Świadectwa charakterystyki energetycznej budynków czy mieszkań trzeba obowiązkowo przekazywać w czasie ich sprzedaży lub najmu. Na podstawie danych przekazanych przez właściciela uprawniona osoba jest w stanie tego typu dokument przygotować nawet w jeden dzień. Ceny takich usług zaczynają się od 300 zł, a w przypadku braku certyfikatu przy sprzedaży lub najmie nieruchomości grozi nam grzywna nawet do 5 tys. zł.
Przewodnik po dotacjach na poprawę efektywności energetycznej budynków
Grzywny za nieprzekazanie świadectwa przy sprzedaży nieruchomości wynoszą do 20 zł do 5 tys. zł- W akcie notarialnym zawieramy informację o przekazaniu bądź nieprzekazaniu świadectwa przez sprzedającego. Jeżeli świadectwo jest przekazywane, prosimy o jego okazanie i powołujemy w akcie jego numer oraz okres, na jaki zostało wydane. W przypadku braku świadectwa, zgodnie z punktem 1 ustawy, pouczamy podmiot obowiązany do jego przekazania o karze grzywny za niewykonanie tego obowiązku. Grzywny są określone na poziomie co najmniej 20 zł, ale nie więcej niż 5 tys. zł. - poucza Sławomir Wroński, notariusz, rzecznik prasowy Izby Notarialnej w Gdańsku.
"Zielone" biurowce nową wizytówką Trójmiasta
Oszczędzanie energii. Sprawdź, czy stosujesz te metody?
2023-08-20 13:13
Opinia wyróżniona
Kamienicznik podniesie czynsz o 300 złoty bo powie że musiał kupić certyfikat. Bogaty zawsze wyjdzie na swoje.
2023-08-22 07:23
Podziękuj rządom dojnej zamiany
2023-08-20 20:56
to mu nie będą płacić bo wiedzą, że na chwilę obecną nic im nie może zrobić.
2023-08-20 15:21
Świadectwo jest ważne 10 lat, nie trzeba go każdorazowo sporządzać przy zmianie najemcy.
2023-08-21 13:29
sprostania pewnym wymaganiom? Np. przymusowe remonty.
2023-08-22 14:59
Świadectwo nie wymusza remontu.
Daje informację jak dany lokal, budynek "traci" energię. Dzięki temu najemca, kupujący, może porównać jakimś stopniu różne lokale, budynki pod kontem potencjalnego zużycia energii - podobnie jak można porównać sprzęt agd.
Owszem, zły wynik świadectwa może podpowiedzieć, co należy zmodernizowac, żeby
Świadectwo nie wymusza remontu.
Daje informację jak dany lokal, budynek "traci" energię. Dzięki temu najemca, kupujący, może porównać jakimś stopniu różne lokale, budynki pod kontem potencjalnego zużycia energii - podobnie jak można porównać sprzęt agd.
Owszem, zły wynik świadectwa może podpowiedzieć, co należy zmodernizowac, żeby budynek miał lepszy wynik, nie marnować energii.
Wymusić może co najwyżej sytuacja na rynku, gdzie kupujący, wynajmujący będą chcieli obniżki ceny powołując się właśnie na słabsze wyniki świadectwa (skoro mój nowy dom ma marnować więcej energii to chce za niego zapłacić mniej niż za porównywalny, a zbardziej energooszczędny)
2023-08-21 16:03
2023-08-20 13:07
Opinia wyróżniona
To już 30 lat temu powinni wprowadzić.
Pośrednicy nieruchomości nawet słowem nie zająknęli się, jaka jest instalacja w kupowanym mieszkaniu. Oczywiście, ktoś powie, że trzeba się znać , bo to nie jest wiedza tajemna. Trudni znać się jednak na wszystkim. Będąc dwudziestoparolatkiem ( a korzystałem z biura pośrednictwa) nie miałem po
To już 30 lat temu powinni wprowadzić.
