- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę
Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni . Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra
rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.
Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.
Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.
Portova o wyrazistych kształtach
Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.
- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.
- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.
Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/1820/750x0/1820369-Widok-z-placu-Kaszubskiego-po-2020-roku-ulegnie-zmianie.webp)
porównać
Św. Piotra - wyokrąglona bryła
Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.
- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.
- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.
- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.
Miejsca
Opinie (449) ponad 10 zablokowanych
-
2017-05-11 06:32
Gdynia (1)
OK
- 13 17
-
2017-05-11 14:40
Gdynia
Be
- 1 6
-
2017-05-11 06:32
Budynek Górskiego bardzo ciekawy, podobny niech zbuduje w miejscu obskurnego dworca PKS Gdańsku (4)
- 20 15
-
2017-05-11 10:38
aż dziw, że ten syf jeszcze stoi (1)
- 8 4
-
2017-05-12 05:39
Niech Górski burzy ten barak jak najszybciej, jeszcze komuś przyjdzie do głowy wpisać go na listę zabytków...
- 3 1
-
2017-05-11 14:50
Górski miał zbudować 120-metrowy wieżowiec niedaleko Hali Gdynia (1)
i co z tego? NIC!
- 3 5
-
2017-05-11 18:01
I co z tego że nic ? Może jeszcze wybuduje ( jak sprzeda Galerię Metropolia )
- 7 0
-
2017-05-11 06:37
Zepsuja tym harmonijna zabudowe miasta ... (2)
Jak zwykle zysk deweloperow gora ..
- 26 24
-
2017-05-11 09:11
jaka harmonia?
przecież te tereny były na maksa zaniedbane, totalny rozkład, dobrze, że ktoś się w końcu za to zabrał
- 11 7
-
2017-05-11 11:55
Harmonia czego? Może tych budynków obok inwestycji? No proszę cię. Skrzywione gusta masz.
- 9 1
-
2017-05-11 06:38
Pracownia Kwadrat chyba ma na wyposażeniu tylko ekierki. (6)
Wszystko tak samo jak nazwa firmy jest kwadratowe. Dramat.
- 39 6
-
2017-05-11 12:33
Dokladnie to samo pomyslalem (5)
Czy nikt nie widzi,ze ten budynek jest po prostu brzydki i nie pasuje do centruym Gdyni.
Ta wizualizacja z umiezczonym budynkiem Kwadratu rozwiewa wszelkie mozliwosci-koszmar! Ten budynek nigdy nie powinien stac w centrum Gdyni.Moze w centrum bydgoszczy czy Radomia by pasowal pomiedzy innymi szafami.Ale do Gdyni zupelnie nie pasuje.Gdzie sa planisci miejscy? Za co oni biora pieniadze??- 7 3
-
2017-05-11 14:23
no tak - specjaliści z forum trojmiasto.pl nadciągają (4)
co tam studia z architektury, kilkudziesiącioletnie doświadczenie, nagrody z PL i zagranicy, skoro kolo i 123qwerty z trojmiasto.pl wiedzą jak projektować :)
załamka.... ludzie, na serio nie widzicie, że ten teren będzie teraz dużo ładniejszy? chcecie, żeby dalej panowała tam ruina? czy po prostu trollować?- 5 5
-
2017-05-11 19:48
forumowi erudyci w uciągniętych gaciach (3)
stefany biznesu i janusze nauki
- 4 2
-
2017-05-11 20:43
Napisal erudyta zaczynajacy zdanie mala litera i nie stawiajacy kropki na koncu zdania. (2)
Egzamin gimnazjalny za kope jaj I oselke masla?
- 5 1
-
2017-05-11 20:49
Taki budynek może sobie stać w jakimś blokowisku (1)
a nie w centrum miasta. Naprawdę to się komuś podoba? Na gdańskim Przymorzu tego typu budynków jest pod dostatkiem. Można przyjechać i podziwiać. W Wrzeszczu podobne budynki na terenie dawnej zajezdni pasują jak pięść do oka. Zwykłe betonowe bloki tylko trochę wyższe.
- 4 2
-
2017-05-11 21:26
Jesli juz ma tam stanac cos tak wysokiego to niech bedzie w stylu "gdynskim"
... jasna kremowa elewacja, zaokraglone narozniki itd.
