- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (55 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Deweloperskie premiery z sierpnia 2022 roku
Sierpień jest pierwszym miesiącem, kiedy deweloperskich premier rynkowych jest mniej. Wprowadzono projekty, które od dawna były przygotowywane do wprowadzenia na rynek. Jakie nowości pojawiają się na rynku na bieżąco obserwować można w katalogu inwestycji mieszkaniowych w Serwisie Dom i Nieruchomości.
Gdańsk
Od dawna zapowiadana przez Doraco Investment nowość pojawiła się w sprzedaży w parkowym otoczeniu na granicy Żabianki i Jelitkowa, przy ul. Pomorskiej
Lokalizacja w pasie nadmorskim oraz w parkowym otoczeniu zachęciły architektów do zaprojektowania częściowo historyzującej zabudowy wykończonej szlachetnymi materiałami z bogatymi nasadzeniami wokół.
Na monitorowanym osiedlu powstaną mieszkania o powierzchni od 30 do 175 m kw. W standardzie wyposażone będą one w inteligentne rozwiązania umożliwiające zdalne oraz zautomatyzowane sterowanie funkcjami i wyposażeniem apartamentu - zużyciem mediów i bezpieczeństwem.
W zabytkowej piwnicy, będącej fragmentem historycznej zabudowy, planowane jest urządzenie winiarni.
Lokale do odbioru gotowe będą w III kw. 2024 r., cena m kw. apartamentu zaczyna się tutaj od 26 tys. zł.
Nie mniejsza, kameralna ciekawostka pojawiła się przy ul. Toruńskiej
Będzie to 29 apartamentów o powierzchni od 59 do 97 m kw. z przestronnymi balkonami. W budynkach będą windy, a pod nimi garaże podziemne.
Cena metra kwadratowego waha się tutaj od 17,5 do 22,5 tys. zł za m kw.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Pomorskie Domy, deweloper, który przez wiele lat inwestycje realizował głównie na terenie Osowy, na dobre rozszerzył obszar swojego działania. Kolejną inwestycję wprowadził niedawno do sprzedaży w dzielnicy Zakoniczyn, przy ul. płk. Dąbka
W dwóch budynkach kameralnego osiedla Yoga powstaną mieszkania o powierzchni od 37 do 66 m kw. Otoczenie budynku zostało tak zaprojektowane, by odpoczywać można było tuż obok własnego domu.
Mieszkania gotowe do odbioru będą w III kw. 2024 r. Metr kw. mieszkania kosztuje tu od 9300 zł.
Z kolei deweloper Spravia jako kolejny inwestor pojawił się w Brzeźnie, które w ostatnich latach cieszy się coraz większym zainteresowaniem deweloperów. Nowa inwestycja o nazwie Blisko realizowana będzie na tyłach pawilonów handlowych przy ul. Dworskiej
Nazwa inwestycji nie jest przypadkowa: blisko jest stąd na plażę, do parku, do sklepu, szkoły, przedszkola, tramwaju.
Blisko będzie sześciokondygnacyjnym budynkiem w kształcie litery C z 86 mieszkaniami w układzie od jednego do pięciu pokoi. Ostatnie piętro zostanie nieco wycofane, dzięki czemu mieszkania na tej kondygnacji będą miały duże tarasy.
Cena m kw. mieszkań w tej inwestycji zaczyna się od 10 400 zł. Wprowadzić będzie się tu można w III kw. 2024 r.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania w Gdańsku
Gdynia
Elfeko Invest, spółka deweloperska dużej firmy zajmującej się realizacją inwestycji elektroenergetycznych, ogłosiła budowę budynku mieszkaniowego na granicy Grabówka i Leszczynek
Czterokondygnacyjny budynek, z mieszkaniami o powierzchni od 36,3 do 83,5 m.kw., wyposażony będzie w windę. Znajdzie się w nim garaż podziemny, komórki lokatorskie i ogródki przydomowe. Na zewnątrz powstanie strefa rekreacji z zielenią.
Lokale odebrać będzie tu można w połowie 2023 r. Cena m kw. zaczyna od 11 tys. zł.
Wiczlińskie Wzgórze to z kolei małe osiedle, które - jak sama nazwa wskazuje - powstaje na Wiczlinie, przy ulicy kpt. Pieńkawy
Inwestycja to realizowany w dwóch etapach kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Budowane są one na działkach o powierzchni od 375 do 550 m kw. Mniejsze domy o powierzchni 104 m kw. właśnie przechodzą odbiory. Niebawem będzie można się do nich wprowadzić.
