- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Osiedla, które tworzą nową część Trójmiasta
Deweloperzy oprócz małych projektów dla niewielkich działek, realizują też duże osiedla, które powoli przeistaczają się w prawdziwą tkankę miejską, w nowe dzielnice. Przedstawiamy wybrane projekty tego typu z Trójmiasta.
Garnizon
Garnizon to osiedle realizowane na terenach powojskowych we Wrzeszczu
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W pierwszym kwartale przewidziano dużą liczbę punktów handlowych na parterach, wśród których już teraz można wymienić sklep spożywczy, fryzjera, prywatne przedszkole, a nawet restaurację i bar. Podobnie prezentować się mają kolejne już powstające etapy, choć deweloper planuje nieco bardziej kameralne budynki i częściowe odejście od zabudowy pierzejowej. Plusem Garnizonu jest bardzo wysokiej jakości przestrzeń między budynkami, której odpowiednik ciężko znaleźć na miejskich gruntach.
Słoneczna Morena
Słoneczna Morena to kolejny projekt, który powstaje w wyniku przekształcenia dawnego użytkowania terenu. W tym przypadku jest to piekarnia w rejonie ul. Piekarniczej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Największą wadą osiedla jest całkowite pominięcie lokali handlowych, które przy tej ilości potencjalnych mieszkańców wydaje się zaskakujące i dość uciążliwe. Sytuacje ratuje nieodległe centrum handlowe. Ponadto deweloper obiecuje, że w I kw. 2015 r. odda do użytku budynek handlowy od strony ul. Piekarniczej.
Zaletą Słonecznej Moreny jest jednak stosunkowo cicha okolica oraz widok z okien znacznej części mieszkań na zieloną okolicę.
Wiszące Ogrody
Wiszące Ogrody to można by rzec "klasyka" osiedli-miast realizowanych przez deweloperów. Projekt Grupy Inwestycyjnej Hossa powstaje od ponad dziesięciu lat na Karczemkach
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Zaletą jest rozbudowana podstawowa infrastruktura usługowo-handlowa (wspomagana przez pobliski duży kompleks handlowy) oraz dość dobrze zaprojektowana przestrzeń między budynkami. Wkrótce dużym ułatwieniem dla mieszkańców będzie przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, który powstanie w pobliżu osiedla.
Lawendowe Wzgórza
Lawendowe Wzgórza to kolejne po Słonecznej Morenie osiedle realizowane przez Robyg. Zlokalizowane przy ul. Jabłoniowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na Lawendowych Wzgórza funkcjonuje również przedszkole, znajdujące się nieco w głębi osiedla. Okolica jest wciąż bardzo rozwojowa, bo powstają tu w szybkim tempie inne osiedla o nieco mniejszej skali, ale również na nich będą lub znajdują się już obiekty handlowe. Naprzeciwko wjazdu na Lawendowe Wzgórze powstał tez biurowiec Nordika, a tuż za nim istnieje zbiornik retencyjny, pełniący tez funkcję rekreacyjną.
Cztery Pory Roku
Cztery Pory Roku to osiedle realizowane od lat przez Grupę Inwestycją Hanza na terenie Łostowic
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na parterach znajdują się głównie mieszkania. Z tego powodu liczba lokali handlowych jest dość skromna. Uzupełnieniem oferty w tym zakresie są sklepy na sąsiednim Nowym Horyzoncie. Zaletą Czterech Pór Roku jest przyzwoite połączenie komunikacją miejską z pozostałą częścią miasta (dociera tu nawet autobus nocny).
Nowy Horyzont (w Borkowie pod Gdańskiem)
Po sąsiedzku
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Deweloper Euro Styl postanowił zbudować podobne do siebie wizualnie budynki z dziedzińcami oraz placem z fontanną, który pełni rolę lokalnego ryneczku. Tu też koncentrują się sklepy, ale te znajdują się też w parterach budynków przy wjeździe na osiedle oraz w położnym tuż przy nim pawilonie, gdzie działa także klub fitness. Na osiedlu poza sklepami spożywczymi funkcjonują m.in.: oddział Poczty Polskiej, prywatne przedszkole, a nawet szkoła tenisa.
Obok Nowego Horyzontu, ale ściśle z nim powiązany, realizowany jest projekt Osiedla Cytrusowego. To właściwie kolejna, ale bardzo różniąca się kontynuacja Nowego Horyzontu, która powstaje w bezpośrednim jego sąsiedztwie. Budynki są bardziej kameralne, choć pozbawione wind i hal garażowych (te występują w niektórych budynkach NH). Również i tu przewidziano lokale usługowe w kolejnych etapach oraz korty do gry w squasha.
Gdynia Zachód
Tzw. Gdynia Zachód to zespół kilku osiedli, ale realizowanych przez jednego dewelopera - Grupę Inwestycyjną Hossa. Wszystkie budynki zlokalizowane są w Chwarznie-Wiczlinie
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Mimo takiego dość skomplikowanego układu przestrzennego, architekci starają się utrzymywać w miarę spójną architekturę budynków z nowoczesną bryłą i dużą liczbą balkonów. Oprócz Sokółki, która jest w tym przypadku chyba najbardziej znanym projektem w tej części Gdyni, istnieją i w trakcie budowy są: Sokółka Zielenisz, Patio Róży, Wiczlino-Ogród oraz Fort Forest.
