- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Św. Wojciech. Obszar mieszkaniowego boomu w Gdańsku
Osoby, które mają okazję bywać w okolicach ul. Starogardzkiej w Gdańsku, wiedzą, jak intensywna pod kątem rozwoju budownictwa mieszkaniowego jest w ostatnich miesiącach zabudowa tego rejonu miasta. W tej chwili trwa tu kilka sąsiadujących budów. Trudno o dzielnicę w Gdańsku, w której byłby większy wybór nowych mieszkań.
- Nowe osiedla przy ul. Borkowskiej
- Św. Wojciech. Budowa przy Kazimierza Wielkiego
- Nowe osiedla w rejonie ul. Czerskiej
- Ostatnie mieszkania na osiedlu przy Starogardzkiej
Odzwierciedlenie tego widoczne jest w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl. Na Ujeścisku można wybierać z nieco ponad 80 nowych mieszkań, na Łostowicach ofert jest ponad 280, a na Św. Wojciechu blisko 430.
Cena ofertowa m kw. mieszkania w tej dzielnicy zaczyna się od 7330 zł (w przypadku blisko 100-metrowego lokalu) oraz od ok. 9500 zł w przypadku trzypokojowego mieszkania o powierzchni ponad 52 m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania z rynku pierwotnego Św. Wojciech
Nowe osiedla przy ul. Borkowskiej
Od strony ulicy Starogardzkiej, u jej zbiegu z ulicą Borkowską
Według zamierzenia dewelopera Domesta, który do zabudowania ma obszerną działkę, inwestycja ma być realizowana w ramach koncepcji osiedla kompletnego. Zaplanowano tu liczne miejsca integracji mieszkańców, osiedlową zieleń, strefy dla najmłodszych (ruch kołowy będzie się odbywał po obrzeżach osiedla). Dodatkowo lokale usługowe, znajdujące się w parterach budynków, w tym lokale gastronomiczne i handlowe, mają wpłynąć na wygodę codziennego życia tutejszych mieszkańców.
Jako dwa pierwsze - do listopada 2024 r. - powstają budynki z mieszkaniami w układzie od jednego do trzech pokoi. Jakie będą ich gabaryty, można ocenić już w tej chwili, ponieważ bryły budynków są już w pełni widoczne od strony ul. Kazimierza Wielkiego.
W związku z tym niemal wszystkie lokale z pierwszego etapu zostały sprzedane. W październiku do oferty sprzedażowej weszło kolejne 58 mieszkań z budynku, który powstanie jako następny. Będą to lokale dwu- i trzypokojowe o powierzchniach od 36 do 67 m kw. Termin ich oddania planowany jest na II kwartał 2025 r.
![Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Listopad 2023](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3597/150x100/3597800__c_332_86_868_607__kr.webp)
Z drugiej strony ulicy Kazimierza Wielkiego
Jeśli ulicą Borkowską pojedziemy nieco dalej
Oferta na rynku pojawiła się w połowie tego roku, więc budowa pierwszych trzech budynków jest już zaawansowana. Z daleka czerwienią się ściany stanu surowego zabudowy, które są zrobione z bloczków ceglanych. Mieszkania (od 27,4 do 74,1 m kw) będą gotowe do odbioru w III kw. 2024 r.
Osiedle docelowo będzie się składało z sześciu czterokondygnacyjnych budynków z podziemnymi halami. Łącznie powstanie tu 346 lokali w układzie od jednego do czterech pokoi. Mieszkańcy będą tu mieli do dyspozycji instalacje domu inteligentnego, które umożliwiają zdalne zarządzanie temperaturą, oświetleniem i zaworami wody oraz filtry antysmogowe zamontowane przy każdym oknie.
![Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania na kredyt 2 proc.](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3608/150x100/3608045__c_86_111_804_563__kr.webp)
Po drugiej stronie ulicy Borkowskiej, naprzeciwko osiedla Murapolu
Docelowo będzie to 40 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Przy czym domy stykają się ze sobą garażami. Przez osiedle prowadzi wewnętrzna uliczka z chodnikiem i oświetleniem - na prawo i lewo od niej znajdują się domy. Każdy z nich ma ogród od strony południowej. Poza ogrodami miejscem osiedlowej rekreacji będzie także przestrzeń wspólna dla mieszkańców z placem zabaw i ławkami.
