- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Św. Wojciech. Obszar mieszkaniowego boomu w Gdańsku
Osoby, które mają okazję bywać w okolicach ul. Starogardzkiej w Gdańsku, wiedzą, jak intensywna pod kątem rozwoju budownictwa mieszkaniowego jest w ostatnich miesiącach zabudowa tego rejonu miasta. W tej chwili trwa tu kilka sąsiadujących budów. Trudno o dzielnicę w Gdańsku, w której byłby większy wybór nowych mieszkań.
- Nowe osiedla przy ul. Borkowskiej
- Św. Wojciech. Budowa przy Kazimierza Wielkiego
- Nowe osiedla w rejonie ul. Czerskiej
- Ostatnie mieszkania na osiedlu przy Starogardzkiej
Odzwierciedlenie tego widoczne jest w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl. Na Ujeścisku można wybierać z nieco ponad 80 nowych mieszkań, na Łostowicach ofert jest ponad 280, a na Św. Wojciechu blisko 430.
Cena ofertowa m kw. mieszkania w tej dzielnicy zaczyna się od 7330 zł (w przypadku blisko 100-metrowego lokalu) oraz od ok. 9500 zł w przypadku trzypokojowego mieszkania o powierzchni ponad 52 m kw.
Nowe osiedla przy ul. Borkowskiej
Od strony ulicy Starogardzkiej, u jej zbiegu z ulicą Borkowską
Według zamierzenia dewelopera Domesta, który do zabudowania ma obszerną działkę, inwestycja ma być realizowana w ramach koncepcji osiedla kompletnego. Zaplanowano tu liczne miejsca integracji mieszkańców, osiedlową zieleń, strefy dla najmłodszych (ruch kołowy będzie się odbywał po obrzeżach osiedla). Dodatkowo lokale usługowe, znajdujące się w parterach budynków, w tym lokale gastronomiczne i handlowe, mają wpłynąć na wygodę codziennego życia tutejszych mieszkańców.
Jako dwa pierwsze - do listopada 2024 r. - powstają budynki z mieszkaniami w układzie od jednego do trzech pokoi. Jakie będą ich gabaryty, można ocenić już w tej chwili, ponieważ bryły budynków są już w pełni widoczne od strony ul. Kazimierza Wielkiego.
W związku z tym niemal wszystkie lokale z pierwszego etapu zostały sprzedane. W październiku do oferty sprzedażowej weszło kolejne 58 mieszkań z budynku, który powstanie jako następny. Będą to lokale dwu- i trzypokojowe o powierzchniach od 36 do 67 m kw. Termin ich oddania planowany jest na II kwartał 2025 r.
![Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Listopad 2023](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3597/150x100/3597800__c_332_86_868_607__kr.webp)
Z drugiej strony ulicy Kazimierza Wielkiego
Jeśli ulicą Borkowską pojedziemy nieco dalej
Oferta na rynku pojawiła się w połowie tego roku, więc budowa pierwszych trzech budynków jest już zaawansowana. Z daleka czerwienią się ściany stanu surowego zabudowy, które są zrobione z bloczków ceglanych. Mieszkania (od 27,4 do 74,1 m kw) będą gotowe do odbioru w III kw. 2024 r.
Osiedle docelowo będzie się składało z sześciu czterokondygnacyjnych budynków z podziemnymi halami. Łącznie powstanie tu 346 lokali w układzie od jednego do czterech pokoi. Mieszkańcy będą tu mieli do dyspozycji instalacje domu inteligentnego, które umożliwiają zdalne zarządzanie temperaturą, oświetleniem i zaworami wody oraz filtry antysmogowe zamontowane przy każdym oknie.
![Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania na kredyt 2 proc.](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3608/150x100/3608045__c_86_111_804_563__kr.webp)
Po drugiej stronie ulicy Borkowskiej, naprzeciwko osiedla Murapolu
Docelowo będzie to 40 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Przy czym domy stykają się ze sobą garażami. Przez osiedle prowadzi wewnętrzna uliczka z chodnikiem i oświetleniem - na prawo i lewo od niej znajdują się domy. Każdy z nich ma ogród od strony południowej. Poza ogrodami miejscem osiedlowej rekreacji będzie także przestrzeń wspólna dla mieszkańców z placem zabaw i ławkami.
