- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Nowy dom nad morzem lub blisko centrum Gdańska
W pewnym momencie życia wiele rodzin dojrzewa do posiadania własnego domu jednorodzinnego. Jednak osoby przyzwyczajone do życia w "starych" dzielnicach miasta często nie wyobrażają sobie wyprowadzki do dzielnic położonych na obrzeżach miasta lub za miastem, gdzie domów powstaje wiele, bo działki budowlane nie są tak drogie jak bliżej centrum. W jakiej cenie znajdą nowy dom w Gdańsku?
Niewątpliwie za dobrze zlokalizowane dzielnice można uznać Oliwę i Przymorze. Przy ulicy Obotryckiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Obotrycka to osiedle domów w zabudowie bliźniaczej. Powstaje tu osiem lokali mieszkalnych o powierzchni między 137 m kw. a 210 m kw. Architektonicznie wyróżniać je będą duże przeszklenia, mają własne ogródki i tarasy oraz garaże dla dwóch samochodów, a także przestronną część dzienną na parterze. Na piętrze znajduje się strefą nocna z trzema sypialniami, łazienką, garderobą i antresolą - mówi Aleksandra Nowakowska, kierownik Biura Sprzedaży w TPS Reapolis, który jest deweloperem tego przedsięwzięcia.
Inwestor chwali się, że Obotrycka powstaje tuż przy geograficznym środku Trójmiasta, który z inicjatywy portalu Trojmiasto.pl wytyczony został przez studentów Politechniki Gdańskiej w 2013 roku. Ustalili oni, że Środek Trójmiasta wypada w Gdańsku przy zbiegu ul. Bora Komorowskiego i ul. Mściwoja II, dokładnie w miejscu: N 54° 24' 37'' - E 18° 34' 50''.
- Domy położone będą w drugiej linii zabudowy od ul. Generała Bora Komorowskiego w Gdańsku, w połowie drogi między jelitkowską plażą, a Parkiem Oliwskim. Lokalizacja zapewnia spokój, a jednocześnie dostęp do śródmiejskiej infrastruktury i komunikacji - dodaje Aleksandra Nowakowska.
Powierzchnia działek, na których położone są domy kształtuje się w przedziale od 505 m kw. do 713 m kw. Sprzedawane są one w standardzie deweloperskim z instalacją do kominka i wodnym ogrzewaniem podłogowym na parterze i w górnej łazience. Budowa jest na etapie stanu surowego zamkniętego, nowi właściciele klucze do nowych domów dostaną w styczniu przyszłego roku. Część jest już sprzedana, a cena kształtuje się od 920 tys. do 1 370 tys. zł.
To niemałe pieniądze, chociaż wciąż niewielkie przy cenie jaką zapłacą przyszli właściciele niewątpliwie najdroższych domów jednorodzinnych w Trójmieście. W Jelitkowie - pomiędzy Parkiem Jelitkowskim, a hotelem Marina
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Na działce, która przylega do nadmorskiego deptaka w pięciu budynkach powstaje dziesięć domów w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich ma trzy kondygnacje i antresolę, z której wyjść można na taras - opowiada o inwestycji Janusz Tomczak z agencji Dom&House, która zajmuje się sprzedażą domów.
Osiedle będzie ogrodzone i monitorowane. Każdy z domów ma niemal 300 m kw. oraz wyposażony jest w windę, która wyjeżdża z poziomu podziemnej hali garażowej. Nowoczesna architektura budynków z jasną elewacją i drewnianymi detalami nawiązuje do typowej zabudowy nadmorskiej, przy czym duże przeszklenia, balkony, tarasy umożliwią przyszłym właścicielom korzystanie z uroków lokalizacji. Dodatkowo domy budowane są bez ścianek działowych, aby każdy z właścicieli mógł dostosować wnętrza do swoich potrzeb.
