- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (55 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Styczniowe premiery deweloperów
Co miesiąc deweloperzy w Trójmieście wprowadzają do sprzedaży i zaczynają budować nowe inwestycje mieszkaniowe. Są to zupełnie nowe projekty albo kolejne budynki na wieloetapowych osiedlach. Począwszy od stycznia 2021 roku będziemy co miesiąc przedstawiać naszym czytelnikom nowe oferty trójmiejskiego rynku mieszkaniowego.
NOWE INWESTYCJE MIESZKANIOWE SPRAWDZAJ NA BIEŻĄCO W NASZYM KATALOGU INWESTYCJI MIESZKANIOWYCH W TRÓJMIEŚCIE I OKOLICACH
Gdańsk
Najbardziej centralnie zlokalizowanym projektem, który ogłoszony został w tym miesiącu, jest kompleks, który nie ma jeszcze swojej nazwy, a który powstanie na należącej do fińskiego dewelopera YIT działce obok Europejskiego Centrum Solidarności, jest ona otoczona ulicami Nowomiejską, Popiełuszki i Jaracza
Bardziej konkretna oferta pojawiła się w południowym Gdańsku - na Łostowicach. Tu, przy ulicy Wielkopolskiej
Składać się ono będzie z pięciu budynków o nazwach: Kopenhaga, Sztokholm, Oslo, Helsinki, Rejkiawik. Powstanie tu łącznie 296 mieszkań w układzie od dwóch do czterech pokoi oraz lokale usługowe. Mieszkania będą miały od 32 do 72 m kw. i mają być gotowe do odbioru w III kwartale 2022 roku. Cena metra kw.: od 5900 zł.
Zapowiedź zupełnie nowej inwestycji, tym razem przy ulicy Człuchowskiej na Ujeścisku
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Bliżej Śródmieścia Gdańska mieszkania z kolejnego etapu weszły do sprzedaży na osiedlu Młyny Gdańskie, które przy ulicy Malczewskiego
Dwie drobne, ale ciekawe inwestycje pojawiły się na obrzeżach Brzeźna, przy ulicy Kobieli
Pierwsza z nich to budowa wielorodzinnego osiedla Kobieli Park, które ostatecznie realizować będzie Interium Investment (projekt i pozwolenia przygotowało Intuo). W kameralnym, czterokondygnacyjnym budynku na zamkniętej posesji powstanie osiem mieszkań. Parkowanie samochodów możliwe będzie w zadaszonej wiacie na terenie posesji. Ceny metra zaczynają się tu od 11,5 tys. zł.
Tuż obok kameralną osadę domów jednorodzinnych zaczyna realizować znany w Gdańsku z centralnie zlokalizowanych inwestycji z segmentu premium - Waterlane. Tym razem deweloper ten w ofercie ma 14 trzykondygnacyjnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (każdy ma 136 m kw.). Teren osiedla będzie ogrodzony, a jego ozdobą będzie 500-letni dąb, dlatego inwestycję nazwano Oak.
Oferta domów jednorodzinnych powiększyła się o nowości na Siedlcach, Kokoszkach i Osowej.
Na Siedlcach
Na Kokoszkach sprzedaż domów w zabudowie bliźniaczej ruszyła przy ulicy Azaliowej
Z kolei na Osowej, przy ulicy Jowisza
Gdynia
W Gdyni pod koniec grudnia Allcon Osiedla zapowiedział (bez podania cennika) realizację nowego osiedla w Małym Kacku - Sceneria Parkowa. Parkowa, bo zbudowane ono zostanie przy ulicy Parkowej
Realizację dużego osiedla (na razie pierwszy budynek) przy ulicy Morskiej
Z kolei na Oksywiu, przy ulicy Bosmańskiej
W zapowiedziach są dwie inwestycje, które realizować ma zamiar Mega SA. Budowa jednego z nich przygotowywana jest w sąsiedztwie Parku Centralnego w Śródmieściu Gdyni - u zbiegu ulic Piłsudskiego i Legionów
Okolice Trójmiasta
W Tuchomiu deweloper White Water Investment realizuje inwestycję Port Tuchom. Domy w zabudowie bliźniaczej będą miały ciekawą architekturę - poza miejscem dla samochodu w garażu dodatkowe miejsce postojowe powstanie w zadaszonej wiacie obok budynku. W ramach inwestycji powstanie w sumie 12 dwukondygnacyjnych lokali o powierzchni 125 lub 163 m kw.
Na terenie osiedla przewidziano ogólnodostępne, sprzyjające relaksowi tereny do rekreacji, w tym stoły do tenisa stołowego oraz kosze do gry w koszykówkę.
Ceny od 562 500 do 684 600 zł.
