Spółka na mieszkania

Michał Stąporek

15 czerwca 2006 (artykuł sprzed 18 lat)

Opinie (41)

Miejska spółka ma wybudować w ciągu dwóch lat ok. 300 mieszkań komunalnych. Gdańscy urzędnicy cały czas szukają oryginalnych sposobów na rozwiązanie problemu mieszkań komunalnych w mieście.

Na najbliższym posiedzeniu rady miasta, gdańskim radnym zostanie przedstawiony projekt powołania miejskiej spółki, która zajmowałaby się budowaniem mieszkań komunalnych. Na początku miasto wniosłoby do niej aportem cztery działki (dwie na Platynowej, po jednej na Ptasiej i Sobótki) oraz 5 mln zł. Gdańska Infrastruktura Społeczna miałaby dzięki temu do końca 2008 roku wybudować 300 mieszkań komunalnych.

Jeżeli radni zaakceptują powołanie GIS-u, spółką jeszcze w tym roku rozpisze przetarg na wyłonienie wykonawcy, który wybuduje pierwszą partię mieszkań. Urzędnicy na szczęście poszli po rozum do głowy i nie będą, jak w przypadku zarzuconego programu "1000 mieszkań", szukać jednego partnera do budowy wszystkich mieszkań. - Firmy, które się zgłoszą będą mogły deklarować chęć wybudowania części mieszkań lub wszystkich. O wyborze oferty będzie decydować cena mkw. - zapewniaja urzędnicy.

Czemu do budowy mieszkań komunalnych miasto powołuje kolejny twór, z osobnym prezesem (jeszcze nie wiadomo, kto nim będzie), zarządem i pracownikami, zamiast wykorzystywać już istniejące struktury, choćby Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych?

- Przede wszystkim GZNK nie ma osobowości prawnej, jest tylko zakładem budżetowym. Powołujemy osobną spółkę, ponieważ nie chcemy pozbawiać miasta pieniędzy, które może ono wydać na inwestycje współfinansowane przez Unię Europejską. Niestety, wspólnota nie dokłada do inwestycji w budownictwo mieszkaniowe. Spółka, poza pieniędzmi od miasta, będzie także dysponowała środkami z kredytów komercyjnych, dzięki czemu wybuduje więcej mieszkań, niż zrobiłoby to miasto - tłumaczy Krzysztof Szczepaniak, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej gdańskiego magistratu.

Być może miastu uda się uniknąć gwarantowania kredytów zaciąganych przez GIS, ale spółka i tak będzie je spłacała ze środków, jakie uzyska od Gdańska. Gdzie więc zysk? Prezydent Szczepan Lewna i dyrektor Szczepaniak przekonują, że w dwóch miejscach. Po pierwsze raty kredytów będą finansowane z czynszów za już powstałe mieszkania - szacowany przychód z rocznego czynszu za setkę mieszkań komunalnych wynosi ok. 340 tys. zł. Po drugie, długi okres kredytowania sprawi, że raty będą stosunkowo niskie a ewentualne kolejne dotacje z miasta będą relatywnie niskie. - W ciągu najbliższych kilku lat mamy zamiar ściągnąć dużo pieniędzy na inwestycje z Unii Europejskiej. Później, gdy będzie mniej dużych projektów infrastrukturalnych, będziemy mieć więcej środków na wspieranie budownictwa komunalnego.

A trzeba przyznać, że w Gdańsku jest co wspierać. W mieście prawie 3,5 tys. rodzin czeka na mieszkanie komunalne, w tym 1,2 tys. czeka na lokal zamienny, czyli zamieszkuje budynek, którego nie można, lub nie opłaca już się remontować. 92 proc. komunalnych budynków mieszkaniowych ma ponad 60 lat, a 45 proc. nawet więcej niż 90!

Pomysłodawcy powołania Gdańskiej Infrastruktury Społecznej twierdzą, że jeśli jej działalność okaże się sukcesem, spółka będzie mogła także budować miejskie szkoły, czy domy dziecka.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (41) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-16 08:50

45 proc.!!!

45 proc. mieszkan komunalnych ma nawet więcej niż 90 lat- to znaczy, że budynki są zabytkowe a miasto nie znajduje funduszy na ich ochrone czyt. remont. Jak tak dalej pójdzie to z Gdańska zniknie XIX/XX w. zabudowa- Orunie juz rozbierają od wielu lat. Miastu łatwiej jest wyburzyć zabytki a potem postawić sobie kolejny Artus Park!
Wstyd i hańba!!!