Większe, których sprzedaż właśnie się rozpoczęła, są w trakcie budowy. Ich odbiory planowane są na II kw. 2023 r. Domy będą miały 200 m kw. Ciekawostką są tu duże piwnice (70 m kw.). To nie tylko miejsce, gdzie urządzić można domową strefę rekreacji, ale także pracownię lub gabinet.
Mniejsze domy kosztują 1,2 mln zł, większe 1 mln 499 tys. zł.
Banino i Bojano
W Baninie, przy ul. Kasztanowej
Tym razem powstaje tu 15 budynków, a w nich 30 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Ich budowa ma się zakończyć w IV kw. 2023 r. Będzie to 20 lokali o powierzchni 78 m kw. oraz 10 lokali o powierzchni 106,2 m kw. Rekuperacja w domach jest w standardzie.
Realizacja osiedla podzielona jest na etapy. Już niebawem korzystać będzie tu można z osiedlowego terenu rekreacyjnego z oczkiem wodnym.
Ceny tych domów zaczynają się od 560 tys. zł.
Z kolei w Bojanie, przy ul. Majora Bojana
Domy realizowane są na dużych działkach - 500 m kw., dzięki czemu mieszkańcy korzystać mogą z obszernych ogrodów. Domy poza dwoma kondygnacjami mieszkalnymi mają także garaże w bryle domu oraz użytkowe poddasza o powierzchni ok. 35 m kw., które zaaranżować można jako sypialnię, biuro lub pokój gościnny.
Drugi i ostatni, niedawno wprowadzony do sprzedaży, etap z domami o powierzchni 145 m kw. ma termin odbioru na koniec 2023 r.
Domy kosztują 799 tys. zł.
Miejsca
Opinie (160) 1 zablokowana
-
2022-08-28 18:04
Opinia wyróżniona
No przecież już widać znaczne spadki cen mieszkań. (3)
W kwietniu ceny mieszkań na rynku pierwotnym w Jelitkowie kształtowały się średnio 32tys zł za m2. Teraz w Gaja Park sprzedają od 26 tys za m2. Jest spadek, czy nie?
Chcieliście kupić po 6 tys zł?
Proszę o więcej powagi, chociaż sam mam problemy z jej utrzymaniem :)- 38 13
-
2022-08-29 13:53
W Jelitkowie, a ściślej rzecz biorą, na Żabiance stylizowane 3 budynki tuż obok planowanej przelotowej Zielonej Drogi. Po prostu oaza ciszy i spokoju:)
- 8 0
-
2022-08-29 09:14
Jak ktoś ma kase to naprawde jemu nie robi różnicy
czy kupuje za 30k/m czy za 25k/m. A przeciez takie inwestycje nie są dla kredyciarzy na UoP.
- 8 0
-
2022-08-28 22:02
Po 6 k metr już był
Po 10k metr też już zaraz przejdzie do pamiętnika!
- 6 1
-
2022-08-28 15:46
Opinia wyróżniona
Ja już straciłem wszelką nadzieję na to że ceny spadną, Dodatkowo nie mam szansy na kredyt. (11)
Wynajem też do góry w dobrych lokalizacjach.
- 47 6
-
2022-08-28 22:03
Przeciez ceny spadly. Sa nizsze niz pol roku
temu. Do tego sa nizsze o poziom inflacji czyli ok 15% minimum. Czyli lacznie ok 20-25%. A to dopiero poczatek
- 2 6
-
2022-08-28 16:58
Takie realia (9)
Kto Ci tu każe żyć zawsze można znaleźć lepiej płatną pracę lub się wynieść z centum
- 10 6
-
2022-08-28 17:22
A gdzie niby mam się wynieść jak pracę mam w centrum? a wynajmuję na Południu. (8)
- 11 8
-
2022-08-28 17:45
Sorry za pytanie ale jako kto pracujesz (5)
Ze cię stać na wynajem? Pensje w Trojmiescie słabe a wynajmy najdroższe w Polsce. Jedno wyklucza drugie.
- 20 2
-
2022-08-28 21:57
Pisze jako właściciel (4)
2 nieruchomości w 1 mieszkam 2 wynajmuję
Nie mam kredytu mam 45 lat
Ale zapiep**ałem już w pracy od 18 roku życia i pracowałem w polsce po 10 godzin dziennie mieszkając 10 lat u rodziców nie mając czasu na studia- 7 13
-
2022-08-29 17:22
(1)
Świetnie, czyli żeby mieć mieszkanie trzeba marnować młodość? A w sumie to myślę, że mało kto "pracując bez studiów po 10 godzin" ma szansę na normalne, czyli tak 3-pokojowe, mieszkanie w nowym budownictwie w Jelitkowie.