Pośrednicy nieruchomości nawet słowem nie zająknęli się, jaka jest instalacja w kupowanym mieszkaniu. Oczywiście, ktoś powie, że trzeba się znać , bo to nie jest wiedza tajemna. Trudni znać się jednak na wszystkim. Będąc dwudziestoparolatkiem ( a korzystałem z biura pośrednictwa) nie miałem po prostu świadomości, jakaż to jest instalacją i co się z nią może dziać... Po jakimś czasie wiedziałem wszystko... jak, mówiąc potocznie, " gniazdka" zaczęły się hajcować, czy nawet sam kabel w ścianie. Samopalące się instalacje z aluminium, które się utlenia i łatwo łamie...
2023-10-25 10:17
Na niczym się nie chcą znać prócz liczenia kasy.
2023-08-22 07:25
Były tylko aluminiowe instalacje elektryczne. I nadal są, jeśli nie zostały wymienione przewody na miedziane. 30 lat temu wszyscy mieli aluminiowe instalacje, dlatego lepiej zrobić sobie remont i wymienić tylko instalację niż czekać na pożar i robić remont kilku mieszkań: spalonego, u góry okopconych, poniżej zalanych przez straż pożarną...
2023-08-22 10:30
Bzdura, budynki z wielkiej płyty mają również instalacje z przewodów miedzianych i to nawet te sprzed 30 lat.
2023-08-20 14:41
Chyba myli Pan pojęcia. Dany certyfikat nie mówi o zastosowanych przewodach elektrycznych w danym obiekcie. Certyfikat dotyczy zapotrzebowania na energię potrzebną do ogrzania obiektu.
Oczywiście ciężko znać się na wszystkim. Natomiast kupując mieszkanie trzeba chociaż trochę zgłębić tematy związane z nieruchomościami i poznać podstawy. Zakup nieruchomości to nie zakup bułek tylko inwestycja na dłuższy czas.
2023-08-20 16:47
Certyfikat to wymysł chorych umysłowo głupków z Brukseli
2023-08-21 16:04
No tak, ale on nie o tym pisał.
2023-08-20 12:23
Opinia wyróżniona
Gdy w bloku jest np. 20 mieszkań, to czy każde mieszkanie ma inną charakterystykę energetyczną i wymaga osobnych pomiarów (jakoś nie bardzo w nie wierzę, ale może się mylę), analiz i wyliczeń (i opłaty)?
2023-08-20 16:29
Oczywiście każde mieszkanie musi mieć swój odrębny certyfikat, czyli dzień pracy, nawet po 300 zł za wycenę to 6000 zł zarobku. Podobno Unia już pracuje nad wprowadzeniem certyfikatu hałaśliwości, bo ziemi grozi rozpad z powodu nadmiaru hałasu.
2023-08-22 12:43
Lo matko, to mój blok miałby 0/ 10... wsxystko słychać
2023-08-21 06:39
Czas na certyfikat pokorności wobec władzy (u sovietów wystawiała to psychuszka).
2023-08-20 15:25
Inną charakterystykę będzie mieć mieszkanie szczytowe, a inną środkowe. Inną będzie mieć lokal na parterze, a inną na drugim piętrze. Do tego dochodzi jeszcze metraż, wysokość lokalu i pewnie coś tam jeszcze.
2023-08-20 18:03
Jak już będzie zakaz używania mieszkań o "złej" charakterystyce, to się te mieszkania szczytowe wyburzy, jak rozumiem.
2023-08-20 16:48
Serio typie? Czuby z Brukseli do zabicia tak strasznie się o to troszczą?
