- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Osiedle z własną mariną
Wysoki betonowy budynek nieopodal mostu na Wyspę Sobieszewską to będący w budowie hotel.
W cyklu Trójmiasto w Budowie pokazujemy jak zmienia się przestrzeń istotnych części miasta. Ostatnio odwiedziliśmy budowę dużego biurowca, który wyrósł w centrum Wrzeszcza. Tym razem udaliśmy się na obrzeża miasta, niemal na Wyspę Sobieszewską, by udokumentować jak powstaje hotel i osiedle z mariną.
Tymczasem w Trójmieście i jego okolicach, które położone są przecież nad morską zatoką i nad dużą rzeką uchodzącą do tejże zatoki kilkoma odnogami to wciąż rozwiązanie w zasadzie... niedostępne.
Dlatego w ramach naszego cyklu odwiedziliśmy budowę osiedla Sol Marina, które za sprawą Dekpol Deweloper powstaje obok mostu do Sobieszewa i jest jedynym aktualnie realizowanym w Trójmieście projektem, gdzie hotel i lokale mieszkaniowe powstają wokół mariny (w sumie będą to trzy niezależne baseny). Realizowana jest ona wewnątrz lądu, w specjalnie w tym celu wykopanych i urządzonych basenach, a nie na istniejących akwenach (jak to ma miejsce w Śródmieściu Gdańska i Gdyni).
- Możliwość zacumowania łódki tuż obok domu niezwykle przyciąga w to miejsce kupujących. W Trójmieście jest po prostu bardzo mało takich miejsc. A tu jest to możliwe - mówi Dawid Konowalski, kierownik budowy jednego z etapów osiedla Sol Marina w Dekpol Budownictwo. - Nabywcami są często osoby spoza Trójmiasta i są one wręcz zaskoczone, że taki projekt wreszcie jest w Polsce realizowany.
Trójmiasto w Budowie. Zobacz jak rozwija się Trójmiasto
Hotel ze SPA
W tej chwili najbardziej widoczna jest budowa jedenastokondygnacyjnego budynku hotelowego Grano Marina, który jak inne hotele tego dewelopera w Trójmieście działał będzie w formule condohotelowej. Góruje on nad otoczeniem swoją betonową, póki co, bryłą. W niedalekiej przyszłości, zgodnie z projektem, przywoływał on będzie na myśl żagiel - podobny do tych, które cumować i wpływać będą do mariny.
Na jego parterze, poza restauracją, przewidziano też basen z widokiem na marinę i cumujące w niej łódki. Niecka basenowa jest już po pierwszych próbach obciążeniowych. W podziemiu powstanie z kolei kompleks SPA. Pierwsi goście zaczną z obiektu korzystać w IV kwartale 2023 roku, kiedy budowa części hotelowej zostanie zakończona. Póki co, na przełomie sierpnia i września na dachu budynku zawisła tradycyjna wiecha, co oznacza, że konstrukcja osiągnęła najwyższy punkt.
porównać
- Budowa przebiega zgodnie z harmonogramem. Zaczęło się szklenie, w trakcie montażu są fasady ze spieków ceramicznych. We wnętrzach wykonujemy instalacje sanitarne i elektryczne, trwa tynkowanie ścian, a zaraz potem ruszamy z wykonywaniem wylewek na posadzkach - relacjonuje Dawid Konowalski.
Mieszkania z miejscem dla auta oraz dla łódki
Jaki nastrój docelowo panował będzie w tym miejscu już teraz zobaczyć można zaglądając do mariny powstałej w pierwszym etapie osiedla Sol Marina. Ciepła jesień sprawia, że na wodzie wciąż jeszcze jest ruch.
Wystarczy wejść pomiędzy zabudowę, by zrozumieć ideę przyświecającą twórcom tego projektu: w jednym miejscu można tu mieszkać, cumować swoją żaglówkę lub motorówkę oraz parkować samochód. To miejsce dla wodniaków - tych, którzy mieszkać chcą tu na stałe lub tylko przyjeżdżać na urlopy czy weekendy. Zasada wciąż jest ta sama: wypłynięcie spod własnego domu zajmuje kilka minut.
Pierwszy etap tak funkcjonującej zabudowy jest już zakończony. Powstało w nim 13 kameralnych budynków. Drugi, którego centralnym punktem będzie kolejny basen tutejszej mariny, to 15 budynków, które gotowe będą w II kwartale 2023 roku.
W przyszłości powstać ma także trzeci etap obejmujący kolejne 16 budynków oraz - oczywiście - trzeci basen mariny. Perełkami wśród tej zabudowy są budynki posadowione najbliżej Martwej Wisły. Są bardziej kameralne oraz mają tarasy dachowe.
Każdy budynek powstający na tym osiedlu jest posadowiony na około 100 palach o długości 6-8 metrów. Sąsiedztwo rzeki w oczywisty sposób wymusza w tej lokalizacji stabilizację gruntu.
Każda marina o powierzchni boiska piłkarskiego
Jeszcze głębiej sięgają ściany marin.