- 2 0
-
2022-08-30 10:48
3 pokoje, nowe w jelitkowie to luksus a nie normalne mieszkanie.
O czym swiadczy chociazby cena takiego mieszkania.
- 1 0
-
2022-08-29 00:30
ale 1 + 2 to 3 może rzeczywiście lepiej żebyś poszedł na studia hmm (1)
- 5 8
-
2022-08-29 04:37
1 - czyt. pierwsze; 2 - czyt. drugie
Logicznego myślenia nie nauczyli?
- 8 4
-
2022-08-28 17:40
Banino Pszczółki (1)
Pruszcz gd tam masz taniej!
No ale jak pan pani przejezdni chcą mieszkać 5/10km od pracy to nikt nie broni płacić 3k Najmu- 8 23
-
2022-08-30 08:08
Przeprowadz sie za chojnice,czluchow tam za najem kawalerki 30 m 500 zl i dojezdzaj do gdanska do pracy.neszcze taniej w
Bieszczadach i tez dojezdzan do gdanska
- 1 0
-
2022-08-28 19:50
Opinia wyróżniona
Może i ceny spadną (7)
w najbliższych kwartałach, ale nawet jak np. Na takim jasieniu spadnie z 10 tys/m2 do 8 tys czyli 20%, to i tak ludzie będą psioczyć że jest strasznie drogo. Przecież ludzie zawsze mówili, że mieszkania są horrendalnie drogie. Mieszkania taniały w latach 2008-2013, czyli przez 5 lat byl zjazd. I na samym dole tego dołka, w 2013 roku ktoś mówił
w najbliższych kwartałach, ale nawet jak np. Na takim jasieniu spadnie z 10 tys/m2 do 8 tys czyli 20%, to i tak ludzie będą psioczyć że jest strasznie drogo. Przecież ludzie zawsze mówili, że mieszkania są horrendalnie drogie. Mieszkania taniały w latach 2008-2013, czyli przez 5 lat byl zjazd. I na samym dole tego dołka, w 2013 roku ktoś mówił "zobaczcie jakie tanie są dzisiaj mieszkania"? Nie, mówili że ceny są absurdalne i jak spadną o połowę to wtedy bedzie normalnie. To tak jak z zarobkami piłkarzy. Powiesz jakiejś babci, że lewandowski zarabia miesięcznie milion euro to powie "łolaboga na co jemu tyle tych piniędzy", I to samo powie jak się dowie że zarabia miesięcznie 20 milionów euro. Bo obie te kwoty są dla niej abstrakcyjne. Tak samo z cenami mieszkań dla ludzi, którzy nigdy mieszkania nie kupią. 15 tys za metr czy 10. Co za różnica.
- 50 2
-
2022-08-29 10:33
nasłuchałem się TVP
spooko spoko - teraz ceny są odpowiednie jak mawia pis bo wcześniej mieszkania były za darmo , kredyty były za darmo ...
- 1 0
-
2022-08-29 10:11
(4)
bo myslenie wymaga wysilku i wiekszosc ludzi nie mysli
w 2013r kupilem swoje mieszkanie- 2 1
-
2022-08-30 17:28
w 2013r. rozglądałem się za mieszkaniem
Zajęło mi to 2 lata. Kupiłem w 2015r i bardzo dobrze, że zwlekałem z decyzją, bo cena, to nie wszystko. Gdybym kupił pierwsze mieszkanie, które wpadło nam w oko, niewątpliwie nie straciłbym na nim finansowo, ale zamknąłbym przed sobą perspektywy. Dwa lata pozwoliły mi na zakup takiego mieszkanka, o którym w 2013r. nie mogłem pomarzyć :)
- 1 0
-
2022-08-30 10:49
W 2013r mialem 21 lat. (2)
Jak mialem wtedy kupic mieszkanie kiedy głowe zaprzątałem nauką.
- 0 0
-
2022-08-30 14:00
Ja miałem 21 w 2007, czekałem 6 lat. Wynajmowałem, brałem delegacje. Większość spadku cen było w ciągu 1-2 lat
- 0 0
-
2022-08-30 14:02
Z perspektywy czasu i tak najlepsza opcja była by praca za granicą i ew powrót po korekcie cen
- 1 0
-
2022-08-28 22:03
Prawda
- 3 0
Wszystkie opinie
-
2022-08-28 12:57
A kiedy nastąpi korekta? (19)
Ceny miały spaść o 20-30%. Co w sumie włączając inflację powinno dać realny spadek o 45%.
- 20 26
-
2022-08-28 13:07
Stety lub niestety Ukraińcy i Wakacje Kredytowe uratowały rynek nieruchomości (4)
Ale to stan na teraz. Zobaczymy co w przyszłym roku.
