- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (104 opinie)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Osiedle z własną mariną
Wysoki betonowy budynek nieopodal mostu na Wyspę Sobieszewską to będący w budowie hotel.
W cyklu Trójmiasto w Budowie pokazujemy jak zmienia się przestrzeń istotnych części miasta. Ostatnio odwiedziliśmy budowę dużego biurowca, który wyrósł w centrum Wrzeszcza. Tym razem udaliśmy się na obrzeża miasta, niemal na Wyspę Sobieszewską, by udokumentować jak powstaje hotel i osiedle z mariną.
Tymczasem w Trójmieście i jego okolicach, które położone są przecież nad morską zatoką i nad dużą rzeką uchodzącą do tejże zatoki kilkoma odnogami to wciąż rozwiązanie w zasadzie... niedostępne.
Dlatego w ramach naszego cyklu odwiedziliśmy budowę osiedla Sol Marina, które za sprawą Dekpol Deweloper powstaje obok mostu do Sobieszewa i jest jedynym aktualnie realizowanym w Trójmieście projektem, gdzie hotel i lokale mieszkaniowe powstają wokół mariny (w sumie będą to trzy niezależne baseny). Realizowana jest ona wewnątrz lądu, w specjalnie w tym celu wykopanych i urządzonych basenach, a nie na istniejących akwenach (jak to ma miejsce w Śródmieściu Gdańska i Gdyni).
- Możliwość zacumowania łódki tuż obok domu niezwykle przyciąga w to miejsce kupujących. W Trójmieście jest po prostu bardzo mało takich miejsc. A tu jest to możliwe - mówi Dawid Konowalski, kierownik budowy jednego z etapów osiedla Sol Marina w Dekpol Budownictwo. - Nabywcami są często osoby spoza Trójmiasta i są one wręcz zaskoczone, że taki projekt wreszcie jest w Polsce realizowany.
Trójmiasto w Budowie. Zobacz jak rozwija się Trójmiasto
Hotel ze SPA
W tej chwili najbardziej widoczna jest budowa jedenastokondygnacyjnego budynku hotelowego Grano Marina, który jak inne hotele tego dewelopera w Trójmieście działał będzie w formule condohotelowej. Góruje on nad otoczeniem swoją betonową, póki co, bryłą. W niedalekiej przyszłości, zgodnie z projektem, przywoływał on będzie na myśl żagiel - podobny do tych, które cumować i wpływać będą do mariny.
Na jego parterze, poza restauracją, przewidziano też basen z widokiem na marinę i cumujące w niej łódki. Niecka basenowa jest już po pierwszych próbach obciążeniowych. W podziemiu powstanie z kolei kompleks SPA. Pierwsi goście zaczną z obiektu korzystać w IV kwartale 2023 roku, kiedy budowa części hotelowej zostanie zakończona. Póki co, na przełomie sierpnia i września na dachu budynku zawisła tradycyjna wiecha, co oznacza, że konstrukcja osiągnęła najwyższy punkt.
porównać
- Budowa przebiega zgodnie z harmonogramem. Zaczęło się szklenie, w trakcie montażu są fasady ze spieków ceramicznych. We wnętrzach wykonujemy instalacje sanitarne i elektryczne, trwa tynkowanie ścian, a zaraz potem ruszamy z wykonywaniem wylewek na posadzkach - relacjonuje Dawid Konowalski.
Mieszkania z miejscem dla auta oraz dla łódki
Jaki nastrój docelowo panował będzie w tym miejscu już teraz zobaczyć można zaglądając do mariny powstałej w pierwszym etapie osiedla Sol Marina. Ciepła jesień sprawia, że na wodzie wciąż jeszcze jest ruch.
Wystarczy wejść pomiędzy zabudowę, by zrozumieć ideę przyświecającą twórcom tego projektu: w jednym miejscu można tu mieszkać, cumować swoją żaglówkę lub motorówkę oraz parkować samochód. To miejsce dla wodniaków - tych, którzy mieszkać chcą tu na stałe lub tylko przyjeżdżać na urlopy czy weekendy. Zasada wciąż jest ta sama: wypłynięcie spod własnego domu zajmuje kilka minut.
Pierwszy etap tak funkcjonującej zabudowy jest już zakończony. Powstało w nim 13 kameralnych budynków. Drugi, którego centralnym punktem będzie kolejny basen tutejszej mariny, to 15 budynków, które gotowe będą w II kwartale 2023 roku.
W przyszłości powstać ma także trzeci etap obejmujący kolejne 16 budynków oraz - oczywiście - trzeci basen mariny. Perełkami wśród tej zabudowy są budynki posadowione najbliżej Martwej Wisły. Są bardziej kameralne oraz mają tarasy dachowe.
Każdy budynek powstający na tym osiedlu jest posadowiony na około 100 palach o długości 6-8 metrów. Sąsiedztwo rzeki w oczywisty sposób wymusza w tej lokalizacji stabilizację gruntu.
Każda marina o powierzchni boiska piłkarskiego
Jeszcze głębiej sięgają ściany marin.
- Prace przy budowie mariny zaczynamy od wykonania szczelnej, zabitej na głębokość 12 metrów, ścianki stalowej po jej obrysie. Następnie na poziomie gruntu powstaje wzmocnienie tej konstrukcji. Jest ono także chodnikiem, którym potem dochodzi się do pomostów pływających oraz mocowaniem dla nich - wyjaśnia Szymon Wilkowski, kierownik robót na budowie Sol Marina II etap, Dekpol Budownictwo.
Następnie z tak powstałej "wanny" wykopywany jest piasek. Prace te od wnętrza basenu postępują w kierunku rzeki, która po przerwaniu ostatniej ziemnej grobli swoimi wodami napełnia wykop.
