- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Św. Wojciech. Obszar mieszkaniowego boomu w Gdańsku
Osoby, które mają okazję bywać w okolicach ul. Starogardzkiej w Gdańsku, wiedzą, jak intensywna pod kątem rozwoju budownictwa mieszkaniowego jest w ostatnich miesiącach zabudowa tego rejonu miasta. W tej chwili trwa tu kilka sąsiadujących budów. Trudno o dzielnicę w Gdańsku, w której byłby większy wybór nowych mieszkań.
- Nowe osiedla przy ul. Borkowskiej
- Św. Wojciech. Budowa przy Kazimierza Wielkiego
- Nowe osiedla w rejonie ul. Czerskiej
- Ostatnie mieszkania na osiedlu przy Starogardzkiej
Odzwierciedlenie tego widoczne jest w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl. Na Ujeścisku można wybierać z nieco ponad 80 nowych mieszkań, na Łostowicach ofert jest ponad 280, a na Św. Wojciechu blisko 430.
Cena ofertowa m kw. mieszkania w tej dzielnicy zaczyna się od 7330 zł (w przypadku blisko 100-metrowego lokalu) oraz od ok. 9500 zł w przypadku trzypokojowego mieszkania o powierzchni ponad 52 m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania z rynku pierwotnego Św. Wojciech
Nowe osiedla przy ul. Borkowskiej
Od strony ulicy Starogardzkiej, u jej zbiegu z ulicą Borkowską
Według zamierzenia dewelopera Domesta, który do zabudowania ma obszerną działkę, inwestycja ma być realizowana w ramach koncepcji osiedla kompletnego. Zaplanowano tu liczne miejsca integracji mieszkańców, osiedlową zieleń, strefy dla najmłodszych (ruch kołowy będzie się odbywał po obrzeżach osiedla). Dodatkowo lokale usługowe, znajdujące się w parterach budynków, w tym lokale gastronomiczne i handlowe, mają wpłynąć na wygodę codziennego życia tutejszych mieszkańców.
Jako dwa pierwsze - do listopada 2024 r. - powstają budynki z mieszkaniami w układzie od jednego do trzech pokoi. Jakie będą ich gabaryty, można ocenić już w tej chwili, ponieważ bryły budynków są już w pełni widoczne od strony ul. Kazimierza Wielkiego.
W związku z tym niemal wszystkie lokale z pierwszego etapu zostały sprzedane. W październiku do oferty sprzedażowej weszło kolejne 58 mieszkań z budynku, który powstanie jako następny. Będą to lokale dwu- i trzypokojowe o powierzchniach od 36 do 67 m kw. Termin ich oddania planowany jest na II kwartał 2025 r.
![Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Listopad 2023](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3597/150x100/3597800__c_332_86_868_607__kr.webp)
Z drugiej strony ulicy Kazimierza Wielkiego
Jeśli ulicą Borkowską pojedziemy nieco dalej
Oferta na rynku pojawiła się w połowie tego roku, więc budowa pierwszych trzech budynków jest już zaawansowana. Z daleka czerwienią się ściany stanu surowego zabudowy, które są zrobione z bloczków ceglanych. Mieszkania (od 27,4 do 74,1 m kw) będą gotowe do odbioru w III kw. 2024 r.
Osiedle docelowo będzie się składało z sześciu czterokondygnacyjnych budynków z podziemnymi halami. Łącznie powstanie tu 346 lokali w układzie od jednego do czterech pokoi. Mieszkańcy będą tu mieli do dyspozycji instalacje domu inteligentnego, które umożliwiają zdalne zarządzanie temperaturą, oświetleniem i zaworami wody oraz filtry antysmogowe zamontowane przy każdym oknie.
![Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania na kredyt 2 proc.](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3608/150x100/3608045__c_86_111_804_563__kr.webp)
Po drugiej stronie ulicy Borkowskiej, naprzeciwko osiedla Murapolu
Docelowo będzie to 40 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Przy czym domy stykają się ze sobą garażami. Przez osiedle prowadzi wewnętrzna uliczka z chodnikiem i oświetleniem - na prawo i lewo od niej znajdują się domy. Każdy z nich ma ogród od strony południowej. Poza ogrodami miejscem osiedlowej rekreacji będzie także przestrzeń wspólna dla mieszkańców z placem zabaw i ławkami.
Do wyboru są dwa typy domów: o powierzchni 117 i 137 m kw., każdy z garażem na dwa samochody. Co ciekawe, dom można tutaj nabyć w jednym z trzech wariantów wykończenia - od otwartej, pozbawionej podziałów powierzchni, po całkowicie wykończone wnętrze. Różnice w cenie pomiędzy wariantami są dość znaczne.