- 16 6
-
2022-08-28 13:40
haahaaha uratowało ? z biura od dewelopera piszesz? (2)
90% nowych inwestycji wstrzymano ,te rozpoczete moze zakoncza .
- 9 17
-
2022-08-28 16:31
Nie do końca
Wstrzymane są te wybudowane lub budowane za gotówkę. Kredytowane inwestycje muszą iść zgodnej z harmonogramem
- 7 2
-
2022-08-29 09:09
W nogach śpisz, mało wiesz. Podaj mi te (90% inwestycji, które zostało wstrzymane :D
- 6 0
-
2022-08-30 07:33
No niestety ukraincy i wakacje kredytowy uratowały pseudoinwestorow co wierzyli ze bedzoe tylko drożej i kupowali w owczym pędzie. Rynek nieruchomości jest w złej formie, ale bogaty deweloper wykończy i wynajmie na pare lat, ale mali deweloperzy mogą mieć bardzo duże problemy
- 0 1
-
2022-08-28 13:38
poczekaj na wyniki za 3 kwartal
- 10 1
-
2022-08-28 13:47
Spadna o 30% ale z 20k, czyli beda po 14k
- 19 0
-
2022-08-28 14:11
Fakt, na razie realny spadek to 20% ale nie wydaje się żeby dno już zostało osiągnięte (2)
Aktualnie spadek cen nominalnych to tylko 5%, a 15% to inflacja. Inflacja hamuje a to może sprawić, że spadek cen nominalnych na 5% nie zatrzyma się.
- 3 6
-
2022-08-28 15:09
A materiały (1)
W górę pewnie dweloper dołoży ci od siebie
- 6 3
-
2022-08-28 15:34
Dokładnie, tzn nie tyle co dołoży ile będzie musiał zmniejszyć marże
Słyszał o patologicznych marżach sięgających w dużych miastach 40%?
20% z tego jest do ucięcia- 11 6
-
2022-08-28 14:17
ja słyszałem w 2017 ekspertów, że już na pewno nie urosną i oni czekają na spadki (6)
bo tylko szaleniec zapłaci 7tys za metr :) Znajomi juz prawie podpisywali umowę na kupno domu w dobrej dzielnicy Gdyni, ale ktos im wmówił, ze 700tys za dmek blisko lasu to za dużo i zaraz spadną ceny :D
Chyba wciąż mieszkają w bloku na 2 pokojach z 2 dzieci- 24 5
-
2022-08-28 14:54
(5)
Dalej masz takich specjalistów, co widać wyżej po komentarzach. Dla nich cena już spadła o 15% bo tyle wynosi inflacja. Wiedza ekonomiczna to jakaś masakra.
- 14 3
-
2022-08-28 16:48
Fajnie że większość to tacy "specjaliści" jak ty (1)
Dzięki wam można zarobić łatwe pieniądze. Czasami aż sam się dziwię jacy jesteście naiwni. Oczywiście później płacz że raty poszły do góry że was bank oszukał itd
Oj specjalisto.- 4 3
-
2022-08-28 18:53
Skąd pewność, że kupujemy na kredyt i obchodzą nas wzrastające raty?
- 6 0
-
2022-08-28 21:34
Hahaha to prawda. (2)
Oni oszczedzili 30k wirtualne bo nie kupili mieszkania pol roku temu :)
- 2 0
-
2022-08-28 23:11
Przykład z d (1)
Akurat pół roku temu to by kupili drożej niż teraz
- 2 0
-
2022-08-29 07:43
No wlasnie nic nie zrozumiales z komentarza.
Nie kupili pol roku temu, nie kupili teraz 30k taniej ale w necie teoretyzują, ze sa do przodu te 30k :)
- 4 1
-
2022-08-28 16:50
Się uśmiałem
Korekta...
- 5 0
-
2022-08-28 18:30
Korekta już jest
W kwietniu 2022 w Jelitkowie mieszkania na rynku pierwotnym kosztowały 32tys za m2, teraz w Gaja Park cenią sobie 26tys zł za m2.
32/26=1,23, czyli jest spadek o 23%. Spadek zgodny z oczekiwaniami?,... no to biegiem do dewelopera, bo wykupią- 7 4
-
2022-08-28 13:57
(3)
Domy w takim Baninie per saldo będą dwa razy droższe w długiej perspektywie biorąc pod uwagę choćby czas zmarnowany w korkach czy posiadanie dwóch samochodów, czy nawet frustrację wynikającą z powyższych. To są wszystko dodatkowe koszty nominalnie tanich domów.