2023-08-20 12:58
ale dla deweloperów klepie się szablony z projektów, które są fikcją
2023-08-20 12:49
Moje mieszkanie znajduje się w budynku z 2008 roku. Wtedy nie wymagano świadectwa. Teraz pat. Co opisałem w opinii obok. Najemcy opuścili mieszkanie w czerwcu, a nowe przepisy weszły pod koniec kwietnia. Notariusz, którego jestem stałym klientem potwierdził, ze zawarcie umowy okazjonalnej bez świadectwa jest niemożliwe. Na inna umowę się nie zgodzę
Moje mieszkanie znajduje się w budynku z 2008 roku. Wtedy nie wymagano świadectwa. Teraz pat. Co opisałem w opinii obok. Najemcy opuścili mieszkanie w czerwcu, a nowe przepisy weszły pod koniec kwietnia. Notariusz, którego jestem stałym klientem potwierdził, ze zawarcie umowy okazjonalnej bez świadectwa jest niemożliwe. Na inna umowę się nie zgodzę . Stary tekst - no i co pan mi zrobisz. I tak cwaniacy mający samodzielna działalność gospodarcza maja swoje sposoby i umowa na czas określony jest im niegroźna. Sąd - długo. Chyba lepiej Urząd Skarbowy. Pozdrawiam
2023-08-20 19:47
Naprawdę nie wiem z czym masz problem, wyrobienie świadectwa trwa max tydzień. Płacisz kila stów i masz.
2023-08-22 12:42
270 zl, robisz w necie i na 2 dzień masz świadectwo
2023-08-20 23:09
2023-08-21 06:56
Chyba zacznę sprzedawać eko-deweloperskie wazony do dizajnerskiego wystroju wnętrza. Ludzie to przecież kupią.
2023-08-21 06:51
Lepiej niech mieszkanie stoi puste, niż miałby zapłacić za (bezsensowny, to prawda) papierek
2023-08-20 14:49
W trakcie jej trwania osoba która wyraziła zgodę może to wszystko bez naszej wiedzy wypowiedzieć.
2023-08-20 10:19
Kolejny bzdurny przepis żeby wyciągnąć z naszej kieszeni pieniądze!
2023-08-20 11:44
Dokladnie. Musialam ostatnio taki certyfikat zrobić. W internecie podalam dane mieszkania , dodać info ze okna plastikowe, budynek ocieplony. Potem zdjęcie budynku i rzut mieszkania. Cena 270 zl. I szczerze mówiąc nic z tego nie wynika. Po prostu ktoś sobie fajnie na tym zarabia..
2023-08-20 15:15
i biora zaliczki, a potem znikaja.
2023-08-22 12:48
Tylko tyle, ze na 2 dzien mialam już w mailu pdf ze świadectwem.
2023-08-20 12:31
tym lepiej.
2023-08-20 18:34
2023-08-20 10:27
Jak narazie to certyfikat promuje wyłudzanie pieniędzy od obywateli.
Brak zgody na modernizację wiekowych budynków. Ma być taka rozsypująca się staroć jaka jest. Toć to zabytek.
W piwnicy grzyb, w mieszkaniach grzyb, ale certyfikat jest.
2023-08-21 09:41
Nie plec glupot
2023-08-20 10:37
co trzeba odnawiac dawkami "przypominajacymi"
2023-08-20 10:41
kiedy zastopujemy to wariactwo?
2023-08-20 11:09
z kwasniewskim i millerem
2023-08-20 12:34
Polecam się zapoznać, po co i w jakim celu powstała UE i porównać z tym co jest teraz.
2023-08-20 15:17
kierunek byl znany.. geremki i cala reszta lewandowskich oraz buzek nic ci nie zapowiadali?
A kwasniewski czy inne sld-owskie wieprzaki to co bylo?
2023-08-20 11:44
Lewactwo raczej przegra co widać po ostatnich wyborach w Europie. Niemcom zaczęło się palić pod tyłkami dlatego zaczęli przepychać wszystko w przyspieszonym trybie, agresywniej się wypowiadać i karać.
2023-08-20 10:44
I jak nie zrobisz kosztownego remontu całego budynku, to nie można w nim mieszkać, i idziesz pod most.
