- 1 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (123 opinie)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 4 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
- 5 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
W poniedziałek wiceprezydent Gdańska i gdańscy radni apelowali, by prezydent Andrzej Duda zawetował nowelizację ustawy, na mocy której deweloperzy budować będą mogli w dowolnym miejscu i niezależnie od zapisów planu miejscowego. W czwartek rezolucję w tej samej sprawie przyjęli sopoccy radni.
W ubiegłym roku Gdańsk, Gdynia i Sopot przyjęły uchwały, w których zawarły tzw. lokalne standardy urbanistyczne. Są one uszczegółowieniem zapisów ustawy i mają łagodzić skutki tego prawa: nakładają na deweloperów bardziej precyzyjne wymagania niż sama ustawa.
Teraz rząd chce dostosować istniejącą ustawę do Prawa oświatowego, dlatego przygotowuje nowelizację ustawy lex deweloper. Daje ona deweloperom jeszcze większą swobodę w lokalizowaniu inwestycji. Nie będą one musiały powstawać w pobliżu szkół, przedszkoli i przystanków komunikacji miejskiej.
W poniedziałek swój sprzeciw wobec takich zmian, procedowanych w szybkim tempie i działających na korzyść deweloperów, prezentował wiceprezydent Gdańska ds. rozwoju Piotr Grzelak oraz miejscy radni. Apelowali oni, aby prezydent Andrzej Duda zawetował nowelizację, która ich zdaniem doprowadzi do chaotycznej zabudowy w mieście.
Lex deweloper w Trójmieście krok po kroku
W czwartek, po dyskusji, rezolucja w tej samej sprawie została przyjęta także przez radnych Sopotu. Sprawę uznali oni za niezwykle ważną z punktu widzenia miasta i jego mieszkańców.
- Rada Miasta Sopotu zwraca się do Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej Pana Andrzeja Dudy o weto dla nowelizacji ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw. [...] Ostateczna decyzja o tym, że inwestycja będzie mogła powstać należy do rady miasta - czytamy w rezolucji. - Poruszając się w ramach ustawowych kompetencji, rada gminy miała możliwość dokonania korekty zapisanych w ustawie parametrów, zaostrzając standardy urbanistyczne. W trosce o ład przestrzenny, Sopot w grudniu 2018 r. przyjął w drodze uchwały Lokalne Standardy Urbanistyczne, które precyzują wskaźniki zawarte w ustawie.
Radni wskazują, że nowelizacja ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości liberalizuje ustawę "lex developer", wprowadzając zmiany ułatwiające realizację inwestycji, które nie spełniają przyjętych przez miasto lokalnych standardów urbanistycznych.
Z nowelizacji ma zniknąć obowiązek zapewnienia określonej odległości od inwestycji od szkół i przedszkoli.
- Tym samym, istotna dla miasta sprawa gospodarki przestrzennej procedowana jest w trybie inicjatywy poselskiej bez udziału samorządów w procesie konsultacji. Mamy podstawę do obaw, że ułatwienia, jakie wprowadzi nowelizacja, spowodują brak narzędzi urbanistycznych do kontrolowania rozwoju rynku deweloperskiego, podporządkowując go dobru miasta. Może to oznaczać trudności w budowie miasta kompaktowego, zrównoważonego, może spowodować chaotyczny rozrost osiedli w obszarach nieprzystosowanych i nieprzygotowanych do takich inwestycji. Bez dbałości o przestrzeń publiczną, zieleń, zabytki, bez troski o jakość życia w mieście i dobro mieszkańców. Inwestycje powstaną w konflikcie z planami zagospodarowania przestrzennego, w powstawaniu których mają swój udział mieszkańcy miast, niwecząc jednocześnie cały dorobek planistyczny samorządów - podkreślają radni. - Apelujemy do prezydenta Andrzeja Dudy, aby tę ustawę zawetował.
W Gdańsku wpłynęło jak dotąd pięć wniosków o lokalizację inwestycji na mocy ustawy "lex deweloper", w Sopocie i Gdyni dotąd takie wnioski nie wpłynęły.
Na tej samej sesji radni przyjęli także rezolucję w sprawie będącego w przygotowaniu Planu ochrony Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, by w jego zapisach pojawił się zakaz prowadzenia gospodarki leśnej mającej na celu pozyskanie drewna dla obszaru leśnego otaczającego aglomerację trójmiejską.