Realizacja inwestycji rozciągnęła się w czasie, jednak domy mają być ostatecznie gotowe do odbioru do końca tego roku. Część z nich jest zarezerwowana. Cena domu w stanie deweloperskim to 6 mln zł, miejsce postojowe jest dodatkowo płatne - kosztuje 50 tys. zł.
Odchodząc od lokalizacji nadmorskich, ofertę domów jednorodzinnych, również w zabudowie bliźniaczej znajdziemy na osiedlu Słoneczna Morena, którego deweloperem jest firma Robyg. Chociaż powstają tu głównie budynki wielorodzinne to jednak Miłosza
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Powierzchnia całkowita każdego z domów wynosi 168 m kw. i chociaż mówi się o nich, że mają trzy kondygnacje to zróżnicowanie poziomów wewnątrz sprawia wrażenie, że jest ich więcej. Dzięki temu powstaje tu możliwość wydzielenia prywatnych stref dla wszystkich członków rodziny. W przyziemiu powstały dwustanowiskowe garaże.
W zależności od wielkości działki ceny domów kształtują się w przedziale od 950 do 985 tys. złotych.
Nieco "wyżej", przy ulicy Jasieńskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W tej chwili w sprzedaży znajduje się tu 11 domów, głównie z etapu H, którego realizacja zakończyć ma się w maju przyszłego roku. Powierzchnia domów wraz z garażem, w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, wynosi od 139,8 mkw. do 166,3 mkw. Powierzchnia działek, na których postawione są domy, wynosi Ceny domu z działką zaczynają się od 815 tys.
Mówiąc o nowych domach w Gdańsku nie sposób nie wspomnieć o projektach, które dopiero powstaną. Jednym z takich projektów jest budowa sześciu domów w zabudowie bliźniaczej w ramach osiedla Kamienice Malczewskiego 2, które buduje Allcon. Domy powstaną na szczycie wzniesienia
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Każdy z domów będzie podpiwniczony i usytuowany na działce o powierzchni 280 - 290 m kw. Same domy będą miały powierzchnię 230 m kw., w tym 150 poświęconych będzie na powierzchnie mieszkalną, a pozostałe 80 w przyziemiu przewidziane jest na garaż oraz stworzenie przez przyszłych właścicieli pomieszczeń dedykowanym ich pasjom - może powstać tam np. sala kinowa lub domowa siłownia.
Oferta jest nadal w przygotowaniu, więc nie są znane jeszcze ceny domów. Deweloper przyjmuje jednak zapisy rezerwacyjne.
Nieco "wyżej", za cmentarzem łostowickim, w bok od ulicy Cedrowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Planujemy, że do końca 2016 roku cała inwestycja zostanie zakończona - informuje Michał Kwitkowski, prezes firmy City House. - Cennikowo domy kosztują od 530 do 650 tysięcy złotych, jednak miewamy promocje kiedy cena spada nawet do 399 tysięcy.
Dla porządku wspomnieć należy o inwestycji Zenga Park, którą na Ujeścisku, przy ulicy Płockiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Według kalkulacji spółdzielni koszt budowy domów wynosić ma niecałe 450 tys. złotych. Wszystkie domy zostały już zarezerwowane.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (98) 3 zablokowane
-
2015-08-02 21:29
NA Osowie (4)
Ja widziałem na OSOWIE bliźniaka za 530tyś prawie 200m2. rozmawiałem ze sprzedającym i to bardzo wysokim standardzie, za nowy dom.
- 1 4
-
2015-08-02 21:53
...no właśnie na OSOWIE (2)
...chyba wszyscy wiedzą o co chodzi?! gratuluję cierpliwości w dojazdach :)
- 12 0
-
2015-08-03 08:07
Zalezy jaka masz prace (1)
Ja mieszkam na osowie, pracuje na lotnisku i z dojazdem nie mam problemu. Zona dojezdza do pracy na 9 rano w Gdyni I tez nie ma problemu, oprocz wakacji gdzie prawie codziennie jest wypadek na obwodnicy.
