- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Św. Wojciech. Obszar mieszkaniowego boomu w Gdańsku
Osoby, które mają okazję bywać w okolicach ul. Starogardzkiej w Gdańsku, wiedzą, jak intensywna pod kątem rozwoju budownictwa mieszkaniowego jest w ostatnich miesiącach zabudowa tego rejonu miasta. W tej chwili trwa tu kilka sąsiadujących budów. Trudno o dzielnicę w Gdańsku, w której byłby większy wybór nowych mieszkań.
- Nowe osiedla przy ul. Borkowskiej
- Św. Wojciech. Budowa przy Kazimierza Wielkiego
- Nowe osiedla w rejonie ul. Czerskiej
- Ostatnie mieszkania na osiedlu przy Starogardzkiej
Odzwierciedlenie tego widoczne jest w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl. Na Ujeścisku można wybierać z nieco ponad 80 nowych mieszkań, na Łostowicach ofert jest ponad 280, a na Św. Wojciechu blisko 430.
Cena ofertowa m kw. mieszkania w tej dzielnicy zaczyna się od 7330 zł (w przypadku blisko 100-metrowego lokalu) oraz od ok. 9500 zł w przypadku trzypokojowego mieszkania o powierzchni ponad 52 m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania z rynku pierwotnego Św. Wojciech
Nowe osiedla przy ul. Borkowskiej
Od strony ulicy Starogardzkiej, u jej zbiegu z ulicą Borkowską
Według zamierzenia dewelopera Domesta, który do zabudowania ma obszerną działkę, inwestycja ma być realizowana w ramach koncepcji osiedla kompletnego. Zaplanowano tu liczne miejsca integracji mieszkańców, osiedlową zieleń, strefy dla najmłodszych (ruch kołowy będzie się odbywał po obrzeżach osiedla). Dodatkowo lokale usługowe, znajdujące się w parterach budynków, w tym lokale gastronomiczne i handlowe, mają wpłynąć na wygodę codziennego życia tutejszych mieszkańców.
Jako dwa pierwsze - do listopada 2024 r. - powstają budynki z mieszkaniami w układzie od jednego do trzech pokoi. Jakie będą ich gabaryty, można ocenić już w tej chwili, ponieważ bryły budynków są już w pełni widoczne od strony ul. Kazimierza Wielkiego.
W związku z tym niemal wszystkie lokale z pierwszego etapu zostały sprzedane. W październiku do oferty sprzedażowej weszło kolejne 58 mieszkań z budynku, który powstanie jako następny. Będą to lokale dwu- i trzypokojowe o powierzchniach od 36 do 67 m kw. Termin ich oddania planowany jest na II kwartał 2025 r.
![Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Listopad 2023](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3597/150x100/3597800__c_332_86_868_607__kr.webp)
Z drugiej strony ulicy Kazimierza Wielkiego
Jeśli ulicą Borkowską pojedziemy nieco dalej
Oferta na rynku pojawiła się w połowie tego roku, więc budowa pierwszych trzech budynków jest już zaawansowana. Z daleka czerwienią się ściany stanu surowego zabudowy, które są zrobione z bloczków ceglanych. Mieszkania (od 27,4 do 74,1 m kw) będą gotowe do odbioru w III kw. 2024 r.
Osiedle docelowo będzie się składało z sześciu czterokondygnacyjnych budynków z podziemnymi halami. Łącznie powstanie tu 346 lokali w układzie od jednego do czterech pokoi. Mieszkańcy będą tu mieli do dyspozycji instalacje domu inteligentnego, które umożliwiają zdalne zarządzanie temperaturą, oświetleniem i zaworami wody oraz filtry antysmogowe zamontowane przy każdym oknie.
![Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania na kredyt 2 proc.](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3608/150x100/3608045__c_86_111_804_563__kr.webp)
Po drugiej stronie ulicy Borkowskiej, naprzeciwko osiedla Murapolu
Docelowo będzie to 40 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Przy czym domy stykają się ze sobą garażami. Przez osiedle prowadzi wewnętrzna uliczka z chodnikiem i oświetleniem - na prawo i lewo od niej znajdują się domy. Każdy z nich ma ogród od strony południowej. Poza ogrodami miejscem osiedlowej rekreacji będzie także przestrzeń wspólna dla mieszkańców z placem zabaw i ławkami.
Do wyboru są dwa typy domów: o powierzchni 117 i 137 m kw., każdy z garażem na dwa samochody. Co ciekawe, dom można tutaj nabyć w jednym z trzech wariantów wykończenia - od otwartej, pozbawionej podziałów powierzchni, po całkowicie wykończone wnętrze. Różnice w cenie pomiędzy wariantami są dość znaczne.
