- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Nowe mieszkania na Morenie. Gdzie i za ile?
Deweloperzy chętnie realizują nowe inwestycje mieszkaniowe na Morenie. Ze względu na atuty tej dzielnicy, nabywcy mieszkań szybko się tutaj znajdują. W tej chwili w budowie jest tu sporo inwestycji, ale w większości mieszkania zostały sprzedane na długo przed zakończeniem budowy. Sprawdziliśmy w jakich inwestycjach deweloperskich ma Morenie są one jeszcze dostępne. Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 8500 zł.
Barometr Cen Nieruchomości, który wylicza średnie ceny metra kwadratowego w dzielnicach na podstawie ofert zamieszczonych w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl na koniec lipca tego roku wskazywał, że średnio metr nowego mieszkania na Morenie kosztuje 10 998 zł (i 10 153 zł metr mieszkania używanego). Pomimo takich stawek na Morenie zobaczymy sporo toczących się budów. Nie oznacza to jednak, że w każdym takim miejscu można kupić mieszkanie. W wielu przypadkach chociaż budowy jeszcze trwają, oferta została wyprzedana na wiele miesięcy przed zakończeniem budowy.
Nowe mieszkania na Morenie
Jedną z nowości, a więc także jedną z najmniej zaawansowanych budów, jest inwestycja Myśliwska 24, którą u zbiegu Myśliwskiej i Piekarniczej
To działka, która od lat czekała na zabudowę. Inwestycja będzie składała się z dwóch pięciokondygnacyjnych budynków z windami, w których zaprojektowano 68 mieszkań - od kawalerek po mieszkania pięciopokojowe. Pomiędzy budynkami, na dachu dwukondygnacyjnej hali garażowej, powstanie zielony taras ze strefą wypoczynkową dla mieszkańców.
Myśliwska 24 to inwestycja deweloperska na Morenie, gdzie jest w tej chwili największa dostępność lokali. Właśnie powstaje podziemna część budynku. Będzie on gotowy na początku 2023 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 10 200 zł.
Nowe mieszkania w sprzedaży na Morenie dostępne są także jeszcze przy ulicy Budapesztańskiej
W sześciokondygnacyjnym budynku powstanie 58 lokali z balkonami, tarasami lub ogródkami przydomowymi. Na dachu powstać ma tu taras wypoczynkowy dostępny dla wszystkich mieszkańców. Lokale gotowe będą pod koniec przeszłego roku, mają od 34 do 103 metrów kwadratowych. Ceny zaczynają się tu od 8 500 zł za metr kwadratowy.
Mieszkania na granicy Moreny i Wrzeszcza
W otoczeniu lasu, przy ulicy Magellana
Pierwszy, 10-kondygnacyjny budynek tego osiedla został oddany do użytkowania w 2020 roku. Posadowiony jest na wspólnej hali garażowej z sąsiednim - wyższym, bo 13-kondygnacyjnym - budynkiem, który jest w trakcie budowy.
Całe osiedle to wieloetapowa inwestycja, która rozłożona będzie na kilka kolejnych lat. W sumie powstanie tu osiem budynków i ok. 570 lokali. Charakterystyczne dla zabudowy Osiedla Srebrniki będą wyniesione ponad poziom gruntu na wysokość jednej kondygnacji hale garażowe, co umożliwi podział przestrzeni na części publiczne i prywatne.
W inwestycji dostępne są ostatnie mieszkania z terminem odbioru na koniec 2022 roku, kolejny budynek gotowy ma być do zamieszkania w III kwartale 2023 roku. Cena mera kwadratowego zaczyna się tu od 9236 zł.
W bardziej widocznym miejscu na granicy Wrzeszcza i Moreny, przy ulicy Jaśkowa Dolina
W pierwszym etapie osiedla Villa Jaśkowa Dolina powstaje pięć budynków o wysokości czterech i pięciu kondygnacji (w tym dwa posadowione na wspólnej hali garażowej). Do III kw. 2022 roku realizowane zostanie w nich 97 mieszkań o powierzchni od 31 do 154 metrów kwadratowych. Na najwyższych kondygnacjach powstaną tu lokale dwupoziomowe.
W sumie na tym osiedlu powstanie dziewięć budynków położonych pod lasem na granicy, którego zaprojektowane zostały tereny rekreacyjne dla mieszkańców z placami zabaw, siłownią zewnętrzną i zielenią.