Orunianka
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

45 proc. mieszkan komunalnych ma nawet więcej niż 90 lat- to znaczy, że budynki są zabytkowe a miasto nie znajduje funduszy na ich ochrone czyt. remont. Jak tak dalej pójdzie to z Gdańska zniknie XIX/XX w. zabudowa- Orunie juz rozbierają od wielu lat. Miastu łatwiej jest wyburzyć zabytki a potem postawić sobie kolejny Artus Park! Wstyd i hańba!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-16 09:32

uwaga na Marcina

to nowy pseudonim Adamkiewicza

Erich,,,,,,,v...
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

to nowy pseudonim Adamkiewicza
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-16 09:34

zgłoś do CBA

jak nie wiesz to zgłoś do CBA

Erich....
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

jak nie wiesz to zgłoś do CBA
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-16 09:38

GZNK

jest gryps adamkiewicza i gznk się wali, kolejny dyrcio, po tej babie po, nie daje rady, a i aporty z mieszkaniami dla cwaniaków nie wypaliły bo kolesie dają du.y

Erich....
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

jest gryps adamkiewicza i gznk się wali, kolejny dyrcio, po tej babie po, nie daje rady, a i aporty z mieszkaniami dla cwaniaków nie wypaliły bo kolesie dają du.y
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-16 10:13

Układ Pisowy

Jeżeli chodzi o powiązania nowego prezesa pzu z L. Kaczyskim to córka pana prezydenta była aplikantką tego pana

gdańszczanin
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jeżeli chodzi o powiązania nowego prezesa pzu z L. Kaczyskim to córka pana prezydenta była aplikantką tego pana
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-16 11:32

Mieszkania

juz widze tych biedaków, którym Adamowica wręcza klucze do mieszkan przy ul. Sobótki. Ha ha ha

xxx
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

juz widze tych biedaków, którym Adamowica wręcza klucze do mieszkan przy ul. Sobótki. Ha ha ha
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-16 11:42

do poprzedników

Widzę, ze macie wielkie problemy z poprawnym zrozumieniem tekstu. Budowane mieszkania to nie będa mieszkania socjalne ale komunalne. Więc nie sa to mieszkania dla biedaków, ale dla najemców, których obene mieszkania nie spełniaja standartów lub są przeznaczone do rozbiórki. Reszty komentarzy nie sposób komentować bo sa totalnie żałosne.

Miron
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Widzę, ze macie wielkie problemy z poprawnym zrozumieniem tekstu. Budowane mieszkania to nie będa mieszkania socjalne ale komunalne. Więc nie sa to mieszkania dla biedaków, ale dla najemców, których obene mieszkania nie spełniaja standartów lub są przeznaczone do rozbiórki. Reszty komentarzy nie sposób komentować bo sa totalnie żałosne.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-16 11:47

Mieszkania

a jaka to rożnica.

lon
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a jaka to rożnica.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-16 12:12

lon

Zbyt emocjonalnie podchodzisz do wielu rzeczy, szkoda, że nie wiesz jak bylo z terenami po poligonie. Ze swojej strony mogę Cię zapewnić, że miasto zrobiło wszystko aby skorzystać z prawa pierwokupu i skomunalizować 113 ha terenów na Jasieniu. Jednak niejasne powiazania urzędników z bydgoskiego oddziału AMW ze s-ką developerską uniemozliwiły zawarcie transakcji, co potwirdziła kontrola NIK, nakazująca powtórzenie konkursu ofert.

notariusz
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zbyt emocjonalnie podchodzisz do wielu rzeczy, szkoda, że nie wiesz jak bylo z terenami po poligonie. Ze swojej strony mogę Cię zapewnić, że miasto zrobiło wszystko aby skorzystać z prawa pierwokupu i skomunalizować 113 ha terenów na Jasieniu. Jednak niejasne powiazania urzędników z bydgoskiego oddziału AMW ze s-ką developerską uniemozliwiły zawarcie transakcji, co potwirdziła kontrola NIK, nakazująca powtórzenie konkursu ofert.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-16 13:11

Mieszkania

Na tbs mnie nie stać, bo tam jest potrzebny spory wkład finansowy, a te mieszkania, które mają być budowane, to dla ludzi, którzy mają mieszkanie komunalne ale jest ono małe lub mieszka w nim kilka pokoleń. Ja jako wkład oddaję swoje mieszkanie komunalne (bo mam malutkie) i idę na trochę większe, a moje mieszkanie dostaje osoba samotna, albo małżeństwo ( bo to 2 osoby, a nie 4 - tak jak w moim przypadku). Ankietę dostałam, Wypełniłam i nie pozostaje mi nic innego jak czekć... Pozdrawiam wszystkich internautów

B.
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Na tbs mnie nie stać, bo tam jest potrzebny spory wkład finansowy, a te mieszkania, które mają być budowane, to dla ludzi, którzy mają mieszkanie komunalne ale jest ono małe lub mieszka w nim kilka pokoleń. Ja jako wkład oddaję swoje mieszkanie komunalne (bo mam malutkie) i idę na trochę większe, a moje mieszkanie dostaje osoba samotna, albo małżeństwo ( bo to 2 osoby, a nie 4 - tak jak w moim przypadku). Ankietę dostałam, Wypełniłam i nie pozostaje mi nic innego jak czekć... Pozdrawiam wszystkich internautów
Regulamin dodawania opinii