- 47 4
-
2022-08-28 15:51
Tylko że
Te koszty rozkładają się na długie lata, a weź ot tak wyskocz z 2-3x większej kasy, żeby kupić dom czy mieszkanie o tej samej powierzchni w "prestiżowej" lokalizacji. Trochę realizmu proszę.
- 13 6
-
2022-08-29 08:11
Ludzie pracują zdalnie a w Baninie coraz więcej usług i punktów handlowych, więc jak ktoś nie musi to się nie pcha do centrum
- 9 1
-
2022-08-29 12:35
W jakim celu została napisana taka analiza? Każdy ma inną sytuację, wiele firm ma w tamtym rejonie swoje siedziby, potencjalne miejsca pracy jak najbardziej są. Można okazyjnie tylko zajeżdżać do centrum. Koszty nominalne - co to za wytwór nowoekonomii?
Żeby nie było, Banino zdecydowanie nie dla mnie, ale męczy mnie taki bezwartościowy słowotok na temat zasadności budowania się w całkiem sporym obszarze.- 2 3
-
2022-08-28 14:17
Korekta cen! (4)
Nie nastąpi nigdy chyba że w górę!
W tym kraju nic nigdy nie potaniało
Jeśli czekasz na obniżki czekaj dalej! Aż do śmierci- 22 13
-
2022-08-28 14:20
To kupuj po 25 kola za (3)
Stan ukr dev. Powodzenia.
- 8 2
-
2022-08-28 15:04
Ja już kupiłem (2)
Jedno 10 lat temu 71m2 do mieszkania
Drugie pod wynajem 53m2 za 5600'zł- 3 3
-
2022-08-28 15:46
No widzisz czyli za 25k byś nie kupił (1)
I takich jest 99%, wniosek przy aktualnych cenach rynek zamrze na dobre
- 7 2
-
2022-08-28 16:52
Te drugie
Kupiłem 5 lat temu!
- 1 1
-
2022-08-28 14:22
(1)
Gaja Park jeszcze jakoś wygląda. Reszta porażka, jakby budowana za kare, dla oszczpecenia okolicy.
- 12 3
-
2022-08-28 15:04
Nieprawda
Na Osowej piękne osiedle
- 2 4
-
2022-08-28 14:30
Czekać na krach (11)
I się kupi tak zwany aparatment na DT po 249 tysi PLN. Nieruchomości reagują z opóźnieniem na wzrost stóp procentowych
- 14 12
-
2022-08-28 15:06
Krach (9)
To będziesz miał za rok
Materiały w górę ziemia w górę Pracowników nie ma stal drożeje
Za rok 15k za metr 2- 7 5
-
2022-08-28 15:28
Tiaa (8)
A co mnie obchodzą życzeniowe ceny? Ważne są realia w gospodarce. Kto niby będzie kupować te apartamenty po 15 tysi? Buhahaha jak ludzie w szoku, bo rata im wzrosła o tysiąc złotych
- 7 4
-
2022-08-28 16:54
Ludzie będą dalej kupować (7)
Mam mnóstwo znajomych za granicą którzy tu lokują kapitał w mieszkania zatem Ty to nie cały świat
Kowalski będzie wynajmował! Nie kupował.
Na zakupy był już czas!- 5 3
-
2022-08-28 18:13
Zaprzeczasz sam sobie (1)
"Ludzie będą dalej kupować" i "Na zakupy był już czas!"
- 1 3
-
2022-08-28 21:50
Ludzie z pieniędzmi!
Nie Kowalscy na kredyt
Kowalscy już stracili szansę zostaje im Najem jak w pozostałej części europy zachodniej!- 6 1
-
2022-08-29 13:03
spokojnie, lokata kasy w x mieszkań zostanie i powinna zostać ucięta
nie teraz jeszcze, ale POPIS wreszcie się skończy. Mieszkania to nie jest miejsce na spakułę
- 1 3
-
2022-08-29 15:19
(3)
Nacjonaluzacja wszystkich lokali, które nid służą zaspooojenou potrzeb mieszkaniowych właścicieli czy ich bliskiej rodziny i problem się rozwiąże.
- 1 3
-
2022-08-29 16:09
Komuna już się skończyła (2)
Pisowski bolszewiku.
- 5 3
-
2022-08-29 17:42
Komuna się nigdy nie skończyła, była dobrze zamaskowana
teraz wychodzi jej najgorsze oblicze. I pewnie się zdziwisz, ale oprócz pisu, to prawie cała opozycja to bolszewia. Za 5 lat pewnie to dostrzeżesz.
- 2 0
-
2022-08-29 21:27
O kapitaliżmie w PRL też tak myślano.
