- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Osiedle z własną mariną
Wysoki betonowy budynek nieopodal mostu na Wyspę Sobieszewską to będący w budowie hotel.
W cyklu Trójmiasto w Budowie pokazujemy jak zmienia się przestrzeń istotnych części miasta. Ostatnio odwiedziliśmy budowę dużego biurowca, który wyrósł w centrum Wrzeszcza. Tym razem udaliśmy się na obrzeża miasta, niemal na Wyspę Sobieszewską, by udokumentować jak powstaje hotel i osiedle z mariną.
Tymczasem w Trójmieście i jego okolicach, które położone są przecież nad morską zatoką i nad dużą rzeką uchodzącą do tejże zatoki kilkoma odnogami to wciąż rozwiązanie w zasadzie... niedostępne.
Dlatego w ramach naszego cyklu odwiedziliśmy budowę osiedla Sol Marina, które za sprawą Dekpol Deweloper powstaje obok mostu do Sobieszewa i jest jedynym aktualnie realizowanym w Trójmieście projektem, gdzie hotel i lokale mieszkaniowe powstają wokół mariny (w sumie będą to trzy niezależne baseny). Realizowana jest ona wewnątrz lądu, w specjalnie w tym celu wykopanych i urządzonych basenach, a nie na istniejących akwenach (jak to ma miejsce w Śródmieściu Gdańska i Gdyni).
- Możliwość zacumowania łódki tuż obok domu niezwykle przyciąga w to miejsce kupujących. W Trójmieście jest po prostu bardzo mało takich miejsc. A tu jest to możliwe - mówi Dawid Konowalski, kierownik budowy jednego z etapów osiedla Sol Marina w Dekpol Budownictwo. - Nabywcami są często osoby spoza Trójmiasta i są one wręcz zaskoczone, że taki projekt wreszcie jest w Polsce realizowany.
Trójmiasto w Budowie. Zobacz jak rozwija się Trójmiasto
Hotel ze SPA
W tej chwili najbardziej widoczna jest budowa jedenastokondygnacyjnego budynku hotelowego Grano Marina, który jak inne hotele tego dewelopera w Trójmieście działał będzie w formule condohotelowej. Góruje on nad otoczeniem swoją betonową, póki co, bryłą. W niedalekiej przyszłości, zgodnie z projektem, przywoływał on będzie na myśl żagiel - podobny do tych, które cumować i wpływać będą do mariny.
Na jego parterze, poza restauracją, przewidziano też basen z widokiem na marinę i cumujące w niej łódki. Niecka basenowa jest już po pierwszych próbach obciążeniowych. W podziemiu powstanie z kolei kompleks SPA. Pierwsi goście zaczną z obiektu korzystać w IV kwartale 2023 roku, kiedy budowa części hotelowej zostanie zakończona. Póki co, na przełomie sierpnia i września na dachu budynku zawisła tradycyjna wiecha, co oznacza, że konstrukcja osiągnęła najwyższy punkt.
porównać
- Budowa przebiega zgodnie z harmonogramem. Zaczęło się szklenie, w trakcie montażu są fasady ze spieków ceramicznych. We wnętrzach wykonujemy instalacje sanitarne i elektryczne, trwa tynkowanie ścian, a zaraz potem ruszamy z wykonywaniem wylewek na posadzkach - relacjonuje Dawid Konowalski.
Mieszkania z miejscem dla auta oraz dla łódki
Jaki nastrój docelowo panował będzie w tym miejscu już teraz zobaczyć można zaglądając do mariny powstałej w pierwszym etapie osiedla Sol Marina. Ciepła jesień sprawia, że na wodzie wciąż jeszcze jest ruch.
Wystarczy wejść pomiędzy zabudowę, by zrozumieć ideę przyświecającą twórcom tego projektu: w jednym miejscu można tu mieszkać, cumować swoją żaglówkę lub motorówkę oraz parkować samochód. To miejsce dla wodniaków - tych, którzy mieszkać chcą tu na stałe lub tylko przyjeżdżać na urlopy czy weekendy. Zasada wciąż jest ta sama: wypłynięcie spod własnego domu zajmuje kilka minut.