2023-08-20 11:40
Nie wymyślą tego potem tylko już to wymyślili. Poczytać proszę dyrektywę unija. Jak nie będzie spełniać norm nalaz eksmisji i zakaz sprzedaży nieruchomości. Albo wydasz miliony na nieruchomość albo zostajesz z niczym. Komunalne eko mieszkanie w 15 minutowym mieście. Wytaj w świecie niewolnictwa. Ale ameby się cieszą.
2023-08-20 12:43
A co z budynkami, gdzie remont będzie nieopłacalny? Oczywiście rząd da jakieś dotacje - zarobią politycy, zarobią korpo tylko zwykli ludzie jak zwykle kop w d...
2023-08-20 15:17
2023-08-20 16:54
Skąd wezmą? Banki i korporacje kupią a potem będą biednych łupić na wynajmie wszak forum w Davos ustaliło nic nie będziesz miał i masz być szczęśliwym chodzi o pozbawienie ludzi własnych domów mieszkań i samochodów
2023-08-20 12:40
Potem zakaz sprzedaży/najmu
Na samym końcu eksmisja i sprzedaż gruntów deweloperom.
2023-08-20 13:58
Nikogo to nie interesuje. Tylko bogaci handlują mieszkaniami.
2023-08-20 11:03
Przy wyborach kto za tym głosował.
2023-08-20 11:10
2023-08-20 11:48
Dopiero jak lewactwo ze szkoły Frankfurckiej się dorwało do rządzenia zaczął się obecny cyrk.
Precz z lewactwem ( tęczowym, zielonym, multikulti itp) !!!!
2023-08-20 20:47
i rezygnacja z waluty w perspektywie
2023-08-20 11:10
2023-08-20 11:17
2023-08-20 11:13
Skoro jest niby tak ciepło, to po co mamy ocieplać budynki jakbyśmy żyli na Syberii?
2023-08-20 13:15
w lato chroni przed nadmiernym nagrzewaniem się budynku. co też jest korzystne
2023-08-20 16:55
Przede wszystkim jest to zarobek dla tego gn..jstwa chodzi jak zawsze o pieniądze
2023-08-21 13:49
Mieszkam w budynku z lat dwudziestych XX wieku. Docieplony jest dach, natomiast ściany nie - bo klasyczne docieplenie zniszczyłoby proporcje i elewację. I latem jest w tym domu chłodniej, niż w świetnie docieplonych mieszkaniach. Ciekawe, nie?
2023-08-20 11:23
\Jakie certyfikaty maja wulkany które od milionów lat emitują CO2> Jeden wulkan emituje CO2 co gospodarka Chin w 10 lat. Co robią z tym ekolodzy???
2023-08-20 15:30
Myślę, że powinni się przykuć do tych czynnych wulkanów. Najlepiej wszyscy i na stałe.
2023-08-20 21:02
mogą się też jakimś dobrym klejem przykleić ostatnio bardzo modne
2023-08-20 22:17
Podałbyś źródło tych informacji?
2023-08-21 11:28
Nie poda, bo to stek bzdur.
2023-08-20 11:52
budynki których na oczy nie widział a w certyfikacie wykazuje np. pomiar wydajności wentylacji xD
2023-08-20 12:07
Unia zajmująca się wymyślonym problemami zamiast realnymi to główny problem dzisiaj
2023-08-20 12:20
autor za sfałszowanie certyfikatu idzie do pierdla, za 250 nie da się zrobić rzetelnie takiego certyfikatu
2023-08-20 18:41
2023-08-20 19:16
podważy certyfikat i zacznie się spychologia, zgodnie z przepisami trzeba archiwizować wyniki pomiarów i udostępnić je ministerstwu na wniosek, klepacze certyfikatów takiego archiwum nie prowadzą bo nawet nie mają czasu wymyślać tych pomiarów
2023-08-21 09:43
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy