- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Deweloperskie premiery z sierpnia 2022 roku
Sierpień jest pierwszym miesiącem, kiedy deweloperskich premier rynkowych jest mniej. Wprowadzono projekty, które od dawna były przygotowywane do wprowadzenia na rynek. Jakie nowości pojawiają się na rynku na bieżąco obserwować można w katalogu inwestycji mieszkaniowych w Serwisie Dom i Nieruchomości.
Gdańsk
Od dawna zapowiadana przez Doraco Investment nowość pojawiła się w sprzedaży w parkowym otoczeniu na granicy Żabianki i Jelitkowa, przy ul. Pomorskiej
Lokalizacja w pasie nadmorskim oraz w parkowym otoczeniu zachęciły architektów do zaprojektowania częściowo historyzującej zabudowy wykończonej szlachetnymi materiałami z bogatymi nasadzeniami wokół.
Na monitorowanym osiedlu powstaną mieszkania o powierzchni od 30 do 175 m kw. W standardzie wyposażone będą one w inteligentne rozwiązania umożliwiające zdalne oraz zautomatyzowane sterowanie funkcjami i wyposażeniem apartamentu - zużyciem mediów i bezpieczeństwem.
W zabytkowej piwnicy, będącej fragmentem historycznej zabudowy, planowane jest urządzenie winiarni.
Lokale do odbioru gotowe będą w III kw. 2024 r., cena m kw. apartamentu zaczyna się tutaj od 26 tys. zł.
Nie mniejsza, kameralna ciekawostka pojawiła się przy ul. Toruńskiej
Będzie to 29 apartamentów o powierzchni od 59 do 97 m kw. z przestronnymi balkonami. W budynkach będą windy, a pod nimi garaże podziemne.
Cena metra kwadratowego waha się tutaj od 17,5 do 22,5 tys. zł za m kw.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Pomorskie Domy, deweloper, który przez wiele lat inwestycje realizował głównie na terenie Osowy, na dobre rozszerzył obszar swojego działania. Kolejną inwestycję wprowadził niedawno do sprzedaży w dzielnicy Zakoniczyn, przy ul. płk. Dąbka
W dwóch budynkach kameralnego osiedla Yoga powstaną mieszkania o powierzchni od 37 do 66 m kw. Otoczenie budynku zostało tak zaprojektowane, by odpoczywać można było tuż obok własnego domu.
Mieszkania gotowe do odbioru będą w III kw. 2024 r. Metr kw. mieszkania kosztuje tu od 9300 zł.
Z kolei deweloper Spravia jako kolejny inwestor pojawił się w Brzeźnie, które w ostatnich latach cieszy się coraz większym zainteresowaniem deweloperów. Nowa inwestycja o nazwie Blisko realizowana będzie na tyłach pawilonów handlowych przy ul. Dworskiej
Nazwa inwestycji nie jest przypadkowa: blisko jest stąd na plażę, do parku, do sklepu, szkoły, przedszkola, tramwaju.
Blisko będzie sześciokondygnacyjnym budynkiem w kształcie litery C z 86 mieszkaniami w układzie od jednego do pięciu pokoi. Ostatnie piętro zostanie nieco wycofane, dzięki czemu mieszkania na tej kondygnacji będą miały duże tarasy.
Cena m kw. mieszkań w tej inwestycji zaczyna się od 10 400 zł. Wprowadzić będzie się tu można w III kw. 2024 r.
Gdynia
Elfeko Invest, spółka deweloperska dużej firmy zajmującej się realizacją inwestycji elektroenergetycznych, ogłosiła budowę budynku mieszkaniowego na granicy Grabówka i Leszczynek
Czterokondygnacyjny budynek, z mieszkaniami o powierzchni od 36,3 do 83,5 m.kw., wyposażony będzie w windę. Znajdzie się w nim garaż podziemny, komórki lokatorskie i ogródki przydomowe. Na zewnątrz powstanie strefa rekreacji z zielenią.
Lokale odebrać będzie tu można w połowie 2023 r. Cena m kw. zaczyna od 11 tys. zł.
Wiczlińskie Wzgórze to z kolei małe osiedle, które - jak sama nazwa wskazuje - powstaje na Wiczlinie, przy ulicy kpt. Pieńkawy
Inwestycja to realizowany w dwóch etapach kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Budowane są one na działkach o powierzchni od 375 do 550 m kw. Mniejsze domy o powierzchni 104 m kw. właśnie przechodzą odbiory. Niebawem będzie można się do nich wprowadzić.
Większe, których sprzedaż właśnie się rozpoczęła, są w trakcie budowy. Ich odbiory planowane są na II kw. 2023 r. Domy będą miały 200 m kw. Ciekawostką są tu duże piwnice (70 m kw.). To nie tylko miejsce, gdzie urządzić można domową strefę rekreacji, ale także pracownię lub gabinet.
Mniejsze domy kosztują 1,2 mln zł, większe 1 mln 499 tys. zł.
Banino i Bojano
W Baninie, przy ul. Kasztanowej
Tym razem powstaje tu 15 budynków, a w nich 30 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Ich budowa ma się zakończyć w IV kw. 2023 r. Będzie to 20 lokali o powierzchni 78 m kw. oraz 10 lokali o powierzchni 106,2 m kw. Rekuperacja w domach jest w standardzie.
Realizacja osiedla podzielona jest na etapy. Już niebawem korzystać będzie tu można z osiedlowego terenu rekreacyjnego z oczkiem wodnym.
Ceny tych domów zaczynają się od 560 tys. zł.
Z kolei w Bojanie, przy ul. Majora Bojana
Domy realizowane są na dużych działkach - 500 m kw., dzięki czemu mieszkańcy korzystać mogą z obszernych ogrodów. Domy poza dwoma kondygnacjami mieszkalnymi mają także garaże w bryle domu oraz użytkowe poddasza o powierzchni ok. 35 m kw., które zaaranżować można jako sypialnię, biuro lub pokój gościnny.
Drugi i ostatni, niedawno wprowadzony do sprzedaży, etap z domami o powierzchni 145 m kw. ma termin odbioru na koniec 2023 r.
Domy kosztują 799 tys. zł.
Miejsca
Opinie (160) 1 zablokowana
-
2022-08-29 11:00
Patodeweloperka jeszcze nie skumała, że tego nie sprzeda w tych cenach (2)
- 8 4
-
2022-08-30 08:14
Ty jestes frajer to stac cie na rod ale ludzie z kasa dadza nawet 50tys za metr.nara
- 0 1
-
2022-08-30 09:02
Skumała, skumała
Stąd wśród pracowników deweloperów panika i strach przed zwolnieniami.
- 1 0
-
2022-08-29 11:07
Jak nie kupiłeś mieszkania przed 2020 rokiem to powodzenia (1)
po tym roku wszystkich napędzili bankierzy tanimi kredytami a ludzie myślący że zaoszczedzą 0,01 % na oprocentowaniu dali się nabrać i teraz za to płacą 10 razy tyle daltego trzeba słuchac samego siebie i mieć intuicję szary lud żyjący tym co podaje mu się na tacy jest skazany zawsze na przegraną
- 0 5
-
2022-08-29 19:33
Ale w 2020r też ludziom wszystko podawali na tacy. Niestety, tylko niektórzy sięgali po tacę. Reszta czytała komentarze pod artykułami o nieruchomościach :)
- 3 0
-
2022-08-29 12:12
A
Ogrzewanie węglowe czy gazowe ważne wtedy czynsz 3 tyś i stać tylko na ten apartament niby ludzi układu Gdańskiego
- 0 0
-
2022-08-29 12:28
(1)
Na Łostowicach pewien deweloper zaczął sprzedaż od 7400, teraz sprzedaje za 6800. Czyli spadek o jakieś 8% - niewielki, ale uwzględniając inflację, to całkiem dużo.
- 5 3
-
2022-08-30 08:14
Za 6800 to mozesz sobie metr we wiacie smietnikowej kupic buahaaa!!
- 3 1
-
2022-08-29 12:33
(8)
bardzo dobre stawki są teraz na Nowej Letnicy - polecam zainteresowanym, można nieźle niegocjować;
- 2 6
-
2022-08-29 12:43
(1)
Raczej, że można negocjować, nawet trzeba. Taka prawdziwa studnia, zdecydowanie ułatwi kontakty międzysąsiedzkie ;) A tak poważniej - odradzam tę dzielnicę, to nie jest miejsce do zdrowego rozwoju dzieci.
- 5 3
-
2022-08-29 13:00
dlaczego odradzasz dla dzieci?
- 0 3
-
2022-08-29 12:57
(2)
ile można wynegocjować? 2% zniżki?
- 0 0
-
2022-08-30 08:15
50%znizki wynegocjowalem przy 48metrsch (1)
- 0 1
-
2022-08-30 08:32
Podobno są tacy, którym dopacano, żeby zechcieli wziąć :)
- 1 0
-
2022-08-29 15:01
A to dzielnica z dojsciem na plaze? (1)
Podobno koncerty gratis.
- 1 0
-
2022-08-29 19:25
Każda dzielnica jest z dojściem na plażę. Jedna z dojściem krótszym, inna z dłuższym ;)
- 4 0
-
2022-08-29 22:38
w marcu byłem, odp. nie negocjujemy, dałem sobie spokój. te same mieszkania dalej wiszą na sprzedaż
po za tym tam jest zimniej bo zimno ciągnie od morza, nie wiem jak można tak mieszkać- 0 2
-
2022-08-29 12:46
Bardzo ładne zdjęcie mieszkań Banino Residence - nazwa bzdurna, ale chociaż pierwszy raz widzę na placyku postawiony motocykl, a nie wszędzie tylko samochód przy garażu.