Pierwszy etap tak funkcjonującej zabudowy jest już zakończony. Powstało w nim 13 kameralnych budynków. Drugi, którego centralnym punktem będzie kolejny basen tutejszej mariny, to 15 budynków, które gotowe będą w II kwartale 2023 roku.
W przyszłości powstać ma także trzeci etap obejmujący kolejne 16 budynków oraz - oczywiście - trzeci basen mariny. Perełkami wśród tej zabudowy są budynki posadowione najbliżej Martwej Wisły. Są bardziej kameralne oraz mają tarasy dachowe.
Każdy budynek powstający na tym osiedlu jest posadowiony na około 100 palach o długości 6-8 metrów. Sąsiedztwo rzeki w oczywisty sposób wymusza w tej lokalizacji stabilizację gruntu.
Każda marina o powierzchni boiska piłkarskiego
Jeszcze głębiej sięgają ściany marin.
- Prace przy budowie mariny zaczynamy od wykonania szczelnej, zabitej na głębokość 12 metrów, ścianki stalowej po jej obrysie. Następnie na poziomie gruntu powstaje wzmocnienie tej konstrukcji. Jest ono także chodnikiem, którym potem dochodzi się do pomostów pływających oraz mocowaniem dla nich - wyjaśnia Szymon Wilkowski, kierownik robót na budowie Sol Marina II etap, Dekpol Budownictwo.
Następnie z tak powstałej "wanny" wykopywany jest piasek. Prace te od wnętrza basenu postępują w kierunku rzeki, która po przerwaniu ostatniej ziemnej grobli swoimi wodami napełnia wykop.
- Każda taka marina ma powierzchnię boiska piłkarskiego. Piasek wykopujemy na głębokość 4 metrów, zatem do wywiezienia jest tu w sumie kilkanaście tysięcy ton piasku - opowiada Szymon Wilkowski.
Inwestycje
Sol Marina i Grano Marina
58 ogłoszeń
- 22 do 89 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Miejsca
Opinie (226) ponad 20 zablokowanych
-
2022-11-05 15:05
Opinia wyróżniona
(10)
Fajna ta Marina. Nie wygląda tak fajnie z mostu jak się wraca z wyspy. Jest kilka fajnych lokalizacji w Trójmieście. Ja jednak marzę o prawdziwej wsi i drewnianym domku.
- 79 27
-
2023-02-01 13:55
Inwestycja na terenie usługowo-rekreacyjnym.
Brak możliwości meldunku !!!
- 0 0
-
2023-02-01 13:52
Nie ma możliwości zameldowania
Inwestycja na terenie usługowo-rekreacyjnym
- 0 0
-
2022-11-05 22:26
(1)
Jaka głębokość w tej marinie?
- 2 0
-
2022-11-06 11:40
zakres 3,6m-4,4m
- 1 0
-
2022-11-05 18:47
Po co głosować za tym, że jest ich za mało
I tak nikt z was nie kupi tam mieszkania
- 8 1
-
2022-11-05 18:35
to do domu wracaj na podlasie
- 3 5
-
2022-11-05 17:51
Ale kto
Pytał
- 2 1
-
2022-11-05 16:55
Wypada tylko życzyć spełnienia marzeń choć droga to daleka i trudna ale nie niemożliwa. Powodzenia!
- 8 1
-
2022-11-05 15:09
(1)
Polecam Rodos, do tego szklarnia i własne zbiory.Zapasy na zimę są,naleweczka dojrzewa.Ave!
- 8 12
-
2022-11-05 19:39
Kiedy w końcu na stałe wyjedziesz na Rodos
- 5 1
-
2022-11-05 15:54
Opinia wyróżniona
(11)
Mieszkam obok. Nie stać mnie na apartament wtej marinie. Jednak inwestycja jest świetna. Nie bądźcie złośliwi a obiektywni. Super sprawa. Ten hotel to będzie strzał w dychę. Widok z niego będzie ekstra. Pojedźcie sobie za Wislinke w stronę Błotnika. Tam jest pięknie. Wisła w zakrętach jest piękna. Przyroda.