Do wyboru są dwa typy domów: o powierzchni 117 i 137 m kw., każdy z garażem na dwa samochody. Co ciekawe, dom można tutaj nabyć w jednym z trzech wariantów wykończenia - od otwartej, pozbawionej podziałów powierzchni, po całkowicie wykończone wnętrze. Różnice w cenie pomiędzy wariantami są dość znaczne.
Do III kw. 2023 zostały zakończone pierwsze dwa etapy inwestycji, w realizacji jest kolejny. Nadal nabyć w nim można dwa domy (137 m kw. plus 35 m kw. garaż).
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania z rynku pierwotnego w Gdańsku
Św. Wojciech. Budowa przy Kazimierza Wielkiego
Jeśli z Borkowskiej chcielibyśmy się przemieścić w kierunku Czerskiej ulicą Kazimierza Wielkiego, gdzie jest więcej już od kilku lat zakończonych osiedli, to tuż za Maciejką trafimy na budowę osiedla Południe Vita dewelopera Develia.
Kończą się tam w tej chwili prace ziemne przy pierwszych trzech budynkach, w których powstanie 111 mieszkań o powierzchniach od 26,2 do 100,8 m kw. Część lokali na najwyższych piętrach będzie miała także antresole. Lokale mają być gotowe do odbioru w IV kw. 2024 r.
Przestrzenie pomiędzy budynkami zostaną zagospodarowane specjalnie zaprojektowaną zielenią oraz ogrodami deszczowymi. Powstaną tu także place zabaw.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Nowe osiedla w rejonie ul. Czerskiej
Tu nowości jest mniej, bo okolice Czerskiej zabudowywane są od lat.
Jedną z takich wieloetapowych inwestycji, które już zostały zakończone, jest Zielony Południk zrealizowany przez Euro Styl pomiędzy ulicami Czerską a Jagiełły
Zgodnie z nazwą inwestycji wnętrze osiedla zostało wypełnione zielenią. Powstały tu m.in.: zielone miniparki, skwery z ławkami, grillowisko, kamienne lapidarium, ścieżki spacerowe, infrastruktura sportowa (boisko do streetballu oraz strefa crossfit), pomost, place zabaw oraz grządki uprawne, którymi mogą zajmować się mieszkańcy.
W sprzedaży zostały tu dwa ostatnie lokale - oba mają 74,9 m kw. i cztery pokoje. Są gotowe, więc urządzać można się "od zaraz".
![Więcej wolnych mieszkań na wynajem, ceny spadają](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3602/150x100/3602315__kr.webp)
Tuż za Zielonym Południkiem stoi siedem budynków osiedla Novelo, które niedawno skończył budować wspomniany już Murapol. Na terenie inwestycji stoją jeszcze ostatni kontenery budowy oraz punkt biura sprzedaży. Zimowy czas nie sprzyja tylko oglądaniu terenów zielonych jakie powstały na terenie osiedla. Ukształtowanie terenu sprawia, że nie brakuje tu ciekawie zagospodarowanych skarb.
Nadal wybierać tu można spośród ponad 30 gotowych do zamieszkania lokali. Mają one od 52 do 68 m kw.
Nowość zacznie być widoczna w tym rejonie na wiosnę, kiedy na tyłach osiedla Novelo ruszy budowa osiedla Wzgórze Ferbera, które będzie realizował wspomniany deweloper Bay7.
Osiedle, którego nazwa została zaczerpnięta od sąsiedniego zabytkowego parku, będzie się składało z cztero- i pięciokondygnacyjnych budynków o ponadczasowej architekturze. Powstaną w nich lokale mieszkalne w układzie od jednego do czterech pokoi od 27,5 do 66,8 m kw.).
W ramach osiedla powstanie teren rekreacyjny z placem zabaw, siłownią zewnętrzną w otoczeniu zieleni i ścieżek spacerowych. Ławki znajdujące się w cieniu istniejącego drzewostanu pozwolą na odpoczynek z książką z widokiem na oczka wodne, które zagospodaruje deweloper.
Termin zakończenia inwestycji będzie znany po rozpoczęciu budowy.
