasów (zwłaszcza przy lokalach narożnych) oraz boksów w hali garażowej. Same lokale mają ponadstandardową wysokość 2,9 metra i mają już pomalowane na biało ściany.
Mieszkania są gotowe do odbioru, wybierać można w mieszkaniach o powierzchni od 34,5 do 80,9 m kw. Cena metra kw. zaczyna się tutaj od 9690 zł.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (66) 1 zablokowana
-
2023-05-29 08:00
Architektura i ceny
Te osiedla są niefunkcjonalne, a budynki brzydkie. Proste klocki tworzące mrowisko, szczątkowa zieleń, niewydajne drogi dojazdowe i brak infrastruktury. To wszystko okraszone zaporowa ceną, która odnosi się do możliwości konsumentów a nie do jakości produktu. Byle jak, byle szybciej, byle drożej. To powinno być motto polskich firm developerskich. Po zakupie szukaj wiatru w polu, a po gwarancji nawet nie próbuj dochodzić swoich praw. Mentalność bloku wschodniego. Współczuje młodym ludziom, którzy zakładają rodziny.
- 11 0
-
2023-05-29 08:23
W Gdańsku najlepsze mieszkania są obecnie
w Starogardzie Gdanskim
- 9 0
-
2023-05-29 08:31
Muj aparamęt w dzielnicy channel (1)
Za 11990m2 odbieram w lipcu. Będzie na wynajem dla studentuw za 3500.
- 3 8
-
2023-05-29 10:35
słabe :(
- 5 2
-
2023-05-29 19:45
Budros opóźnienia
Budros właśnie ogłosił 3 miesiące opóźnienia innej swojej inwestycji na Myśliwskiej. Ale może ta na Kowalach będzie na czas?
- 1 0
-
2023-05-30 15:23
Najfajniejszy
Najfajniejszy z tego wszystkiego jest pies na zdjęciu :)
- 0 0
-
2023-06-02 15:41
Kowale to nie Gdańsk
Kowale są największą wsią sołecką gminy Kolbudy. Niech się Gdańsk tak do Kowal nie przypina tylko się zajmie sowim bałaganem
- 0 0
-
2023-06-16 11:13
Jeśli chodzi o Trójmiasto to mogę powiedzieć że jest cała masa ciekawych mieszkań, osiedle Bursztynowa Zatoka zapowiada się bardzo obiecująco, zwłaszcza że lokalizacja dla miłośników natury i plażowania jest wymarzona
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.