- 0 0
-
2022-08-28 15:06
Czekaj dalej
Na cuda
- 8 1
-
2022-08-28 14:43
Pytanie, kto pozwala sobie na to by płacić za kawalerkę 2500-3000 zł ?? (11)
przecież to pełna minimalna pensja, ktoś to faktycznie wynajmuje po takich cenach ? czy tylko tyle sobie wołają a stoi ? nawet przy średniej krajowej ta cena jest zaporowa
- 21 8
-
2022-08-28 15:08
Dokładnie wg GUS aż 2/3 obywateli zarabia poniżej średniej krajowej !!! (3)
pozostałe 1/3 część oscyluje wokół średniej i +/- 1000 zł pozostali to już raczej mają takie pensje że stać ich na zakup własnego m
- 7 3
-
2022-08-28 16:10
ktoś tu chce zakrzyczeć rzeczywistość ?
a to statystyki tylko w firmach o zatrudnieniu minimum 10 osób
- 6 0
-
2022-08-29 16:27
(1)
To jest statystyka i trzeba brać duże poprawki na nie. Pani {rezydent zarabia 17 tyś., a Pani z warzywniaka 3 tyś. Statystycznie obie Panie zarabiają 10 tyś miesięcznie. Więc jeżeli chodzi o statystykę zarobków to trzeba mieć duży dystans do tego, bo brani są pod uwagę jeszcze prezydenci, posłowie, komendanci i inni wysoko postawieni ludzie i w kadrach.
- 2 2
-
2022-08-29 17:23
Dlatego podał medianę.
- 2 0
-
2022-08-28 15:08
Nie prawda (3)
Ja wynajmuje Najemcy za 2300
53 m2 hala w cenie i piwnica ujeścisko
Można.- 2 3
-
2022-08-28 15:09
za 53m2 czyli pewnie 2 pokoje z piwnicą i garażem to się opłaca (1)
wątkiem przewodnim z postu jest 30m kawalerka
- 8 1
-
2022-08-29 17:24
No ale 2300 za 2 pokoje, to ole trzeba zarabiać na rękę, żeby sobie na to pozwolić? Powyżej 10 k
- 2 0
-
2022-08-29 00:26
czyli razem jakieś 3 klocki
- 1 0
-
2022-08-28 20:52
Dokładnie, wariactwo (2)
lepiej na jakiś czas wrócić do rodziny niż napychać chorym ludziom kieszenie
- 4 4
-
2022-08-28 21:53
Wróć (1)
I tam już zostaniesz
Albo się pogodzisz z wysokimi cenami za metr w centrum
Albo rozważ zakup gdzieś dalej miasta
Albo jak ludzie w europie musisz myśleć o najmie- 5 6
-
2022-08-28 22:11
Lepiej wyjechać i poczekać aż wariatom banki będą zabierać mieszkania bo nikt nie będzie wynajmował
po takich chorych cenach. Wtedy odłożone pieniądze będą w sam raz na wkład własny
- 7 2
-
2022-08-28 15:46
Opinia wyróżniona
Ja już straciłem wszelką nadzieję na to że ceny spadną, Dodatkowo nie mam szansy na kredyt. (15)
Wynajem też do góry w dobrych lokalizacjach.
- 47 6
-
2022-08-28 16:42
Gaja Park ceny od 26 tys za metr, kogo stać na takie ceny???? (3)
- 5 2
-
2022-08-28 16:59
Mnie ale jeszcze nie ma dna na giełdzie a co dopiero w nieruchomościach więc poczekam...
2-3 lata, tak koło 2025-2026r będzie dobry czas na zakupy.
- 1 3
-
2022-08-28 17:13
To oferta dla ludzi "z Polski"
Garsoniery lub lokata kapitało, widać po mikrometrażach.
Do mieszkania na stałe nikt tego nie kupi, tacy też biw są targetem tej oferty.- 4 0
-
2022-08-28 17:50
Tych co już mają 3 inne mieszkania...
- 9 0
-
2022-08-28 16:58
Takie realia (9)
Kto Ci tu każe żyć zawsze można znaleźć lepiej płatną pracę lub się wynieść z centum
- 10 6
-
2022-08-28 17:22
A gdzie niby mam się wynieść jak pracę mam w centrum? a wynajmuję na Południu. (8)
- 11 8
-
2022-08-28 17:40
Banino Pszczółki (1)
Pruszcz gd tam masz taniej!
No ale jak pan pani przejezdni chcą mieszkać 5/10km od pracy to nikt nie broni płacić 3k Najmu- 8 23
-
2022-08-30 08:08
Przeprowadz sie za chojnice,czluchow tam za najem kawalerki 30 m 500 zl i dojezdzaj do gdanska do pracy.neszcze taniej w
Bieszczadach i tez dojezdzan do gdanska
- 1 0
-
2022-08-28 17:45
Sorry za pytanie ale jako kto pracujesz (5)
Ze cię stać na wynajem? Pensje w Trojmiescie słabe a wynajmy najdroższe w Polsce. Jedno wyklucza drugie.
