- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Św. Wojciech. Obszar mieszkaniowego boomu w Gdańsku
Osoby, które mają okazję bywać w okolicach ul. Starogardzkiej w Gdańsku, wiedzą, jak intensywna pod kątem rozwoju budownictwa mieszkaniowego jest w ostatnich miesiącach zabudowa tego rejonu miasta. W tej chwili trwa tu kilka sąsiadujących budów. Trudno o dzielnicę w Gdańsku, w której byłby większy wybór nowych mieszkań.
- Nowe osiedla przy ul. Borkowskiej
- Św. Wojciech. Budowa przy Kazimierza Wielkiego
- Nowe osiedla w rejonie ul. Czerskiej
- Ostatnie mieszkania na osiedlu przy Starogardzkiej
Odzwierciedlenie tego widoczne jest w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl. Na Ujeścisku można wybierać z nieco ponad 80 nowych mieszkań, na Łostowicach ofert jest ponad 280, a na Św. Wojciechu blisko 430.
Cena ofertowa m kw. mieszkania w tej dzielnicy zaczyna się od 7330 zł (w przypadku blisko 100-metrowego lokalu) oraz od ok. 9500 zł w przypadku trzypokojowego mieszkania o powierzchni ponad 52 m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania z rynku pierwotnego Św. Wojciech
Nowe osiedla przy ul. Borkowskiej
Od strony ulicy Starogardzkiej, u jej zbiegu z ulicą Borkowską
Według zamierzenia dewelopera Domesta, który do zabudowania ma obszerną działkę, inwestycja ma być realizowana w ramach koncepcji osiedla kompletnego. Zaplanowano tu liczne miejsca integracji mieszkańców, osiedlową zieleń, strefy dla najmłodszych (ruch kołowy będzie się odbywał po obrzeżach osiedla). Dodatkowo lokale usługowe, znajdujące się w parterach budynków, w tym lokale gastronomiczne i handlowe, mają wpłynąć na wygodę codziennego życia tutejszych mieszkańców.
Jako dwa pierwsze - do listopada 2024 r. - powstają budynki z mieszkaniami w układzie od jednego do trzech pokoi. Jakie będą ich gabaryty, można ocenić już w tej chwili, ponieważ bryły budynków są już w pełni widoczne od strony ul. Kazimierza Wielkiego.
W związku z tym niemal wszystkie lokale z pierwszego etapu zostały sprzedane. W październiku do oferty sprzedażowej weszło kolejne 58 mieszkań z budynku, który powstanie jako następny. Będą to lokale dwu- i trzypokojowe o powierzchniach od 36 do 67 m kw. Termin ich oddania planowany jest na II kwartał 2025 r.
![Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Listopad 2023](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3597/150x100/3597800__c_332_86_868_607__kr.webp)
Z drugiej strony ulicy Kazimierza Wielkiego
Jeśli ulicą Borkowską pojedziemy nieco dalej
Oferta na rynku pojawiła się w połowie tego roku, więc budowa pierwszych trzech budynków jest już zaawansowana. Z daleka czerwienią się ściany stanu surowego zabudowy, które są zrobione z bloczków ceglanych. Mieszkania (od 27,4 do 74,1 m kw) będą gotowe do odbioru w III kw. 2024 r.
Osiedle docelowo będzie się składało z sześciu czterokondygnacyjnych budynków z podziemnymi halami. Łącznie powstanie tu 346 lokali w układzie od jednego do czterech pokoi. Mieszkańcy będą tu mieli do dyspozycji instalacje domu inteligentnego, które umożliwiają zdalne zarządzanie temperaturą, oświetleniem i zaworami wody oraz filtry antysmogowe zamontowane przy każdym oknie.
![Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania na kredyt 2 proc.](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3608/150x100/3608045__c_86_111_804_563__kr.webp)
Po drugiej stronie ulicy Borkowskiej, naprzeciwko osiedla Murapolu
Docelowo będzie to 40 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Przy czym domy stykają się ze sobą garażami. Przez osiedle prowadzi wewnętrzna uliczka z chodnikiem i oświetleniem - na prawo i lewo od niej znajdują się domy. Każdy z nich ma ogród od strony południowej. Poza ogrodami miejscem osiedlowej rekreacji będzie także przestrzeń wspólna dla mieszkańców z placem zabaw i ławkami.
Do wyboru są dwa typy domów: o powierzchni 117 i 137 m kw., każdy z garażem na dwa samochody. Co ciekawe, dom można tutaj nabyć w jednym z trzech wariantów wykończenia - od otwartej, pozbawionej podziałów powierzchni, po całkowicie wykończone wnętrze. Różnice w cenie pomiędzy wariantami są dość znaczne.
