- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Nowy dom nad morzem lub blisko centrum Gdańska
W pewnym momencie życia wiele rodzin dojrzewa do posiadania własnego domu jednorodzinnego. Jednak osoby przyzwyczajone do życia w "starych" dzielnicach miasta często nie wyobrażają sobie wyprowadzki do dzielnic położonych na obrzeżach miasta lub za miastem, gdzie domów powstaje wiele, bo działki budowlane nie są tak drogie jak bliżej centrum. W jakiej cenie znajdą nowy dom w Gdańsku?
Niewątpliwie za dobrze zlokalizowane dzielnice można uznać Oliwę i Przymorze. Przy ulicy Obotryckiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Obotrycka to osiedle domów w zabudowie bliźniaczej. Powstaje tu osiem lokali mieszkalnych o powierzchni między 137 m kw. a 210 m kw. Architektonicznie wyróżniać je będą duże przeszklenia, mają własne ogródki i tarasy oraz garaże dla dwóch samochodów, a także przestronną część dzienną na parterze. Na piętrze znajduje się strefą nocna z trzema sypialniami, łazienką, garderobą i antresolą - mówi Aleksandra Nowakowska, kierownik Biura Sprzedaży w TPS Reapolis, który jest deweloperem tego przedsięwzięcia.
Inwestor chwali się, że Obotrycka powstaje tuż przy geograficznym środku Trójmiasta, który z inicjatywy portalu Trojmiasto.pl wytyczony został przez studentów Politechniki Gdańskiej w 2013 roku. Ustalili oni, że Środek Trójmiasta wypada w Gdańsku przy zbiegu ul. Bora Komorowskiego i ul. Mściwoja II, dokładnie w miejscu: N 54° 24' 37'' - E 18° 34' 50''.
- Domy położone będą w drugiej linii zabudowy od ul. Generała Bora Komorowskiego w Gdańsku, w połowie drogi między jelitkowską plażą, a Parkiem Oliwskim. Lokalizacja zapewnia spokój, a jednocześnie dostęp do śródmiejskiej infrastruktury i komunikacji - dodaje Aleksandra Nowakowska.
Powierzchnia działek, na których położone są domy kształtuje się w przedziale od 505 m kw. do 713 m kw. Sprzedawane są one w standardzie deweloperskim z instalacją do kominka i wodnym ogrzewaniem podłogowym na parterze i w górnej łazience. Budowa jest na etapie stanu surowego zamkniętego, nowi właściciele klucze do nowych domów dostaną w styczniu przyszłego roku. Część jest już sprzedana, a cena kształtuje się od 920 tys. do 1 370 tys. zł.
To niemałe pieniądze, chociaż wciąż niewielkie przy cenie jaką zapłacą przyszli właściciele niewątpliwie najdroższych domów jednorodzinnych w Trójmieście. W Jelitkowie - pomiędzy Parkiem Jelitkowskim, a hotelem Marina
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Na działce, która przylega do nadmorskiego deptaka w pięciu budynkach powstaje dziesięć domów w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich ma trzy kondygnacje i antresolę, z której wyjść można na taras - opowiada o inwestycji Janusz Tomczak z agencji Dom&House, która zajmuje się sprzedażą domów.
Osiedle będzie ogrodzone i monitorowane. Każdy z domów ma niemal 300 m kw. oraz wyposażony jest w windę, która wyjeżdża z poziomu podziemnej hali garażowej. Nowoczesna architektura budynków z jasną elewacją i drewnianymi detalami nawiązuje do typowej zabudowy nadmorskiej, przy czym duże przeszklenia, balkony, tarasy umożliwią przyszłym właścicielom korzystanie z uroków lokalizacji. Dodatkowo domy budowane są bez ścianek działowych, aby każdy z właścicieli mógł dostosować wnętrza do swoich potrzeb.
Realizacja inwestycji rozciągnęła się w czasie, jednak domy mają być ostatecznie gotowe do odbioru do końca tego roku. Część z nich jest zarezerwowana. Cena domu w stanie deweloperskim to 6 mln zł, miejsce postojowe jest dodatkowo płatne - kosztuje 50 tys. zł.
Odchodząc od lokalizacji nadmorskich, ofertę domów jednorodzinnych, również w zabudowie bliźniaczej znajdziemy na osiedlu Słoneczna Morena, którego deweloperem jest firma Robyg. Chociaż powstają tu głównie budynki wielorodzinne to jednak Miłosza
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Powierzchnia całkowita każdego z domów wynosi 168 m kw. i chociaż mówi się o nich, że mają trzy kondygnacje to zróżnicowanie poziomów wewnątrz sprawia wrażenie, że jest ich więcej. Dzięki temu powstaje tu możliwość wydzielenia prywatnych stref dla wszystkich członków rodziny. W przyziemiu powstały dwustanowiskowe garaże.
W zależności od wielkości działki ceny domów kształtują się w przedziale od 950 do 985 tys. złotych.
Nieco "wyżej", przy ulicy Jasieńskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W tej chwili w sprzedaży znajduje się tu 11 domów, głównie z etapu H, którego realizacja zakończyć ma się w maju przyszłego roku. Powierzchnia domów wraz z garażem, w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, wynosi od 139,8 mkw. do 166,3 mkw. Powierzchnia działek, na których postawione są domy, wynosi Ceny domu z działką zaczynają się od 815 tys.
