- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Styczniowe premiery deweloperów
Co miesiąc deweloperzy w Trójmieście wprowadzają do sprzedaży i zaczynają budować nowe inwestycje mieszkaniowe. Są to zupełnie nowe projekty albo kolejne budynki na wieloetapowych osiedlach. Począwszy od stycznia 2021 roku będziemy co miesiąc przedstawiać naszym czytelnikom nowe oferty trójmiejskiego rynku mieszkaniowego.
NOWE INWESTYCJE MIESZKANIOWE SPRAWDZAJ NA BIEŻĄCO W NASZYM KATALOGU INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH W TRÓJMIEŚCIE I OKOLICACH
Gdańsk
Najbardziej centralnie zlokalizowanym projektem, który ogłoszony został w tym miesiącu, jest kompleks, który nie ma jeszcze swojej nazwy, a który powstanie na należącej do fińskiego dewelopera YIT działce obok Europejskiego Centrum Solidarności, jest ona otoczona ulicami Nowomiejską, Popiełuszki i Jaracza
Bardziej konkretna oferta pojawiła się w południowym Gdańsku - na Łostowicach. Tu, przy ulicy Wielkopolskiej
Składać się ono będzie z pięciu budynków o nazwach: Kopenhaga, Sztokholm, Oslo, Helsinki, Rejkiawik. Powstanie tu łącznie 296 mieszkań w układzie od dwóch do czterech pokoi oraz lokale usługowe. Mieszkania będą miały od 32 do 72 m kw. i mają być gotowe do odbioru w III kwartale 2022 roku. Cena metra kw.: od 5900 zł.
Zapowiedź zupełnie nowej inwestycji, tym razem przy ulicy Człuchowskiej na Ujeścisku
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Bliżej Śródmieścia Gdańska mieszkania z kolejnego etapu weszły do sprzedaży na osiedlu Młyny Gdańskie, które przy ulicy Malczewskiego
Dwie drobne, ale ciekawe inwestycje pojawiły się na obrzeżach Brzeźna, przy ulicy Kobieli
Pierwsza z nich to budowa wielorodzinnego osiedla Kobieli Park, które ostatecznie realizować będzie Interium Investment (projekt i pozwolenia przygotowało Intuo). W kameralnym, czterokondygnacyjnym budynku na zamkniętej posesji powstanie osiem mieszkań. Parkowanie samochodów możliwe będzie w zadaszonej wiacie na terenie posesji. Ceny metra zaczynają się tu od 11,5 tys. zł.
Tuż obok kameralną osadę domów jednorodzinnych zaczyna realizować znany w Gdańsku z centralnie zlokalizowanych inwestycji z segmentu premium - Waterlane. Tym razem deweloper ten w ofercie ma 14 trzykondygnacyjnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (każdy ma 136 m kw.). Teren osiedla będzie ogrodzony, a jego ozdobą będzie 500-letni dąb, dlatego inwestycję nazwano Oak.
Oferta domów jednorodzinnych powiększyła się o nowości na Siedlcach, Kokoszkach i Osowej.
Na Siedlcach
Na Kokoszkach sprzedaż domów w zabudowie bliźniaczej ruszyła przy ulicy Azaliowej
Z kolei na Osowej, przy ulicy Jowisza
Gdynia
W Gdyni pod koniec grudnia Allcon Osiedla zapowiedział (bez podania cennika) realizację nowego osiedla w Małym Kacku - Sceneria Parkowa. Parkowa, bo zbudowane ono zostanie przy ulicy Parkowej
Realizację dużego osiedla (na razie pierwszy budynek) przy ulicy Morskiej
Z kolei na Oksywiu, przy ulicy Bosmańskiej
W zapowiedziach są dwie inwestycje, które realizować ma zamiar Mega SA. Budowa jednego z nich przygotowywana jest w sąsiedztwie Parku Centralnego w Śródmieściu Gdyni - u zbiegu ulic Piłsudskiego i Legionów
Okolice Trójmiasta
W Tuchomiu deweloper White Water Investment realizuje inwestycję Port Tuchom. Domy w zabudowie bliźniaczej będą miały ciekawą architekturę - poza miejscem dla samochodu w garażu dodatkowe miejsce postojowe powstanie w zadaszonej wiacie obok budynku. W ramach inwestycji powstanie w sumie 12 dwukondygnacyjnych lokali o powierzchni 125 lub 163 m kw.
