- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Ile kosztuje sprzątanie w bloku? Jak wybrać firmę sprzątającą?
Czystość klatki schodowej to jeden z częściej poruszanych tematów w sąsiedzkich rozmowach. Z kolei administratorzy potwierdzają, że nawiązanie współpracy z sumienną firmą, do której mieszkańcy nie będą mieli zastrzeżeń, to dla nich duży sukces. Ile w Trójmieście kosztują takie usługi i na co zwrócić uwagę przy ich wyborze?
- Usługi sprzątania są jedną z najbardziej newralgicznych usług we wspólnotach mieszkaniowych, gdyż każdy z mieszkańców codziennie widzi efekty wykonanych prac - mówi Krzysztof Kaczmarek z NordHome. - Niestety często zdarza się, że już kilka godzin po sprzątaniu nie widać jego efektów. Najgorzej jest w nowych budynkach, gdzie wykańczanie mieszkań może trwać kilka miesięcy. Bardzo trudno utrzymać tam czystość, gdyż wystarczy, że ekipy wykańczające przejdą klatką schodową z materiałami budowlanymi i klatka wygląda na niesprzątaną.
Jaki zakres usług sprzątania wybierają wspólnoty?
Najczęściej wybieranym zakresem jest sprzątanie części wspólnych, w tym głównie klatek schodowych, terenów wokół budynku lub budynków i hal garażowych.
Zdarza się także, że w gestii firm sprzątających leży mycie elewacji i dachów, czyszczenie rynien czy dbałość o zieleń, a zimą - odśnieżanie ciągów pieszych i wjazdów do hal garażowych. Bywa, że takie usługi, które wykonywane są raz albo dwa do roku zamawiane są okazjonalnie i nie są ujęte w zasadniczej umowie z firmą sprzątającą.
![Jak zmienić zarządcę narzuconego przez dewelopera?](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3542/150x100/3542848__c_583_0_2068_1448__kr.webp)
Znacznie różni się też częstotliwość prac - są wspólnoty, gdzie sprzątanie jest potrzebne dwa razy w tygodniu i takie, gdzie usługa ta wykonywana jest dużo rzadziej. Zwykle codzienna praktyka pokazuje, jak należy postąpić.
Jak wybrać właściwą firmę sprzątającą i egzekwować jakość usług?
Na rynku jest dużo firm sprzątających, dlatego przy ich wyborze nie warto kierować się wyłącznie ceną. Usługobiorcy różnią się między sobą nie tylko zakresem czy sposobem prowadzenia prac, ale także jakością.
Firmy oferujące najniższe stawki mogą po prostu oferować ograniczony zakres usług lub nie wykonywać swoich obowiązków należycie, dlatego wybór właściwego usługobiorcy nie jest łatwym zadaniem. Zebranie ofert i wybór najlepszej z nich należy zazwyczaj do administratora.
- Każdorazowo przeprowadzany jest konkurs ofert i wybierane są firmy, które złożą najlepsze oferty, przy czym nie zawsze cena decyduje o wyborze - wyjaśnia Krzysztof Kaczmarek.
![Dzika kuna albo spadające drzewo uszkodziły dach? Lepiej się ubezpiecz](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3592/150x100/3592326__c_538_202_1928_1349__kr.webp)
Na wybór firmy sprzątającej duży wpływ ma standard nieruchomości i oczekiwania właścicieli. Jak podkreślają nasi rozmówcy, nie bez znaczenia jest doświadczenie usługobiorcy, stan i jakość posiadanego sprzętu, a także opinie na jego temat.
- Przy wyborze firmy sprzątającej zwracamy przede wszystkim uwagę na referencje i sposób zarządzania. Zależy nam na tym, by właściciel firmy nadzorował prace i miał kontrolę nad ich jakością i był elastyczny w dopasowaniu zakresu usług. Nie zawsze cena odgrywa najważniejszą rolę, ale zdarzają się firmy oferujące rozsądne warunki cenowe, które są dobrze zarządzane - ocenia Agnieszka Wytrykusz z HomeSystem Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami.