Opinie (60) 4 zablokowane
-
2019-05-30 21:03
Mała Szyszka (4)
- 5 6
-
2019-05-30 21:56
Raczej duża szyszka wycinała lasy żeby skorzystać i budować .......
- 1 3
-
2019-05-31 00:29
Jedyna ustawa PIS którą popieram. (2)
Nie lubię fetyszu planowania. Człowiek powinien mieć prawo robić ze swoją własnością co chce.
- 3 4
-
2019-05-31 03:14
taka developer AmberGoold? - a potem nabici w butelkę będą drzeć japy że zostali oszukani!!! (1)
NIE ma przystanku, NIE ma sklepu, NIE ma przychodni, NIE ma szkoły... i miasto NIE planuje w najbliższym dwudziestoleciu ... postawić? Ojojojojojoj oj czemu? no czemu?
- 5 1
-
2019-05-31 08:19
Widziały gały co brały. Jak nie pasuje to sie nie kupuje i tyle.
- 0 2
-
2019-05-30 21:03
Ale w czym problem. (4)
Miasto oglosi, ze nie bedzie budowac drog dojazdowych do takich osiedli, nie bedzie kanalizacji, ogrzewania miejskiego, komunikacji zbiorowej itd. To spowoduje, ze nikt nie kupi takiego mieszkania i deweloper nigdy juz nie zbuduje w polu.
- 35 19
-
2019-05-30 21:19
W tym problem
Nie chodzi o budowę w polu lecz w centrach miast.
Wciskanie budynków pomiędzy istniejące.- 15 3
-
2019-05-31 02:56
(1)
Mylisz się.
Developer zbuduje, bo wypierze pieniądze i ukradnie podatek VAT.
Ale fakt domy będą stały puste i w pełni wyposażone.- 1 5
-
2019-05-31 03:17
ty sie mylisz ... ludzie jak ci z AmberGold nabici - pokupują TANIE mieszkania ... a potem bedą jojczyć i wyklinać złe miasto
NIE ma przystanku, NIE ma sklepu, NIE ma przychodni, NIE ma szkoły.
- 10 3
-
2019-05-31 10:36
Bzdura. W tej chwili ludzie kupują mieszkania bez dojazdu, to i dalej będą. Kto musi kupić taniej daleko od centrum, ten dalej będzie musiał kupić daleko od centrum. Będzie klął, ale wyboru mieć nie będzie.
- 2 0
-
2019-05-30 21:07
Nie wiem po co regulacje odległości od przystanku (2)
albo placówek oświatowych. To tylko utrudnia budowę i ogranicza podaż działek pod budownictwo. Dlatego mieszkania są bardzo drogie.
- 12 47
-
2019-05-30 22:08
po to żeby deweloper nie budował "w polu"
a potem gmina płaciła za wszystko "bo żem tu kupił mnieszkonie to niech mnie gmina wszystko da!!11 mniem siem należy bo płacę pińset zł podatku rocznie!1"
- 14 2
-
2019-05-31 09:56
Mieszkania są drogie bo kupowane są przez "inwestorów" na wynajem. Co zwiększa zapotrzebowanie i ceny. Buduje się dużo, a nawet gdyby budowało się jeszcze więcej to ceny i tak będą rosnąć dopóki wynajem kórkoterminowy nie zostanie uregulowany.
- 2 0
-
2019-05-30 21:14
Urzednik zawsze wie lepiej czego my chcemy (3)
A ja mam w nosie odleglosc od przystanku bo lubie długie spacery. Nawet jak bedzie 2 kilometry do przystanku to i tak bedzie 100 razy lepiej niz budowanie sie za miastem gdzie przystankow nawet nie ma :)
Uwolnijcie te działki i dajcie ludziom żyć, ceny mieszkań przebijają już te na zachodzie...- 22 34
-
2019-05-30 21:26
Tak z ciekawości spytam jak daleko masz do przystanku?
- 7 3
-
2019-05-31 10:37
I ile masz dzieci dojeżdżających do szkół?
- 2 0
-
2019-05-31 10:43
Nie wiesz o czym piszesz albo piszesz bez zastanowienia większego.
- 0 1
-
2019-05-30 21:22
Jak nie lubię PiS, to za tą ustawę szacun (8)
Wreszcie jakaś sfera w której dają ludziom wolność. Twoja działka, chcesz budować - buduj, a nie jakieś chore zakazy.