Na terenie osiedla przewidziano ogólnodostępne, sprzyjające relaksowi tereny do rekreacji, w tym stoły do tenisa stołowego oraz kosze do gry w koszykówkę.
Ceny od 562 500 do 684 600 zł.
Z kolei w Pręgowie (gmina Kolbudy) firma budowlana Delbud ogłosiła realizację osiedla Pręgowo Widoki . Do sprzedaży trafiły cztery domy w zabudowie bliźniaczej. Każdy z segmentów posiada ogólną powierzchnię ponad 200 m kw., na które składa się dwumiejscowy garaż, piwnica, parter oraz poddasze. Koniec budowy przewidziany jest III kwartał 2021 roku. Segmenty mają kosztować 539 tys. zł.
Opinie (193) 3 zablokowane
-
2021-01-31 12:07
Bez dewelopera i biura nieruchomosci (7)
Jezeli chcecie Panstwo borykac sie z problemami kupicie u dewelopera,
jesli nie to kupcie na rynku wtornym !
I tak wlasnie zrobilismy.- 53 31
-
2021-01-31 12:43
Info (1)
Jest wielu innych poszkodowanych, którzy mają duże problemy z tym deweloperem IK.
Warto przeczytać, zanim kupi się mieszkanie w jednej z ich inwestycji.- 19 0
-
2021-01-31 16:41
Autkonfort
Od lat jest znany zwlaszcza podwykonawcom
- 9 0
-
2021-01-31 18:28
Na pewno bez PB Margo
Najorszy deweloper w 3city. Opóźnienia w odbiorach prawie 12mcy. Zła jakość Wykończenia. Zero kontaktu z biurem obsługi klienta. Dramat. Dla niedowiarków zapraszam do zapoznania się z inwestycja Kamienica Staromiejska w Elblągu.
- 7 2
-
2021-01-31 18:40
zgadzam, Niestety mielismy zaufanie z dewelopera. W Polsce buduja jak w Afriki...oraz gorzej ;-)
- 7 2
-
2021-01-31 19:42
W centrum (2)
Drogo a za miastem w Borkowie, Jankowie czy Baninie to mieszkać jak na odludziu , tramwaj - brak , autobus miejski - brak a do PKM 5 km przez pola ... ciężkie decyzje
- 11 3
-
2021-01-31 19:59
Tuchom (1)
Tokary , Banino , Borkowo i inne wioski za 5500 za m2 w szeregach ciągnących się kilometrami jak falowce na Przymorzu , nie .. dziękuję za takie domki wolę coś bliżej miasta czyli np Jasień
- 10 0
-
2021-02-01 19:08
Te szeregi deweloperskie w Polsce to z reguły porażka.
Rozważałem dwie opcje. Zakup szeregu około 90-120m oraz mieszkania 4 pokojowego około 70-90m. Po obejrzeniu kilku opcji na żywo oraz części projektów i planów doszedłem do wniosku, że te szeregi po za małym ogródkiem nie dają więcej przestrzeni do życia niż mieszkanie. Otóż metraż ucieka w wiatrołapy, schody i jakieś kotłownie. Do tego na ogół brak piwnicy, wiem tak sie teraz buduje, w niektorych brak garażu. Pokoje w szeregach około 100-110m są mniejsze niż w mieszkaniu 4 pokojowym około 80m. A szeregi poniżej 100m, najczęsciej mają 3 pokoje czyli 2 sypialnie i salon z aneksem. Do tego dochodzi z reguły ogrzewanie gazowe czyli wyższe koszty utrzymana. Kupiłem rozkładowe mieszkanie prawie 80m, gdzie sypialnie mają 11, 13 oraz 14m. Do tego salon z aneksem i jest spoko. Większość tych szeregów oferuje małe sypialnie i nierzadko skosy.
- 3 0
-
2021-01-31 12:11
Tutaj (4)
Przydałoby się całe osiedle mieszkaniowe a nie kilka apartamentowców. Przecież mieszkań katastrofalnie w 3mieście brakuje. Wystarczy spojrzeć na ceny tych dostępnych na rynku.