Jakość prac sprawdzają administratorzy podczas wizytacji obsługiwanych nieruchomości. Zdarza się również, że mieszkańcy osiedli, zgłaszają administratorom swoje uwagi, które przekazywane są następnie do firm sprzątających.
Ranking.trojmiasto.pl - Najlepsze zarządzanie i administracja nieruchomościami w Trójmieście Gdańsk, Gdynia, Sopot
Ceny sprzątania nieruchomości
Standardowo ceny usług sprzątania wspólnot mieszkaniowych wahają się w Trójmieście od 0,5 do 4 złotych za m kw. i w znacznym stopniu zależą od zakresu usług, ich częstotliwości, wielkości powierzchni oraz renomy firmy.
- Koszt ten uzależniony jest od wielkości budynku, zakresu prac oraz częstotliwości sprzątania. Są wspólnoty, które w celu obniżenia kosztów decydują się na sprzątanie raz w tygodniu, ale są też takie, w których firmy sprzątają pięć razy w tygodniu - dodaje Krzysztof Kaczmarek.
Miejsca
Opinie wybrane
-
2024-05-20 06:15
Heh (2)
Firmy sprzątające to nazwa.
Ostatecznie wszystko zależy od konkretnej osoby, która sprząta dany rejon.
Najlepsze w tym wszystkim jest absurdalna sytuacja, że firmy sprzątające mają większe wynagrodzenie niż administrator gdzie musi być księgowość, dział techniczny i administrator. Masa wiedzy i znajomo przepisów o odpowiedzialności nie wspominając.- 46 3
-
2024-05-20 09:19
(1)
"firmy sprzątające mają większe wynagrodzenie niż administrator"
Firmy tak, tyle że sprzątaczki na umowie zleceniu dostają od firmy nie więcej niż minimalną stawkę godzinową.- 10 0
-
2024-05-21 08:39
Współczesna Gdańsk
Poprzednia firma sprzątała niemal codziennie, a obecna raz w miesiącu? Co się stało? Znam obie panie sprzątające bardzo skrupulatne, nie mam zastrzeżeń co do efektów sprzątania. Tylko usługa wykonywana jest stosunkowo za rzadko. Sądzę, że raz w tygodniu to podstawa. Ewentualnie raz na dwa tygodnie, ale rzadziej.. ??
- 0 1
-
2024-05-20 20:51
na tanecznej (2)
co z tego że Pani sprzątanie klatkę windę aż miło wejść , jak za chwile wejdzie inna Pani z owczarkiem niemieckim i syf mogiła w windzie i na klatce. Ta sama Pani wyrzuca śmieci domowe do kosza przed wejściem , niedaleko mając wiatę śmietnikową. Przed wejściem do mieszkania stoją śmieci itd. Wątpię żeby ona to przeczytała i się trochę poprawiła.
- 13 2
-
2024-05-21 19:24
A tu jezyka w gebie nie masz ze nie umiesz zwrocic uwagi...
tylko żale na portalu piszesz ?
- 2 0
-
2024-05-21 09:58
jeszcze inna pani wchodzi z gromadką
bachorów z piaskownicy i zabłoconym wózkiem i syf się roznosi po całej klatce aż milo trzeszczy
- 1 2
-
2024-05-19 10:40
Spółdzielnia mieszkaniowa Gdańsk Chełm (8)
Sprzątanie klatki pani wchodzi zabiera reklamówki ze skrzynki pocztowej 2 duże budynki 3 piętra czas 7 minut pomiar na zegarku . Mycie klatki mopem z wodą śmierdzącą a okna myte ostatnio przez pana to rozmaz maślanki
- 94 5
-
2024-05-20 20:52
Dlatego my właśnie odłączyliśmy się od SM Chełm
w ramach wspólnoty mieszkaniowej. Skończyły się wałki na sprzątaniu i innych tematach.
- 0 0
-
2024-05-19 22:34
Zgadzam sie.