Ostatnie mieszkania na osiedlu przy Starogardzkiej
Ostatnie mieszkania dostępne są także na Osiedlu Kazimierz, które wieloetapowo (z dłuższą przerwą między 2011 a 2019 rokiem) zrealizował Elwoz. Wjazd na osiedle od wielu lat jest rozpoznawalny od strony ul. Starogardzkiej
Gotowe lokale, które pozostają w sprzedaży mają trzy pokoje i około 64 m kw., można się do nich wprowadzać od zaraz. Wszystkie dostępne mieszkania położone są na pierwszym piętrze, w budynkach jednopiętrowych, które składają się z zaledwie 12 lokali.
Miejsca
Opinie (236) ponad 10 zablokowanych
-
2023-12-16 16:51
Park dla mieszkańców!
Natychmiast zaprzestać lanie betonu! Nie chcemy kolejnej deweloperskiej pustyni z mieszkaniami na wynajem krótkoterminowy!
- 5 4
-
2023-12-16 16:54
Tyle że Gdańsk zapomniał że to jego obszar i ani się kwapi do budowy i utrzymywania miejskiej tkanki w tym miejscu. Tylko centrum się liczy i jak upiększyć stare miasto i jaki festyn zrobić. To jest tragedia tego miasta
- 29 6
-
2023-12-16 17:05
Bum to maja deweloperzy !!!!!!
- 17 0
-
2023-12-16 17:14
Za kilka lat dojdą do Torunia
- 15 0
-
2023-12-16 17:23
Lokalizacja z koszmaru
- 14 2
-
2023-12-16 17:31
A dlaczego auta nie parkują w podziemnym garażu? (2)
Jak można stawiać budynek wielorodzinny bez podziemnej hali garażowej. Potem wszystkie trawniki, chodniki zieleńce zastawione będą przez auta. A chodzić trzeba będzie środkiem ulicy jak w bantustanie.
- 18 2
-
2023-12-16 20:54
Bo Gdańsk tego nie wymaga
A garaż kosztuje. Wystarczy uliczka do parkowania po obu stronach.
- 2 2
-
2023-12-18 00:25
Na Czerskiej podziemny? :)))
To chyba basen lepiej wyjdize.
- 2 0
-
2023-12-16 17:40
dramat, dziesiątki bloków i brak sensownej drogi przez kolejne 10-lecia
- 16 1
-
2023-12-16 18:04
Miejsce z potencjałem, ale co z tego .. (2)
Miejsce może i fajne sporo jeszcze zieleni, ale jak oddadzą te wszystkie bloki i ludzie tam zamieszkają to nic innego nie będą robić tylko stać w korkach. Winę ponosi miasto w tamtych rejonach daleko szukać inwestycji drogowych.Jedynym możliwością dojazdu jest samochód i autobus, który stoi w korkach.Miasto pozwala bogacić się deweloperom, bo ludzie kupują tam mieszkania, bo nie każdego stać aby płacić za metr w dzielnicach bliższych centrum od 12 tyś w górę. A kupno klitki posiadając dzieci to nie oszukujmy się nie jest to szczyt marzeń, bo nikt mi nie powie, że mieszkać na 35-45 metrach z dwójka dzieci jest fajne. W tamtych rejonach powinno powstać więcej usług , bo póki co jest to dzielnica sypialniana bez usług, komunikacji i dróg. Dlatego moim zdaniem lepszym wyborem jest jasień i ujeścisko.
- 15 3
-
2023-12-16 19:56
powinno powstać więcej usług (1)
No więc dlaczego nie powstają? Miasto ma budować centra handlowe itp.?
- 0 3
-
2023-12-16 20:12
Hmmm
Miasto nie, ale miasto powinno wymuszać na deweloperach aby w takiej dzielnicy powstawały usługi, bo Ci wszyscy ludzie jadą na zakupy do centrum i wystarczy się przejechać w weekend w ciągu dnia w okolice forum żeby zobaczyć co tam się dzieje.
- 2 0
-
2023-12-16 18:09
Gdańsk jest piękny! (1)
Niech się rozwija.
- 4 5
-
2023-12-17 15:33
Budowa osiedli to jeszcze nie rozwój miasta
Miasto to jeszcze coś czego brak
- 1 1
-
2023-12-16 18:20
Jjjj
Udanego wyjazdu i wjazdu na odludzie . Korki korki korki
- 13 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.