- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (55 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Ile kosztuje sprzątanie w bloku? Jak wybrać firmę sprzątającą?
Czystość klatki schodowej to jeden z częściej poruszanych tematów w sąsiedzkich rozmowach. Z kolei administratorzy potwierdzają, że nawiązanie współpracy z sumienną firmą, do której mieszkańcy nie będą mieli zastrzeżeń, to dla nich duży sukces. Ile w Trójmieście kosztują takie usługi i na co zwrócić uwagę przy ich wyborze?
- Usługi sprzątania są jedną z najbardziej newralgicznych usług we wspólnotach mieszkaniowych, gdyż każdy z mieszkańców codziennie widzi efekty wykonanych prac - mówi Krzysztof Kaczmarek z NordHome. - Niestety często zdarza się, że już kilka godzin po sprzątaniu nie widać jego efektów. Najgorzej jest w nowych budynkach, gdzie wykańczanie mieszkań może trwać kilka miesięcy. Bardzo trudno utrzymać tam czystość, gdyż wystarczy, że ekipy wykańczające przejdą klatką schodową z materiałami budowlanymi i klatka wygląda na niesprzątaną.
Jaki zakres usług sprzątania wybierają wspólnoty?
Najczęściej wybieranym zakresem jest sprzątanie części wspólnych, w tym głównie klatek schodowych, terenów wokół budynku lub budynków i hal garażowych.
Zdarza się także, że w gestii firm sprzątających leży mycie elewacji i dachów, czyszczenie rynien czy dbałość o zieleń, a zimą - odśnieżanie ciągów pieszych i wjazdów do hal garażowych. Bywa, że takie usługi, które wykonywane są raz albo dwa do roku zamawiane są okazjonalnie i nie są ujęte w zasadniczej umowie z firmą sprzątającą.
![Jak zmienić zarządcę narzuconego przez dewelopera?](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3542/150x100/3542848__c_583_0_2068_1448__kr.webp)
Znacznie różni się też częstotliwość prac - są wspólnoty, gdzie sprzątanie jest potrzebne dwa razy w tygodniu i takie, gdzie usługa ta wykonywana jest dużo rzadziej. Zwykle codzienna praktyka pokazuje, jak należy postąpić.
Jak wybrać właściwą firmę sprzątającą i egzekwować jakość usług?
Na rynku jest dużo firm sprzątających, dlatego przy ich wyborze nie warto kierować się wyłącznie ceną. Usługobiorcy różnią się między sobą nie tylko zakresem czy sposobem prowadzenia prac, ale także jakością.
Firmy oferujące najniższe stawki mogą po prostu oferować ograniczony zakres usług lub nie wykonywać swoich obowiązków należycie, dlatego wybór właściwego usługobiorcy nie jest łatwym zadaniem. Zebranie ofert i wybór najlepszej z nich należy zazwyczaj do administratora.
- Każdorazowo przeprowadzany jest konkurs ofert i wybierane są firmy, które złożą najlepsze oferty, przy czym nie zawsze cena decyduje o wyborze - wyjaśnia Krzysztof Kaczmarek.
![Dzika kuna albo spadające drzewo uszkodziły dach? Lepiej się ubezpiecz](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3592/150x100/3592326__c_538_202_1928_1349__kr.webp)
Na wybór firmy sprzątającej duży wpływ ma standard nieruchomości i oczekiwania właścicieli. Jak podkreślają nasi rozmówcy, nie bez znaczenia jest doświadczenie usługobiorcy, stan i jakość posiadanego sprzętu, a także opinie na jego temat.
- Przy wyborze firmy sprzątającej zwracamy przede wszystkim uwagę na referencje i sposób zarządzania. Zależy nam na tym, by właściciel firmy nadzorował prace i miał kontrolę nad ich jakością i był elastyczny w dopasowaniu zakresu usług. Nie zawsze cena odgrywa najważniejszą rolę, ale zdarzają się firmy oferujące rozsądne warunki cenowe, które są dobrze zarządzane - ocenia Agnieszka Wytrykusz z HomeSystem Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami.