- 23 30
-
2021-01-31 12:26
(3)
Spokojnie. Niedawno pewni ludzie krzyczeli za swoje 570.000. Summa summarum wzięli 480.000 :).
- 9 6
-
2021-01-31 13:25
Zawsze ceny ofertowe są wyższe niż te transakcyjne. (2)
Nawet wtedy gdy ceny były w dołku. Normalna sprawa. A, że niekiedy ktoś wystawia za cenę 20% wyższą niż inne mieszkania w okolicy, to tylko dlatego, że temu komuś nie zależy na sprzedaży.
- 14 2
-
2021-01-31 14:56
trochę masz racji, ale (1)
ten ktoś wystawił za cenę taką jak mieszkania w okolicy i nie mógł sprzedać, dopiero obniżka z 570 na 480 tys pozwoliła pozbyć się kwadratu
jeśli podniesiesz cenę 20% w stosunku do okolicy to szanse na sprzedaż wynoszą dokładnie zero,
wtórny musi schodzić już 15-20%, pierwotny trochę lepiej 10-15%- 11 6
-
2021-01-31 15:49
bo tata ci tak powiedział gimbusie
- 5 10
-
2021-01-31 12:25
(7)
Eee znając życie to już 99% sprzedane... - ;) dlatego zamiast z dziećmi na sanki pędzę do dewelopera. Chciałbym w tym roku kupić.
- 5 23
-
2021-01-31 12:28
(3)
U nas na klatce wywiesili listę zadłużenia. Piętrami! W szoku jestem ile cała klatka winna spółdzielni. Teraz jak pomyśleć, że tak może być w co trzecim bloku... Masakra.
- 28 2
-
2021-01-31 13:36
Za dłużników
Płacą ci, którzy robią to terminowo...
- 22 1
-
2021-01-31 14:30
W każdym, nie w co trzecim.
- 10 2
-
2021-01-31 15:12
co za spółdzielnia?
- 6 1
-
2021-01-31 15:17
(2)
nic już nie kupisz, do 2050 wszystko wyprzedane na pniu jak ciepłe bułeczki, pociąg odjechał a peron został
psy szczekają a karawan dalej stoi- 10 6
-
2021-01-31 19:10
(1)
i tylko usłyszałem bąk wysupłany spod spódnicy jęczącej żalem na sytuację na rynku, młodej trwóżki, obracającej z paluszkach złotówkę wczoraj wartą więcej
- 7 3
-
2021-01-31 19:54
jutro nie będzie nic warta, dlatego kupuj już dziś bez zbędnej zwłoki!
megaturbosuperhiperinflacja zje oszczędności w oka mgnieniu, tylko nieruchomości!- 4 1
-
2021-01-31 12:31
Gdzie te słynne obniżki o 20% - 30%, które miały się zacząć latem/jesienią 2020 r.? Niedługo wiosna, (29)
kryzys w pełni, a mieszkania w Trójmieście jak drogie były, tak drogie są i prawdopodobnie będą jeszcze droższe. Rynek mieszkaniowy mimo pandemii wciąż nienasycony, w zeszłym roku oddano najwięcej mieszkań od czasów Gierka, a przy utrzymaniu tej rekordowej ilości nowych lokali rynek ma się nasycić dopiero za 3-4 lata.
No, znafcy, dawajta swoje nudne i utarte pseudoargumenty o cenach negocjacyjnych 30% mniejszych od ofertowych, o setkach i tysiącach wolnych lokali, których nikt nie chce kupić oraz o tym, żem naganiacz z firmy deweloperskiej i że już latem 2021 roku lokale będą za połowę ceny. Dawajta, dawajta, bo mi popcorn stygnie... :D- 56 30
-
2021-01-31 12:40
Fear od missing out
- 5 4
-
2021-01-31 12:41
(2)
Ludzie wystawiają swoje mieszkania w którym mieszkają i zyluja cenę a nóż widelec gamoń się trafi i zapłaci. Meble błyszczące z Ikea jakieś gadżety po 40 zł i myślą, że ktoś im zapłaci ich widzimisię.