Do wyboru są dwa typy domów: o powierzchni 117 i 137 m kw., każdy z garażem na dwa samochody. Co ciekawe, dom można tutaj nabyć w jednym z trzech wariantów wykończenia - od otwartej, pozbawionej podziałów powierzchni, po całkowicie wykończone wnętrze. Różnice w cenie pomiędzy wariantami są dość znaczne.
Do III kw. 2023 zostały zakończone pierwsze dwa etapy inwestycji, w realizacji jest kolejny. Nadal nabyć w nim można dwa domy (137 m kw. plus 35 m kw. garaż).
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania z rynku pierwotnego w Gdańsku
Św. Wojciech. Budowa przy Kazimierza Wielkiego
Jeśli z Borkowskiej chcielibyśmy się przemieścić w kierunku Czerskiej ulicą Kazimierza Wielkiego, gdzie jest więcej już od kilku lat zakończonych osiedli, to tuż za Maciejką trafimy na budowę osiedla Południe Vita dewelopera Develia.
Kończą się tam w tej chwili prace ziemne przy pierwszych trzech budynkach, w których powstanie 111 mieszkań o powierzchniach od 26,2 do 100,8 m kw. Część lokali na najwyższych piętrach będzie miała także antresole. Lokale mają być gotowe do odbioru w IV kw. 2024 r.
Przestrzenie pomiędzy budynkami zostaną zagospodarowane specjalnie zaprojektowaną zielenią oraz ogrodami deszczowymi. Powstaną tu także place zabaw.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Nowe osiedla w rejonie ul. Czerskiej
Tu nowości jest mniej, bo okolice Czerskiej zabudowywane są od lat.
Jedną z takich wieloetapowych inwestycji, które już zostały zakończone, jest Zielony Południk zrealizowany przez Euro Styl pomiędzy ulicami Czerską a Jagiełły
Zgodnie z nazwą inwestycji wnętrze osiedla zostało wypełnione zielenią. Powstały tu m.in.: zielone miniparki, skwery z ławkami, grillowisko, kamienne lapidarium, ścieżki spacerowe, infrastruktura sportowa (boisko do streetballu oraz strefa crossfit), pomost, place zabaw oraz grządki uprawne, którymi mogą zajmować się mieszkańcy.
W sprzedaży zostały tu dwa ostatnie lokale - oba mają 74,9 m kw. i cztery pokoje. Są gotowe, więc urządzać można się "od zaraz".
![Więcej wolnych mieszkań na wynajem, ceny spadają](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3602/150x100/3602315__kr.webp)
Tuż za Zielonym Południkiem stoi siedem budynków osiedla Novelo, które niedawno skończył budować wspomniany już Murapol. Na terenie inwestycji stoją jeszcze ostatni kontenery budowy oraz punkt biura sprzedaży. Zimowy czas nie sprzyja tylko oglądaniu terenów zielonych jakie powstały na terenie osiedla. Ukształtowanie terenu sprawia, że nie brakuje tu ciekawie zagospodarowanych skarb.
Nadal wybierać tu można spośród ponad 30 gotowych do zamieszkania lokali. Mają one od 52 do 68 m kw.
Nowość zacznie być widoczna w tym rejonie na wiosnę, kiedy na tyłach osiedla Novelo ruszy budowa osiedla Wzgórze Ferbera, które będzie realizował wspomniany deweloper Bay7.
Osiedle, którego nazwa została zaczerpnięta od sąsiedniego zabytkowego parku, będzie się składało z cztero- i pięciokondygnacyjnych budynków o ponadczasowej architekturze. Powstaną w nich lokale mieszkalne w układzie od jednego do czterech pokoi od 27,5 do 66,8 m kw.).
W ramach osiedla powstanie teren rekreacyjny z placem zabaw, siłownią zewnętrzną w otoczeniu zieleni i ścieżek spacerowych. Ławki znajdujące się w cieniu istniejącego drzewostanu pozwolą na odpoczynek z książką z widokiem na oczka wodne, które zagospodaruje deweloper.