Do III kw. 2023 zostały zakończone pierwsze dwa etapy inwestycji, w realizacji jest kolejny. Nadal nabyć w nim można dwa domy (137 m kw. plus 35 m kw. garaż).
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania z rynku pierwotnego w Gdańsku
Św. Wojciech. Budowa przy Kazimierza Wielkiego
Jeśli z Borkowskiej chcielibyśmy się przemieścić w kierunku Czerskiej ulicą Kazimierza Wielkiego, gdzie jest więcej już od kilku lat zakończonych osiedli, to tuż za Maciejką trafimy na budowę osiedla Południe Vita dewelopera Develia.
Kończą się tam w tej chwili prace ziemne przy pierwszych trzech budynkach, w których powstanie 111 mieszkań o powierzchniach od 26,2 do 100,8 m kw. Część lokali na najwyższych piętrach będzie miała także antresole. Lokale mają być gotowe do odbioru w IV kw. 2024 r.
Przestrzenie pomiędzy budynkami zostaną zagospodarowane specjalnie zaprojektowaną zielenią oraz ogrodami deszczowymi. Powstaną tu także place zabaw.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Nowe osiedla w rejonie ul. Czerskiej
Tu nowości jest mniej, bo okolice Czerskiej zabudowywane są od lat.
Jedną z takich wieloetapowych inwestycji, które już zostały zakończone, jest Zielony Południk zrealizowany przez Euro Styl pomiędzy ulicami Czerską a Jagiełły
Zgodnie z nazwą inwestycji wnętrze osiedla zostało wypełnione zielenią. Powstały tu m.in.: zielone miniparki, skwery z ławkami, grillowisko, kamienne lapidarium, ścieżki spacerowe, infrastruktura sportowa (boisko do streetballu oraz strefa crossfit), pomost, place zabaw oraz grządki uprawne, którymi mogą zajmować się mieszkańcy.
W sprzedaży zostały tu dwa ostatnie lokale - oba mają 74,9 m kw. i cztery pokoje. Są gotowe, więc urządzać można się "od zaraz".
![Więcej wolnych mieszkań na wynajem, ceny spadają](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3602/150x100/3602315__kr.webp)
Tuż za Zielonym Południkiem stoi siedem budynków osiedla Novelo, które niedawno skończył budować wspomniany już Murapol. Na terenie inwestycji stoją jeszcze ostatni kontenery budowy oraz punkt biura sprzedaży. Zimowy czas nie sprzyja tylko oglądaniu terenów zielonych jakie powstały na terenie osiedla. Ukształtowanie terenu sprawia, że nie brakuje tu ciekawie zagospodarowanych skarb.
Nadal wybierać tu można spośród ponad 30 gotowych do zamieszkania lokali. Mają one od 52 do 68 m kw.
Nowość zacznie być widoczna w tym rejonie na wiosnę, kiedy na tyłach osiedla Novelo ruszy budowa osiedla Wzgórze Ferbera, które będzie realizował wspomniany deweloper Bay7.
Osiedle, którego nazwa została zaczerpnięta od sąsiedniego zabytkowego parku, będzie się składało z cztero- i pięciokondygnacyjnych budynków o ponadczasowej architekturze. Powstaną w nich lokale mieszkalne w układzie od jednego do czterech pokoi od 27,5 do 66,8 m kw.).
W ramach osiedla powstanie teren rekreacyjny z placem zabaw, siłownią zewnętrzną w otoczeniu zieleni i ścieżek spacerowych. Ławki znajdujące się w cieniu istniejącego drzewostanu pozwolą na odpoczynek z książką z widokiem na oczka wodne, które zagospodaruje deweloper.
Termin zakończenia inwestycji będzie znany po rozpoczęciu budowy.
Ostatnie mieszkania na osiedlu przy Starogardzkiej
Ostatnie mieszkania dostępne są także na Osiedlu Kazimierz, które wieloetapowo (z dłuższą przerwą między 2011 a 2019 rokiem) zrealizował Elwoz. Wjazd na osiedle od wielu lat jest rozpoznawalny od strony ul. Starogardzkiej
Gotowe lokale, które pozostają w sprzedaży mają trzy pokoje i około 64 m kw., można się do nich wprowadzać od zaraz. Wszystkie dostępne mieszkania położone są na pierwszym piętrze, w budynkach jednopiętrowych, które składają się z zaledwie 12 lokali.
Miejsca
Opinie (236) ponad 10 zablokowanych
-
2023-12-16 14:12
A autobusy i drogi dalej jak za Gierka, czyli w XIX wieku. (3)
Oto dziedzictwo budynia.