- Każda taka marina ma powierzchnię boiska piłkarskiego. Piasek wykopujemy na głębokość 4 metrów, zatem do wywiezienia jest tu w sumie kilkanaście tysięcy ton piasku - opowiada Szymon Wilkowski.
Inwestycje
Sol Marina i Grano Marina
58 ogłoszeń
- 22 do 89 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Miejsca
Opinie (226) ponad 20 zablokowanych
-
2022-11-06 07:25
Tragedia
Tak jak z Helu 100km wkazda strone zeby do cywilizacji dojecha
To koniecznosc ale motorowka do biedronki nie zajedzie!
Fuj i te komary- 4 3
-
2022-11-06 08:10
Dysponując takim kapitałem -
Bo raczej kredyt na takie coś to samobójstwo - kupiłbym coś w okolicy stoczni , walowej lub jak ktoś chce mieć zaparkowany jacht to szafarni lub WS.
- 1 5
-
2022-11-06 08:29
Budowa trwa od 2019 roku, a jeszcze nic nie oddali. Spory poslizg
- 5 0
-
2022-11-06 09:00
Nic dziwnego ze zyjemy w betonowym syfie (1)
Skoro wam sie taka architektura podoba. Dno.
- 5 1
-
2022-11-06 12:22
Bardziej przpadłyby ci do gustu trzcinowe bungalowy
- 3 1
-
2022-11-06 09:01
partery za 34 tys za m2
chyba rekord ceny na Żuławach
- 7 0
-
2022-11-06 09:45
Wygląda super - świetny pomysł z budowaniem mariny (wykopu)
Ktoś pisze teren zalewowy, no ale chyba inwestor to przewidział...
Takich miejsc powinno być zdecydowanie więcej, oczywiście to nie budownictwo ekonomiczne, ale jak ktoś ma pieniądze...- 2 1
-
2022-11-06 10:58
Biedaki to nie jest dla was. Więc skończcie z tymi negatywnymi komentarzami i bycie zazdrosnym. To nie wasza liga - szaraków. (2)
Trzeba umieć zaakceptować swoją rolę w społeczeństwie i znać swoje miejsce w szeregu.
Lewackie media wpajają wam, że jesteście równi sobie i tacy sami. A nie jesteście. Są bogatsi od was, piękniejsi, mądrzejsi.
Ludzie którzy całe pokolenia mieszkali i urodzili się w dużych miastach. Pracowali na wysokich stanowiskach za granica dla dużych koncernów. Mają kasę i teraz inwestuję w nieruchomości w naszym pięknym kraju.
A z was jak zawsze jad się wypluwa i zazdrość. Każdy z was jest panem swojego losu. I jak się urodziłeś gołodupcem w biednej rodzinie to już tak zostanie. Świata nie zmienisz.
Trzeba ludziom życzyć dobrze i cieszyć się z ich bogactwa. A nie opluwać, zazdrościć i narzekać jakie to życie jest niesprawiedliwe.- 7 3
-
2022-11-06 12:34
ta Polak na wysokim stanowisku w zachodnim koncernie za granicą :) już to widzę. Akurat tak się składa,że pozbyłem
się podobnej, no może mniej prestiżowej, inwestycji nad Jeziorakiem w Iławie i jestem w końcu szczęśliwy. Tacy bogacze,że kłócą się czy cieć ma siedzieć cały rok czy tylko w sezonie wakacyjnym- jakieś 30 zł więcej w rachunku do wspólnoty.
- 2 3
-
2022-11-06 13:19
ty kolego plujesz jadem i brakiem logiki i też konsekwencji. Piszesz ,że każdy jest panem swojego losu w drugim zdaniu,
że nic nie zmienią ze swoim życiem. Po drugie znam przynajmniej jedną osobę ze wsi, co ma wielką firmę, kilka luksusowych samochodów, wielki potencjał i brak długów w firmie. Mieszka na wsi, z resztą takich przykładów można mnożyć. oczywiście,że w biednej rodzinie jest ciężej ale nie jest to niemożliwe, po prostu trwa dłużej i jest co do zasady trudniejsze. Z bogatej rodziny częsciej trafia się utracjusz/utracjuszka niż ktoś kto doceni, pomnoży majątek. od siebie dodam,że już z rowerka spadają bogacze żyjący na kredyt. Pierwsi zaczynają lecieć ci co brali kredyt na wkład własny, kilku , w kolejce są następni. Żyj skromnie ale za własne, to taka moja rada osoby z branży windykacyjnej.
- 3 0
-
2022-11-06 12:40
(2)
Mam nadzieję że ta cała marina będzie wygrodzona i monitorowana. Mam motorówkę wartą ponad dwie bańki i gdybym chciał tam zamieszkać, siłą rzeczy ktoś musiałby tego pilnować.
- 2 1
-
2022-11-07 02:06
to będziesz pilnował swoich baniek
- 0 0
-
2022-11-07 12:41
Gdybyś tam był i widział jak ta Marina została zbudowana i jak jest zarzadzana to byś nie zadawał takich pytań.
- 0 0
-
2022-11-06 12:42
Pomysł jest świetny
Wzdłuż całej Łąkowej mogłyby się rozciągać podobne inwestycje ale trzeba tą ulicę poszerzyć, bo po budowie inwestycji zwiększy się ruch drogowy. Obawiam się tylko, że mało kto będzie tam na co dzień mieszkać. Wykupią inwestorzy i będą traktować to jako hotel.
- 4 0
-
2022-11-06 15:18
Podobne pomysły
W Holandii ale to są ośrodki wypoczynkowe, domy jednorodzinne przy wodzie- kompleks domków bezpośrednio, marina, jachty, łódki
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.