- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (23 opinie)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 5 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Spółdzielnia Ujeścisko. Jak zorganizować zebranie bez członków?
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/2411/750x0/2411337-Budynek-Przy-Oczkach-mial-byc-gotowy-ok-20-miesiecy-temu-Zarzad-spoldzielni-w.webp)
porównać
Członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko są oburzeni. Zarząd spółdzielni właśnie organizuje zebrania członków, na których mowa ma być m.in. o sprawozdaniu finansowym za 2018 rok. Organizowane są one w długi weekend i na drugim końcu miasta. Członkowie spółdzielni podnoszą, że to celowe działanie, by na zebranie dotarło jak najmniej osób.
Aktualizacja 22 czerwca, godz. 20:45
Poniżej prezentujemy relację z jednego z zebrań przesłaną przez pana Michała:
Spółdzielnia Ujeścisko liczy obecnie 2340 członków. Każda z grup członkowskich to od 100 do 300 osób. Ale na zebrania zorganizowane w "długi weekend" w odległej części miasta dotarli nieliczni. W piątek odbyły się zaledwie 3 z 6 planowanych zebrań - w pozostałych nie zebrało się kworum, czyli minimalna dla grupy liczba 12 członków.
W tym kontekście sobotnie spotkanie grupy IX można uznać za wyjątkowo liczne - na żywo pojawiło się 27 osób, a ponieważ część z nich miała upoważnienia od osób nieobecnych, grupa dysponowała liczbą 41 mandatów.
Co z tego, skoro porozumiewawcze spojrzenia, uściski rąk i uśmiechy wyraźnie pokazały, że spora większość obecnych to dobrzy znajomi obecnego zarządu. Potwierdziły to już pierwsze głosowania: ZA głosowało średnio 25 osób. Reszta? Różnie - pozostałe osoby siedziały rozproszone po sali pojedynczo, albo dwójkami, ludzie nie znali się między sobą. Ja też nie znałem nikogo z tej grupy. Nawet z widzenia. Głosy rozbijały się więc na "przeciw" albo "wstrzymujące się".
Nic dziwnego, że na przewodniczącego spotkania głosami poparcia wybrano dziewczynę o wyglądzie nastolatki i nazwisku identycznym jak nazwisko prezesa spółdzielni (może córka?). Ciekawe że dysponowała ona mandatem na siebie i na jeszcze jedną osobę. A to nie jedyna osoba na spotkaniu, której nazwisko sugerowało, że jest spokrewniona z prezesem. No cóż, grunt to rodzina, zwłaszcza jeśli wszyscy są członkami spółdzielni i mają prawo głosu. Sekretarzem posiedzenia została siedząca wcześniej obok dziewczyny pani o innym nazwisku, ale również z grona znajomych prezesa.
Po kolejnych głosowaniach, w których wybrano komisję skrutacyjną i wnioskową młoda przewodnicząca (której rola sprowadzała się do mówienia przez mikrofon tego, co podpowiadał jej radca prawny spółdzielni siedzący bok - "a teraz przystępujemy do głosowania", "teraz przechodzimy do punktu drugiego"), ogłosiła że czas na wolne wnioski. Wtedy z sali podniosły się wreszcie głosy mieszkańców. Przede wszystkim wszyscy podkreślali, że organizowanie spotkań w długi weekend i na drugim końcu miasta to spore utrudnienie. Ale pojawiło się też sporo głosów, że na niektórych klatkach schodowych informacji o zebraniu nie było wcale. Natomiast na stronie internetowej spółdzielni ta informacja była ukryta na jednej z nieoczywistych podstron (w aktach prawnych). Oczywiście przedstawiciele spółdzielni nie mieli sobie nic do zarzucenia w tej kwestii.
Ostatecznie wśród złożonych wniosków znalazł się taki, by kolejne spotkania organizować tylko na terenie dzielnicy Łostowice-Ujeścisko i w dni robocze. Co stanie się z tym wnioskiem - nie wiadomo.