Termin zakończenia inwestycji będzie znany po rozpoczęciu budowy.
Ostatnie mieszkania na osiedlu przy Starogardzkiej
Ostatnie mieszkania dostępne są także na Osiedlu Kazimierz, które wieloetapowo (z dłuższą przerwą między 2011 a 2019 rokiem) zrealizował Elwoz. Wjazd na osiedle od wielu lat jest rozpoznawalny od strony ul. Starogardzkiej
Gotowe lokale, które pozostają w sprzedaży mają trzy pokoje i około 64 m kw., można się do nich wprowadzać od zaraz. Wszystkie dostępne mieszkania położone są na pierwszym piętrze, w budynkach jednopiętrowych, które składają się z zaledwie 12 lokali.
Miejsca
Opinie (236) ponad 10 zablokowanych
-
2023-12-16 15:24
Bananowa republika kartelu deweloperow
I mafii banksterskiej - Polska
- 15 4
-
2023-12-16 15:24
Nigdy (3)
Bym nie chciał mieszkać w takich dzielnicach bo dojazd stamtąd to horror o każdej porze dnia.
- 23 5
-
2023-12-16 19:41
Ale nie każdy jedzie rano do centrum (1)
Ja nie mam takiej potrzeby, więc Południe mi pasuje. Ale jeśli pracujesz w Oliwie, a kupujesz mieszkanie na Maćkach, to jest to delikatnie mówiąc pomyłka.
- 6 1
-
2023-12-17 08:52
90%ludzi pracuje od rana do popoludiu przyglupie
- 1 5
-
2023-12-17 16:53
Z jakiej dzielnicy dojazd w godzinach szczytu nie jest horrorem?
Serio, Trójmiasto jest tak zbudowane, że 0,5 ludzi mieszka w dzielnicach stanowiących enklawy, które są osobnymi mieścinami połoączonymi między sobą rachityczną siateczką dziewiętnastowiecznych duktów, które ktoś pięćdziesiąt lat temu wyasfaltował. Od tego czasu świat jest w zupełnie innym miejscu, a Gdańska cały czas, z niedowierzaniem przeciera oczy i drapiąc się po tyłku rękoma pani Oli, wymyśla jak tu zorganizować nowy happening kultywujący sektę LPG+
- 3 0
-
2023-12-16 15:25
(3)
Tamte osiedla to totalne zad*pia. Nic nie ma. Lidl w ostatnich latach uratował nieco sytuację pod względem żywieniowym. Bez samochodu porażka, z samochodem wiecznie w korku. Trzeba być masochistą żeby tam chcieć mieszkać.
- 29 12
-
2023-12-16 17:22
Sporo minusujących. Nie żałujcie sobie mieszkańcy gdańskiego boomu. Ujście frustracji dla psychiki jest zbawienne. :-)
- 3 2
-
2023-12-17 08:52
Kto normalny mieszka tam?dzieki wybieram browarnie we wrzeszczu
- 1 4
-
2023-12-17 10:33
...
Na tę chwilę faktycznie tak jest. Jednak z czasem te dzielnice też się będą zmieniać i będzie w nich tak drogo, że większość nie będzie w stanie kupić tam mieszkania. Podobnie było już z kilkoma innymi, które kiedyś były polami, a teraz są uznawane za bardzo atrakcyjne. Druga kwestia jest taka, że przy niższych cenach za metr możesz tam kupić większe mieszkanie. Weźmiesz 60m2 w cenie kawalerki w najlepszych lokalizacjach. Niestety mało kto ma komfort żeby kupić duże mieszkanie w dobrej lokalizacji. W związku z tym szuka się innych rozwiązań.
- 4 1
-
2023-12-16 15:34
Boom haha to miasto stało się już nie do życia,bez dróg,codzienne korki,brud wokół,najdroższe wszystko proszę co tu fajnego? Syfiaste zatoka,powietrze że na onkologi Gdansk wypada na 1 miejscu! I ten pseudogospodarz Ala festyniara ludzie nie!!!