- 84 57
-
2023-02-01 13:54
Inwestycja na terenie usługowo-rekreacyjnym
Nie można się zameldować !!!
Teren usługowo - rekreacyjny- 0 0
-
2022-11-13 17:16
Było kiedyś głośno na temat chorób wśród mieszkańców spowodowanych tzw. toksyczną górką. Jak jest teraz?
Jest też artykuł dokładnie opisujący sprawę - "Podajnik raka. Potwór z fosforu"
Jego darmowa wersja zniknęła w ciągu ostatnich miesięcy z sieci- 1 0
-
2022-11-05 19:45
(3)
Ostatnio obrodziło artykułami na temat tej inwestycji - było chyba w GW. Dziennikarz nawet napisał wywiad z rzekomym mieszkańcem, który same achy wypowiadał. Na koniec artykułu niewielka wzmianka, że trwa sprzedaż drugiego etapu :) Na stronie dewelopera piszą o prywatnym miejscu przy pomoście - chyba za 100 tys zł. Jak widać muszą mieć sporo klientów. Ciekawe, czy da się ubezpieczyć i za ile lokum (bo to nie mieszkanie) na terenie zalewowym.
- 8 3
-
2022-11-05 22:02
już dawno wszystko sprzedane jest, nawet to co się dopiero buduje... (2)
nie wszyscy w Polsce to gołodupcy jak widać, a o ubezpieczenie się nie martw, bo i tak nie będziesz go płacił
- 4 7
-
2022-11-13 17:19
Deweloperzy tak kreują popyt, niby sprzedane a w praktyce ma to tylko podbić zainteresowanie i cenę. Za te sprzedane lub zarezerwowane płacisz więcej i nagle są dostępne. A statystyki, że większość kupuje za gotówkę uwzględniają też tych co gotówki mają tylko na wkład własny, dodatkowo sprzedaje się mieszkania spółce córce, za gotówkę by podbić statystyki. Tak działa branża
- 0 0
-
2022-11-05 22:32
pasuje
do okolicy jak zieleniak albo forum w Gdańsku czyli wcale.
- 10 2
-
2022-11-05 18:44
Tak, jedźcie dalej, póki można,
bo za chwilę powstaną tam kolejne takie fantastyczne osiedla, i tyle będziemy mieli z tej dzikiej przyrody i pięknych widoków w zakolach Wisły.
- 14 1
-
2022-11-05 17:23
Pracownik dekpol
Pracownikowi Dekpol który jest beznadziejnym deweloperem dziękujemy za opinie
- 16 7
-
2022-11-05 16:03
No to obiektywnie: miejsce, jak nigdzie. Wykonanie - ten sam nudny banał, co wszędzie w Gdańsku. (2)
- 30 16
-
2022-11-05 16:36
(1)
Ten sam??
- 7 4
-
2022-11-05 17:19
Jako wyraz cynicznego platonizm przesiąkniętego scholastyką:)
- 1 6
Wszystkie opinie
-
2022-11-05 15:01
(5)
Pięknie kochani.Będzie można zaparkować swojego elektryka i jachcik obok siebie.A potem relaks na werandzie z kubańskim cygarem i dobrą szkocką.A po prawdzie jeśli nawet ktoś dożyje emerytury to ledwo na mieszkanie i leki bo już na jedzenie nie wystarczy...
- 33 17
-
2022-11-05 17:16
ale na cygaro tak
- 8 0
-
2022-11-05 17:36
miliardy komarów krajowych z okolicznych bagien
- 10 0
-
2022-11-05 21:39
A znasz dobrą szkocką chociaż powiedzmy tę najlepsza markę ?
- 1 1
-
2022-11-06 02:11
(1)
Widzisz, zamiast marudzić należało pracować i tworzyć tzw poduszkę emerytalną! Moja ma już " grubo" 6 cyfr, a do 7 brakuje odrobina, a nie jestem krezusem.