- 43 58
-
2019-05-30 23:27
(2)
Zwykle nie są tak liberalni...
- 3 3
-
2019-05-31 03:19
jeśli chodzi o poPiSową kasę to zawsze są - Szyszko LEX+ wycinka dębów grabów i jesionów 100letnich z puszczy (1)
- 5 5
-
2019-05-31 07:08
Wy i ta wasza PO
dbacie o dziki, lasy, wiewiórki, kornika drukarza, konie ale żeby zadbać o ludzi to na to ta wasza partia nigdy nie wpadła.
- 5 8
-
2019-05-31 00:29
(1)
Jasne. A w otoczeniu zabudowy max np. 2 pietrowej obecnie wstawią kolos min 10. pietrowy. Gratuluje !
- 16 6
-
2019-05-31 06:43
jak Cię stać to buduj i 100 piętrowy :)
- 2 7
-
2019-05-31 06:22
Haha a to niby Gdańsk jest republiką deweloperów :D
- 2 2
-
2019-05-31 09:29
Chcesz wieżowce, polburk i cisy z kastoramy na starówkach?
- 3 0
-
2019-05-31 17:19
Twoja wolność kończy się tam gdzie zaczyna się moja. Ja na mojej działce, wśród domków jednorodzinnych postawię wieżowiec a następnie zmuszę gminę do doprowadzenie dwupasmowej drogi. Albo lepiej, zrobię składowisko materiałów toksycznych. Przecież moja działka, moja własność, moja wolność
- 1 0
-
2019-05-30 21:29
Ale ból, bo teraz po-lszewik już nie będzie mógł przytulić prowizji za...pomyślną decyzję (3)
- 53 31
-
2019-05-31 03:43
bedziesz inaczej Ćwierkał frajerze+ (2)
jak ci na mniej niż 10m przed TWOIM oknem postawią 10piętrowy wieżowiec
- 7 3
-
2019-05-31 06:41
Skąd wiesz, czy już nie postawili?
- 2 1
-
2019-05-31 07:19
Widzisz
Nie tłumacz ciemnemu z pisuaru, on i tak nie zrozumie.
- 5 1
-
2019-05-30 21:34
A w miejsce almy apartamentowce... (1)
- 13 3
-
2019-05-31 08:52
ponoć hotel
- 1 0
-
2019-05-30 21:37
Każda ustawa, która... (3)
...zwiększa możliwości decyzyjne obywatela wobec zamordyzmu gminnych "królów" i "władców" jest zwycięstwem demokracji nad "dyktaturą". Zwłaszcza w Trójmieście.
- 41 28
-
2019-05-31 06:24
Obywatela? Chyba dewelopera.
- 8 3
-
2019-06-01 20:54
O_o (1)
Trolujesz? Powiedz, że to żart.
Zaczynam bać się żyć w tym kraju, pośród takich ludzi.- 1 0
-
2019-06-01 22:16
Pocieszające jest, że tylko niespełna połowa to idioci. Nie ma się co bać, tylko działać, chociaż przy urnie
- 1 0
-
2019-05-30 21:45
Kto daje pozwolenie na budowę? Dokument zbędny i martwy...
Wszystko w temacie...
- 16 6
-
2019-05-30 21:57
Postawimy to co chcemy i tam gdzie chcemy! (1)
A suweren jest ciemny i nie wie o co chodzi jak mawia nasz towarzysz jacek kurski.......po to jest ta ustawa żebyśmy rąbnęli jeszcze ile się da bo czas nagli a po wyborach różnie może być!
- 25 25
-
2019-05-31 08:10
Adasiu z PO odpuśc sobie.
W mieście Gdańsk wy rządzicie tawarisz i budujecie gdzie popadnie i jak popadnie bez lex developer. Lawendowe wzgórza dużo tych przystanków mają? Tam nawet chodnika nie było parę lat temu. Osiedle w polu. A zabudowa forum radunia, a zabudowa pod wynajem krótkoterminowy w centrum miasta bez ładu i składu. Letniewo nie zabudowane, dziura urbanistyczna w środku miasta a osiedla na łostowicach się budują.
Serio macie ludzie za i**otów, parę razy kłamać można ale przez dekadę?- 4 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.