Jakość prac sprawdzają administratorzy podczas wizytacji obsługiwanych nieruchomości. Zdarza się również, że mieszkańcy osiedli, zgłaszają administratorom swoje uwagi, które przekazywane są następnie do firm sprzątających.
Ranking.trojmiasto.pl - Najlepsze zarządzanie i administracja nieruchomościami w Trójmieście Gdańsk, Gdynia, Sopot
Ceny sprzątania nieruchomości
Standardowo ceny usług sprzątania wspólnot mieszkaniowych wahają się w Trójmieście od 0,5 do 4 złotych za m kw. i w znacznym stopniu zależą od zakresu usług, ich częstotliwości, wielkości powierzchni oraz renomy firmy.
- Koszt ten uzależniony jest od wielkości budynku, zakresu prac oraz częstotliwości sprzątania. Są wspólnoty, które w celu obniżenia kosztów decydują się na sprzątanie raz w tygodniu, ale są też takie, w których firmy sprzątają pięć razy w tygodniu - dodaje Krzysztof Kaczmarek.
Miejsca
Opinie (66) 3 zablokowane
-
2024-05-20 06:15
Opinia wyróżniona
Heh (2)
Firmy sprzątające to nazwa.
Ostatecznie wszystko zależy od konkretnej osoby, która sprząta dany rejon.
Najlepsze w tym wszystkim jest absurdalna sytuacja, że firmy sprzątające mają większe wynagrodzenie niż administrator gdzie musi być księgowość, dział techniczny i administrator. Masa wiedzy i znajomo przepisów o odpowiedzialności nie wspominając.- 46 3
-
2024-05-20 09:19
(1)
"firmy sprzątające mają większe wynagrodzenie niż administrator"
Firmy tak, tyle że sprzątaczki na umowie zleceniu dostają od firmy nie więcej niż minimalną stawkę godzinową.- 10 0
-
2024-05-21 08:39
Współczesna Gdańsk
Poprzednia firma sprzątała niemal codziennie, a obecna raz w miesiącu? Co się stało? Znam obie panie sprzątające bardzo skrupulatne, nie mam zastrzeżeń co do efektów sprzątania. Tylko usługa wykonywana jest stosunkowo za rzadko. Sądzę, że raz w tygodniu to podstawa. Ewentualnie raz na dwa tygodnie, ale rzadziej.. ??
- 0 1
-
2024-05-20 20:51
Opinia wyróżniona
na tanecznej (2)
co z tego że Pani sprzątanie klatkę windę aż miło wejść , jak za chwile wejdzie inna Pani z owczarkiem niemieckim i syf mogiła w windzie i na klatce. Ta sama Pani wyrzuca śmieci domowe do kosza przed wejściem , niedaleko mając wiatę śmietnikową. Przed wejściem do mieszkania stoją śmieci itd. Wątpię żeby ona to przeczytała i się trochę poprawiła.
- 13 2
-
2024-05-21 19:24
A tu jezyka w gebie nie masz ze nie umiesz zwrocic uwagi...
tylko żale na portalu piszesz ?
- 2 0
-
2024-05-21 09:58
jeszcze inna pani wchodzi z gromadką
bachorów z piaskownicy i zabłoconym wózkiem i syf się roznosi po całej klatce aż milo trzeszczy
- 1 2
-
2024-05-19 10:40
Opinia wyróżniona
Spółdzielnia mieszkaniowa Gdańsk Chełm (8)
Sprzątanie klatki pani wchodzi zabiera reklamówki ze skrzynki pocztowej 2 duże budynki 3 piętra czas 7 minut pomiar na zegarku . Mycie klatki mopem z wodą śmierdzącą a okna myte ostatnio przez pana to rozmaz maślanki
- 94 5
-
2024-05-20 20:52
Dlatego my właśnie odłączyliśmy się od SM Chełm
w ramach wspólnoty mieszkaniowej. Skończyły się wałki na sprzątaniu i innych tematach.
- 0 0
-
2024-05-19 22:34
Zgadzam sie.