- Prace przy budowie mariny zaczynamy od wykonania szczelnej, zabitej na głębokość 12 metrów, ścianki stalowej po jej obrysie. Następnie na poziomie gruntu powstaje wzmocnienie tej konstrukcji. Jest ono także chodnikiem, którym potem dochodzi się do pomostów pływających oraz mocowaniem dla nich - wyjaśnia Szymon Wilkowski, kierownik robót na budowie Sol Marina II etap, Dekpol Budownictwo.
Następnie z tak powstałej "wanny" wykopywany jest piasek. Prace te od wnętrza basenu postępują w kierunku rzeki, która po przerwaniu ostatniej ziemnej grobli swoimi wodami napełnia wykop.
- Każda taka marina ma powierzchnię boiska piłkarskiego. Piasek wykopujemy na głębokość 4 metrów, zatem do wywiezienia jest tu w sumie kilkanaście tysięcy ton piasku - opowiada Szymon Wilkowski.
Inwestycje
Sol Marina i Grano Marina
58 ogłoszeń
- 22 do 89 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Miejsca
Opinie (226) ponad 20 zablokowanych
-
2022-11-06 15:21
Fajnie wygląda (1)
Tylko jak to się ma do " biedy w Polsce"?
Podobno taka jest! Ciągle słyszę bieda, bieda, a auta na ulicy że ból głowy, zabudowy takie... zrzędzenie to druga natura- 0 0
-
2022-11-06 17:54
nijak, przybywa ogłoszeń o cesji leasingu, ludzi z problemami kredytowymi przybywa (polityka banków i niskich stóp)
że kredyt dostawał praktycznie każdy kwestia czasu jak będzie trzeba za to beknąć, Druga strona to że są firmy i ludzie co zarabiają więcej, robi się duża dysproporcja między jedną i drugą stroną. w kraju ponad 40 milionowym nie problem znaleźć ludzi co kupią te 40 mieszkań w Wiślince, to nawet nie milionowa promila.
- 0 0
-
2022-11-06 16:45
Wszystko fajnie, ale deweloperzy... (1)
...powinni też rozdawać od razu darmowe moskitiery.
- 5 0
-
2022-11-06 18:37
Wszystko fajnie, ale...
...dlaczego za darmo?
- 2 0
-
2022-11-06 17:43
Przecież codzinnie trąbicie że bieda, tsunami, tragedia w Polsce itd ?
- 0 0
-
2022-11-06 19:32
Cóż, gorzej jak przyjdzie taki czas,
i dramatycznie podniesie się poziom wody! Ludziom tylko zdaje się, że potrafią dać radę naturze a miliony zł mogą pójść pod wodę lub zostać zmyte. Nie wiem czy chciałbym tam mieszkać nawet jakby było mnie stać? Zawsze byłyby jakieś obawy. Może się mylę.
- 4 0
-
2022-11-06 20:06
Artykuł sponsorowany
- 4 0
-
2022-11-06 20:57
Trzeba na głowę upaść żeby na wyspie (a de facto w Wiślince) płacić 20 000zł/m2 mieszkania - gratulacje dla sprzedawców
Wcisnąć to w takiej cenie to prawdziwe mistrzostwo świata - i świat stoi przed Wami otworem - z takimi zdolnościami możecie sprzedać każdemu wszystko za dowolną cenę.
I piszę to jednocześnie uważając że zapłacenie 20-30 tysięcy złotych za metr mieszkania w Orłowie czy Sopocie to trudna ale rzeczywistość i nie ma się co spodziewać że będzie taniej.
Tyle że Wyspa Sobieszowska (nie mówiąc o Wiślince) ma się tak do Sopotu czy Orłowa jak co najwyżej Kazimierz Dolny do Dolnego Mokotowa, .- 2 0
-
2022-11-06 21:36
Oto Polska
Ja nie dostałem zgody żeby postawić domek holenderski na kołach 50 metrów od jeziora bo jest ustawa zakazująca wszelkich budowli w pasie 100 metrów od jakiegokolwiek zbiornika wodnego. Tutaj firma stawia osiedle z hotelem przy samej wodzie. I zgodę dostała. I jak tu być uczciwym jak ten kraj opiera się o układy i znajomosci
- 5 0
-
2022-11-07 06:25
chciałbym tam mieszkac ale...
okres letni musiałby trwać u nas minimum 8 miesięcy. Od marca do listopada.
Wtedy mamy tutaj jak na Majorce i to ma głęboki sens.
łódka w tym roku można było popływać 4 miesiące i to naciągane bardzo- 1 1
-
2022-11-08 10:03
Dekpol - brak miejsc parkingowych
Czy znowu Dekpol wybudował osiedle bez ogólnodostępnych miejsc postojowych, tak jak jest to w przypadku Osiedla Pastelowego? Czy tutaj też goście mieszkańców będą parkować w sąsiedniej miejscowości?
- 0 0
-
2022-11-09 07:50
Kiedy będzie wodowanie kompleksu?
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.