Ten project przypomina mi wiezowiec z ul Korczaka - tanio, prosto I biednie.
Bez polotu, bo polot to koszty.- 3 4
-
2017-05-11 06:49
Tylko (3)
Nie wieżowce , niska zabudowa jest o wiele ładniejsza i nie zabiera słońca , i już brak mi słów na te okropne szklane domy uf...
- 31 21
-
2017-05-11 14:28
a jak wyobrażasz sobie mieszkanie w centrum?
postawienie wielkiej willi z wieżyczkami? architektura idzie do przodu, coraz więcej ludzi chce mieszkać w centrum miasta, trzeba szukać rozwiązań. i bardzo dobrze bo rozwój przedmieść nie był korzystny ani dla środowiska ani dla relacji międzyludzkich. życie blisko miasta, bez ciągłych dojazdów jest po prostu wygodne.
- 6 2
-
2017-05-11 15:08
bzdura - niska zwarta zabudowa zabiera światło
moja ciotka mieszkała kiedys na świetojanskiej - tragedia ciemno przez cały dzień
- 3 0
-
2017-05-14 12:20
zabieranie słońca
Nie żebym się czepiał, ale te nowe budynki będą stały od północnej strony względem centrum miasta i placu Kaszubskiego.
- 1 0
-
2017-05-11 06:55
Widok z placu Kaszubskiego po 2020 roku ulegnie zmianie.
Zlikwidują zakaz skrętu w lewo??
- 23 5
-
2017-05-11 07:04
Tak przestudiowali, że zasłoni to
wieżyczkę urzędu morskiego.
- 20 13
-
2017-05-11 07:16
(3)
Kolejny 55 metrowy klocek jakie w Trójmieście jest kilkadziesiąt
- 23 14
-
2017-05-11 09:12
mi się podoba
nie przesadzajcie z tym bluzganiem na wszystko, nie wiem jak będzie w realu, ale wizualizacje są przecież bardzo ładne!
- 6 4
-
2017-05-11 15:40
W Gdańsku kilkadziesiąt. W Gdyni taka wysokość, jak tu widać, szokuje.
- 0 3
-
2017-05-12 16:20
Projekty ładne, jednak brakuje w Trójmieście wyższych budynków.
- 2 0
-
2017-05-11 07:29
a może ktoś zajmie się syfem na ul.Jana z Kolna (3)
od Władysława IV do Sądu?W jakim stanie mamy przystanki, i to co sie dzieje wokół nich,
latające butelki, morze petów, walące i straszące mury, i jeszcze teraz pseudo kiosk z zaczadziałymi warzywami, który nie ma pojęcia co to słowo porządek lub Sanepid.
Drzewa zasłaniają wieczorem lampy, po zmierzchu jest ciemno, bo ciężko ściąć zasłaniające gałęzie - notabene zgłaszane od lat.- 39 7
-
2017-05-11 10:40
pretensje do Rządu (2)
czemu PiS blokuje inwestycje?
bo na 500+ wydał wszystko,
ostrzegali ludzie, że będzie spowolnienie i kasy zabraknie w budżecie
ale kij tam, Kaczyński miał wywalane na Polskę,
chciał tylko wygrać wybory za każdą cenę
a potem o obietnicy obniżki podatków dla najbiedniejszych zapomniał- 5 2
-
2017-05-11 14:42
Wy macie permanentne spowolnienie (1)
Od czasu rządów Szczurka
- 1 1
-
2017-05-11 19:50
jak już mówiłem, pretensje do Nadprzewodnika Jarozbawa
Jarozbaw nadprzewodzi już w temperaturze pokojowej
- 1 0
-
2017-05-11 07:36
(1)
Fajnie to wygląda, choć bardziej podoba mi się projekt PB Górski.
Budować.- 15 10
-
2017-05-11 14:25
a ja mam odwrotnie
Górski trochę zbyt kontrowersyjny, ale nie jest zły. Portova rzeczywiście fajnie nawiązuje do modernizmu, dla mnie elegancki minimalizm i prosta forma zawsze na plus.
- 3 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.