- 1 4
-
2022-11-06 08:40
.
Chwalisz się czy żalisz, rozumiem że ma już 00000,9 pln
- 2 0
-
2022-11-05 15:02
(3)
Teraz tylko czekać na jakąś fale powodziową jak sprzątnie te stodoły z pustaków.
- 53 9
-
2022-11-05 15:50
No ale na Florydzie
Mają pełno takich marin z zabudową, a też teren podmokły i jeszcze ocean z huraganami
- 8 3
-
2022-11-05 20:19
Trzeba brać na I piętrze no i po coś ta łódka na dole jest hehe (1)
A teren tam faktycznie słaby, powódź może przyjść od morza oraz od rzeki - do tego jakby nie patrzeć komunikacja słaba no i tamtejsze komary są wyjątkowo up....e.
Ale to nie dla nas problem, 90% kupi warszafka jako inwestycja, letnia rezydencja itp.- 7 0
-
2022-11-06 09:14
Poniekąd masz rację, ale tak na prawdę, to kiedy była ostatnia powódź, zalanie tudzież inna katastrofa
Pozdrawiam
- 1 2
-
2022-11-05 15:05
Opinia wyróżniona
(10)
Fajna ta Marina. Nie wygląda tak fajnie z mostu jak się wraca z wyspy. Jest kilka fajnych lokalizacji w Trójmieście. Ja jednak marzę o prawdziwej wsi i drewnianym domku.
- 79 27
-
2022-11-05 15:09
(1)
Polecam Rodos, do tego szklarnia i własne zbiory.Zapasy na zimę są,naleweczka dojrzewa.Ave!
- 8 12
-
2022-11-05 19:39
Kiedy w końcu na stałe wyjedziesz na Rodos
- 5 1
-
2022-11-05 16:55
Wypada tylko życzyć spełnienia marzeń choć droga to daleka i trudna ale nie niemożliwa. Powodzenia!
- 8 1
-
2022-11-05 17:51
Ale kto
Pytał
- 2 1
-
2022-11-05 18:35
to do domu wracaj na podlasie
- 3 5
-
2022-11-05 18:47
Po co głosować za tym, że jest ich za mało
I tak nikt z was nie kupi tam mieszkania
- 8 1
-
2022-11-05 22:26
(1)
Jaka głębokość w tej marinie?
- 2 0
-
2022-11-06 11:40
zakres 3,6m-4,4m
- 1 0
-
2023-02-01 13:52
Nie ma możliwości zameldowania
Inwestycja na terenie usługowo-rekreacyjnym
- 0 0
-
2023-02-01 13:55
Inwestycja na terenie usługowo-rekreacyjnym.
Brak możliwości meldunku !!!
- 0 0
-
2022-11-05 15:06
(2)
Imponujące,szary Kowalski będzie mógł zaparkować Fabię i galeon...I opłacić ratę kredytu 10000zł.
- 26 13
-
2022-11-05 15:19
To nie jest miejse dla szarych Kowalskich. (1)
To nie jest też miejsce dla średniaków. Trzeba mieć naprawdę duże środki, żeby móc nabywać tego typu nieruchomości.
Jak się okazuje w Polsce nie brakuje osób, które mają wolne kilkaset tysęcy złotych (bardziej milion), i są skłonne je wydać żeby mieć fajne lokum w takim miejscu. Skoro jest popyt jest i podaż. Co tu się podniecać Fabiami i ratami?- 16 1
-
2022-11-05 16:14
Po estetyce tych osiedlu widać jednak, że to bardziej jako inwestycja.
Albo po prostu majątku bardzo młode. Lub źle zestarzeni bogacze.
- 5 1
-
2022-11-05 15:11
Jak to dostało pozwolenie na budowę? (14)
Podejrzewam, że formalnie nie są to mieszkania, tylko "apartamenty" na wynajem. Teren zalewowy, prędzej czy później będzie pod wodą.
- 90 26
-
2022-11-05 15:13
(8)
Tonie jest teren zalewowy.