- 20 2
-
2022-08-28 21:57
Pisze jako właściciel (4)
2 nieruchomości w 1 mieszkam 2 wynajmuję
Nie mam kredytu mam 45 lat
Ale zapiep**ałem już w pracy od 18 roku życia i pracowałem w polsce po 10 godzin dziennie mieszkając 10 lat u rodziców nie mając czasu na studia- 7 13
-
2022-08-29 00:30
ale 1 + 2 to 3 może rzeczywiście lepiej żebyś poszedł na studia hmm (1)
- 5 8
-
2022-08-29 04:37
1 - czyt. pierwsze; 2 - czyt. drugie
Logicznego myślenia nie nauczyli?
- 8 4
-
2022-08-29 17:22
(1)
Świetnie, czyli żeby mieć mieszkanie trzeba marnować młodość? A w sumie to myślę, że mało kto "pracując bez studiów po 10 godzin" ma szansę na normalne, czyli tak 3-pokojowe, mieszkanie w nowym budownictwie w Jelitkowie.
- 2 0
-
2022-08-30 10:48
3 pokoje, nowe w jelitkowie to luksus a nie normalne mieszkanie.
O czym swiadczy chociazby cena takiego mieszkania.
- 1 0
-
2022-08-28 22:03
Przeciez ceny spadly. Sa nizsze niz pol roku
temu. Do tego sa nizsze o poziom inflacji czyli ok 15% minimum. Czyli lacznie ok 20-25%. A to dopiero poczatek
- 2 6
-
2022-08-28 15:53
50 m2 za 1,3 mln (12)
bardzo fajna oferta w Jelitkowie, bravo!
- 34 1
-
2022-08-28 17:01
Ale Jelitkowo nie jest dla Ciebie (11)
Tylko dla Warszafki lub pod najem okazjonalny
Patrz na Banino Pszczółki itp
Centrum nad morzem nie dla Kowalskiego!- 13 4
-
2022-08-28 18:07
(10)
Dlaczego nie dla Kowalskiego? Jeżeli stać Kowalskiego na mieszkanie nad morzem, to nie widzę przeszkód
- 7 5
-
2022-08-28 22:01
Pisałem o Kowalskim (1)
Myśląc o ludziach co muszą brać mega kredyt na zakup
- 4 0
-
2022-08-28 22:30
Jeśli Kowalski ma zdolność kredytową i zdecydował wziąć kredyt na mieszkanie, też nie widzę problemu
- 2 1
-
2022-08-29 00:25
za PRL-u Kowalski mieszkał w Jelitkowie, Brzeźnie, Przymorzu i Dolnym Sopocie (3)
- 9 0
-
2022-08-29 04:46
I mieszka do dzisiaj
- 3 1
-
2022-08-29 08:12
(1)
Kup mieszkanie w wielkiej płycie. Nie są tak drogie jak nowe, raczej będzie cię stać
- 3 1
-
2022-08-29 15:22
Ale skoro w tym niby gorszym ustroju budowano tam dla Kowalskiego, to nie rozumiem, dlaczego w nowym, świetlanym, wymarzonym i wywalczonym, dla tego Kowalskiego nie mają dalej budować? Oczywiście lepsze, w wyższym standardzie, większe, tańsze i szybciej dostępne, niż kiedyś.
- 3 1
-
2022-08-29 10:51
(3)
Wyobraź sobie, że każdego Polaka stać na mieszkanie nad samym morzem w atrakcyjnym mieście. Przecież miliony ludzi by stały w kolejce kilka dni żeby kupić takie mieszkanie i zaczęli by się bić o nie. Nie da się tak zrobić, żeby każdy mieszkał nad samym morzem, chyba że pobudujemy tu wieżowce jak w Hong-Kongu. Dlatego rynek reguluje popyt i im atrakcyjniejsza lokalizacja, tym wyższe ceny.
- 4 2
-
2022-08-29 12:59
Niektórzy mają takie wyobrażenie, że mieszkania w centrum i w pasie nadmorskim należą się tylko rdzennym mieszkańcom trójmiasta. Najlepiej za darmo :)
- 4 2
-
2022-08-29 17:26
(1)
Bez przesady. Ktoś by chciał w Jelitkowie, ktoś inny w Oliwie, inny na Sieckach. Ludzie mają rozne gusty i potrzeby.