Nowe domy na Morenie
Na Morenie powstają także nowe domy jednorodzinne. Ich cena, ze względu na lokalizację, jest dość wysoka, mimo to systematycznie znajdują kolejnych nabywców.
Ostatni dom na sprzedaż został w inwestycji Leśna Dolina dewelopera Alfa Corp. Można do niej dotrzeć od ulicy Dolne Migowo
Docelowo będzie to kompleks 25 domów, w pierwszym etapie powstaje ich osiem. Każdy z nich ma 185 metrów kwadratowych. Dodatkową przestrzeń, o powierzchni 32 metrów kwadratowych można uzyskać aranżując poddasze.
Domy będą miały ogródki o różnych powierzchniach oraz dwustanowiskowe garaże. Budowa zbliża się do osiągnięcia stanu surowego zamkniętego, ma zostać zakończona w I kwartale 2023 roku. Dom kosztuje tu 1 mln 750 tys. zł.
Trzy domy od dłuższego czasu dostępne są także w ofercie dewelopera Inpro. Znajdują się one na dużym osiedlu Wróbla Staw, które Inpro realizowało od 2013 roku. Ostatnie cztery domy oddano tu w 2020 roku przy ulicy Świstaka
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (213) 5 zablokowanych
-
2021-08-22 21:25
(3)
Z inwestycji na Morenie to przydałoby się poszerzyć Myśliwską od Wołkowyskiej do ronda na Wrobla Stawie. Dwa pasy w każdą stronę zwiększyłyby przepustowość tej ulicy, rozładowały korki i wykorzystaly potencjał alei Adama Pawłowicza.
- 7 10
-
2021-08-22 21:48
nie rób se jaj. inwestować w tej chwili trzeba na południu bo tam nie ma absolutnie nic
jedna wąziutką dziurawa droga która dziennie jeździ dziesiątku tyś aut.
- 2 3
-
2021-08-22 22:32
Dwa pasy w każdą stronę? Ludziom mieszkania chcesz wyburzać?
Przecież tam nie ma nawet miejsca na porządny chodnik czy ścieżkę rowerową.
- 4 2
-
2021-08-23 08:52
Bardzo się cieszę, że nie jesteś miejskim planistą (mam nadzieję) :)
- 1 1
-
2021-08-22 21:30
Morena smierdzi i jest zakorkowana (7)
Nie rozumiem idei mieszkania w tej dzielnicy. Mieszkałem tam 5 lat i z wielką przyjemnością się wyprowadzilem. Betonowe pejzaże to nie moja bajka. Niecałe 4 lata temu ostatnie mieszkania na Wzgórzu Magellana schodzily za 4700 za metr. Teraz obok 10tys. Śmiech na sali. A jak zaleci z Szadolek to i szcelne okna nie pomogą.
- 28 17
-
2021-08-22 22:04
A Ty zdrowy ? 4 lata temu to z rynku wtórnego po 6-7 tysi staly a nie 4700... Wez nie pij wiecej.
- 4 4
-
2021-08-22 22:37
Szadółki śmierdzą już we Wrzeszczu, Chełmie, Siedlcach, Suchaninie a nawet w Głównym...
To jest problem miasta a nie Moreny
- 9 2
-
2021-08-23 06:55
A gdzie nie ma korkow w szczycie co?Glupi argument. (4)
Betonowe pejzaze? No coz...Czesc ma widok na Las a niektorzy na morze....Ceny nigdy nie byly tak niskie.Gdyby metr tyle tam kosztowal kupil bym dwa.Zanizyles kolezko dwukrotnie ale rozumiem ta metode obnizania zainteresowania...pewnie rozrzucasz ulotki na klatce..,,.Kupie mieszkanie w tej dzielnicy..."Nie nie kupisz-glupich nie sieja.
- 1 0
-
2021-08-23 07:36
niedawno na Garnizonie miałeś ceny w okolicach 5 (3)
Morena deweloperka to były ceny od około 4k- lata 2012-2015.
- 0 0
-
2021-08-23 11:09
(2)
Były ceny ok. 4-5 k, ale nie na Magellana, tylko Myśliwskie Wzgórze i Wróbla Staw.