- 8 32
-
2022-11-05 15:25
(6)
Nie? A czemu wszystko dookola jest zalane przy wysokim stanie wody?
- 33 4
-
2022-11-05 15:27
Sam jesteś zalany (5)
Szybciej Gdańsk zaleje niz te domki
- 5 31
-
2022-11-05 15:30
Eksperyment (4)
Co będzie z tymi domami, jeśli poziom Wisły podniesie się o 6 metrów, plus duża cofka na Bałtyku?
- 23 6
-
2022-11-05 15:57
(1)
no w 2148 je zaleje
- 8 5
-
2022-11-06 12:32
No ci od ocieplenia klimatu mowia że szybciej...
- 1 0
-
2022-11-05 17:14
wystarczy poczekac jak sniegi stopnieja
- 7 0
-
2022-11-06 08:05
To sa obiekty pływajace takie jak w Bangladesz.
Wicher zepchnie je na drugi brzeg i będą w Sobieszewie lub w Górkach.
- 1 1
-
2022-11-05 17:13
przeciez wybudowali na terenie zalewowym 50 m od walow ... ,gratis gorka fosforowa -samo zdrowie .
- 17 2
-
2022-11-05 15:55
To prawda. Formalnie tam nie można budować nieszkan
Zabrania tego plan miejscowy. Wszystko to lokale użytkowe (vat)
- 24 1
-
2022-11-05 15:57
(1)
teren przy Martwej Wiśle to nie jest teren zalewowy !
- 6 14
-
2022-11-06 08:07
Już mają problemy z odwodnieniem terenu na etapie budowy a później samopopmoc chłopaska.
- 2 0
-
2022-11-05 17:18
Musiało zostać grubo posmarowane masłem
- 9 1
-
2022-11-05 22:03
To nie jest Gdańsk ! Gdańsk jest na drugim brzegu !
- 5 1
-
2022-11-05 15:12
To te słynne mieszkania gdzie nie można się zameldować? (1)
" To jest teren zalewowy, więc zgodnie z miejscowym planem nie mogą tam powstawać obiekty stałego zamieszkania " - artykuł sprzed 4 lat na trojmiasto
- 63 5
-
2022-11-05 20:22
Koło Pucka już mają rozebrać
bo powstały w pasie nadmorskim podpierając się - ziobro zdziwienia - lex cowid :)
Tylko w naszym kraju zgodnie z prawem może z 10% się buduje - dopóki sprawa nie jest medialna to nikt się specjalnie nie czepia, zresztą wyobraźcie sobie ten kwik, gdyby trzeba ludzi eksmitować i wyburzać - politycznie to jest nie do zaakceptowania.- 5 2
-
2022-11-05 15:12
Zaraz polegnie (2)
Ciekawe budowa na terenach zalewowych w Pruszczu można a w Gdańsku nie
- 36 6
-
2022-11-05 15:56
To nie są mieszkania bo ich formalnie tam buc nie moze
Przewał na apartamenty
- 14 1
-
2022-11-05 15:58
to nie jest teren zalewowy !!!
- 4 7
-
2022-11-05 15:14
To nie jest żadne trójmiasto, tylko Wiślinka, powiat Gdański. Administracyjnie podlega pod Pruszcz Gdański (20)
Osiedle budowane na terenach podmokłych, zalewowych. Ceny z kosmosu, wokół brak jakiejkolwiek infratsruktury. Mieszkania na wynajem na lato, cały okres listopad-kwiecien będą stały puste. Marnowanie przestrzeni i materiałów.
- 102 9
-
2022-11-05 15:35
Na takich slosiedlach to strach mieszkać. Pół roku nie ma sasiadow(właścicieli), a drugie pół to ciągła balanga :)
- 28 3
-
2022-11-05 15:37
(2)
Dokładnie ale nowobogaccy łykną te lofty za melona a potem płacz i zgrzytanie zębów.
- 22 4
-
2022-11-06 07:22
Nowa Letnica (1)
To tak,jak przejechać się kolejką elektryczną SKM przez Nową Letnicę do Brzeźna.Miała być wg.obietnic PiS reaktywowana i dojazd z Gdańska na plażę.