Po części z wnioskami przyszedł czas na sprawozdawczość. Przedstawiciel spółdzielni odczytał sporo cyfr, z których jak sądzę większość obecnych niewiele mogła zrozumieć. Na pytania z sali o zadłużenie spółdzielni odpowiedzi były lakoniczne, a na pytania dotyczące opóźniających się inwestycji prezes odpowiedział, że "taka jest niestety sytuacja na rynku budowlanym". Innymi słowy - powinniśmy cieszyć się że wolno, ale idzie, bo mogłoby wcale nie iść.
Do końca spotkania z 27 mieszkańców zostało mniej niż 20. A i ci niestety niczego konkretnego się nie dowiedzieli. Z tej perspektywy patrząc ci, którzy wybrali w tym czasie święty spokój i wypoczynek - wybrali zdecydowanie lepiej.
Czytaj także: latami czekają na swoje mieszkania
Od lat wielu członków spółdzielni sugeruje (także w listach do naszej redakcji), że wobec takiej sytuacji, konieczna jest zmiana zarządu. Byłoby to możliwe, gdyby zebrali się wszyscy członkowie. Ci, którzy zaangażowani są w sprawy spółdzielni, opowiadają nam, w jaki sposób i gdzie zarząd organizuje spotkania członków. Najbliższe ma się odbyć lada dzień. Ma być na nim mowa o sprawozdaniu z działalności zarządu, a także rady nadzorczej spółdzielni za 2018 rok, sprawozdaniu finansowym spółdzielni za 2018 rok, oznaczona ma być także najwyższa suma zobowiązań, jakie spółdzielnia może zaciągnąć, a także - co niezmiernie ważne - zmieniony ma być statut spółdzielni.
Zebranie na drugim końcu miasta
- W statucie spółdzielni mowa o tym, że najpierw powinno odbyć się zebranie członków. Nasza spółdzielnia jest tak duża, że członkowie podzieleni są na grupy. Było ich dziesięć, w tym roku władze spółdzielni same, bez żadnej konsultacji, podjęły decyzję, że będzie ich 11, a te, które istniały, zostały przemieszane. Tymczasem - zgodnie ze statutem - zmiana podziału na grupy może odbywać się tylko w czasie wyborów, które przewidziane są dopiero na przyszły rok. Teraz członkowie spółdzielni nawet nie wiedzą, kto ich reprezentuje - tłumaczy jeden z członków spółdzielni, który z różnych powodów nie chce podawać swojego nazwiska. - Na dodatek członkowie spółdzielni o terminie zebrania powinni zostać powiadomieni najpóźniej siedem dni przed zebraniem, tymczasem wiadomość o tym nadal nie dotarła do części członków. Ja jestem w grupie drugiej. Zebranie planowane jest na piątek 21 czerwca, na godzinę 10, a informacja została wywieszona na klatce w poniedziałek 17-go.
To, co oburza członków, to nie tylko brak rzetelnej informacji o terminie zebrań, ale także fakt, że mają się one odbyć w piątek 21 czerwca i w sobotę 22 czerwca, czyli w czasie kiedy trwa długi weekend czerwcowy i wielu osób w ogóle nie będzie w mieście. Dodatkowo zebrania odbędą się w... szkole w Nowym Porcie, przy ulicy Wyzwolenia 8
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Dziś jest 17.06.2019. Nie ma żadnej oficjalnej wiadomości o zebraniach grup członkowskich, zresztą jak zawsze. Jutro spółdzielnia jest nieczynna, w środę zobaczymy, w czwartek święto, więc w piątek spółdzielnia też może być nieczynna. Kiedy i czy w ogóle otrzymamy informacje o zebraniach? Przecież wszystko to po to, aby sparaliżować obecność osób zainteresowanych sytuacją w SM - denerwuje się jeden z członków spółdzielni na jej forum we wpisie sprzed kilku dni.
Na cytowanym forum oraz w przesłanych do redakcji mailach od członków spółdzielni przeczytać można, że członkowie zarzucają zarządowi spółdzielni, że zebranie specjalnie jest tak organizowane, by w zebraniu wzięło jak najmniej osób, a co za tym idzie, by wybrano na nim takich przedstawicieli, którzy dokumenty finansowe zatwierdzą bez uwag.
