- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Ile kosztuje sprzątanie w bloku? Jak wybrać firmę sprzątającą?
Czystość klatki schodowej to jeden z częściej poruszanych tematów w sąsiedzkich rozmowach. Z kolei administratorzy potwierdzają, że nawiązanie współpracy z sumienną firmą, do której mieszkańcy nie będą mieli zastrzeżeń, to dla nich duży sukces. Ile w Trójmieście kosztują takie usługi i na co zwrócić uwagę przy ich wyborze?
- Usługi sprzątania są jedną z najbardziej newralgicznych usług we wspólnotach mieszkaniowych, gdyż każdy z mieszkańców codziennie widzi efekty wykonanych prac - mówi Krzysztof Kaczmarek z NordHome. - Niestety często zdarza się, że już kilka godzin po sprzątaniu nie widać jego efektów. Najgorzej jest w nowych budynkach, gdzie wykańczanie mieszkań może trwać kilka miesięcy. Bardzo trudno utrzymać tam czystość, gdyż wystarczy, że ekipy wykańczające przejdą klatką schodową z materiałami budowlanymi i klatka wygląda na niesprzątaną.
Jaki zakres usług sprzątania wybierają wspólnoty?
Najczęściej wybieranym zakresem jest sprzątanie części wspólnych, w tym głównie klatek schodowych, terenów wokół budynku lub budynków i hal garażowych.
Zdarza się także, że w gestii firm sprzątających leży mycie elewacji i dachów, czyszczenie rynien czy dbałość o zieleń, a zimą - odśnieżanie ciągów pieszych i wjazdów do hal garażowych. Bywa, że takie usługi, które wykonywane są raz albo dwa do roku zamawiane są okazjonalnie i nie są ujęte w zasadniczej umowie z firmą sprzątającą.
![Jak zmienić zarządcę narzuconego przez dewelopera?](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3542/150x100/3542848__c_583_0_2068_1448__kr.webp)
Znacznie różni się też częstotliwość prac - są wspólnoty, gdzie sprzątanie jest potrzebne dwa razy w tygodniu i takie, gdzie usługa ta wykonywana jest dużo rzadziej. Zwykle codzienna praktyka pokazuje, jak należy postąpić.
Jak wybrać właściwą firmę sprzątającą i egzekwować jakość usług?
Na rynku jest dużo firm sprzątających, dlatego przy ich wyborze nie warto kierować się wyłącznie ceną. Usługobiorcy różnią się między sobą nie tylko zakresem czy sposobem prowadzenia prac, ale także jakością.
Firmy oferujące najniższe stawki mogą po prostu oferować ograniczony zakres usług lub nie wykonywać swoich obowiązków należycie, dlatego wybór właściwego usługobiorcy nie jest łatwym zadaniem. Zebranie ofert i wybór najlepszej z nich należy zazwyczaj do administratora.
- Każdorazowo przeprowadzany jest konkurs ofert i wybierane są firmy, które złożą najlepsze oferty, przy czym nie zawsze cena decyduje o wyborze - wyjaśnia Krzysztof Kaczmarek.
![Dzika kuna albo spadające drzewo uszkodziły dach? Lepiej się ubezpiecz](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3592/150x100/3592326__c_538_202_1928_1349__kr.webp)
Na wybór firmy sprzątającej duży wpływ ma standard nieruchomości i oczekiwania właścicieli. Jak podkreślają nasi rozmówcy, nie bez znaczenia jest doświadczenie usługobiorcy, stan i jakość posiadanego sprzętu, a także opinie na jego temat.
- Przy wyborze firmy sprzątającej zwracamy przede wszystkim uwagę na referencje i sposób zarządzania. Zależy nam na tym, by właściciel firmy nadzorował prace i miał kontrolę nad ich jakością i był elastyczny w dopasowaniu zakresu usług. Nie zawsze cena odgrywa najważniejszą rolę, ale zdarzają się firmy oferujące rozsądne warunki cenowe, które są dobrze zarządzane - ocenia Agnieszka Wytrykusz z HomeSystem Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami.
Jakość prac sprawdzają administratorzy podczas wizytacji obsługiwanych nieruchomości. Zdarza się również, że mieszkańcy osiedli, zgłaszają administratorom swoje uwagi, które przekazywane są następnie do firm sprzątających.
