- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę
Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni . Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra
rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.
Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.
Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.
Portova o wyrazistych kształtach
Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.
- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.
- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.
Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/1820/750x0/1820369-Widok-z-placu-Kaszubskiego-po-2020-roku-ulegnie-zmianie.webp)
porównać
Św. Piotra - wyokrąglona bryła
Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.
- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.
- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.
- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.
Miejsca
Opinie (449) ponad 10 zablokowanych
-
2017-05-11 07:47
Moja Gdynia (1)
Super.Nareszcie i ta część Gdyni zacznie wyglądać przyzwoicie + nowy budynek na skrzyżowaniu Żeromskiego - Św.Wojciecha - Waszyngtona i będzie GDYNIA TO JEST TO
- 17 16
-
2017-05-11 14:43
Obrzydliwe
- 3 1
-
2017-05-11 07:52
Za wysokie i tyle (5)
Budynki będą miały 55 m wysokości, bo wyżej już są inne przepisy budowlane i nie opłaca się budować. Wysoko na balkonie 16 p. nie da się wysiedzieć, wiatr i hałas. Kit wciskają.
Miasto pozwala psuć krajobraz, przecież można utrzymać wysokość do 6 pięter, jak jest w centrum i jak się w innych krajach, które popełniły kiedyś takie błędy jak w teraz w Trójmieście- 25 19
-
2017-05-11 07:56
Nie zgodze się. (4)
Te 6 pięter to wielka bolączka Gdyni. Urodziłem się tu i przemieszkałem pół życia - i sądzę, że miasto potrzebuje oddechu. Dlaczego jedyne wieżowce to wielka płyta? Niech lepiej zastąpią je eleganckie biurowce, a firmy wyniosą się z mieszkań w centrum.
- 11 8
-
2017-05-11 12:32
Rozumiem (2)
Rozumiem Twój punkt widzenia (są to bardziej Twoje odczucia), ale urbaniści i architekci uczą się i wiedzą, że niska zabudowa tworzy wysoką jakość życia dla wszystkich mieszkańców miasta - w takim mieście chce się mieszkać. Dlatego Kopenhaga, Madryt, Barcelona nie pozwala na budowę wysokich budynków w centrum, czy też galerii handlowych. Natomiast deweloperzy chcą wycisnąć maksymalny zysk z nieruchomości i zamawiają u architektów np. Quarter Towers we Wrzeszczu - powstał taki wrzut między niską zabudową.
- 5 6
-
2017-05-11 14:54
nieprawda, we wymienionych przez Ciebie miastach są wysokie budynki (1)
i w Barcelonie, i w Madrycie. W centrum miasta. Proszę, nie zniekształcaj faktów.
Gdynia idzie do przodu, jak zawsze!- 8 3
-
2017-05-11 16:54
Jak już to kilka kilometrów od ścisłego centrum
- 3 5
-
2017-05-11 15:04
masz rację zawsze dziwi mnie to dazęnie do ograniczania do 5 pieter - i tworzenie betonowych kanionów
bo gdy jest ograniczenie tego typu, to wtedy zabuydowuje się całość
co jest ładnego w świętojanskiej?
nizsza podstawa a wyższa wieża (co jakiś czas) to o wiele lepsze rozwiązanie niż jednakowa zabudowa na wysokości 5-6 pieter- 3 5
-
2017-05-11 07:52
Trochę poniewczasie... (5)
Gdynia desperacko potrzebuje powierzchni biurowej. Tysiące firm uciekają do Gdańska, gdzie wysoka zabudowa umożliwia budowę biurowców. Razem z firmami uciekają podatki! Wystarczy popatrzeć na przykład na Park Technologiczny. To jest zmarnowane miejsce - ten budynek mógłby mieć 12 pięter i 20x więcej przestrzeniu biurowej. Tak samo niska zabudowa na Łużyckiej - Miejsce, które jest doskonale skomunikowane (autobusy, SKM), a osiągnęło w tej chwili swój maksymalny potencjał z powodu ograniczenia wysokości. Efektem ubocznym tego jest fatk, że przy ulicach Śląskiej i Władysława IV chyba mało kto mieszka - tam są same firmy w blokach, a koszt mieszkań w centrum jest kosmiczny.
- 20 15
-
2017-05-11 08:10
(1)
Teraz do Parku Techniki dokładamy coś koło 10 mln rocznie. r /a moze i więcej/ Całe szczescie że budynek ma tylko 6 pieter bo np przy 12 dokładalibyśmy kilka razy tyle.