- 31 4
-
2023-12-16 14:22
To ze deweloper buduje w szczerym polu to jego problem (2)
A nie miasta !!!
- 3 2
-
2023-12-16 15:14
To, że ludzie kupują mieszkania w szczerym polu, to ich problem (1)
A nie dewelopera !!!
- 6 0
-
2023-12-16 19:34
Dokładnie tak. Nikt nikomu przy podpisywaniu aktu notarialnego nie trzyma pistoletu przy skroni.
- 3 0
-
2023-12-16 14:30
Osiedla małe, każde sobie rzepkę skrobie, klimat wielkiej sypialni i nic więcej.
A dróg nowych jak nie było, tak nie ma.
- 22 1
-
2023-12-16 14:30
A może tak deweleoper dorzuci sie do wybudowania jakiejś drogi ? (6)
bo według wielu południe Gdańska to najgorzej skomunikowana część miasta w Polsce.
- 35 0
-
2023-12-16 17:25
A skąd wiesz, że nie dorzucił? (4)
Cała infrastrukturę podziemną, na czele z kanalizacją deszczowa budują tam właśnie deweloperzy. Tylko że zawsze najlepiej na dewelopera haftnąc ...
- 1 6
-
2023-12-16 19:16
(2)
Jeżeli już, to deweloper tylko skredytował budowę infrastruktury. Finalnie płacą klienci przy zakupie mieszkań.
- 5 0
-
2023-12-16 19:35
(1)
Naprawdę odkryłeś Amerykę :))
- 2 2
-
2023-12-16 21:44
Niestety, jak daje się zauważyć, dla wielu nie jest to takie oczywiste
- 2 0
-
2023-12-16 21:58
A do czego dorzucił ?
Np.Jasień ,osiedla powstały a droga dziurawa jednopasmowa ta sama ?nie można tam było dwupasmówki zrobić przed osiedlami ?
- 5 0
-
2023-12-16 21:55
Tylko w Polsce takie cuda
Osiedli multum a o drogach nikt nie myśli,wszędzie zaczyna się projektowanie od dróg ,dopiero osiedla buduje u nas nie.
- 2 0
-
2023-12-16 15:03
Wygwizdowo. No, ale mieszkania na Dolnym Tarasie są na wynajem, własność funduszy inwestycyjnych. (3)
Fundusze inwestycyjne dbają o to by nic innego tam nie powstawało, a ceny nie spadły...
- 23 1
-
2023-12-16 15:15
Tak z ciekawości (2)
Które mieszkania na Dolnym Tarasie są własnością funduszy inwestycyjnych?
- 4 0
-
2023-12-16 15:22
W Starym Browarze i to są niezłe jaja, bo kupił to od Górskiego fundusz rządowy w 2015. Poza tym zagraniczne fundusze kupiły mieszkania przy AWF i na Zaspie (choć tu nie wiem, czy transakcja nie została unieważniona?). Może są i inne przykłady.
- 10 0
-
2023-12-16 17:41
Stary Browar za poprzedniego Tuska rząd kupował od Górskiego jak nikt nie chciał brać
taki pierwszy deweloper plus jeszcze przed pisowski
- 1 0
-
2023-12-16 15:05
Marża deweloperów dobija teraz do 35%. Nic dziwnego, że przybywa mieszkań.
Dojenie przez deweloperów skarbu państwa (vi kredyt 2%) nigdy nie było tak wielkie
- 26 1
-
2023-12-16 15:07
Opinia wyróżniona
To jest nic (21)
W Kartuzach miejscowy developer rozpoczął inwestycje przy dworcu PKM,realnie 45 minut do Wrzeszcza PKM,metra kwadratowy od 13 do 16 tysięcy,witamy na bogatych Kaszubach:)
- 106 7
-
2023-12-16 17:50
Hmmm (2)
No właśnie widziałem i te mieszkania się sprzedają, nie ogarniam.
- 32 0
-
2023-12-17 12:24
Czarnopodniebiency sprzedają działki pod Kartuzami (1)
...i kupują dzieciom/wnukom mieszkania w mieście - a że z miast znają tylko Kartuzy (i Częstochowę) to kupują w Kartuzach - w dużym mieście, Trójmieście czarnopodniebiency mogliby się zdeprawować, lepiej Kartuzy - blisko do Kościoła a i do gsu po grabie można wyskoczyć w gumiakach.
- 9 10
-
2023-12-18 10:49
Jednokomorkowiec wielkomiejski spod znaku czerwonego dzbana
- 2 0
-
2023-12-16 17:53
(5)
Kartuzy nie są zła lokalizacją.
