- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Osiedla, które tworzą nową część Trójmiasta
Deweloperzy oprócz małych projektów dla niewielkich działek, realizują też duże osiedla, które powoli przeistaczają się w prawdziwą tkankę miejską, w nowe dzielnice. Przedstawiamy wybrane projekty tego typu z Trójmiasta.
Garnizon
Garnizon to osiedle realizowane na terenach powojskowych we Wrzeszczu
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W pierwszym kwartale przewidziano dużą liczbę punktów handlowych na parterach, wśród których już teraz można wymienić sklep spożywczy, fryzjera, prywatne przedszkole, a nawet restaurację i bar. Podobnie prezentować się mają kolejne już powstające etapy, choć deweloper planuje nieco bardziej kameralne budynki i częściowe odejście od zabudowy pierzejowej. Plusem Garnizonu jest bardzo wysokiej jakości przestrzeń między budynkami, której odpowiednik ciężko znaleźć na miejskich gruntach.
Słoneczna Morena
Słoneczna Morena to kolejny projekt, który powstaje w wyniku przekształcenia dawnego użytkowania terenu. W tym przypadku jest to piekarnia w rejonie ul. Piekarniczej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Największą wadą osiedla jest całkowite pominięcie lokali handlowych, które przy tej ilości potencjalnych mieszkańców wydaje się zaskakujące i dość uciążliwe. Sytuacje ratuje nieodległe centrum handlowe. Ponadto deweloper obiecuje, że w I kw. 2015 r. odda do użytku budynek handlowy od strony ul. Piekarniczej.
Zaletą Słonecznej Moreny jest jednak stosunkowo cicha okolica oraz widok z okien znacznej części mieszkań na zieloną okolicę.
Wiszące Ogrody
Wiszące Ogrody to można by rzec "klasyka" osiedli-miast realizowanych przez deweloperów. Projekt Grupy Inwestycyjnej Hossa powstaje od ponad dziesięciu lat na Karczemkach
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Zaletą jest rozbudowana podstawowa infrastruktura usługowo-handlowa (wspomagana przez pobliski duży kompleks handlowy) oraz dość dobrze zaprojektowana przestrzeń między budynkami. Wkrótce dużym ułatwieniem dla mieszkańców będzie przystanek Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, który powstanie w pobliżu osiedla.
Lawendowe Wzgórza
Lawendowe Wzgórza to kolejne po Słonecznej Morenie osiedle realizowane przez Robyg. Zlokalizowane przy ul. Jabłoniowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na Lawendowych Wzgórza funkcjonuje również przedszkole, znajdujące się nieco w głębi osiedla. Okolica jest wciąż bardzo rozwojowa, bo powstają tu w szybkim tempie inne osiedla o nieco mniejszej skali, ale również na nich będą lub znajdują się już obiekty handlowe. Naprzeciwko wjazdu na Lawendowe Wzgórze powstał tez biurowiec Nordika, a tuż za nim istnieje zbiornik retencyjny, pełniący tez funkcję rekreacyjną.
Cztery Pory Roku
Cztery Pory Roku to osiedle realizowane od lat przez Grupę Inwestycją Hanza na terenie Łostowic
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na parterach znajdują się głównie mieszkania. Z tego powodu liczba lokali handlowych jest dość skromna. Uzupełnieniem oferty w tym zakresie są sklepy na sąsiednim Nowym Horyzoncie. Zaletą Czterech Pór Roku jest przyzwoite połączenie komunikacją miejską z pozostałą częścią miasta (dociera tu nawet autobus nocny).
Nowy Horyzont (w Borkowie pod Gdańskiem)
Po sąsiedzku
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Deweloper Euro Styl postanowił zbudować podobne do siebie wizualnie budynki z dziedzińcami oraz placem z fontanną, który pełni rolę lokalnego ryneczku. Tu też koncentrują się sklepy, ale te znajdują się też w parterach budynków przy wjeździe na osiedle oraz w położnym tuż przy nim pawilonie, gdzie działa także klub fitness. Na osiedlu poza sklepami spożywczymi funkcjonują m.in.: oddział Poczty Polskiej, prywatne przedszkole, a nawet szkoła tenisa.
Obok Nowego Horyzontu, ale ściśle z nim powiązany, realizowany jest projekt Osiedla Cytrusowego. To właściwie kolejna, ale bardzo różniąca się kontynuacja Nowego Horyzontu, która powstaje w bezpośrednim jego sąsiedztwie. Budynki są bardziej kameralne, choć pozbawione wind i hal garażowych (te występują w niektórych budynkach NH). Również i tu przewidziano lokale usługowe w kolejnych etapach oraz korty do gry w squasha.
Gdynia Zachód
Tzw. Gdynia Zachód to zespół kilku osiedli, ale realizowanych przez jednego dewelopera - Grupę Inwestycyjną Hossa. Wszystkie budynki zlokalizowane są w Chwarznie-Wiczlinie
![zobacz na mapie Gdyni zobacz na mapie Gdyni](/_img/icon_map_16x12.gif)
Mimo takiego dość skomplikowanego układu przestrzennego, architekci starają się utrzymywać w miarę spójną architekturę budynków z nowoczesną bryłą i dużą liczbą balkonów. Oprócz Sokółki, która jest w tym przypadku chyba najbardziej znanym projektem w tej części Gdyni, istnieją i w trakcie budowy są: Sokółka Zielenisz, Patio Róży, Wiczlino-Ogród oraz Fort Forest.
