- 1 Promocje i rabaty u deweloperów (47 opinii)
- 2 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 6 Osiedle i urząd w miejscu spalonej kamienicy (217 opinii)
Trójmiejski rynek mieszkaniowy 2021. Rok wzrostów
Rok 2021 na trójmiejskim rynku mieszkaniowym upłynął pod znakiem wzrostów. Przede wszystkim wzrostów cen - szczególnie na rynku pierwotnym. Ale też wzrostów sprzedaży nieruchomości w każdym segmencie oraz liczby udzielonych na ich zakup kredytów. Wzrosty dotyczą także produkcji mieszkaniowej - zarówno w zakresie liczby udzielonych pozwoleń na budowę, jak i mieszkań oddanych do użytkowania.
Z porównania danych, jakie od deweloperów i pośredników pozyskuje Narodowy Bank Polski, wynika, że w ujęciu rok do roku (III kw. 2020 - III kw. 2021) średnie ceny transakcyjne nowych mieszkań i domów w Gdyni wzrosły o niecałe 18 proc., w Gdańsku o nieco ponad 10 proc.
W przypadku rynku wtórnego wzrosty te kształtują się na poziomie ponad 9,6 proc. w Gdyni i 7,6 proc. w Gdańsku.
Średnie wyliczane przez NBP potwierdzają się w badaniach firmy doradczej JLL (wcześniej REAS), która od lat bada pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce. Średnią ofertową dla Trójmiasta (w całości) na koniec III kw. 2021 r. ustaliła ona na poziomie 11 tys. zł za m kw.
Wzrost cen nieruchomości mieszkaniowych w Sopocie pokazuje z kolei działający w serwisie Dom i Nieruchomości portalu Trojmiasto.pl Barometr Cen Nieruchomości, który średnie ceny za metr kw. wylicza na podstawie ofert zamieszczonych w Serwisie Ogłoszeniowym naszego portalu. W 2021 r. w tym mieście do sprzedaży wprowadzonych zostało kilka nowych inwestycji - w ciągu roku (od listopada 2020 r.) średnia cena metra kw. lokalu z rynku pierwotnego wzrosła tu zatem o ponad 4 tys. zł (z 14 183 na 18 491 zł). Nieco niższe ceny są na rynku wtórnym - tu cena ofertowa wzrosła z 13 692 na 16 005 zł za metr kw.
- Ostatnie dwa miesiące roku pokazują, że wzrost cen nieco spowalnia, nastąpiło lekkie uspokojenie. Ale też jest to charakterystyczne dla przełomu roku. Na ile trwała jest to tendencja, będzie można zatem ocenić dopiero w pierwszych miesiącach przyszłego roku - zauważa Małgorzata Janucewicz, prezes zarządu Stowarzyszenia Pomorskiego Pośredników Obrotu Nieruchomości.
Drobnym pocieszeniem niech będzie fakt, że drastyczny wzrost cen nieruchomości ma miejsce niemal na całym świecie. Z raportu przygotowanego przez firmę doradczą Knight Frank po III kw. 2021 r. wynika, że wzrosty dotyczą 54 z 56 badanych krajów i regionów na świecie. W ujęciu rok do roku nominalnie ceny najbardziej wzrosły w Turcji - o 35,5 proc. Dla przykładu w Szwecji o 20,3 proc., w Stanach Zjednoczonych o 18,7 proc., w Czechach o 14,6 proc. Polska ze wzrostem cen na poziomie 8,3 proc. znajduje się na 34. miejscu tego zestawienia.
Zobacz, jak wzrosły ceny nieruchomości w 56 krajach na świecie
Dane wyraźnie pokazują także, że z roku na rok maleje różnica pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną. Wnioskować oczywiście można, że rynek i jego mechanizmy są coraz dojrzalsze - szacowanie cen nieruchomości jest coraz bardziej adekwatne w stosunku do możliwej do osiągnięcia ceny sprzedaży, ale też zdecydowanie wynika to z wysokiego popytu na mieszkania. Skraca się średni czas sprzedaży nieruchomości.