- 4 1
-
2022-11-06 10:30
A kiedy PiS zyskał władzę w Gdańsku?
- 2 1
-
2022-11-05 15:56
(4)
Odpowiedział Michał lat 28, mieszka z rodzicami na Zaspie 8 piętro falowiec 46 metrów 2 pokoje.
- 8 23
-
2022-11-05 16:15
Na Zaspie (2)
Nie ma falowców ale skąd ma to wiedzieć przybysz z Braniewa
- 31 4
-
2022-11-05 22:09
nie czepiaj się słówek. dobrze wiemy że mieszkasz z rodzicami w ojszczanym falowcu, dzielnicę sam sobie dopowiedz (1)
- 1 7
-
2022-11-05 22:39
co cię to obchodzi kto, gdzie i z kim mieszka ? książkę piszesz ?
PS papa rzucił ci kasę na wachę w tym miesiącu ? Bo zazwyczaj takie spiny mają goście którzy w życiu nic nie osiągnęli, pracują u papy w firmie jako manager/koordynator po wyższej szkole lasu i balansu
- 8 0
-
2022-11-05 22:35
no tak
przynajmniej bez frajerskiego kredytu na 30 lat za klikę 30m^2 pod wysypiskiem
- 5 0
-
2022-11-05 15:57
(1)
Mądrala. Chłopie trochę geografii. Wiślinka jest nawet bliżej niż część Gdańska.
- 2 14
-
2022-11-05 16:08
Fajna logika. Sopot też jest przecież bliżej położony względem Żabianki niż Szadółki, a nieuki każą mówić: Sopot.
- 14 1
-
2022-11-05 15:59
(6)
To już nie jest Wiślinka
- 4 7
-
2022-11-05 16:10
A co? Półgdańsk - Podsobieszewo? (3)
- 7 1
-
2022-11-05 17:23
To jest to sławne Budyniowo.
- 6 0
-
2022-11-05 22:40
prawdę powiedziawszy Gdańsk powinien kończyć się na Górkach (1)
- 3 1
-
2022-11-05 22:45
Prawdę powiedziawszy Gdańsk już dawno się skończył.
Teraz służy już tylko do nazywania centrów handlowych i nabijania kasy na naiwniakach.
- 1 1
-
2022-11-05 16:30
(1)
To chyba Bogatka
- 4 4
-
2022-11-05 16:56
Nie. To jest Wiślinka.
- 11 0
-
2022-11-05 17:04
Zgadza się
- 4 0
-
2022-11-05 17:38
miejsca pracy to trzech cieciów
- 4 0
-
2022-11-05 15:15
Kolejne miejsce dla snobów w przykrótkich spodenkach, których rodzice mają miliony (3)
Albo dla podstarzałych dziadków, pełzających z siwą klatą, obok których dumnie kroczy karyna. Tzn kochającą swojego męża, zakochana w nim po uszy 20-stka z pompowanymi helem balonami i spuchniętymi od ukąszenia pszczoły ustami.
- 60 19
-
2022-11-05 15:59
ale masz bół dopy
- 17 13
-
2022-11-05 17:17
Dobre!
- 12 3
-
2022-11-05 17:42
Zazdrościsz?
- 6 9
-
2022-11-05 15:15
(4)
Okolice wyspy to najlepsze miejsce do mieszkania. Przynajmniej jest jeszcze jakaś przestrzeń. Nie ma tyle ludu. Spokoj. Oby deweloper tu nie wlazł z jakimiś szkaradztwami.
- 25 18
-
2022-11-05 16:10
A nie widziałeś wizualizacji dołączonych do artykułu?
- 11 0
-
2022-11-05 16:31
Już trochę za późno na takie nadzieje :(
- 11 0
-
2022-11-05 20:44
Dawno chyba na Wyspie nie byłeś.
- 7 0
-
2022-11-06 11:01
Piękne miejsce.
Z jednej strony rafineria, z drugiej fosfory, trzecia strona oczyszczalnia. Miód
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.