- 2 0
-
2022-08-29 13:25
Artykuł
Artykuł Sponsorowany podobnie jak seria "powracajcie do pracy stacjonarnej w biurach"
- 2 1
-
2022-08-29 13:52
Ceny (2)
cena m kw. apartamentu zaczyna się tutaj od 26 tys. zł.
COOOO? Czemu tak mało?- 2 0
-
2022-08-29 17:17
już widać spadki (1)
były po 32 tyś zł/m2
- 1 0
-
2022-08-29 19:27
Skąd ta informacja? Przecież sprzedaż mieszkań na tym osiedlu dopiero rusza.
- 1 0
-
2022-08-29 14:13
Lepszego okresu nie będzie na kupno M... (4)
Inflacja rośnie od marca a wy chcecie spadków cen mieszkań już teraz....spokojnie one się już pojawiają bo nie rosną wszystko zależy od uwarunkowania ,lokalizacji i noża na gardle...rynek pierwotny będzie dostosowywał i reagował na podaż ale oczywiście proporcjonalnie do kosztów swych tu raczej bedzie różnie ale wtórny jak najbardziej będzie szedł w dół możliwe nawet 30/40 % spadkiale dotyczące konkretnych ofert z racji że sprzedający będzie chciał sprzedać a nie czekać na wymarzonego klienta...często to będą mieszkania drugie po rodzicach ,babciach niekiedy ciociach
- 2 2
-
2022-08-29 15:00
Madx poczucie optymizmu
I bardzo dobrze.
- 0 1
-
2022-08-29 18:31
(2)
Zastanawiam się, co musiałoby się wydarzyć, żebym chciał sprzedać swoje (drugie) mieszkanie o 30% taniej, niż obecna cena rynkowa? Dodam, że na razie nie myślę o sprzedaży, ale faktycznie w trudnej sytuacji zdrowotnej byłbym skłonny poświęcić dorobek życiowy. Myślę, że ludzie jednak liczyć potrafią i jeżeli nie muszą, to tanio nie sprzedadzą. 30%, to może być np. 150tys zł, czyli 300 miesięcy opłat czynszowych. Wolę płacić czynsz i niech stoi puste, na pewno tyle kasy nie stracę, a może wynajmę?
- 3 1
-
2022-08-29 21:26
(1)
Choćby projekt ustawy komunalizującej drugie mieszkania.
- 0 3
-
2022-08-29 21:38
Tego typu rozwiązań nie rozważam. Byłaby to zwykła grabież. Zanim pozwoliłbym sobie odebrać mieszkanie, byłbym w nim zameldowany, w pierwszym pozostawiając żonę.
- 3 0
-
2022-08-29 18:04
Polacy kupują nieruchomości w Hiszpani. To rozumiem, tamta lokalizacja coś oferuje! (6)
Ale żeby płacić za mieszkanie na pograniczu Jelitkowa i Żabianki prawie 30 tysięcy za metr....? Jakaś organizacja non profit powinna edukować Polaków, że tu masz 3 drzewa w doniczkach, strumyk i ozdobne trawki za kawalerkę w cenie 600 000 pln, a tam masz tylko dobrą pogodę, ciepłe morze lub ocean, palmy, najgorszą walutę czyli euro i mieszkanie dwupokojowe w tej cenie(z widokiem na wode).
- 9 0
-
2022-08-29 18:17
No popatrz, a Polacy nie chcą Hiszpanii :) (5)
Kolejny geniusz od układania życia innym
- 2 4
-
2022-08-29 20:00
Przecież napisał, że Polacy kupują w Hiszpanii (4)
Czytać nie umiesz czy co?
Nierozumiesz tego bo masz rozumowanie skarpeciarza czyli uskrobałeś trochę gotówki wziąłeś kredyt i kupiłewz mieszkanie inwestycyjne jak kosztowało połowę yego co dzisiaj.
Inwestycje w nowe zagranicą to nie Twój level, tak jak zaresztą i Jelitkowo za 26k.- 0 3
-
2022-08-29 21:43
Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii? (3)
Pytanie, czy wszyscy trzej?
Ps ulżyło ci?- 2 0
-
2022-08-30 08:17
Ja kupilem mieszkanie w chiszpani i dojezdzam co dzien do pracy w gdansku (2)
- 0 0
-
2022-08-30 09:56
Wątek dotyczy inwestycji (1)
A zakupy inwestycjyjne rządzą się zupełnie innymi regułami niż zakupy dla siebie.
W Gdańsku większość osób w wieku 40-60 lat ma przynajmniej jedną dodatkową nieruchomość. To taka lokalna moda. Stąd większość wątków dotyczy inwestycji a nie zaspokojeniu własnych potrzeb- 0 1
-
2022-08-30 11:31
Czyli w Gdańsku większość ludzi jest zamożna
Z treści większości komentarzy wynika bardziej, że w trójmieście mieszkają tylko zadłużeni biedacy i... "warszafka" :)
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.