Niestety większość z nich w części czy nawet w całości jest ogrodzona, jak to się stało w Fort Forest. Z pewnością trudno więc mówić tu o prawdziwej tkance i nowej części miasta. Plusem jednak jest uwzględnienie u większości zespołów budynków lokali handlowo-usługowych oraz atrakcyjnie urządzonych placów zabaw i przestrzeni rekreacyjnych (w tym także boisk).
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (173) 7 zablokowanych
-
2013-09-12 14:37
domy odlane z betonu
Bunkry pod styropianem.
Na szczęście rząd robi bardzo dużo dla młodych ludzi.
Widoczna jest pomoc i tańsze kredyty mieszkaniowe.
Gdyby nie młodzi z dużych miast PO nie doszła by do rządzenia.- 3 3
-
2013-09-12 15:06
Przykład z mojego miejsca pracy (1)
Szef właściciel mieszka na Kamiennej Górze, kierownicy działów Orłowo, Redłowo. Szeregowi właśnie na tych, jak to jest nazwane, "tkankach miejskich". Szeregowi u nas w biurze zarabiają koło 3500 na rękę więc nie mają większego wyboru. Ciągle mówią jak super się mieszka na obrzeżach ale jak się zapomną to narzekają na praktycznie wszystko. Korki, brak sklepów, dowóz dzieci itd.
Sam więc nie wiem. Ja tam się jednak nie zapuszczam.- 12 4
-
2013-09-12 16:08
Brzmi sensownie.
Przedmieścia to troche porażka jak się lubi cywilizacje. Ale jak kto woli.
- 1 0
-
2013-09-12 15:14
Tak Kevin ,masz rację.Rząd Tuska (i PO) robi bardzo dużo dla młodych
A to podniesie Vat na ubranka dziecięce,a to ograniczy becikowe.A to zmusi 2 mln Polakó do emigracji,a to wprowadzi odplatność za drugi kierunek studiów
Pozdrawiam wyborców PO:)- 19 3
-
2013-09-12 15:29
podpowiedz : tylko osiedla w Osowej . . . . (1)
jest wszystko : komunikacja , sklepy, szkoly , przedszkola , parki , markety, itp, itd i nie ma lawendowych zapachow -:)
- 7 5
-
2013-09-12 20:57
NO wlasnie chciałm napisac że jedynym zadupiem na którym nie chciałabym
w życiu mieszkać, bo to zadupie zadupiów to właśnie OSOWA. Nigdy nie zrozumiem dlaczego ludzie się tam wyprowadzają????? Wczoraj w radio słyszałam o jedynym plusie...otworzyli im Piotra i Pawła. Nie cierpię tego miejsca nawet jak musze pojechać do BRW. 2 koleżanki z pracy urwały się stamtąd. jedna na Polanki druga na Przymorze i wszystko w temacie.
- 7 1
-
2013-09-12 15:53
Oczywiście o większej liczbie miejsc parkingowych nie pomyśleli, co widać
na załączonych obrazkach. Garaż indywidualny, to już całkowita abstrakcja dla "developerów"
- 4 1
-
2013-09-12 16:40
Nie wstydzę się że mieszkam z rodzicami (2)
A ja całe życie mieszkam z rodzicami tylko nie na Zaspie, Przymorzu czy Oruni tylko w domu z lat 60 w Gdańsku Oliwie. Dom jest duży ma około 200 metrów kwadratowych a mieszkają w nim 3 osoby.I z mojej pensji stopniowo wykładam pieniądze na nowe ogrodzenie, kostkę brukową, dachówkę i w wkrótce remont elewacji oraz pomagam rodzicom, którzy mnie potrzebują. Pracuje niedaleko, mam tramwaje , skm, podstawową infrastrukturę oraz ciszę i spokój. Więc dlaczego mam teraz kupować klitkę np na Jasieniu i zadłużać się na 30 lat? Bo deweloper każe? Bo znajomi doradzają? Bo jest taka moda że inni kupują to ja też muszę? Nie rozumiem.
- 31 3
-
2013-09-12 21:52
a ktoś Cię zmusza do kupowania ?
- 6 0
-
2013-09-13 13:28
Mala uwaga, dom 200 to sredniej wielkosci dom.
ze starej oliwy tez bym sie nie ruszal
- 2 0
-
2013-09-12 16:57
Ogólnie w takich blokowiskach mieszkać to skandal !
- 4 1
-
2013-09-12 16:58
A gdzie karczemki???
- 3 1
-
2013-09-12 17:10
buduje sie -zle
nie buduje sie - tez zle.
narzekanie powinno byc sportem narodowym a nie pilka nozna.
wiekszosc krytykujacych mieszka w komunistycznych favelach, szuflandii na morenie, zaspie itp...a sie wymadrza jak by to byla ich decyzja zeby mieszkac w syfie a nie na nowych osiedlach. a to raczej a pusta kieszen o tym decyduje?- 4 3
-
2013-09-12 17:11
"Plusem Garnizonu jest bardzo wysokiej jakości przestrzeń między budynkami, której odpowiednik ciężko znaleźć na miejskich (4)
Przecież tam praktycznie nie ma żadnej przestrzeni między budynkami. Pracownicy biurowi zaglądają ludziomn mieszkającym na przeciw zaglądają wprost do okien.
- 16 1
-
2013-09-12 21:15
jest duza przestrzen powyzej tych budynkow !
- 2 0
-
2013-09-12 22:06
(2)
Wieczorami zaglądają?
- 0 3
-
2013-09-12 22:31
wieczorami wentylatory z biurowców tak hałasują, że nikt z mieszkańców nie myśli o podglądaczach :(
- 3 0
-
2013-09-13 06:44
A w dzień to nikt nie mieszka w mieszkaniu?
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.