- 23 13
-
2021-02-01 03:28
(1)
No i nawet gdyby, co w tym zlego? W najgorszym wypadku - nikt nie kupi
- 5 8
-
2021-02-01 13:23
w każdym przypadku nikt nie kupi
- 6 5
-
2021-01-31 13:34
Skoro jest tak dobrze (1)
to po co naganiasz?
- 15 9
-
2021-01-31 21:12
Jest nas słynny forumowy naganiacz
- 7 2
-
2021-01-31 16:24
(22)
a kto panu nagadal ze na jesien beda obnizki o 20 30%??? jedno jest pewnie juz nie jest istotne co krzyczy deweloper tylko jaka oferte sam pan skaldasz to juz sygnal ze kupi sie taniej, ,2, to nie piekarnia za jutro bedzie taniej bo stare na tym rynku obsuwanie sie ceny w sytuacji nadciagajacej poteznej inflacji jest¨stabilne¨2. to ze mieszkanie w gd jest w tej chwili srednio za 500tys nie znaczy ze za 5lat jego wartosc realna bedzie taka sama acz dalej bedzie kosztowac 500tys, dlatego kto ma szmal to pakuje w mieszkania a nie w banki bo mieszkanie zawsze bedzie mialo jakas wartosc, aczlowliek nie bedzie to w zadnym wypadku dobra lokata kapitalu, proste.Jjak sie panu marzy jak temu baranowi co mial 17apartamentow i zebral o skladki w necie bo go niestac na te apartamenty!!! to juz tez jest sygnal ze cos jest grubo nie hallo temacie
- 5 15
-
2021-01-31 18:59
(6)
W ubiegłym roku kupiłem mieszkanie dla siebie (nie w celach inwestycyjnych) w budowie. To mieszkanie było jedyne w całym budynku, które mi odpowiadało. Lokalizacja osiedla, usytuowanie mieszkania w budynku, ekspozycja okien, taras, piętro, metraż, rozkład pomieszczeń, garaż podziemny i komórka, wszystko budowane jak na moją miarę. Odbiór - grudzień 2021. Cena? - Oczywiście wysoka. Deweloper dał mi rabat, ale stosunkowo niewielki. Miałem nie kupować, bo za drogo i stracić lokal?
Kupiłem, bo moim zdaniem mieszkanie jest tyle warte, ile za nie zapłaciłem. Przecież nie zamierzam go sprzedawać, ani wynajmować, żebym liczył stopę zwrotu.- 28 5
-
2021-01-31 19:52
To fakt, znalezienie sensownego mieszkania jest trudne
Często albo lokalizacja nieidealna (np Harmonia Oliwska - niby na granicy Gdańska i Sopotu a ani nie jestes w Sopocie a i do centrum Oliwy, szkół przedszkoli itp daleko) albo północne, albo okno w okno, okno na śmietnik, układ mieszkania słaby, partackie wykonanie, brak tarasu albo garażu... W rezultacie na dzień dobry odpada 80% oferty a na pozostałe 20% poluje wielu i kosztują krocie (wie to np Euro-Styl gdzie różnice cen m2 w tej samej inwestycji sięgają 20-30%)
- 16 1
-
2021-01-31 19:55
(2)
wzruszająca historia, biegnę kupić mieszkanie!
- 9 9
-
2021-02-01 09:36
(1)
Wzruszająca historia powiadasz? Strasznie wrażliwy jesteś i emocje przesłoniły Ci racjonalne myślenie. Napisał przecież, że było to jedyne, takie mieszkanie i już zostało sprzedane. Widzisz, za późno się obudziłeś :)
- 7 1
-
2021-02-01 11:51
pociąg odjechał, peron został w falowcu
to koniec świata- 3 3
-
2021-02-01 03:31
(1)
Dokladnie tak samo mowili do mnie. "za drogo, poczekaj za rok kupisz taniej" - i tu sie nasuwa pytanie... Nawet gdybym kupil taniej - to przeciez nie takie mieszkanie jakie sobie "wymazylem" czyz nie? Jezeli podoba mi sie jakas kurteczka - to jasne, moze za rok bedzie w promocji, ale moze juz nie bedzie tego koloru. Tak samo jak Pan, kupilem "drogie" (wg innych) mieszkanie, ktore podoba mi sie i to jest to jedyne miejsce na ziemi.