Terminy nie grają roli
Istnieje jeszcze jedna niezgodność, której dowodzą spółdzielcy: zebranie członków (wspomnianych grup członkowskich) powinno się odbyć minimum 15 dni przed zebraniem przedstawicieli, którzy zatwierdzać będą sprawozdania. Zatem, jeśli zebrania członków odbywają się 21 i 22 czerwca, a zebranie ich przedstawicieli ma się odbyć 29 czerwca, to termin ten nie jest zachowany.
- To jawne łamanie prawa przez zarząd spółdzielni. Po raz kolejny. Jeśli członkowie się nie zmobilizują, nigdy nic tu się nie zmieni - mówi w rozmowie z redakcją jeden z członków spółdzielni. - Transparentność finansów spółdzielni i sprawozdanie finansowe są ogromnie ważne, bo wobec tylu opóźnień na budowach, problemów z regulowaniem zobowiązań za media, które tu się zdarzały, można podejrzewać, że spółdzielnia ma problemy finansowe.
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/2411/750x0/2411549-Budynek-August-mial-byc-gotowy-ok-poltora-roku-temu-Zarzad-spoldzielni-w.webp)
porównać
Prokuratura działa w sprawie
Podejrzenia takie mają też osoby, które są pokrzywdzone jako oczekujący na domy i mieszkania klienci spółdzielni. Kwestia dostępu do dokumentacji finansowej, była nawet przedmiotem orzeczenia sądowego, co jednak nie spowodowało, że zainteresowane osoby uzyskały dostęp do dokumentów inwestycji. Zarząd spółdzielni twierdzi, że nie ma z tym problemu - opisywaliśmy to zagadnienie w poprzedniej publikacji.
Kolejne postępowania toczą się w prokuraturze.
Od 2015 roku w Prokuraturze Okręgowej w Gdańsku toczy się postępowanie "w sprawie" (co oznacza, że nikomu nie zostały przedstawione zarzuty, a jedynie prokuratorzy badają podstawy do ewentualnego postawienia zarzutów). Chodzi o sprowadzenie bezpośredniego niebezpieczeństwa wyrządzenia znacznej szkody majątkowej SM Ujeścisko w okresie od marca 2010 r. do 24 stycznia 2014 r. oraz od stycznia 2014 do kwietnia 2014 r. w wyniku zarządzania spółdzielnią w sposób nieuprawiony.
- Postępowanie przedłużone zostało do 15 lipca. Jeśli istnieje taka potrzeba, to postępowania przedłużane są zawsze o kolejne trzy miesiące - tłumaczy Grażyna Wawryniuk z Prokuratury Okręgowej w Gdańsku.
Od 5 kwietnia 2019 roku w Prokuraturze Rejonowej Gdańsk-Śródmieście toczy się śledztwo w sprawie nadużycia uprawnień przez zarząd SM Ujeścisko. Podstawą do jego wszczęcia były publikacje nt. sytuacji w spółdzielni w Gazecie Wyborczej Trójmiasto i Trojmiasto.pl
Brak odpowiedzi od Spółdzielni Ujeścisko
Spółdzielnia Ujeścisko, pomimo dwukrotnych zapewnień, że redakcja Trojmiasto.pl otrzyma odpowiedzi na zadane we wtorek 18 czerwca pytania, nie przesłała ich do chwili publikacji tekstu.
Tekst zostanie uzupełniony o stanowisko spółdzielni, kiedy tylko dotrze ono do redakcji.
Miejsca
Opinie (359) ponad 20 zablokowanych
-
2019-06-20 14:52
Będzie autobus
Grześ zorganizuje dojazd dla głosujących właściwie.
- 11 1
-
2019-06-20 15:01
Prawdziwą kopalnią złota są fundusze remontowe spółdzielni, rozliczane fakturami za niewykonane roboty (2)
Opłacenie funduszu remontowego jest dla posiadacza/użytkownika lokalu obowiązkowe. Rozliczenie funduszu przez tzw spółdzielnie już obowiązkowe nie jest, itp, itd
- 13 1
-
2019-06-20 16:19
A teraz ta spółdzielnia czerpie jeszcze kasę z kredytów i funduszy na tzw. termomodernizację. To dopiero żyła złota, kto to skontroluje.