- 2 0
-
2022-08-30 11:23
Nie wiem kto mając nieograniczone środki finansowe wybrałby mieszkanie na Siedlcach. Chyba tylko po to żeby mieć blisko do szpitala. Oliwa OK. Chodziło mi o przykład, że jeśli coś jest atrakcyjne i pożądane przez wiele osób, to wiadomo że cena tego czegoś rośnie, zwykłe prawo popytu. Wiadomo, że więcej osób chce mieszkać w Jelitkowie niż na Oruni, ale tylko nielicznych stań na to pierwsze.
- 0 0
-
2022-08-28 17:17
Ceny za m2 są skutkiem bezczynności i baaaaardzo powolnej budowy mieszkań przez gminę oraz wyprzedaży (6)
miejskich działek hurtowo, bez pyatnia się nikogo w referendum.
W ten sposób rynek nie jest w stanie się uregulować i dążył będzie do jakiegoś mono lub oligopolu, bo potrzeba zamieszkania będzie kierowana wyłącznie w ręce prywatnych inwestorów, nie jest to nic złego ale te ceny zi innej galaktyki, ...trzeba tylko jeszcze urżnąć gdańskie nieruchomości w wynamie mieszkań, blokowac remonty, itp.
lata, piszę Wam grono ludzi w tym mieście związane w ratuszem pracowało i pracuje na ten stan właśnie na rynku, który mamy obecnie.- 11 3
-
2022-08-29 12:22
Dlatego tak wiele osób buduje własnym sumptem (5)
pojedźcie sobie w okolice Trójmiasta - jedno wielkie daczowisko, gruntowe drogi, brak infrastruktury, problem dla okolicznych gmin (i Trójmiasta także), ludzie pół dnia w aucie bo wszędzie i po wszystko trzeba jechać.
Mocno się zastanawiam, czy działki pod budownictwo mieszkaniowe nie powinny być elementem infrastruktury i być wyłączone z obrotu - bo to ceny działek determinują ceny mieszkań, są też przyczyną, że miasto "dorabia się" sprzedając atrakcyjny grunt i nie przejmując kompletnie czy to jest korzystne. Do tego spekulacja - deweloper kupi grunt i nic się tam nie dzieje, może za 20 lat zacznie budować jak uzbiera chętnych po 50k za metr - a jak już wybuduje, to stoi puste i "nabiera wartości".- 3 0
-
2022-08-29 12:39
pieniadze ze sprzedazy, przynajmniej te oficjalne są przejadane w kasie miasta natychmiast. (4)
pisza ze to na inwestycje albo budowe nowej szkoły :) taki pretekst ostatnio.
reszta podejrzewam ukryta jest w prowizjach czyli łapówlach w trackie budowy takiej inwestycji.
Tu ten buduje a tam stawia lub remontuje dom. Podobno tak było w chwaszczynie gdzie cos remontowali na terenie gminy a tam domy stawiali lub budowali sieci i przyłącza sprzetem należacym do miasta w godzinach pracy miasta.
Oswiadczenia majtkowe winni skladac wsyztscy urzednicy, nie wszyscy oczywiscie do publicznego obwieszczenia w BIP ale w przypadku kontroli CBA itp winno to byc juz przygotorwane.- 2 0
-
2022-08-29 12:51
chodzilo oczywiscie o gmine gdansk a domki juz w chwaszczynie kilkaset metrów dalej
- 2 0
-
2022-08-29 13:05
Och! ta nasza cecha ujawnia się na każdym kroku (2)
Nie wiem, ale powiem i obrobię komuś d...ę
Podobno jakaś pani powiedziała jakiemuś panu....a ja podejrzewam, że...- 0 0
-
2022-08-29 13:22
bo w tym kraju niebezpiecznie i niekomfortowo jest byc tym zgłaszającym i ujwaniajacym, takie osoby maja potem najwiekszy proble (1)
bardziej niż oskarżeni, ich dane w nagrodę są ujawniane najczęściej przez gdańska prokuraturę stronie przeciwnej :)
i wez tu cos zglos oficjalnie jak zglszajacy nie ma wsparcia i ochrony od gdanskiego systemu sprawiedliwosci.- 2 0
-
2022-08-31 09:14
Jeżeli ma się odwagę komuś d...ę obrobić,...
to trzeba mieć odwagę ponieść tego konsekwencje. Anonimów nie powinno się brać pod uwagę. Jeżeli wiem, że Kowalski ukradł Nowakowi rower z podwórka, to jestem oficjalnym świadkiem, a nie obrabiam Kowalskiemu tyłek na forum, a już kary godne jest opisywanie domysłów i powielanie bajek,... jedna pani, drugiej pani...
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.