- 6 6
-
2021-02-01 11:52
no i to jest argumentacja, to mi się podoba!
biegnę kupić mieszkanie i wam też tak radzę, jak najszybciej- 3 8
-
2021-01-31 22:50
I jaką oferte zlozyles deweloperowi geniuszu? (1)
199k pln za mieszkanie 4 pokojowe gdzies we Wrzeszczu?
- 4 2
-
2021-02-01 19:44
trwała licytacja
ostatecznie poszło po 200 tys za m2, (ponad 30 mln za mieszkanie) teraz żeby kupić trzeba się licytować, beton 100 krotnie przekroczył wartość diamentów
- 0 4
-
2021-02-01 07:19
Jest taki typ na forum co na wiosnę ub. r. pisał, że nie ma innej możliwości jak duże spadki w lato. (12)
W lato pisał, że to pewne, iż już na jesień. Na jesień pisał, że jest tylko jeden pewnik - duże spadki w zimie itd., itp., i tak w kółko. Teraz jakby trochę się zamknął, ale wszystko przed nami :)
- 7 3
-
2021-02-01 11:54
(11)
Jest też naganiacz który od kwietnia nie może sprzedać kawalerki. Wziął na kredyt miała przynosić miliardy zysku.
- 5 2
-
2021-02-01 17:58
(1)
Uderz w stół, a znafca się odezwie. To na kiedy teraz przewidujesz spadki cen rzędu 30%?
- 2 1
-
2021-02-01 19:35
naganiaczu, jak ktoś się w końcu zlituje i kupi od ciebie ten klocuszek 20 m2 po cenie minus 30% to będziesz wiedział,
lepiej pomyśl jak spłacisz resztę kredytu do banku, to jest najważniejsze pytanie- 2 2
-
2021-02-01 19:14
Kawalerek i dwupokojowych się nie sprzedaje :) (8)
Chyba, ze zmusza do tego sytuacja. Wynajmują się na pniu i przynoszą dochód. wiem coś o tym.
Po co mi 300k na koncie zżerane przez inflacje z każdym rokiem, skoro nie dość, że dalej mam te 300k w murach do tego co miesiąc stały dochód.- 3 4
-
2021-02-01 19:32
(6)
Wynajmują się na pniu - chyba najlepszy żart na tym forum, to jest nawet śmieszniejsze niż ciągłe wzrosty cen mieszkań. Kawalerki sprzedać nie możesz ale poczucie humoru masz :)
300k na koncie pracownika biura sprzedaży :) kawalarz z ciebie Janek po całości :)- 3 3
-
2021-02-01 20:37
Jeśli wszędzie widzisz naganiaczy, którzy chcą ci wcisnąć mieszkanie, to nie jest dobrze. Wizyta u lekarza, (1)
bądź zmiana leków na mocniejsze powinno pomóc. Jeśli mimo to dalej będziesz widział naganiaczy, to niestety pozostają Sreberki.
- 2 1
-
2021-02-01 21:41
wszędzie? Janek
chodzi tylko o ciebie i twoje przerażenie sytuacją, wiem że nie powinienem się z tego śmiać, ale trudno się powstrzymać widząc twoje nieudolne próby zawracania kijem Wisły :)
pocieszny jesteś gość!- 0 2
-
2021-02-01 21:08
(3)
Ten gość, co go prześladują naganiacze jest po prostu podstarzałym typem mieszkającym z mamą, który nie może przeżyć, że ceny mieszkań są tak wysokie. Perspektywa kolejnych długich lat spania w jednym łóżku z mamą o zimnych stopach powoduje u niego lęki i frustracje. Stąd te wizje gwałtownych spadków cen i osaczających go naganiaczy.