Ja w 2016 kupiłam za 5850- 1 1
-
2021-08-23 14:05
W 2014 albatrosy na Przymorzu były za 4700 - (1)
4900 zł/m2. Za 5200-5500 Garnizon był do kupienia.
Central Park chodził na niższych piętrach chodził za trochę ponad 4300 coś takiego pamiętam chcieli za 3 pokoje i stały miesiącami od wybudowania.
5800 to chcieli nad samym morzem w marinie na Przymorzu gdzie Morena nawet nie ma startu bo to lokalizacyjnie 2 klasy niżej.- 1 0
-
2021-08-23 14:15
końcówka 2015 to już był rajd cenowy w wielu lokalizjach
w 2016 ceny rosły z miesiąca na miesiąc i to praktycznie w większości dzielnic, ludzie brali mieszkania na pniu.
- 0 0
-
2021-08-22 21:31
wszędzie budują
coraz więcej betonu a mniej zieleni, budują na łąkach, w lasach gdzie popadnie.
- 23 2
-
2021-08-22 21:34
Morena kiedys tak
dziś nie, zabudowują kazdy skrawek zieleni. Deweloperzy z ładnej dzielnicy zrobili bajzel na kółkach i ciasnotę
- 27 2
-
2021-08-22 21:36
Morena
Niestety mały autobus 130 to porażka. W każdą stronę rano i popołudniu ludzi jak mrówek. Jak nie jedzie autobus z warneńskiej do głębi przy skm to czekasz i kwitniesz, bo tramwaj tam nie dojeżdża. Uber czy inny bolt obcojęzyczny nie wie gdzie wjechać żeby cie odebrać, mimo że masz gps. Potem dzwonią i nawijają po swojemu, i później opłata 10 zł za anulowanie. Do przymorza aż 40 minut autobusem. Jak nie masz samochodu mieszkając tam gdzie się budują, to lipa.
- 2 1
-
2021-08-22 21:47
ludzie bulą po 10k za m w jakimś klocku bez infrastruktury na jakimś zad*piu i jeszcze się cieszą hahaha.
- 17 3
-
2021-08-22 21:58
ludzie, odpuście sobie te mieszkania deweloperskie, bo to nie jest tyle warte (2)
tam nic nie jest tyle warte, dzielnice przepełnione, budowanie dom w dom, że możesz zobaczyć co sąsiad gotuje na obiad, a na początek zmontowanie pracowitej ekipy, która wam zrobi wykończenie po cenach zachodnich. Lepiej naprawdę rozglądać się za rynkiem wtórnym.
- 83 14
-
2021-08-25 06:59
Słusznie bo na rynku wtórnym mieszkania prawie darmo i są to nówki z pod igły!
- 0 0
-
2021-08-26 18:36
Dokladnie. Morena smierdzi szadolkami
- 0 1
-
2021-08-22 22:03
Jak mieszkać to tylko na dolnym tarasie (1)
- 8 5
-
2021-08-22 22:39
Najlepiej we Wrzeszczu! Ze szczurami!
- 3 8
-
2021-08-22 22:22
2018 rok kupiłem M za 7800 w centrum Przymorza. (2)
- 4 2
-
2021-08-23 09:37
dokłądnie
to pokazuję że w ciągu dwóch lat ceny poszły o 80 procent w górę to nie jest bańka ???
- 2 0
-
2021-08-23 10:53
w 2014 były poniżej 5000 nowe od deva na Przymorzu
no i co z tego
- 2 0
-
2021-08-22 22:23
10 koła za metr w syfiastej Polsce, skorumpowanym Gdańsku... (2)
domy po prawie 2 miliony! buahahahah tupet... masakra... MA-SA-KRA! I stanie w korkach non stop, pensja niech nawet będzie 4 koła - jak na to zarobić?
- 30 6
-
2021-08-23 00:03
Welcome i ten teges (1)
Tu się kombinuje tu jest Gdańsk, oficjalnie ludzie zarabiają 3-4 tyś. W mieś wydają 5-6 i jeszcze tysiąc odłożą :) Tu się trzeba nauczyć żyć. Nie kombinujesz to się nie liczysz nie ma cię.
- 6 0
-
2021-08-23 07:19
Zgadzam sie
tzw kombinowanie to po prostu nielegalny bądź szemrany zysk, ewentualnie alternatywne nazywanie łupienia innych xD
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.