Niestety większość z nich w części czy nawet w całości jest ogrodzona, jak to się stało w Fort Forest. Z pewnością trudno więc mówić tu o prawdziwej tkance i nowej części miasta. Plusem jednak jest uwzględnienie u większości zespołów budynków lokali handlowo-usługowych oraz atrakcyjnie urządzonych placów zabaw i przestrzeni rekreacyjnych (w tym także boisk).
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (173) 7 zablokowanych
-
2013-09-12 13:41
garnizon powstal na popiolach podpalonych budynkow zabytkowych koszar (1)
czemu o tym nie napiszecie?
- 11 2
-
2013-09-12 14:01
i co z tego ?
- 4 3
-
2013-09-12 13:42
pytanie !
- 2 0
-
2013-09-12 13:47
powiem tak ,szukam mieszkania (1)
tu i tam jeżdżę byłam i tam(osiedle garnizon) ładne tam, punkt dobry ale... no właśnie ...jak ja wytłumaczę mojemu psu że po wyjściu z domu z sikaniem ma się powstrzymac aż dojdziemy do sąsiedniego osiedla ? zauważyłam bowiem tabliczki na trawniku z zakazem wstępu z psem nadmieniam że kupki zbieram ! uważam że każde osiedle powinno byc przjacielskie dla zwierzaków i na takim osiedlu chciałbym zamieszkac.
- 13 11
-
2013-09-12 14:33
Ja tak nie uważam - chcesz mieć psa to kup dom z ogrodem.
- 9 11
-
2013-09-12 13:47
podziwiam
zachwyty nad wielka plyta, zaspami i innymi przymorzami:-)
- 9 2
-
2013-09-12 14:02
Słoneczna Morena.... ciche osiedle - dobry dowcip (3)
jakis czas temu pojechalem sprawdzic te miejscowke.... wysiadam z auta, slysze glosny szum - podnosze glowe i widze przelatujacego nisko Boeinga 767 z otwartym podwoziem i wysunietymi klapami....
to osiedle lezy w linii podjescia ladujacych na Rebiechowie samolotow - halas jest tam non stop -we dnie i w nocy....- 19 5
-
2013-09-12 14:50
nie szczekaj na Rębiechowo bo ci Budyń przywali...
Drugie lotnisko jest za Gdynią i nikomu nie przeszkadza. Oprócz oczywiście mieszkańców Gdańska, którzy ubóstwiają dźwięk podchodzących do lądowania Boeingów...
- 4 2
-
2013-09-12 15:08
mi to nie przeszkadza a takie samoloty to fajny klimat, tutaj jest przestrzeń, zieleń, nie ma dużego natężenia ruchu (1)
nie ma klaustrofobii
- 5 2
-
2013-09-12 15:27
statystycznie najwiecej wypadkow ma miejsce przy starcie i ladowaniu....
to apropos tej miejscowki....
- 2 4
-
2013-09-12 14:02
mała przestrzeń między budynkami - garnizon
"Plusem Garnizonu jest bardzo wysokiej jakości przestrzeń między budynkami" chyba sobie żartują z tym :) budynki są bardzo blisko siebie, widać dokładnie sąsiadów, szczególnie w wewnętrznej części garnizonu..
- 22 1
-
2013-09-12 14:04
przestancie sie sprzeczac, jestesmy po prostu zbyt biedni i musimy
mieszkac na smietnisku, albo obok, bo centrum jest dla bogatych albo szczesliwcow, wszedzie blisko, wieczorem knajpka, silka, kino itd.
- 9 2
-
2013-09-12 14:15
I znowu narzekanie plebsu, zwykla zwisc
Widzialem Was w tv w teleturnieju, walka o dom czy cos takiego. Wydrapalibyscie oczy lyzka za wlasne 45m! Wiec przestancie biadolic.
- 12 0
-
2013-09-12 14:18
Jak tylko mowa o mieszkaniach to jak zwykle wypowiadaja sie tzw fachowcy od Szadólek(pewnie wyborcy Tuska)
Kochani na tzw południu Gdańska mieszka 37 tyś ludzi,często ludzi młodych.Przeważnie są to ich pierwsze mieszkania,a ludzie ci z reguły zarabiaja niezłe pieniadze,gdyż stac ich na kupno mieszkania czy domu.
Nikt nie mówi,że to najlepsze miejsce do mieszkania,ale jak czytam te bzury o korkach(a we Wrzeszczu nie ma korków?:) ),czy o rzekomych cenach za metr 2,5 tys(he he),lub o tym jak to lepiej mieszkac u mamy na Zaspie zamiast wyprowadzic sie na swoje,to nie wiem czy śmiac sie czy plakac.
A teraz możecie mnie sobie minusować,tysiace ludzi mieszkających na obrzeżach Trojmiasto czy też w pobliżu obwodnicy jasno pokazuje,gdzie tludzie postanawiaja mieszkać.Tak wiem lepiej mieszkac na 9 pietrze na Przymorzu,czy też mieszkac w stuletniej kamienicy we Wrzeszczu z rodzicami:)- 20 12
-
2013-09-12 14:25
Takie cuda tylko w Polsce...
Mieszkania za setki tysięcy przy płacy minimalnej 1600zł brutto.
- 14 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.