A ceny mieszkań póki co są wysokie, rynek mieszkaniowy na razie skutecznie się opiera kryzysowi. Jak będzie dalej - nie wiadomo.- 2 2
-
2021-02-01 21:47
słabe to, wymyśl coś nowego (2)
falowiec, matka, stopy, ciasnota rozumiem że przy tak małej wyobraźni korzystasz z własnych doświadczeń, ale to już się robi niesmaczne, współczuję ci warunków w których musiałeś dorastać i nie będę się z ciebie śmiał bo zwyczajnie nie miałeś na to wpływu, za to dzisiaj już masz i możesz coś z tym zrobić, to co było w 2019 nie wróci przez najbliżej 6 może 8 lat
pomyśl czy warto tak się szarpać w dziale sprzedaży za najniższą plus prowizja której prędko nie zobaczysz? trochę wiary w siebie i na pewno znajdziesz robotę gdzie indziej, głowa do góry!- 2 1
-
2021-02-02 07:40
(1)
Jaki Janek, jaki falowiec, jaki naganiacz? Niezła schizofrenia, ale to się leczy. Trzeba się zgłosić do specjalisty, a przede wszystkim odstawić artykuły o cenach mieszkań, bo widzę, że to pogłębia chorobę. No i powiedz mamie, żeby ubierała skarpety do snu, bo jej zimne stópki na twych łydkach źle działają na psychikę.
- 2 0
-
2021-02-02 11:41
Jasiu
dzięki za porady ale nie każdy miał takie dzieciństwo jak ty, nawyki twojej mamy i leki które przyjmujesz też mnie nie interesują, jak wrócisz dziś po pracy do domu to pozdrów seniorkę i zdrowia życzę również tobie, przyda się w tych ciężkich czasach
tak to już Jasiu jest że raz rośnie a raz spada, nic nie poradzisz- 0 0
-
2021-02-02 10:10
Dokładnie tak.
- 0 0
-
2021-01-31 12:32
(4)
Deweloperzy się wycwanili. Prezentują ofertę bez cen, zbierają listę zainteresowanych i w ten sposób klienci sami pompują ceny. A wystarczyłoby nie interesować się takimi "premierami"
- 77 7
-
2021-01-31 12:55
Biuro nieruchomosci trzepie kase jak kościół
W zamian za nic
- 18 2
-
2021-01-31 13:51
Kupiłam gdy nie było jeszcze cen w Internecie, a potem gdy się pojawiły były wyższe...
- 5 8
-
2021-01-31 14:30
Somsiad Ci tak powiedział? (1)
Weź se telefon i zadzwoń do biura sprzedaży to z miejsca Ci powiedzą które mieszkanie ile kosztuje. Bez żadnych tajemnic.
- 9 7
-
2021-01-31 23:59
"Cena nie jest jeszcze oficjalnie znana,....
...deweloper zbiera zgłoszenia zainteresowanych ofertą w przedsprzedaży"
- 7 2
-
2021-01-31 12:50
napisze tak -za cenę apartamentu 45 m w gdansku (8)
można kupić mieszkanie w Italii ,mając pracę zdalna mogę sobie siedzieć w ciepłeku .pozdrawiam myślących.
- 50 6
-
2021-01-31 15:55
Pracowalem zdalnie dla jednej firmy (1)
jeszcze przed pandemia. Nawet w umowie mialem zapis o pracy zdalnej. Trwalo to ponad rok. Potem przy kolejnym projekcie okazalo sie, ze musze byc na miejscu. Dostalem aneks i tyle. Siedzialem kolejne 2 lata w innym miejscu, jezdzac do rodziny w weekendy. Gdybym go nie podpisal, wypowiedzenie bym dostal. Takie mialem opcje. Wniosek jest taki, ze z ta praca zdalna to nie jest wcale tak z automatu. Mowa oczywiscie o branzy IT.
- 7 9
-
2021-01-31 18:24
ale czasy przed pandemią to zupełnie coś innego. Przed pandemią był problem popracować zdalnie jeden dzień w miesiącu, teraz wszyscy na zdalnym od marca zeszłego roku i jest ok :-) Moim zdaniem praca zdalna zostanie przynajmniej jako opcja na długie lata.
- 6 5
-
2021-01-31 16:34
Po co Italia (2)
w Polsce B prawie 100 mkw za niecałe 200 tysięcy i to kilkadziesiąt km od Wawy :) Ceny pompuje niekontrolowany rozwój obszarów metropolitarnych, turystyka oraz kapitał spekulacyjny.
- 14 3
-
2021-01-31 18:07
w Polsce B jest ZIMNO ...
wystarczy ?
ale sa jeszcze takie "dziury" nie skazone warszawka.- 5 5
-
2021-02-01 09:39
tak jest w wiekszosci krajow rozwinietych ze obszary silnie zurbanizowane sie rozrastaja a prowincja staje jeszcze bardziej prowincja.