Do III kw. 2023 zostały zakończone pierwsze dwa etapy inwestycji, w realizacji jest kolejny. Nadal nabyć w nim można dwa domy (137 m kw. plus 35 m kw. garaż).
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania z rynku pierwotnego w Gdańsku
Św. Wojciech. Budowa przy Kazimierza Wielkiego
Jeśli z Borkowskiej chcielibyśmy się przemieścić w kierunku Czerskiej ulicą Kazimierza Wielkiego, gdzie jest więcej już od kilku lat zakończonych osiedli, to tuż za Maciejką trafimy na budowę osiedla Południe Vita dewelopera Develia.
Kończą się tam w tej chwili prace ziemne przy pierwszych trzech budynkach, w których powstanie 111 mieszkań o powierzchniach od 26,2 do 100,8 m kw. Część lokali na najwyższych piętrach będzie miała także antresole. Lokale mają być gotowe do odbioru w IV kw. 2024 r.
Przestrzenie pomiędzy budynkami zostaną zagospodarowane specjalnie zaprojektowaną zielenią oraz ogrodami deszczowymi. Powstaną tu także place zabaw.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Nowe osiedla w rejonie ul. Czerskiej
Tu nowości jest mniej, bo okolice Czerskiej zabudowywane są od lat.
Jedną z takich wieloetapowych inwestycji, które już zostały zakończone, jest Zielony Południk zrealizowany przez Euro Styl pomiędzy ulicami Czerską a Jagiełły
Zgodnie z nazwą inwestycji wnętrze osiedla zostało wypełnione zielenią. Powstały tu m.in.: zielone miniparki, skwery z ławkami, grillowisko, kamienne lapidarium, ścieżki spacerowe, infrastruktura sportowa (boisko do streetballu oraz strefa crossfit), pomost, place zabaw oraz grządki uprawne, którymi mogą zajmować się mieszkańcy.
W sprzedaży zostały tu dwa ostatnie lokale - oba mają 74,9 m kw. i cztery pokoje. Są gotowe, więc urządzać można się "od zaraz".
![Więcej wolnych mieszkań na wynajem, ceny spadają](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3602/150x100/3602315__kr.webp)
Tuż za Zielonym Południkiem stoi siedem budynków osiedla Novelo, które niedawno skończył budować wspomniany już Murapol. Na terenie inwestycji stoją jeszcze ostatni kontenery budowy oraz punkt biura sprzedaży. Zimowy czas nie sprzyja tylko oglądaniu terenów zielonych jakie powstały na terenie osiedla. Ukształtowanie terenu sprawia, że nie brakuje tu ciekawie zagospodarowanych skarb.
Nadal wybierać tu można spośród ponad 30 gotowych do zamieszkania lokali. Mają one od 52 do 68 m kw.
Nowość zacznie być widoczna w tym rejonie na wiosnę, kiedy na tyłach osiedla Novelo ruszy budowa osiedla Wzgórze Ferbera, które będzie realizował wspomniany deweloper Bay7.
Osiedle, którego nazwa została zaczerpnięta od sąsiedniego zabytkowego parku, będzie się składało z cztero- i pięciokondygnacyjnych budynków o ponadczasowej architekturze. Powstaną w nich lokale mieszkalne w układzie od jednego do czterech pokoi od 27,5 do 66,8 m kw.).
W ramach osiedla powstanie teren rekreacyjny z placem zabaw, siłownią zewnętrzną w otoczeniu zieleni i ścieżek spacerowych. Ławki znajdujące się w cieniu istniejącego drzewostanu pozwolą na odpoczynek z książką z widokiem na oczka wodne, które zagospodaruje deweloper.
Termin zakończenia inwestycji będzie znany po rozpoczęciu budowy.
Ostatnie mieszkania na osiedlu przy Starogardzkiej
Ostatnie mieszkania dostępne są także na Osiedlu Kazimierz, które wieloetapowo (z dłuższą przerwą między 2011 a 2019 rokiem) zrealizował Elwoz. Wjazd na osiedle od wielu lat jest rozpoznawalny od strony ul. Starogardzkiej
Gotowe lokale, które pozostają w sprzedaży mają trzy pokoje i około 64 m kw., można się do nich wprowadzać od zaraz. Wszystkie dostępne mieszkania położone są na pierwszym piętrze, w budynkach jednopiętrowych, które składają się z zaledwie 12 lokali.