Szaleństwo zakupowe w każdym segmencie
- Nie da się ukryć: trwa polowanie na dobre nieruchomości. Trwa ono nie tylko na rynku premium. Mieszkania o powierzchni 70-80 m kw. w segmencie ekonomicznym są bardzo przebrane, małe mieszkania pod wynajem również. Nieruchomość trudno znaleźć, bo mieszkania sprzedają się szybko. Jeśli oferta jest dobrze skonstruowana, czas sprzedaży bywa nie dłuższy niż dwa-trzy tygodnie - mówi Małgorzata Janucewicz. - Dodatkowo środowisko trójmiejskich pośredników dopracowało współpracę pomiędzy biurami, w związku z czym wiele ofert w ogóle nie trafia do portali, bo nabywca znajduje się, jeszcze zanim powstanie ogłoszenie.
W ubiegłym roku, po doświadczeniach z głębokim lockdownem, z ofert sprzedaży szybko znikały domy. Wiele osób zamkniętych w mieszkaniach szybko spełniło swoje marzenie o większej przestrzeni i wolnym od wirusa ogrodzie. Niezmiennie wysoka jest w Trójmieście także sprzedaż dobrze zlokalizowanych apartamentów, które w czasie epidemicznych utrudnień w poruszaniu się po świecie pełnią rolę tzw. second home, a przy okazji są dobrą lokatą kapitału.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
- Na rynku wtórnym dominują klienci gotówkowi, takich transakcji przybywa z roku na rok. Informacja od klienta, że szuka nieruchomości do zakupu i dysponuje gotówką na jej zakup, nie robi już żadnego wrażenia. Szacuję, że w tej chwili ponad 70 proc. nieruchomości na rynku wtórnym jest zakupowanych za gotówkę - mówi Małgorzata Janucewicz. - Cześć tych klientów poprawia swoje warunki lokalowe i komfort życia. Ale znaczne grono inwestuje w nieruchomości, bo jest to bezpieczna lokata kapitału, a przy tym dająca zarobek i najmniej opodatkowana forma dochodu.
W tym roku w puli mieszkań sprzedanych przez deweloperów po raz pierwszy tak mocny akcent postawiony został na masowe zakupy mieszkań pod wynajem dokonywane przez fundusze inwestycyjne. W Trójmieście największa taka transakcja dotyczyła zakupu od Budimexu Nieruchomości (obecnie Spravia) dwóch siedemnastopiętrowych budynków mieszkaniowych na Zaspie. Wobec fiaska rządowego programu Mieszkanie Plus pewne jest, że ten segment rynku będzie się rozwijał, chociaż nie może on liczyć na "dobrą prasę".
- Mieszkanie Plus miało być programem, który równoważy kwestie najmu i własności. Tymczasem kolejne inicjatywy rządu wyglądają jak powrót na starą ścieżkę polityki mieszkaniowej, gdzie priorytetem jest własność (gwarancja wkładu własnego, bon mieszkaniowy czy małe domy bez pozwolenia) - komentuje w raporcie za III kw. 2021 r. Aleksandra Gawrońska, dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego JLL. - Najważniejszy obecnie problem, czyli brak nowej podaży [na rynku pierwotnym - dop. red.], wydaje się nie istnieć na szczeblu politycznym. A nawet jeśli, to okazuje się, że to nie brak planów miejscowych, zablokowane tereny pod Krajowy Zasób Nieruchomości czy opóźnienia administracyjne spotęgowane jeszcze przez pandemię stanowią największe wyzwanie. Za wszystkie problemy, z jakimi mierzy się rynek mieszkaniowy, zaczęto winić zagraniczne fundusze, których działalność nie ma wpływu ani na rosnące ceny mieszkań, ani na ich liczbę w ofercie.
Deweloperzy nie próżnują
Wprowadzony w ubiegłym roku twardy lockdown znacznie spowolnił przygotowanie inwestycji mieszkaniowych do realizacji - wszelkie procedury w urzędach były wydłużone. Dlatego pod koniec 2020 r. statystycznie liczba wydanych pozwoleń na budowę zwiastować mogła duże załamanie podaży. Rzeczywiście mogłaby ona być w Trójmieście wyższa, ale jak wynika z raportu JLL, na tle pozostałych rynków mieszkaniowych w Polsce Trójmiasto nie jest w złej sytuacji. Na koniec III kw. 2021 r. rezerwy pozwoleń w szufladach deweloperów można szacować na ok. 40-50 proc. rocznej podaży.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe - comiesięczne przeglądy ofert mieszkań i domów wprowadzanych do sprzedaży w Trójmieście
W pierwszych trzech kwartałach 2021 r. wydano w Trójmieście pozwolenia na budowę 7564 mieszkań i domów (6062 w Gdańsku, 1289 w Gdyni i aż 213 w Sopocie). To nadal mniej niż przed epidemią (w 2019 r. w analogicznym okresie było ich 7784), ale też więcej niż w roku ubiegłym (w 2020 r. w ciągu trzech kwartałów wydano ich 6813).