Nie zazdroszcze tym ktorzy codziennie rano stoja na spacerowej, ale nie wszyscy mieszkajacy na Osowie dojezdzaja spacerowa do pracy.- 5 1
-
2015-08-03 14:54
mieszkam od 20 lat w Osowej, jeździłam stąd do sopotu do ogólniaka, pracuje na miejscu, mąż dojeżdża do Gdyni do pracy. Moi rodzice do Wrzeszcza..
Wcale nie ma takich tragedii ;) a mieszka się tu bardzo dobrze :)- 1 2
-
2015-08-03 23:58
OSOWA
może i ładna ,ale klimat niezdrowy !!!
- 0 1
-
2015-08-02 21:31
jak lokalizacja jest ważna
to znaczy warto kupować nieruchomości w odległości nie większej niż 10 minut dojścia piechotą do stacji SKM lub PKM.
Miasto powinno dbać o wygodne i bezpieczne dojście, bez potrzeby pokonywania zbędnych tuneli dla pieszych pod jezdniami.
Dojście do peronu SKM w Oliwie skądinąd powinno powstać od strony ulicy Śląskiej - tunelem pod torami na peron.- 3 0
-
2015-08-02 23:06
Co tam robi samochod porsche na tej wizualizacji !? (1)
Skandal !
- 5 0
-
2015-08-03 07:15
bo tusk się sprzedał za dwie amareny
- 0 0
-
2015-08-03 05:02
Nie wiem czy chciałbym mieszkać w czymś takim, co jest na ilustracji...
Dzisiejsza architektura w większości przypadków, bardziej mi przypomina więzienne "blockhouse'y", niż przyszły dom rodzinny. Wystarczy spojrzeć na powstałe budowle na ul. Chmielnej czy Toruńskiej... Dzwoniąc tam oczekiwałbym prędzej usłyszeć: "8my Zakład Karny w Gdańsku, słucham?"
- 7 1
-
2015-08-03 08:05
bardzo fajna ta lokalizacja w srodku Gdanska.
Blisko k Arkonskiej powstaja 2 osiedla mieszkaniowe, apartamentow, ale te ceny... Niestety powyżej 6000 zł/mkw :(
- 1 1
-
2015-08-03 09:09
Pani Ewo Budnik
Ulica Obotrycka znajduje się w dzielnicy Przymorze Małe a nie w Oliwie. Nie wstyd Pani wypisywać takie bzdury? Pozdrawiam.
- 4 3
-
2015-08-04 07:24
robyg.... nie dziękuje
- 1 1
-
2015-08-04 09:08
Najważniejsze to dostać kredyt.
Aby móc kupić jakąkolwiek nieruchomość trzeba niestety się finansować. Dostęp i ograniczenia do kredytów sprawy nie ułatwia. Z żoną pracujemy, ja od niedawna na umowę o pracę, żona drugi rok na zleceniu. Mieliśmy problem z otrzymaniem kredytu ale pomocna okazała się firma mb consulting z gdyni. Dzięki Nim bank przyznał Nam kredyt i mogliśmy przeprowadzić się na "swoje". Polecam dla podobnych osób jak my.
- 0 7
-
2015-08-04 09:45
"ich cena waha się od 970 do 1370 tys zł."
To ja poproszę taki domek za 970zł.
Zakres liczb podaje się w całości 970tys do 1370tys co też nie jest poprawne bo nie ma liczby 1000 tysięcy, jest milion. Więc powinno być 970tys do 1.37mln zł.
Uprzedzając że jednostka walutowa podana jest na końcu - OK ale to jednostka, a zakres liczbowy to w tym przypadku "970-1370tys"- 1 0
-
2015-08-04 13:51
firma Dom&House?
lol? kto tak durna nazwe wymyslil? to tak jak kot&cat, albo donald&donald. kaman...
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.