Też mieszkam na Chełmie u nas na drzwiach przed klatka są ślady po taśmie z przed 10 lat. Często jest taki syf na klatce , że sama ja sprzątam. Mieszkam w klatce gdzie ludzie nie śmiecą i nie brudzą aż strach pomyśleć co by było gdyby brudzili. Osobę sprzątająca to tylko słyszę jak przez tel rozmawia.
- 9 0
-
2024-05-19 15:54
(2)
Tylko na Chełmie jest kilka firm sprzątających, na jednej jednostce są nawet 3 firmy, więc proszę nie wrzucać każdej sprzątaczki do jednego wora. Na jednostce F mamy bardzo miłą Panią, śmietniki posprzątane, klatki zamiecione, umyte, jesienią grabi liście, jeśli się poprosi to zamiecie wózkownie. Poza tym my jako lokatorzy też mamy obowiązek
Tylko na Chełmie jest kilka firm sprzątających, na jednej jednostce są nawet 3 firmy, więc proszę nie wrzucać każdej sprzątaczki do jednego wora. Na jednostce F mamy bardzo miłą Panią, śmietniki posprzątane, klatki zamiecione, umyte, jesienią grabi liście, jeśli się poprosi to zamiecie wózkownie. Poza tym my jako lokatorzy też mamy obowiązek utrzymywać czystość w częściach wspólnych, co z tego jak sprzątaczka posprząta rano klatkę, a ktoś zaraz wyjdzie z cieknącym workiem ze śmieciami, albo ubłoconymi butami i klatka znowu brudna. Sprzątaczka robi swoje i idzie dalej, nie będzie siedzieć na jednej klatce i po każdym lokatorze zamiatać. To lokatorzy muszą się nauczyć, że sprzątaczka to 50% dbania o czystość, a drugie 50% to lokatorzy. U nas w klatce mieszkańcy to respektują i mamy bardzo czyściutko.
- 32 4
-
2024-05-20 20:58
Czuć pracownika SM Chełm na kilometr. (1)
Tak jest, wszystkie ręce na pokład jak w komunie. Pomożecie? Pomożemy!
- 0 5
-
2024-05-20 21:56
To nie chodzi o czyn społeczny...
...tylko o to aby każdy zachował się jak przyzwoity dobrze wychowany człowiek. Jeśli wynosząc śmieci zabrudziłem klatke czy wchodząc z dworu w uwalonych butach jak po przeprawie przez bagno naniosłem dużo błota to wypadałoby po sobie ogarnąć. Nie mówię o codziennym i normalnym korzystaniu tylko sytuacjach gdzie nadmiernie ubrudzimy część
...tylko o to aby każdy zachował się jak przyzwoity dobrze wychowany człowiek. Jeśli wynosząc śmieci zabrudziłem klatke czy wchodząc z dworu w uwalonych butach jak po przeprawie przez bagno naniosłem dużo błota to wypadałoby po sobie ogarnąć. Nie mówię o codziennym i normalnym korzystaniu tylko sytuacjach gdzie nadmiernie ubrudzimy część wspólną. Ale nie którzy tego nie rozumieją. Myślą że jak płacą za sprzątanie klatki to można na niej sr*c i firma ma obowiązek to posprzątać. Niestety tak nie jest i za to płaci się ekstra .
- 8 0
-
2024-05-19 12:26
Odbierz im (2)
prace,bedziesz zarobiony i wypoczety.Albo zrezygnujcie z tej uslugi,przeciez nic sie nie zmieni i pieniadze zostana wam w kieszeni.