- 11 2
-
2017-05-11 08:19
Mhm
Ty ze swojej smieciowki dokladasz najwięcej
- 3 8
-
2017-05-11 11:58
Pytanie czy park potrzebuje 12 pięter i 20 x więcej biurówki. Potem byś pisał, że stoi puste, niezagospodarowane. (1)
- 1 0
-
2017-05-11 13:27
jakoś w Gdańsku nie stoja puste więc popyt jest. tylko tutaj dominuje myślenie minimalistyczne
- 0 1
-
2017-05-11 14:48
Gdynia potrzebuje też mieszkań i rewitalizacji zapuszczonych terenów
wszystko po kolei ;)
bardzo fajne zmiany- 0 2
-
2017-05-11 07:53
plany plany plany (2)
a może coś dla mieszkańców????? ulice, tunele itp.......wiem wiem, nie da się
- 18 9
-
2017-05-11 11:59
To mieszkania nie są dla mieszkańców? (1)
- 4 0
-
2017-05-11 12:36
nie, mieszkania są do posiadania... ;)
- 0 3
-
2017-05-11 08:04
szkoda (6)
Szkoda,na św Piotra mial powstać zupełnie inny budynek.Ponad 30 pięter ,wielkości Sea Towers lecz ładniejszy . Sella czy jakoś tak.Wizualizacje sa w internecie No ale wiadomo ze Urząd boi się wszystkiego co ma więcej niż 55 m
- 16 14
-
2017-05-11 11:55
Invest Komfort zapłacił gryzoniowi żeby (4)
nic nie mogło być wyższe od sitałersa... I TYLE!!!
- 4 3
-
2017-05-11 14:33
ale teoria :D (2)
już jest wyższy budynek w Trójmieście, w Oliwie i co Ty na to? ;)
- 5 0
-
2017-05-11 15:37
(1)
Szczurek nie ma władzy na Oliwą!
- 4 1
-
2017-05-12 05:30
...ale ma na tym budynku plakacik.
- 1 1
-
2017-05-11 17:51
przecież to też jest investu
- 3 1
-
2017-05-11 14:47
moim zdaniem ten na wizkach jest bardzo ładny
- 4 0
-
2017-05-11 08:04
Cena nawet nie pozwoli mi zastanowić się nad kupnem.
A nie ukrywam, że chciałbym zamieszkać.
- 11 6
-
2017-05-11 08:08
Dodam, że ceny mieszkań w Gdyni.... (4)
Osiągnęły ceny jak w Paryżu w centrum miasta. O co kaman?
- 20 9
-
2017-05-11 08:24
(1)
Spokojnie. Kto widzi co się dzieje z Gdynia ten wie ze ceny jeszcze mocno polecą w dół
- 5 3
-
2017-05-11 12:02
Widzę, że należysz do grupy osób, które od lat wieszczą spadek cen nieruchomości.
Które mówią, spokojnie, nie kupujcie mieszkań, zaraz, już za chwileczkę ceny spadną. I tak już głosisz te prawdy pewnie od kilku lat. Teraz pewnie czekasz na kryzys demograficzny do 2030 roku, kiedy Polaków będzie o ileś milionów mniej i myślisz, że mieszkania potanieją, bo przecież nie będzie miał kto w nich mieszkać.
- 2 1
-
2017-05-11 12:23
Ceny w Paryzu sa podobne owszem, ale w euro
- 6 0
-
2017-05-11 14:32
a gdzie są podane ceny?
ja nie widzę
- 3 0
-
2017-05-11 08:12
(2)
55 metrów to zwykły blok a nie wysoka zabudowa. Woń z czymś takim z centrum
- 15 11
-
2017-05-11 12:25
Trójmiejska panorama zyskałaby, gdyby w mieście powstawały budynki powyżej 100m wysokości.
- 1 0
-
2017-05-11 14:31
jedni chcą, wyżej inni niżej
a ja myślę, że taka opcja po środku jest the best :D
a tak serio - wygląda super!- 1 1
-
2017-05-11 08:14
(2)
Tylko gdzie nowe drogi, budując w górę i upychajac ludzi na 1 km2 trzeba budować też drogi.
- 19 3
-
2017-05-11 12:03
Raczej parkingi.
- 2 0
-
2017-05-11 14:30
ma chyba być jakaś droga
i raczej nikt tam ludzi nie upycha, to mieszkania z wyższej półki :)
- 1 1
-
2017-05-11 08:23
Portova? (4)
Proponuję Portowa, jesteśmy w Polsce.
- 36 5
-
2017-05-11 09:16
to jeszcze oszą zamiast auchan :D (1)
aaah juz nie ma się do czego przyczepić...
- 3 7
-
2017-05-12 07:23
Auchan
To gdybyś nie wiedziała to nazwa własna zagranicznego sklepu..
- 2 3
-
2017-05-11 14:29
i w Europie (1)
już nie przesadzaj z tą poprawnością językową, to jest nazwa własna, więc wszystko jest ok.
- 4 3
-
2017-05-12 07:22
Pokolenie gimbazy
Nie ma nic przeciwko aby polszczyzne zakopać. Inne kraje tylko swojego języka uźywają, a Polacy muszą inspirować się obcojęzycznymi krajami.. żal..
- 4 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.