- 6 30
-
2023-12-16 20:43
Jeśli Kartuzy nie są złą lokalizacją, to jaka jest zła lokalizacja w Gdańsku? (4)
- 28 1
-
2023-12-16 22:31
(1)
lepiej w kartuzach niz w GD
- 2 24
-
2023-12-17 11:00
Przebijam. Lepiej w Skarszewach niż w Kartuzach
- 14 0
-
2023-12-17 23:21
Gdańsk. Sam w sobie ;-) (1)
Od ponad 20 lat patologia z całej północnej Polski ściąga do Gdańska. Czy jest gdzieś inne takie miejsce w tym kraju? Poza Sosnowcem?
- 3 7
-
2023-12-18 06:56
Chyba zbyt narcystycznie podchodzisz do Gdańska.
Jak już to głównie okoliczne województwa i to w części tylko, a nie cała północ. Zachodniopomorskie w przewazającej większości woli Poznań i Wrocław, a tylko Warmińsko mazurskie i kujawsko pomorskie i to w częsci wybiera Gdańsk.
- 3 1
-
2023-12-16 19:32
Nie wierzę (2)
- 11 1
-
2023-12-17 23:29
(1)
To prawda. Na miejscu dawnego dworca PKS. Pół bańki za kawalerkę 30-parę metrów i to z oknami na północ Mam ofertę na mailu.
- 1 0
-
2023-12-18 01:33
Ło matko:( i kto to kupuje? Przecież to rozbój w biały dzień:(
- 2 0
-
2023-12-16 20:50
A kto
Kto bogatemu zabroni?
- 8 0
-
2023-12-16 21:18
To dziwne że Rumia która ma od 100 lat połączenie skm tylko 8k za metr ? (1)
Wyglądaj jakby deweloperzy skarmiali kompletne porażki lokalizacyjne domorosłym inwestorom pod kredyt 2%. Na szczęście już się kończy.
- 21 0
-
2023-12-17 10:14
8k za m2 w Rumi?
Chyba masz nieaktualne dane. Dzis standard to okolice 10tys.zl za m2 dev. Wtorny ok.11/12 tys.zl za metr2. Roznica 2/4k na m2 to spora kwota, takze tego
- 7 1
-
2023-12-16 21:55
Kartuzy Rumia (4)
Tam ceny powinny być po 5500 zł/m2, developerzy okradają was w białych rękawiczkach, bo kaczym pajacom uwierzyliście w cud 2%, spłata kredytu na 30 lat, to równowartość trzech mieszkań za klitkę z nazwą własne m.
Rumia, bagno, brak dróg, okno w okno i cwaniaczki z warszawy, jako inwestorzy.- 25 5
-
2023-12-16 22:30
smiechu warte (2)
ktos ma tutaj boleści o Rumie, troche żałosne xD, w Rumi masz wszystko na miejscu i w dodatku jest SKM lepiej idz tam popłacz w korku na czerskiej/starogardzkiej/kazimierza wielkiego a no i to wspaniałe wasze rondo...... XD
- 6 13
-
2023-12-17 12:18
Piszcie sobie na forum Rumii, po co wchodzisz na forum trójmiasto skoro tu taki syf
- 4 4
-
2023-12-17 21:50
Nie galopuj
Rumia to porażka już zabudowana za gęsto.na skm się świat nie kończy.
- 1 1
-
2023-12-17 10:59
Kartuzy porównujesz do Rumii?
W Rumii masz skm co 15min do Gdyni. A PKM w Kartuzach jezdzi rzadziej zapewne niż latają samoloty do Londynu z Gdańska chociażby :)
- 7 1
-
2023-12-17 23:27
Tia, i pół bańki za kawalerkę trzydzieści parę metrów z oknami na północ, gdzie nie będzie kompletnie słońca (w Kartuzach) Totalnie ich porąbało.
- 1 0
-
2023-12-16 15:10
Dla Polaka własne 4 kąty to świętość a Południowe dzielnice Gdańska wyrastają jak grzyby po deszczu :))))
Zdarza się że wracam w jakiejś miejsce po roku i nie poznaję tak dużo się buduje.
- 6 5
-
2023-12-16 15:12
a jak tam...
...dojechać?!
- 11 1
-
2023-12-16 15:17
Swiety Wojciechu modl sie za nami, ze tu mieszkamy (1)
- 20 0
-
2023-12-18 10:54
Niedlugo mowa wladza zmieni nazwe z Sw Wojciech na Towarzysza Gomułki
- 1 0
-
2023-12-16 15:21
Art sponsorowany
Hahahaha co za żywiec
- 21 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.