- 4 13
-
2024-05-19 12:30
A co, nie mozna umyc zgodnie ze znaczeniem tego slowa? Trudno sie dziwic ze bajzej jest twoim przyjacielem (1)
Polacy nigdy nie slyneli z czystosci
- 7 7
-
2024-05-20 22:19
Ojej nie wiesz jak bardzo się mylisz . W większości krajów zachodniej Europy nie jest tak czysto jak u Nas ( tak. Byłem i widziałem)
- 2 0
Wszystkie opinie
-
2024-05-19 10:40
Opinia wyróżniona
Spółdzielnia mieszkaniowa Gdańsk Chełm (8)
Sprzątanie klatki pani wchodzi zabiera reklamówki ze skrzynki pocztowej 2 duże budynki 3 piętra czas 7 minut pomiar na zegarku . Mycie klatki mopem z wodą śmierdzącą a okna myte ostatnio przez pana to rozmaz maślanki
- 94 5
-
2024-05-19 12:26
Odbierz im (2)
prace,bedziesz zarobiony i wypoczety.Albo zrezygnujcie z tej uslugi,przeciez nic sie nie zmieni i pieniadze zostana wam w kieszeni.
- 4 13
-
2024-05-19 12:30
A co, nie mozna umyc zgodnie ze znaczeniem tego slowa? Trudno sie dziwic ze bajzej jest twoim przyjacielem (1)
Polacy nigdy nie slyneli z czystosci
- 7 7
-
2024-05-20 22:19
Ojej nie wiesz jak bardzo się mylisz . W większości krajów zachodniej Europy nie jest tak czysto jak u Nas ( tak. Byłem i widziałem)
- 2 0
-
2024-05-19 15:54
(2)
Tylko na Chełmie jest kilka firm sprzątających, na jednej jednostce są nawet 3 firmy, więc proszę nie wrzucać każdej sprzątaczki do jednego wora. Na jednostce F mamy bardzo miłą Panią, śmietniki posprzątane, klatki zamiecione, umyte, jesienią grabi liście, jeśli się poprosi to zamiecie wózkownie. Poza tym my jako lokatorzy też mamy obowiązek utrzymywać czystość w częściach wspólnych, co z tego jak sprzątaczka posprząta rano klatkę, a ktoś zaraz wyjdzie z cieknącym workiem ze śmieciami, albo ubłoconymi butami i klatka znowu brudna. Sprzątaczka robi swoje i idzie dalej, nie będzie siedzieć na jednej klatce i po każdym lokatorze zamiatać. To lokatorzy muszą się nauczyć, że sprzątaczka to 50% dbania o czystość, a drugie 50% to lokatorzy. U nas w klatce mieszkańcy to respektują i mamy bardzo czyściutko.
- 32 4
-
2024-05-20 20:58
Czuć pracownika SM Chełm na kilometr. (1)
Tak jest, wszystkie ręce na pokład jak w komunie. Pomożecie? Pomożemy!
- 0 5
-
2024-05-20 21:56
To nie chodzi o czyn społeczny...
...tylko o to aby każdy zachował się jak przyzwoity dobrze wychowany człowiek. Jeśli wynosząc śmieci zabrudziłem klatke czy wchodząc z dworu w uwalonych butach jak po przeprawie przez bagno naniosłem dużo błota to wypadałoby po sobie ogarnąć. Nie mówię o codziennym i normalnym korzystaniu tylko sytuacjach gdzie nadmiernie ubrudzimy część wspólną. Ale nie którzy tego nie rozumieją. Myślą że jak płacą za sprzątanie klatki to można na niej sr*c i firma ma obowiązek to posprzątać. Niestety tak nie jest i za to płaci się ekstra .
- 8 0
-
2024-05-19 22:34
Zgadzam sie.
Też mieszkam na Chełmie u nas na drzwiach przed klatka są ślady po taśmie z przed 10 lat. Często jest taki syf na klatce , że sama ja sprzątam. Mieszkam w klatce gdzie ludzie nie śmiecą i nie brudzą aż strach pomyśleć co by było gdyby brudzili. Osobę sprzątająca to tylko słyszę jak przez tel rozmawia.
- 9 0
-
2024-05-20 20:52
Dlatego my właśnie odłączyliśmy się od SM Chełm
w ramach wspólnoty mieszkaniowej. Skończyły się wałki na sprzątaniu i innych tematach.
- 0 0
-
2024-05-19 10:42
Sprzątowanie wbloku kosztować może od 10 do 25 dolarów miesięcznie. Do wyboru firmy sprządającej należy sprawdzić jej serwis, ceny oraz recenzje użytkowników.