Ranking.trojmiasto.pl - Najlepsze zarządzanie i administracja nieruchomościami w Trójmieście Gdańsk, Gdynia, Sopot
Ceny sprzątania nieruchomości
Standardowo ceny usług sprzątania wspólnot mieszkaniowych wahają się w Trójmieście od 0,5 do 4 złotych za m kw. i w znacznym stopniu zależą od zakresu usług, ich częstotliwości, wielkości powierzchni oraz renomy firmy.
- Koszt ten uzależniony jest od wielkości budynku, zakresu prac oraz częstotliwości sprzątania. Są wspólnoty, które w celu obniżenia kosztów decydują się na sprzątanie raz w tygodniu, ale są też takie, w których firmy sprzątają pięć razy w tygodniu - dodaje Krzysztof Kaczmarek.
Miejsca
Opinie (66) 3 zablokowane
-
2024-05-20 14:14
We wspólnotach sprząta się samemu a w spółdzienoalch jest to w czynszu. Poprostu trzeba zwracać uwage spółdzilni że aslaele el jkwh oAGEjsldmvXC
- 0 3
-
2024-05-20 19:16
Czystość? Sprzątanie?
Spółdzielnie mieszkaniowe to porażka i przeżytek komuny. Tam nikt nie umie niczego. Zeby było śmieszniej u nas sprząta Ukrainką ale nie ma dostępu do wody. Jeden mop na wszsytkie budynki. Sam mop sznurkowy to coś okropnego, brudny i śmierdzący bo nie ma gdzie wyschnąć. Każdy ma psa i zero czystości wokół siebie. A wogole to mi się już nie chce wypowiadać na ten temat bo to dramat.
- 3 3
-
2024-05-20 19:26
Nie ma że firma
bo nie od niej zależy a od człowieka czy pracuje sumiennie czy tylko idzie odfajkowac robotę
- 1 0
-
2024-05-20 19:54
RSM Gdynia
Umyć klatkę schodową to nie tylko przetrzeć schody mopem. Na parapetach, poręczach też
by wypadało, bo tam zalega jeden wielki kurz. Okna na klatkach schodowych myte są już to chyba od święta. Nie wspomnę o drzwiach wejściowych do klatki. Czy to tak trudno??? Nie winię Pań sprzątających, aczkolwiek mogłyby nie palić papierosów i nie rozmawiać przez telefon w trakcie swojej pracy. Bo to widać niestety poświęcają swój czas w trakcie wykonywania usługi za którą my lokatorzy placimy- 8 0
-
2024-05-20 19:56
Czynsz za sprzątanie
powinien być naliczany od mieszkania ewentualnie od liczby osób mieszkających w danym mieszkaniu (choć to trudniejsze).
- 1 3
-
2024-05-20 20:51
Opinia wyróżniona
na tanecznej (2)
co z tego że Pani sprzątanie klatkę windę aż miło wejść , jak za chwile wejdzie inna Pani z owczarkiem niemieckim i syf mogiła w windzie i na klatce. Ta sama Pani wyrzuca śmieci domowe do kosza przed wejściem , niedaleko mając wiatę śmietnikową. Przed wejściem do mieszkania stoją śmieci itd. Wątpię żeby ona to przeczytała i się trochę poprawiła.
- 13 2
-
2024-05-21 09:58
jeszcze inna pani wchodzi z gromadką
bachorów z piaskownicy i zabłoconym wózkiem i syf się roznosi po całej klatce aż milo trzeszczy
- 1 2
-
2024-05-21 19:24
A tu jezyka w gebie nie masz ze nie umiesz zwrocic uwagi...
tylko żale na portalu piszesz ?
- 2 0
-
2024-05-21 15:57
Największa porażka Spółdzielnia Morska w Gdyni ul Ramułta
- 0 0
-
2024-05-22 08:02
Macie rację...
Ja nie mieszkam w 3M, ale u mnie podobnie. Pani wejdzie na 5 min do klatki, z czego większość czasu przegada z lokatorami (starsi samotni ludzie). Okna też brudne i jeszcze sama kiedyś w rozmowie mówi, ja tam myje 2 razy do roku. Po co częściej...I ona nie zdaje sobie sprawy,że mówi to do osoby która m.in opłaca jej wypłatę:P
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.