- 1 0
-
2021-01-31 20:01
A co z pracą
W tej Italii ??? Bo oni już od kilku lat w dołku
- 2 5
-
2021-02-01 09:32
w slonecznej Italii
sa miejsca gdzie Ci jeszcze zaplaca aby mieszkal, serio
- 1 1
-
2021-02-01 19:16
Może jestem inny mamo tato ale wolałbym mieszkać w zimnej Norwegii lub niemniej zimnejszej
Finlandii niż w słonecznej Italli czy innej Grecji :)
- 1 2
-
2021-01-31 12:52
Piotr więc Peter (2)
"a jego ozdobą będzie 500 letni dąb, dlatego inwestycję nazwano Oak"
mercy baby, mercy...
widziałbym to raczej tak:
and his ozdobą will be a big dąb so the inwestycję calls oak
czy jakoś tak. jak uważacie? waiting na other propozycje- 44 7
-
2021-01-31 19:46
and its ozdobą...
- 5 2
-
2021-02-01 09:06
ouk na Brzeźnie
hehe, to samo pomyślałem. I jeszcze rodzina Ciebie pyta co to za osiedle, gdzie mieszkasz, a Ty "ouk". Że jak?? Ouk na Brzeźnie
- 4 0
-
2021-01-31 12:54
Rynek się wypalił przynajmniej na kilka najbliższych lat (11)
Pytanie czy jest szansa, że ceny bezwzględne się utrzymają przez kilka lat, czy jednak brak popytu spowoduje spadek cen bezwzględnych.
- 23 20
-
2021-01-31 14:10
popyt będzie na pewno. Do kiedy? Ano do czasu aż urealni się poziom inflacji. Obecnie mając przykładowe (10)
100 000zł w banku nie zarabia się ani grosza, a nierzadko dopłaca. Co więc ludzie robią? Wyjmują z banku i kupują nieruchomość, żeby nie tracić. Coraz więcej ludzi tak robi i będzie robić, zatem coraz bardziej drożeją mieszkania bo jest na nie coraz więcej chętnych. Jak stopy procentowe będą urealnione do inflacji np. 7% to natychmiast ludzie przestaną kupować mieszkania, a jednocześnie ci co już mają zaczną wycofywać się z tych inwestycji. Właśnie wtedy zaczną spadać ceny mieszkań.
Sęk w tym, że to jeszcze potrwa prawdopodobnie tyle ile Glapiński będzie prezesem NBP, zatem sytuacja jest dość jasna i bezpieczna dla inwestujących w nieruchomości. A dla tych co chcą kupić mieszkanie po to, żeby w nim mieszkać jest to oczywiście zła wiadomość bo muszą przygotować coraz więcej kasy lub starać się o coraz większy kredyt.- 25 5
-
2021-01-31 14:59
co za bzdury (2)
BTC dawał 1000% zysku w okresie 03.20 - 12.21
akcje 15-30% zysku, nawet dla zielonych inwestorów
nieruchomości to padaka z potencjałem na straty 30-40% w ciągu 2-3 lat, nikt normalny nie kupuje teraz klocków z betonu- 10 14
-
2021-02-01 09:49
BTC? (1)
Elon pierdnie, rynek szaleje. Taaa, bardzo stabliny rynek :) Owszem mozna sie tam pobawic za pare zlotych, ale nie wiecej. Nastepny "ceny spadajo" :)
- 3 1
-
2021-02-01 11:55
kolejny naganiacz na nieruchomości
BTC z 4K na 40K w 9 miesięcy :)
nieruchomości - buhahahah- 2 1
-
2021-01-31 15:07
(1)
po pierwsze to nie glapiński tylko trend światowy. Niskie stopy są uczciwe dla większości ludzi, bo pieniądze mają się brać z pracy i innowacji a nie z kiszenia ich w lokatach. Twój wielki zysk z lokaty bierze się z tego co inni ludzie oddają w drogim kredycie. Wysokie stopy wspierają bogatych o dowalają biednym, dlatego między innymi kraje 1 świata przestały wspierać taką politykę. Masz hajs to inwestuj, nawet w mieszkania, pamiętaj tylko że za 10-20 lat ktoś to będzie musiał dalej wynajmować żeby leciał hajs, a biorąc pod uwagę demografię i fakt że pomimo tego co się niektórym wydaje, Trójmiasto to jeszcze nie jest Hiszpania czy Chorwacja w kwestii potencjału turystycznego. A że turystyka się teraz grubo zwinie, trzeba będzie znowu ostro konkurować cenami, co może niestety na rynku najmu się ostro odbić.