- 9 7
-
2024-05-19 10:49
Kosztuje kupe kasy, a sprzataja raz w miesiacu.
- 19 2
-
2024-05-19 10:59
Administracja to mentala sposcizna Spółdzielni Mieszkaniowej (4)
Chodzi olbrzymią marzę pomiędzy mieszkancami a sprzątaczka.
Wywalic posredniaka administratora jest ciężko bo ludzie nie angazuja sie we wspólnotę mieszkaniową i daja sie okradać.- 41 3
-
2024-05-19 11:09
Tak, te biedne kobiety dostaja grosze
Zapytałam kiedys kobiecinę ile dostaje za sprzątanie klatki - to były grosze w porównaniu z tym co wspólnota ma na umowie za sprzątanie - jakiś stosunek 40 do 60.... I kto się karmi tyrą kobieciny? Pewnie poza właścicielem firmy też łapkówa do administracji idzie za wybór tej a nie innej firmy. Ogólnie warto się zainteresować tą usługą, bo jakość jest bardzo różna - niesamowita rozpiętość jest na tym rynku.
- 14 2
-
2024-05-20 17:36
Człowieku Ty nie wiesz o czym piszesz (2)
Administracja to obsługa księgowa, windykacja dłużników, wsparcie prawne, obsługa dokumentacji technicznej, pilnowanie przeglądów technicznych nieruchomości, przedstawiciel Wspólnoty przed usługodawcami, dostawcami mediów itd. No proszę bardzo, przy największym zaangażowaniu nawet całej Wspólnoty to życzę powodzenia. Jak tacy wszyscy ogarnięci jak Pan (widać po komentarzu jak kipi intelektem) to same sukcesy i oszczędności czekają na Państwa Wspólnotę. Ja poproszę o popcorn, chętnie popatrzę
- 3 1
-
2024-05-20 18:06
(1)
Wymieniłaś, kobieto, proste administrowanie, które uprawia każdy administrator. Został do tego przyuczony i łaski nie robi wykonując te nieskomplikowane działania. Na miły Bóg, to nie jest fizyka kwantowa!
- 0 2
-
2024-05-21 08:42
Tak, ale ma robić to za darmo? czy o co ci chodzi?
- 0 0
-
2024-05-19 11:42
ASM Gdańsk sprzątanie klatek kilka razy rzadziej niż w harmonogramie (1)
Mimo sporej podwyżki
- 20 1
-
2024-05-21 00:48
To zakasać rękawy i do roboty
a nie siedzita i piszeta przed klawiaturą
- 0 0
-
2024-05-19 12:39
Zarzadcy (5)
Na wszystkim oszikuja wspolnoty. Na tym takze.
- 27 2
-
2024-05-19 16:09
Niesamowite, (1)
Kazdy zarządca powinien dostać medal i odszkodowanie za wysluchiwanie awantur i pretensji starych bab i dziadów i mlodszych roszczeniowych. Praca dla masochistów.
- 5 13
-
2024-05-20 08:44
Niesamowite
Zmien prace i wez kredyt. Jak sie nie nadajesz do pracy z ludzmi. Do tego stawka 2zl za m2 zarzadu. Malo?
- 1 0
-
2024-05-19 16:18
Zarzad Wspolnoty (2)
Co za bzdura... najpierw zapoznaj się z ustawą o własności lokalu !
A po krótce to Zarząd (składający się z właścicieli lokalów) odpowiada za stan rzeczy w Twojej Wspólnocie. Zarządca czyli administrator wykonuje tylko swoją pracę wynikającą z podpisanej umowy. Jeśli uważasz, że Zarządca Cię okrada zawsze możesz wypowiedzieć mu umowę w porozumieniu z Zarządem albo zgłosić sprawę do Prokuratury.- 7 2
-
2024-05-19 18:51
Prokuratury! Ha ha ha większego głupstwa nie czytałem! Otrzeźwiej kobieto proszę!
- 1 2
-
2024-05-20 08:46
Proku czego?
W nowobloku zmienisz zarzadce namaszczonego przez chciwego deva?