Z kolei w Pręgowie (gmina Kolbudy) firma budowlana Delbud ogłosiła realizację osiedla Pręgowo Widoki . Do sprzedaży trafiły cztery domy w zabudowie bliźniaczej. Każdy z segmentów posiada ogólną powierzchnię ponad 200 m kw., na które składa się dwumiejscowy garaż, piwnica, parter oraz poddasze. Koniec budowy przewidziany jest III kwartał 2021 roku. Segmenty mają kosztować 539 tys. zł.
Opinie (193) 3 zablokowane
-
2021-01-31 14:01
Janusze spekulanty mają duży problem ze zbyciem swoich "inwestycji"
Ostatnio na jednym z portali pisali, że cwaniaki, które kupowały mieszkania od dewelopera i wykańczały po taniości na odsprzedaż nie mogą spieniężyć swoich januszowych inwestycji.
A wniosek z tego jest jeden - koniec zakupów spekulacyjnych, a to w konsekwencji znacznie zmniejszy popyt i śrubowanie cen.- 27 10
-
2021-01-31 14:14
(2)
A gdzie oferty mieszkań w ciekawszych lokalizacjach niż śmierdziszewo, o powierzchni 100-150m2 traktowane jako któreś tam mieszkanie lub biuro? Nie każdy szuka klitki o powierzchni średniej łazienki w domu jednorodzinnym.
- 25 7
-
2021-01-31 14:33
Były- w Sea Towers, w 4 Oceanach na ostatnich piętrach
- 5 1
-
2021-01-31 14:33
Oooo jest ziomek od BMW :)))
- 8 3
-
2021-01-31 15:15
(7)
W Gdańsku nowe mieszkania dla powiedzmy "przeciętnego Kowalskiego" są dostępne na jakichś zad*piach bez dostępu do tramwaju a często i nawet regularnej linii autobusowej. Atrakcyjniejsze lokalizacje mają tak wywindowane ceny i często tak niefunkcjonalne układy, że aż szkoda gadać, a o normalnej bezpiecznej piwnicy to już w ogóle zapomnieć można. Kogo normalnego na to stać poza inwestorami? Zresztą, banki już obniżają wkłady własne i przychylniej patrzą na obniżony wkład 10%, bo widać że ludzi po prostu już nawet na kredyt nie stać.
- 29 3
-
2021-01-31 15:53
Kto
Kto to przeciętny Kowalski- ? Ten który załapał się do korporacji i zarabia 5 k na rękę- ?
- 7 4
-
2021-01-31 15:58
Gdzie (1)
Gdzie na Pomorzu są niskie ceny ? Ten twój Kowalski to chyba jakiś dobry biznesmen.
- 6 2
-
2021-01-31 21:00
a ty umiesz czytać ze zrozumieniem chociaż?
- 1 1
-
2021-01-31 23:05
Banki luzują wymogi odnośnie wkładu własnego bo mają nadpłynność finansową (1)
i przetrzymywanie pieniądza przynosi im straty. To jest jedyny powód ich wielkiego "dobrodziejstwa" , a nie, że ludzi nie stać na kredyt. Proszę, nie bądź naiwny.
- 2 2
-
2021-02-01 19:34
banki
za chwile utoną bo wchodzi nowa generacja obrotu gotówka, a właściwie bezgotówkowa. One juz o tym dobrze wiedza..
- 1 0
-
2021-02-01 10:01
(1)
niestety, idziemy w kierunku zachodnim. Kredyt na 100 lat (tak, tak, tu gdzie mieszkam sa takie opcje :) )
- 2 1
-
2021-02-01 19:33
a ja gdzie mieszkam
wchodzi fintech...bedzie tez ciekawie..
- 0 1
-
2021-01-31 15:28
Gda (1)
Aż się cieszę że kupiłem mieszkanie w 2013 r i to na zad*piu w Borkowie:-)
- 14 6
-
2021-02-01 13:48
masz racje..
Rzeczywiście zad*pie
- 4 0
-
2021-01-31 15:50
Może ochrona środowiska zajmie się deweloperem Moderna, vel Kokoszki (3)
Hałas emitowany w Srodmiesciu przez tego wykonawcę od 5 lat nie daje możliwości odpoczynku starym mieszkańcom okolicznych budynków. Pył z budowy wiatr rozwiewa na całe Stare Miasto. Wrzaski niedouczonych Kaszubów od 6 rano, używanie klaksonów co 1 min sprawiają, ze mamy dość wyreklamowanej w mediach inwestycji Scala. Won z Kokoszkami vel Moderna. Życzę rychłej upadłości, nikt nie kupi mieszkań od 17 tys/ m2
- 16 4
-
2021-01-31 16:38
małe sprostowanie
17 tys/3m2 i to w wariancie optymistycznym
- 9 1
-
2021-02-01 13:55
Kupia, kupia, ale (1)
nie scala bo to straszne czerwone blokowisko..widok na sąsiada.