Do III kw. 2023 zostały zakończone pierwsze dwa etapy inwestycji, w realizacji jest kolejny. Nadal nabyć w nim można dwa domy (137 m kw. plus 35 m kw. garaż).
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania z rynku pierwotnego w Gdańsku
Św. Wojciech. Budowa przy Kazimierza Wielkiego
Jeśli z Borkowskiej chcielibyśmy się przemieścić w kierunku Czerskiej ulicą Kazimierza Wielkiego, gdzie jest więcej już od kilku lat zakończonych osiedli, to tuż za Maciejką trafimy na budowę osiedla Południe Vita dewelopera Develia.
Kończą się tam w tej chwili prace ziemne przy pierwszych trzech budynkach, w których powstanie 111 mieszkań o powierzchniach od 26,2 do 100,8 m kw. Część lokali na najwyższych piętrach będzie miała także antresole. Lokale mają być gotowe do odbioru w IV kw. 2024 r.
Przestrzenie pomiędzy budynkami zostaną zagospodarowane specjalnie zaprojektowaną zielenią oraz ogrodami deszczowymi. Powstaną tu także place zabaw.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Nowe osiedla w rejonie ul. Czerskiej
Tu nowości jest mniej, bo okolice Czerskiej zabudowywane są od lat.
Jedną z takich wieloetapowych inwestycji, które już zostały zakończone, jest Zielony Południk zrealizowany przez Euro Styl pomiędzy ulicami Czerską a Jagiełły
Zgodnie z nazwą inwestycji wnętrze osiedla zostało wypełnione zielenią. Powstały tu m.in.: zielone miniparki, skwery z ławkami, grillowisko, kamienne lapidarium, ścieżki spacerowe, infrastruktura sportowa (boisko do streetballu oraz strefa crossfit), pomost, place zabaw oraz grządki uprawne, którymi mogą zajmować się mieszkańcy.
W sprzedaży zostały tu dwa ostatnie lokale - oba mają 74,9 m kw. i cztery pokoje. Są gotowe, więc urządzać można się "od zaraz".
![Więcej wolnych mieszkań na wynajem, ceny spadają](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3602/150x100/3602315__kr.webp)
Tuż za Zielonym Południkiem stoi siedem budynków osiedla Novelo, które niedawno skończył budować wspomniany już Murapol. Na terenie inwestycji stoją jeszcze ostatni kontenery budowy oraz punkt biura sprzedaży. Zimowy czas nie sprzyja tylko oglądaniu terenów zielonych jakie powstały na terenie osiedla. Ukształtowanie terenu sprawia, że nie brakuje tu ciekawie zagospodarowanych skarb.
Nadal wybierać tu można spośród ponad 30 gotowych do zamieszkania lokali. Mają one od 52 do 68 m kw.
Nowość zacznie być widoczna w tym rejonie na wiosnę, kiedy na tyłach osiedla Novelo ruszy budowa osiedla Wzgórze Ferbera, które będzie realizował wspomniany deweloper Bay7.
Osiedle, którego nazwa została zaczerpnięta od sąsiedniego zabytkowego parku, będzie się składało z cztero- i pięciokondygnacyjnych budynków o ponadczasowej architekturze. Powstaną w nich lokale mieszkalne w układzie od jednego do czterech pokoi od 27,5 do 66,8 m kw.).
W ramach osiedla powstanie teren rekreacyjny z placem zabaw, siłownią zewnętrzną w otoczeniu zieleni i ścieżek spacerowych. Ławki znajdujące się w cieniu istniejącego drzewostanu pozwolą na odpoczynek z książką z widokiem na oczka wodne, które zagospodaruje deweloper.
Termin zakończenia inwestycji będzie znany po rozpoczęciu budowy.
Ostatnie mieszkania na osiedlu przy Starogardzkiej
Ostatnie mieszkania dostępne są także na Osiedlu Kazimierz, które wieloetapowo (z dłuższą przerwą między 2011 a 2019 rokiem) zrealizował Elwoz. Wjazd na osiedle od wielu lat jest rozpoznawalny od strony ul. Starogardzkiej
Gotowe lokale, które pozostają w sprzedaży mają trzy pokoje i około 64 m kw., można się do nich wprowadzać od zaraz. Wszystkie dostępne mieszkania położone są na pierwszym piętrze, w budynkach jednopiętrowych, które składają się z zaledwie 12 lokali.