- 4 0
-
2019-09-10 20:39
fundusz remontowy i sprzatanie klatek podniesiono o 80
- 0 0
-
2019-06-20 15:32
Wolna Amerykanka na Ujescisku. (2)
To,co dzieje się na tym osiedlu to wielka paranoja i samowola z czasów PRL.Brak kontroli nad zarządem spółdzielni, a opóźnienie z powodu przekazania mieszkań wynosi po kilka lat.
- 11 1
-
2019-06-20 15:38
Wg normalnego prawa składasz wniosek o wydanie przedmiotu umowy, następnie od dnia przekroczenia terminu naliczasz odsetki (1)
- 3 0
-
2019-06-20 15:59
chciałam kupić mieszkanie... przeczytałam umowę...
jak ja spóźnię się z kolejną wpłatą to naliczane są mi odsetki...
Za to kolejne wpłaty absolutnie nie są powiązane z postępem prac na budowie (widzi mi się prezesa), spółdzielnia może spóźnić się z oddaniem budynków z powodów uzależnionych od podwykonawców - a co nas to obchodzi - daje się podwykonawcom do umowy kary za spóźnienie i już jest z czego płacić spółdzielcom odsetki za spóźnienie... Ale nie w tej spółdzielni...
Normalna osoba potrafiąca czytać nigdy nie podpisze takiej umowy.
Oczywiście mimo 20 lat zamieszkiwania na osiedlu negocjować umowy nie można...
Tu powinien wkroczyć UOKik, nik, cbś i prokurator!!!- 3 0
-
2019-06-20 15:45
Przekręty na Ujescisku. (5)
Wielka banda rządzi na Ujescisku. Ludzie ratujcie nasze osiedle.A co na to PIS i Ziobro na czele?Jedna wielka mafia.
- 9 2
-
2019-06-20 17:26
Ile to będzie więcej głosów podczs wyborów? pisowi się nie opłaca.
- 1 0
-
2019-06-20 19:01
To głosuj dalej na Dulkiewicz (2)
- 5 0
-
2019-06-20 20:22
w radzie nadzorczej jest pani nosząca tabliczkę "Dulkiewicz" przed wyborami (1)
powinno się prześwietlić te zależności, korzyści wyciągane przez radę ze spółdzielni, zadać pytanie "dlaczego rada nic nie widzi i działa na niekorzyść spółdzielców".
- 5 0
-
2019-06-22 10:00
ona przypnie każdą tabliczkę za kasę,taki to babsztyl
- 1 0
-
2019-06-20 20:19
A pofatygowałeś się
Aby kogoś poinformować z w/w?- 0 0
-
2019-06-20 16:55
Cela
Do więzienia z Nimi! Łamią prawo do pierd*a,
- 7 1
-
2019-06-20 19:15
Oszuści
Zlikwidować spółdzielnie tylko wspólnota całe te zarządy to kombinatorzy i cwaniacy
- 7 0
-
2019-06-20 19:38
tu już chyba nic się nie zmieni do czasu ich upadłości
- 1 0
-
2019-06-20 20:13
Pastuch Grzesiu pasie swoje barany
za Waszą kasę. Doi wszystkich aż wydoi. Gdy do tego dojdzie wszyscy będziecie w czarnej d*pie.- 9 2
-
2019-06-20 20:49
Brak postępu w budowie (1)
Z tym "Zarzondem" nic się nie poprawi, budowy nie idą i nie pójdą do przodu, jawna kpina z mieszkańcow. Jak zostaną bedzie kolejny rok narzekania i nic się nie poprawi. Na wybory!
- 3 0
-
2019-06-20 20:58
czy jest jakaś zorganizowana kontr-grupa?
- 2 0
-
2019-06-20 21:08
Polskie spółdzielnie mieszkaniowe to fikcja (1)
nie mająca nic wspólnego z prawdziwą spółdzielczością. To małe królestwa rządzone ciągle przez tych samych prezesów. Rząd powinien zmienić ustawę o spółdzielczości.
- 11 0
-
2019-06-21 01:37
W spółdzielni Przymorze prezes ten sam od początku, ponad 40 lat.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.