Chociaz 17 płaci Sie tam gdzie jest pod krotko terminowy wynajm, bo tylko taki daje szanse zwrotu.- 1 2
-
2021-02-01 19:37
dawał, krótki najem to nieboszczyk
- 1 0
-
2021-01-31 16:42
Skąd ten wysyp kawalerek w ofertach sprzedaży na wtórnym? (5)
Przybywa z dnia na dzień, dobre lokalizacje a zero zainteresowania, niektóre wiszą ponad 8 mcy.
OCB?- 23 2
-
2021-01-31 23:13
Kawalerki wychodzą najdrożej (1)
Nawet single nie chcą mieszkać w klitkach. A skoro za cenę kawalerki w umownym "centrum" można kupić trzypokojowe na nowych osiedlach na Południu...
- 9 0
-
2021-02-01 11:58
Niby tak,
ale one wiszą od kwietnia i nikt ich nie chce kupić a nowych przybywa.
- 4 1
-
2021-02-01 13:59
Bo wystawiają ci co (1)
liczyli na AirBNB i stały dochód. Niestety corona zmieniła układy, może regulacje unijne również zmienia zasady wynajmow, a tu bank chce co miesiac chce swoje, czynsze w takich miejscach sa tez wysokie , nawet jeśli nikt nie mieszka (700-800 zl za 46m2)..Trzeba uciekać przed stratami..
- 5 0
-
2021-02-01 19:38
dziwne
przecież miało tylko rosnąć i przynosić zyski???
- 2 1
-
2021-02-01 20:07
Chyba OBC
- 0 0
-
2021-01-31 16:55
Czy są tu znaffcy? (15)
Mam pytanie, gdzie te spadki cen o 20-30%? Znowu myślenie życzeniowe się nie spełniło? ojej XD
- 17 13
-
2021-01-31 17:00
jeden gość (1)
kupił w kwietniu za 750 a w styczniu 21 sprzedał za 790 koła
i co? gdzie te spadki jak cały czas non stop bez przerwy i ustanku do góry
jak pokonamy w maju pandemię to dopiero będzie wystrzał na cenach, dopiero zobaczycie 800-900% na plus w kilka miesięcy- 8 6
-
2021-01-31 18:37
A jakby te 750 wpakował w giełdę to by miał 7mln 5% zysku to naprawdę mizernie, ledwo 2% powyzej inflacji. A jeszcze musisz przy tym się "nachodzić".
- 4 6
-
2021-01-31 17:04
Rynek nieruchomości cechuje duza inercja (6)
Natomiast spadki będą - tyle że dopiero gdy stopy procentowe pójdą do góry czyli ciężko powiedzieć kiedy.
- 9 4
-
2021-01-31 17:35
Typowe hasła cebulandi (5)
Będą, jeszcze trochę, już tej wiosny, za miesiąc góra dwa-- hahahahah
- 8 5
-
2021-01-31 17:39
hahahah (4)
a tu cały czas do góry, do kosmosu albo jeszcze dalej hahahha
- 6 1
-
2021-01-31 18:31
(3)
Dokładnie. Tak jak na giełdzie. A tu nagle zdziwko, że na czerwono i leci w dół
- 3 1
-
2021-01-31 18:36
oj tam giełda, nieruchomości to wiadomix że wodospad w górę jak lawina
- 3 0
-
2021-02-01 10:07
lol (1)
albo jak na BTC :) nie porownujcie akcji do mieszakniowki bo to be z sensu
- 0 1
-
2021-02-01 12:12
tak, mieszkaniówka to teraz 3-5 lat stabilnych spadków
- 0 0
-
2021-01-31 17:53
na co ci ta wiedza? (3)
z wpisu wnioskuję, że kupiłeś w celach spekulacyjnych na górce t.j. w latach 2019-2020 i masz teraz stresa. W innym przypadku to jakie to ma znacznie kiedy spadki, jak chcesz kupić dla siebie do mieszkania i masz środki to nie ma co czekać bo czasu nie kupisz, a jak chcesz sprzedać to też nie ma na co czekać, bo lepiej niż teraz to szybko nie sprzedaż
- 5 2
-
2021-01-31 18:01
jak to na co? (2)
lepiej kupić za 10k/m2 czy 7k/m2 po spadkach?
złoto dwa lata temu kosztowało 4 k dziś 9k, kiedy warto było kupić?- 0 2
-
2021-01-31 18:05
masz rację, ale ten co zadał pytanie nie chce kupić
- 1 0
-
2021-01-31 18:30
Racja, jeśli możesz przeczekać to lepiej analizować rynek. Ja poczekałem i kupiłem pierwsze nieduże mieszkanie za gotówkę w dołku 2016. Teraz zamierzam zmienić na większe na zasadzie kuli śnieżnej, a nie pakować się w kredyt z drugim. Jest dużo zmiennych/niewiadomych, ale szansa że ceny rypną w dół są moim zdaniem większe niż to że będą rosły.