Miejsca
Opinie (236) ponad 10 zablokowanych
-
2023-12-17 10:25
Warmia i Mazury najechala na Trojmiasto (1)
zakaz wjazdu dla nich do miasta zrobic brame i fose
- 5 5
-
2023-12-17 18:06
Najgorsi z Lipna i Braniewa
Wsioki jak nic chlejtusy
- 1 1
-
2023-12-17 10:59
(1)
To nie jest już Gdańsk
- 4 3
-
2023-12-17 11:35
Ok, wstrzymać boom mieszkaniowy w okolicach Starogardzkiej. Ogłoszono anonimowo, że to już nie Gdańsk. Korekta map na cito.
- 2 0
-
2023-12-17 11:02
kredyt na 30 lat praca w korporacji (1)
to jest dla was sens zycia
- 4 2
-
2023-12-17 12:14
nie można, lecz trzeba
- 2 0
-
2023-12-17 12:19
Fajnie
Wszystko fajnie, tylko drogi z lat 60... dziury na dziurach, porozbijane płyty. Wszędzie błoto. Zero torów, zero chodników, zero ścieżek rowerowych, zero komunikacji miejskiej. Brak pomysłu jak połączyć to miejsce z resztą miasta. Sławetny mostek na szerokość jednego samochodu do Traktu sw Wojciecha. Ponoć rozwiązaniem tych problemów jest wybudowanie jeszcze więcej bloków...
- 1 3
-
2023-12-17 12:59
(2)
Odradzam patrzenie na te lokalizacje przy wyborze mieszkania. To jest trzeci świat z brakiem jakiejkolwiek infrastruktury drogowej, sklepów i usług. Jakakolwiek rzecz do załatwienia w centrum Gdańska to wyprawa na pół dnia. Nie mówiąc o dojazdach do pracy. Nie dajcie sobie wmówić, że stamtąd jest blisko do centrum Gdańska. Chyba o 3 w nocy.
- 9 2
-
2023-12-17 15:02
Nie wymyslaj do centrum to tylko 2 godzinki piechotko
- 1 0
-
2023-12-17 15:10
Tak, autobus rozkładowo jedzie 16 minut do Śródmieścia, ale Twoim zdaniem pewnie nigdy nie jest o czasie. 16 minut to nie jest pół dnia, przykro mi.
- 2 2
-
2023-12-17 14:29
A dojazd?
Deweloper za deweloperem zabudowuje ten teren. A jako dojazd jedna biedna ulica Starogardzka z odnogą w kierunku Łostowickiej. Bo w od południa cały ten teren ograniczony obwodnicą. Jest jeszcze jedno połączenie z tych osiedli z Traktem Św.Wojciecha wzdłuż obwodnicy południowej, ale rano już teraz to się blokuje.
A jak rozwiązano komunikację wystarczy popatrzeć na Zaspę, Przymorze- 5 0
-
2023-12-17 15:06
Kto normalny mieszka na mackach?dzieki wybieram browarnie we wrz3szczu (1)
- 0 9
-
2023-12-17 15:33
Można i tu i tu, nie ma limitu.
- 2 0
-
2023-12-17 17:54
Bardzo (1)
Zle wykończenie mieszkań ściany krzywe tynki do poprawy jeżeli można nazwać to tynkiem zanim kupisz obejrzyj wszystko dokładnie
- 2 0
-
2023-12-17 18:29
I te okna do ziemi. Po co?
Zabierają miejsce przy ścianie, nic nie można postawić. Często umieszczane w aneksach kuchennych przez co nie można poprowadzić kuchni do okna i pod oknem, co zmniejsza kuchnię. Ogrzać taki pokój jest trudniej, bo jednak gruba ściana lepiej separuje od zimna niż okno na całej ścianie. Po co to robią? Pewnie wstawienie okna do ziemi tańsze niż zrobienie ściany. Niektóre salony mają dwa takie okna, to dramatycznie zmniejsza powierzchnię do zagospodarowania. Czy ludzie tego nie widzą?
- 4 2
-
2023-12-17 18:10
Korki ciasno kolejki do lekarzy?
Podziękujmy Słoikom z Lipna Braniewa marzeniem ich było mieszkać w mieście.
Ciszy nocnej to nie uznaje chleje po nocach gar zupy na tydzień buty przed drzwiami. I mówi jestem Gdańszczaninem a słoma z butów wystaje- 5 2
-
2023-12-17 18:27
Nie chcę was straszyć, ale to są tereny zalewowe (1)
patrz 1997rok
- 3 3
-
2023-12-17 23:17
Ta, ponad 50 m.n.p.m, wyjątkowo zalewowe. Właśnie o to chodzi, masz na myśli prawdopodobnie świętego Wojciecha, a nie osiedla na górze - Maćki.
- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.