- 2 1
-
2024-05-19 13:25
(5)
Wytłumaczcie swoim pracownikom, że zmienia się wodę we wiaderku z mopem.
Przetarła mopem sprzątaczka całą pierwszą klatkę i bez zmiany wody we wiaderku i wypłukaniu mopa, czarną od brudu wodą zaczęła mopować drugą klatkę.
Po zwróceniu uwagi udawała, że nie wie o co chodzi. Standardowo, "janiepanimaju".- 51 4
-
2024-05-19 13:35
(3)
Jaka płaca, taka praca. Proste, księżniczko.
- 8 17
-
2024-05-19 13:46
Niech zmueni pracę
- 10 0
-
2024-05-19 14:08
Jak praca i płaca nie odpowiada i robi się na odpierdziel jak za karę to niech zmieni pracę na lepszą i lepiej płatną.
Zamiatać pod wycieraczkę i brudną wodą pochlapać jak za karę w wojsku to każdy potrafi.- 15 0
-
2024-05-19 16:11
To trzeba placic za sprzątanie więcej, a nie wymagac
Jak zmienia wodę to potem pretensje ze duzo wody zuzywa i kto za to zaplaci.
- 6 10
-
2024-05-27 16:22
Czyzby
firma z aqua w nazwie? Standard
- 0 0
-
2024-05-19 13:39
Obecny model pożądanej firmy sprzątającej i relacji ze wspólnotą:
-zarzadca przytula większość kasy,
-pracownicy z łapanki, byle tylko im taniej płacic za godzinę- demotywuje to ich i przekłada się na gorszą jakość pracy,
-wspolnota i mieszkańcy w swoim mniemaniu będący złotym klientem, szlachta co najmniej..
3 Powyższe czynniki to istny przepis na typową zadymę:)- 26 5
-
2024-05-19 15:20
Blok na ul. Niedźwiednik 37 wszystkie klatki tak brudne. Wspólnota mieszkaniowa tragedia z nowym prezesem (1)
- 7 1
-
2024-05-20 16:11
W tym bloku klatki przypinają Ukrainie. A Prezes pensje bierze
- 1 0
-
2024-05-19 15:23
Mieszkam w bloku przy ul. (3)
Orlicz-Dreszera 28 klatka IV. Spółdzielnia mieszkaniowa Bałtyk w Gdyni.
Odd kiedy wprowadziliśmy się tam jeszcze nigdy nie widziałem aby sprzątaczka, która nomen omen mieszka w tej klatce zmywała poszczególne piętra. Robi to wyłącznie i na dodatek niechlujnie tylko na parterze zaraz po wejściu do klatki. Ogólnie rzecz biorąc jest brudno ale nikt oprócz nas nigdy nie złożył skargi na takie beznadziejne wykonywanie przez tę Panią swoich obowiązków bo jak twierdzą tak już jest. Najpierw sprzątała w tej klatce jej matka a teraz ona. No i tak jakoś już się przyjęło. Spółdzielnia też ma to generalnie w poważaniu jak swoje obowiązki wykonuje ta pożal się Boże sprzątaczka.
Syf gdzie nie zajrzeć . A najgorsze jest to , że sama mieszka w tej klatce.- 13 3
-
2024-05-19 16:40
(2)
U nas problemu z tym nie ma.
Każdy z mieszkańców sprząta swoje piętro, schody i połpiętro.
Mieszkam na parterze, na półpiętrze są 3 mieszkania.
Ja sprzątam w poniedziałek, kolejne mieszkanie w środę i kolejny sąsiad w piątek.
Nawet nie 10 minut zajmuje przemycie schodów do półpiętra wyżej, piętra i 5 schodków do drzwi klatki i mikro przedsionka.- 6 3
-
2024-05-19 18:54
(1)
I płacą wam za waszą głupotę! Czy jesteście takimi skanerami,że nie możecie zatrudnić sprzątaczki!
- 1 4
-
2024-05-19 20:14
Po co zatrudniać kogoś do prostej pracy którą można wykonać samemu w 5 minut?
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.