Mówiąc o nowych domach w Gdańsku nie sposób nie wspomnieć o projektach, które dopiero powstaną. Jednym z takich projektów jest budowa sześciu domów w zabudowie bliźniaczej w ramach osiedla Kamienice Malczewskiego 2, które buduje Allcon. Domy powstaną na szczycie wzniesienia
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Każdy z domów będzie podpiwniczony i usytuowany na działce o powierzchni 280 - 290 m kw. Same domy będą miały powierzchnię 230 m kw., w tym 150 poświęconych będzie na powierzchnie mieszkalną, a pozostałe 80 w przyziemiu przewidziane jest na garaż oraz stworzenie przez przyszłych właścicieli pomieszczeń dedykowanym ich pasjom - może powstać tam np. sala kinowa lub domowa siłownia.
Oferta jest nadal w przygotowaniu, więc nie są znane jeszcze ceny domów. Deweloper przyjmuje jednak zapisy rezerwacyjne.
Nieco "wyżej", za cmentarzem łostowickim, w bok od ulicy Cedrowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Planujemy, że do końca 2016 roku cała inwestycja zostanie zakończona - informuje Michał Kwitkowski, prezes firmy City House. - Cennikowo domy kosztują od 530 do 650 tysięcy złotych, jednak miewamy promocje kiedy cena spada nawet do 399 tysięcy.
Dla porządku wspomnieć należy o inwestycji Zenga Park, którą na Ujeścisku, przy ulicy Płockiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Według kalkulacji spółdzielni koszt budowy domów wynosić ma niecałe 450 tys. złotych. Wszystkie domy zostały już zarezerwowane.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (98) 3 zablokowane
-
2015-08-02 16:15
Jestem na nie!
Jak dom to tylko z działką i to nie jakąś mikro, tylko większą. A nie w zabudowie, gdzie jak trafisz na kiepskiego sąsiada zza płotu (grill, papierochy, drące się dzieci), to męczysz się gorzej niż w bloku!
- 29 2
-
2015-08-02 17:04
Niby ceny nieruchomosci mialy spadac (1)
A tu domy bez scianek dzialowych po 6 milionow sprzedaja ;-)
"Dodatkowo domy budowane są bez ścianek działowych, aby każdy z właścicieli mógł dostosować wnętrza do swoich potrzeb. Część z nich jest zarezerwowana. Cena domu w stanie deweloperskim to 6 mln zł, miejsce postojowe jest dodatkowo płatne - kosztuje 50 tys. zł. "
Ciekawe czy montowane sa okna - mogliby sprzedawac bez otworow okiennych, wtedy kupujacy mogl dostosowac sobie polozenie I wielkosc okna do swoich potrzeb.- 31 2
-
2015-08-02 18:13
ceny...
bo jak to mówią, z ostatniego tchnienia trzeba jak najwięcej wyłapać ;)
- 6 0
-
2015-08-02 18:14
Gdzie?
- 2 0
-
2015-08-02 18:21
Podatek katastralny (1)
Ciekawe, co będzie się działo na rynku, gdy państwo wprowadzi podatek katastralny??
- 3 4
-
2015-08-02 19:12
Będziesz się cieszył razem z matka w jej kawalerce
- 9 3
-
2015-08-02 18:56
wszędzie te bliżniaki i szeregowce zamiast wolnostojących!
to nie żaden dom jednorodzinny tylko bardziej luksusowa wersja mieszkania w bloku,trafisz na tzw."inteligentną patologię"za ścianą i przez płot męczysz się z takimi do końca życia bardziej niż z 1 mieszkaniem z patolami w bloku.
- 28 1
-
2015-08-02 20:05
działki na obrzeżach tanie????? (3)
630 m2 Gd-Osowa - 330 tyś (ładna okolica) i w szczerym polu rolnika po 260 tyś
- 6 0
-
2015-08-02 20:09
?
osowa to raczej juz nie obrzeza i dosc drogie tereny.
- 1 7
-
2015-08-02 21:58
jak można kupić dom, działkę na Osowie??? (1)
wolałbym pruszcz lub Tczew - co najmniej 40 min szybciej ')
- 7 1
-
2015-08-04 13:00
a
40 min do czego? Osowa ma wszystko, co jest potrzebne
- 0 0
-
2015-08-02 20:12
Taaaaaaa......
Normalnie idę kolejkę zająć bo może braknąć tych po sześć baniek:-)
- 9 1
-
2015-08-02 20:54
(1)
Obotrycka to Przymorze Małe, a nie Oliwa!
- 10 2
-
2015-08-03 14:52
A Morena jest?
Nie ma dzielnicy Morena, a wszyscy tak mówią, Jest dzielnica tylko Piecki-Migowo. Więc nie czepiaj się szczegółów, wszyscy i tak traktują tą dzielnice jako Oliwę ;)
- 0 0
-
2015-08-02 21:02
:Cena domu w stanie deweloperskim to 6 mln zł, miejsce postojowe jest dodatkowo płatne - kosztuje 50 tys. zł"
lol, ze złota to jest ?- 11 1
-
2015-08-02 21:03
(3)
Ciekawe ile z tych domów zostanie normalnie kupionych za gotówkę a ile za kredyty, a później znowu będzie płacz i żądanie od państwa, żeby im pomogło, bo zaślepieni chęcią posiadania, zabłyśnięcia przed znajomymi nie wiedzieli co robili i jakie umowy podpisywali.
- 17 3
-
2015-08-03 05:12
(1)
Zależy od Pana "Frank'a" :P
- 0 2
-
2015-08-03 11:10
Kredytów w CHF już od dawna nie ma - sprawdź zamiast zaczniesz bredzić.
- 2 0
-
2015-08-03 08:18
"Normalnie"....
to się właśnie kupuje na kredyt. Na całym świecie mało kto kupuje za gotówkę. Bo kredyty hipoteczne są najtańsze, a kasę lepiej inwestować we własną działalność, która przynosi większe zyski. Serio. Inna sprawa kto i jak bierze te kredyty. Ale same w sobie nie są niczym złym.
- 7 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.