Też mieszkam na Chełmie u nas na drzwiach przed klatka są ślady po taśmie z przed 10 lat. Często jest taki syf na klatce , że sama ja sprzątam. Mieszkam w klatce gdzie ludzie nie śmiecą i nie brudzą aż strach pomyśleć co by było gdyby brudzili. Osobę sprzątająca to tylko słyszę jak przez tel rozmawia.
- 9 0
-
2024-05-19 15:54
(2)
Tylko na Chełmie jest kilka firm sprzątających, na jednej jednostce są nawet 3 firmy, więc proszę nie wrzucać każdej sprzątaczki do jednego wora. Na jednostce F mamy bardzo miłą Panią, śmietniki posprzątane, klatki zamiecione, umyte, jesienią grabi liście, jeśli się poprosi to zamiecie wózkownie. Poza tym my jako lokatorzy też mamy obowiązek
Tylko na Chełmie jest kilka firm sprzątających, na jednej jednostce są nawet 3 firmy, więc proszę nie wrzucać każdej sprzątaczki do jednego wora. Na jednostce F mamy bardzo miłą Panią, śmietniki posprzątane, klatki zamiecione, umyte, jesienią grabi liście, jeśli się poprosi to zamiecie wózkownie. Poza tym my jako lokatorzy też mamy obowiązek utrzymywać czystość w częściach wspólnych, co z tego jak sprzątaczka posprząta rano klatkę, a ktoś zaraz wyjdzie z cieknącym workiem ze śmieciami, albo ubłoconymi butami i klatka znowu brudna. Sprzątaczka robi swoje i idzie dalej, nie będzie siedzieć na jednej klatce i po każdym lokatorze zamiatać. To lokatorzy muszą się nauczyć, że sprzątaczka to 50% dbania o czystość, a drugie 50% to lokatorzy. U nas w klatce mieszkańcy to respektują i mamy bardzo czyściutko.
- 32 4
-
2024-05-20 20:58
Czuć pracownika SM Chełm na kilometr. (1)
Tak jest, wszystkie ręce na pokład jak w komunie. Pomożecie? Pomożemy!
- 0 5
-
2024-05-20 21:56
To nie chodzi o czyn społeczny...
...tylko o to aby każdy zachował się jak przyzwoity dobrze wychowany człowiek. Jeśli wynosząc śmieci zabrudziłem klatke czy wchodząc z dworu w uwalonych butach jak po przeprawie przez bagno naniosłem dużo błota to wypadałoby po sobie ogarnąć. Nie mówię o codziennym i normalnym korzystaniu tylko sytuacjach gdzie nadmiernie ubrudzimy część
...tylko o to aby każdy zachował się jak przyzwoity dobrze wychowany człowiek. Jeśli wynosząc śmieci zabrudziłem klatke czy wchodząc z dworu w uwalonych butach jak po przeprawie przez bagno naniosłem dużo błota to wypadałoby po sobie ogarnąć. Nie mówię o codziennym i normalnym korzystaniu tylko sytuacjach gdzie nadmiernie ubrudzimy część wspólną. Ale nie którzy tego nie rozumieją. Myślą że jak płacą za sprzątanie klatki to można na niej sr*c i firma ma obowiązek to posprzątać. Niestety tak nie jest i za to płaci się ekstra .
- 8 0
-
2024-05-19 12:26
Odbierz im (2)
prace,bedziesz zarobiony i wypoczety.Albo zrezygnujcie z tej uslugi,przeciez nic sie nie zmieni i pieniadze zostana wam w kieszeni.
- 4 13
-
2024-05-19 12:30
A co, nie mozna umyc zgodnie ze znaczeniem tego slowa? Trudno sie dziwic ze bajzej jest twoim przyjacielem (1)
Polacy nigdy nie slyneli z czystosci
- 7 7
-
2024-05-20 22:19
Ojej nie wiesz jak bardzo się mylisz . W większości krajów zachodniej Europy nie jest tak czysto jak u Nas ( tak. Byłem i widziałem)
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.