Miejsca
Opinie (236) ponad 10 zablokowanych
-
2023-12-16 15:56
Patodeweloperka
I tyle, pytanie co z dojazdem i komunikacją.. To co robią na Madalińskiego to śmiech na sali. Wielka mi rozbudowa Południa. Łostowice Świętokrzyska odcięta od cywilizacji...
- 21 1
-
2023-12-16 15:56
9500 na stargoradzkiej, trzeba na głowę upaść żeby tam tyle zapłacić (1)
30% mniej to jest warte tak na dzień dobry
- 46 2
-
2023-12-16 16:53
W 2016 mieszkanie kupowałam przy starogardzkiej od ekolanu za niecałe 4k za M2 . Aktualne ceny za tą lokalizację są śmieszne, patrząc na to że jedyne co się zmieniło to rondo które ma pół roczne opóźnienie.
- 9 0
-
2023-12-16 15:58
To jak to w końcu jest (1)
Dużo ludzi narzeka, że żyje od 1 do 1 itp. a jednocześnie mieszkania schodzą jak ciepłe bułki, pomimo znacznie wyższych cen, niż rok czy dwa lata temu? Gdzie leży prawda?
- 16 1
-
2023-12-16 16:03
Mieszkania schodzą, może jak letnie bułki bardziej, ale schodzą. Z tym, że dla tych co żyją od 1 do 1 będą dostępne wyłącznie na wynajem. Tu leży prawda.
- 9 0
-
2023-12-16 16:05
Miałem nieprzyjemność parę razy przejechać sie autem przez starogardzką. Współczuję mieszkańcom korków
- 19 2
-
2023-12-16 16:07
PKM (2)
Jeżeli powstanie południowa PKM to wiele się zmieni w tamtych rejonach, na plus. Zobaczymy, łopata jeszcze nie wbita.
- 6 10
-
2023-12-16 19:49
50+ (1)
Nie jestem pewien czy tego dożyję :)
- 2 1
-
2023-12-18 10:50
To zadbaj o siebie
- 0 0
-
2023-12-16 16:09
A dojazd jaki fantastyczny!
No, bloki to się tam masowo budują. Ci, ci kupią tam mieszkanie to chyba tylko na pracy zdalnej, wyjazd i dojazd tą jedną dziurawą drogą to akurat cały dzień będzie
A.S.- 20 3
-
2023-12-16 16:12
Mi coś mówiło trzymać się zdała od południa Gdańska. Wysyp chotycznych wysepek sypialnych, bez infrastruktury kolejowej. No i same słoiki. Ceny w żaden sposób nie rekompensują godzinnych dojazdów i zad*pia. Dlatego nawet nie brałem południa uwagę. Teraz jestem zadowolony:)
- 17 9
-
2023-12-16 16:25
Program Deweloper + działa i ma się dobrze tylko ceny coraz wyższe
- 12 0
-
2023-12-16 16:42
Drogi dojazdowe (3)
Czytam i nie wierzę. 27 bloków już tam stoi (A to tylko jeden deweloper), powstaje/powstanie pewnie drugie tyle w ciągu kolejnego roku. Czy cos mnie ominęło i w końcu wybudowano nowe drogi na południe i doprowadzono już pkm/tramwaj? Od ponad roku czytam jak źle jeździ się po południu Gdańska (niepolomicka,kampinoski,swietojrzyska) ale za rok to dopiero bedzie się tam działo :D czy warto stracić pół życia w korkach (nawet komunikacja, buspasow brak) za "jedyne" 9,5k za stan deweloperski?
- 20 2
-
2023-12-16 16:45
Gdzie ci ludzie mają kupić mieszkania? O Gdańsk pytam. (2)
- 4 6
-
2023-12-16 19:51
Pewnie na dolnym tarasie
Za 2 razy tyle...
- 1 0
-
2023-12-17 09:58
To i tak nie jest juz Gdańsk
Lepiej kupić w Rumi, Pruszczu gdziekolwiek indziej- 2 1
-
2023-12-16 16:42
kontenery mieszkalne (2)
Dlaczego nie stawia się kontenerów mieszkalnych . Zlikwidować ogródki działkowe i postawić kontenery mieszkalne są w różnych kofiguracjach np.Trzy sypialnie, salon i łazienka (obejmuje kabinę prysznicową, bateria prysznicową, WC, umywalkę, bateria umywalkową) to koszt okkoło 70 tyś zł. tereny mamay duże matarnia , kokoszki i wiele innych lokalizacji.
- 7 7
-
2023-12-16 16:45
Kto miałby je stawiać i dla kogo?
- 8 0
-
2023-12-16 19:52
Kontenery z ogrzewaniem na prąd. To ja chyba podziękuję.
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.