- 24 4
-
2023-12-16 15:35
Trakt z jednym pasem to jest to
Kolejne osiedla i komunikacją jak w PRL.
- 20 2
-
2023-12-16 15:35
Tylko wiejskie sloje orawdziwi gdanszczanie powiedzieli pas dulkiewicz!
- 11 2
-
2023-12-16 15:42
Niby taka bieda w mieście
Na nowe linie autobusowe i infrastrukturę drogową nie ma pieniędzy, ale tereny dla deweloperów schodzą jak ciepłe bułeczki.
- 22 0
-
2023-12-16 15:42
(4)
Dramat. Ceny z kosmosu, zero komunikacji, korki, brak chodników i dróg rowerowych.
Już lepiej w Pruszczu mieszkać i jeździć pociągiem do Gdańska.- 32 5
-
2023-12-16 16:00
(2)
Śmiało. Wolno mieszkać w Pruszczu jak ktoś ma ochotę.
- 13 3
-
2023-12-16 16:06
(1)
Tam nawet szkoły nie ma. Najbliższa jest na Niepołomickiej
- 10 2
-
2023-12-16 20:47
Dokładnie
Dopiero teraz mogę coś napisać bo prąd mamy godzinę dziennie, a do tego mieszkamy w ziemiankach
- 3 2
-
2023-12-16 22:03
Ze wsi jesteś.
Na wieś wrócisz jak to mówią.
- 1 0
-
2023-12-16 15:45
Dla narzekających, gdzie ludzie mają mieszkać? (5)
Piszecie, że kto tam kupił mieszkanie, ten sam sobie zaszkodził, bo korki, bo brak dróg, bo coś tam. To mam pytanie, gdzie ci ludzie mieli kupić mieszkanie? Przecież gdzieś trzeba mieszkać? Centrum i popularne dzielnice stały się eldorado dla inwestorów . Mieszkania powykupowane jako lokata kapitału, często w ogóle nie trafiają na rynek. W Śródmieściu, we Wrzeszczu funkcjonują jako hotele, kto na to pozwolił? Mieszkania duże podzielone na mikrokawalerki albo na pokoje, tym samym nie są to mieszkania dla rodzin z dziećmi. Ceny poszybowały i nawet jak coś zostało w tych dzielnicach do kupienia to nie dla ludzi ze średnimi zarobkami. Te ceny sprawiają, że wynajem jest bardzo drogi (bo wiadomo, trzeba spłacić kredyt wynajmującemu). To gdzie mają mieszkać ludzie? Wypycha się ich na przedmieścia a potem krytykuje, że kupują mieszkania w kiepskim miejscu.
- 37 4
-
2023-12-16 15:57
(2)
Bo najpierw miasto powinno budować infrastrukturę (przede wszystkim drogową), a dopiero powinny powstawać osiedla. Później miasto ma problem, ludzie spędzają życie w korkach i na przesiadkach. Już za PRL planowali budowę SKM na południe, ale nasze kochane władzy sprzedały rezerwę terenową, zabudowali dokładnie wszystko co mogli i teraz mamy problem.
Reasumując najpierw infrastruktura później osiedla- 18 1
-
2023-12-16 16:08
(1)
Albo nie zezwalać na rozrost takiej patodeweloperki, gdzie nie ma usług, są same mieszkania. I wtedy okazuje się że nawet nie ma gdzie wcisnąć żabki.
- 13 0
-
2023-12-16 19:46
Nie ma opcji nie zezwalać
Ustawa Lex Deweloper się kłania. Z pretensjami proszę do autora tego bubla - czyli do PiSu.
- 9 0
-
2023-12-16 17:31
Słoiki (1)
No niestety nie chcemy chamstwa ze wsi w Trójmieście.
- 3 10
-
2023-12-16 20:06
Rzekł hrabia z falowca.
- 8 1
-
2023-12-16 15:48
Budynek na budynku a jakoś nowych dróg brak... kupiłam parę lat temu w tej okolicy mieszkanie i do dzisiaj żałuję...korki a o komunikacji miejskiej nie wspomne nawet....
- 17 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.