- 10 7
-
2021-01-31 15:15
nie mieszaj słowa inwestycja (potencjalny zysk) ze słowem mieszkanie (pewna strata), po korekcie można kupić ale na pewno nie teraz
- 6 3
-
2021-01-31 15:13
To bujdy, analizowałem temat (4)
Mam gotówkę na RORze na 0% i na przełomie roku myślałem o ulokowaniu części środków w mieszkaniu. Ceny mieszkań są wyśróbowane, zarobek z najmu nie warty zachodu, tak więc myślałem o zakupie i odsprzedaniu za od 2 do 5 lat tak aby skompensować inflację. Rozmawiałem z kilkoma deweloperami o cenie i przy naprawdę wyśróbowanych cenach proponowali kosmetykę rzędu 100zł na m2. Na hali garażowej nie chcieli zejść ani grosza. Miejsce w hali odpuściłem na wstępie (ciężej odsprzedać, szczególnie z zyskiem) , mieszkanie na razie też odpuściłem bo po swojej analizie doszedłem do wniosku , że ceny są aktualnie tak wysokie, że perspektywy wzrostów są mało prawdopodobne. A ja będę ponosił koszty utrzymania, notariusza, i będę miał zamrożone środki. Jak ktoś się chce bawić w wynajem przy rentowności 3-4%, dodatkowo pakując jeszcze 50 tys w wykończenie z umeblowaniem to może inaczej to wygląda. Dla mnie nie miało to sensu.
- 16 2
-
2021-01-31 15:24
dobra decyzja (3)
w perspektywie 2-5 lat uniknąłeś straty na poziomie 25-35%, żadnych zakupów na górce
- 6 5
-
2021-01-31 16:46
Batdzo dobra (2)
Traci na inflacj minus 3 rocznie. Wspaniale
- 5 8
-
2021-01-31 16:55
na mieszkaniu też traci 3% (bo ceny nie rosną) a dodatkowo zamraża gotówkę i ryzykuje , że w przypadku spadku cen nominalnych poniesie straty większe niż inflacja
- 9 5
-
2021-01-31 16:56
nawet gdyby nie zainwestował
tylko zostawił na koncie to teoretycznie może stracić w okolicach 6-15% ze względu na inflację,
nieruchomości w tym terminie to strata średnio 30% wartości lub więcej
nieruchomości obecnie to nie jest żadna inwestycja, musisz ze względu na rodzinę to kupuj, inwestycyjnie jak najdalej- 11 4
-
2021-01-31 13:33
Raport NBP (6)
Ceny transakcyjne niże od ofertowych nawet 17%, spokojnie moi drodzy to dopiero początek :)
- 22 17
-
2021-01-31 14:31
Rabaty w sklepie z elektroniką (1)
Nawet 80 procent! Leć i kupuj !
- 14 6
-
2021-01-31 19:50
Uhm. Pod warunkiem, że...
I tu się zaczyna lista...
- 3 1
-
2021-02-01 09:52
(3)
Nastepny "Ceny spadajo" :D
- 1 3
-
2021-02-01 11:56
kolejny wystraszony naganiacz
- 3 1
-
2021-02-01 11:58
(1)
kolejny "Ceny rosno"
- 2 1
-
2021-02-01 12:10
przecie ofertowe rosno o 3% a transakcyjne spadają o 15%
- 0 0
-
2021-01-31 13:59
(4)
Port Tuchom :)))))
- 18 2
-
2021-01-31 19:51
Banino Park...
- 9 0
-
2021-01-31 19:59
Glincz Residence (1)
- 10 0
-
2021-02-01 17:59
Strzyża Apartments
- 2 0
-
2021-01-31 22:43
Rebiechowo manson.
- 9 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.