- 2 0
-
2021-02-01 12:59
obejrzane w ciągu miesiąca 10 mieszkań z rynku wtórnego (1)
zadbane, z dobrym układem schodzą szybko. kiepskie, drogo wystawione, w niskim standardzie wiszą miesiącami i bez zejścia z ceny nie ma szans na sprzedaż
- 2 0
-
2021-02-01 19:39
10 miesięcy i minus 20% od ceny wyjściowej to szybko?
- 2 0
-
2021-01-31 17:01
Nic ciekawego z tych nowych ofert
Wszystkie dobre lokalizacje zabudowane?
- 10 4
-
2021-01-31 17:05
czy lokowanie środków w mieszkaniu chorni nas przed inflacją? ciekawy wpis z innego forum (2)
niedawno natknąłem się na wpis na innym forum (nie jest to dosłowne).
Gościu miał 150 tys w gotówce i rozważał ulokowanie tej kasy w mieszkaniu, bo jak to napisał nie był rekinem biznesu i nic innego nie przychodziło mu do głowy. W tym celu musiałby dobrać kredyt na brakującą część. Przeprowadził następujący eksperyment, wystawił ogłoszenie (fake) z mieszkaniem podobnym do tego co chciał kupić w cenie zakupu + koszt kredytu + 1,5% zysku.
Przez kilka tygodni nie było żadnego telefonu,po pewnym czasie obniżył cenę o 1,5% czyli o swój zysk. Dalej cisza. Po kolejnych kilku tygodniach obniżył o koszt kredytu (czyli wystawił za cenę zakupu), i wtedy dopiero zaczęły się pojawiać sporadyczne telefony przy czym każdy z dzwoniących chciał wynegocjować obniżkę o minimum kilka procent.
Gość po tym doświadczeniu zrezygnował, pozostał z gotówką w banku.- 15 6
-
2021-01-31 18:38
Dokładnie.
- 1 3
-
2021-01-31 20:00
Matko boska... Nic dziwnego ze Amber goldy, getbacki...
... powstają jak grzyby po deszczu
- 8 0
-
2021-01-31 17:58
Nie bardzo rozumiem czemu mieszkanie ma być taka super inwestycja (7)
Powiedzcie mi proszę kto kupi te mieszkania w tzw. wielkiej płycie np na Morenie, Przymorzu itp jak wymrą starsi ludzie którzy tam mieszkają głównie. Tych mieszkań jest multum bloki wyglądają strasznie za darmo bym tam nie chciała mieszkać. U mnie w bloku 3 piętrowym na osiem w mieszkań w klatce 3 stoją puste. Dwa są na sprzedaż już od bardzo dawna. Bloki lata 97 .wynajem to same problemy wiem bo sama kiedyś wynajmowałam i nigdy więcej
- 16 18
-
2021-01-31 18:02
nie psuj deweloperce nagonki
jak jelonki myślą, że może tylko rosnąć to niech kupują
- 7 6
-
2021-01-31 18:05
Ja (1)
Kupię
- 4 4
-
2021-01-31 18:13
Kupisz chyba fajki w kiosku
- 8 1
-
2021-01-31 18:13
super inwestycja ale tylko wtedy jak ludzi jest dużo więcej niż mieszkań
i tu jest pies pogrzebany. Jeśli w 3mieście będzie powstawać dużo miejsc pracy, w szczególności różnej maści korpo zatrudniające tysiące ludzi, to sprowadzi się tu dużo osób z prowincji, dodatkowo będzie zapotrzebowanie na usługi dla tych ludzi itp, czyli kolejni ludzie. Przy takim scenariuszu mieszkanie może być dobrą inwestycją. Inaczej mówiąc bilans mieszkańców musi być solidnie dodatni.
Tylko czy taki scenariusz się zrealizuje? Ja w to wątpię. Jesteśmy na progu recesji.- 8 1
-
2021-02-01 00:51
Jak ktoś nie ma pieniędzy po rodzicach i ma już dość tracenia pieniędzy na najem to skusi się i na takie w bloku na morenie, jeśli będzie tanie. Nie wszyscy moga sobie przebierać w ofertach
- 10 0
-
2021-02-01 09:08
Na przymorzu pustych nie ma.
jak ktoś nawet nie chce sam mieszkać to wynajmie.
- 3 1
-
2021-02-01 13:39
przewaznie na takie mieszkanie
to juz czeka cala ekipa, dzieci, wnuki itd itp. Bardzo czesto sie konczy tak ze sie dogadac nie moga i takie mieszkanie idzie na spzedaz aby podzielic kase.
- 5 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.