Warto jednak pamiętać, że są to liczby dotyczące ścisłego Trójmiasta, podczas gdy produkcję mieszkaniową Trójmiasta trzeba liczyć szerzej - w powiększeniu m.in. o Pruszcz Gdański, Małe Trójmiasto Kaszubskie i gminy ościenne, bo w tej chwili tam nawet znaczący na rynku deweloperzy przenoszą część swojego zaangażowania.
Czytaj także: zmiany w prawie wprowadzone w 2021 r.:
- domy do 70 m kw. bez pozwolenia na budowę i kierownika budowy,
- gwarantowany kredyt mieszkaniowy od 2022 r.
Coraz wyższa wartość kredytów hipotecznych
Wzrost cen nieruchomości w naturalny sposób spowodował także zwiększenie wysokości zaciąganych przez nabywców kredytów hipotecznych. Jak podaje Biuro Informacji Kredytowej (BIK), w porównaniu do stanu sprzed pandemii (między marcem 2020 a wrześniem 2021) średnia kwota hipoteki zwiększyła się w województwie pomorskim o 12,2 proc. Taki wzrost pokrywa się ze średnim wzrostem dla całego kraju.
Czytaj także: jak rosną raty kredytów hipotecznych po podwyżce stóp procentowych
W listopadzie 2021 r. według danych BIK średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wynosiła 337 915 zł (kraj). Jest to kwota wyższa o 12,6 proc. w stosunku do analogicznego okresu w 2020 r., co też wyraźnie pokazuje, jaki wpływ na budżet gospodarstw domowych ma wzrost cen mieszkań. W Trójmieście ta średnia jest jeszcze wyższa. Według danych Prime Banking w III kw. 2021 roku wyniosła 375 tys.
Dane dotyczące kredytów potwierdzają trend dotyczący powolnego wyhamowania tempa sprzedaży mieszkań, który dostrzegają też trójmiejscy pośrednicy: BIK zanotował w listopadzie 2021 w skali całego kraju wzrost liczby zapytań o 13,8 proc. w stosunku do analogicznego okresu rok wcześniej, ale już w porównaniu do października 2021 było ich mniej o 7,4 proc.
2022 r.: spowolnienie, ale bez spadków cen
Wielu kupujących z nadzieją oczekuje choćby niewielkiego spadku cen nieruchomości mieszkaniowych. Czy można na to liczyć? Analitycy nie spodziewają się cudów.
Cen nie zdecydują się zapewne obniżyć deweloperzy, bo koszty ich działalności drastycznie rosną: coraz droższe i trudniejsze do zdobycia, a następnie przygotowania pod zabudowę, są grunty. Koszty produkcji mieszkań podnoszą także rosnące ceny materiałów budowlanych i robocizny. Składkę, którą deweloperzy będą musieli odprowadzać do Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego na mocy znowelizowanej tzw. ustawy deweloperskiej, również przeniesione zostaną na nabywców.
Wydawałoby się, że wzrost stóp procentowych, a co za tym idzie - zmniejszenie zdolności kredytowej obniży popyt, ale nie jest to takie oczywiste.
- Na rynku wtórnym dominuje gotówka, więc zmiany stóp procentowych nie będą miały radykalnego wpływu na poziom sprzedaży, bo to nie nabywcy posiłkujący się kredytami hipotecznymi w głównej mierze odpowiadają za popyt - ocenia Małgorzata Janucewicz. - Ważnymi czynnikami, które będą miały przełożenie na rynek nieruchomości, będą wzrost cen energii i inflacja. To w naturalny sposób będzie musiało spowodować podniesienie czynszów najmu. A to z kolei nie będzie do zaakceptowania, jeśli za tymi podwyżkami nie pójdą podwyżki płac.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania i domy z rynku pierwotnego w Trójmieście i okolicach
Opinie (302) 3 zablokowane
-
2021-12-30 22:58
Kupowanie mieszkania na własność jest nieopłacalne i nieżyciowe (14)
No chyba, że za gotówkę na stół.
W innym przypadku policzcie sobie koszty: wkład własny, kredyt do spłacenia wraz z odsetkami (zwykle na 30 lat), prowizja banku i koszty udzielenia kredytu, prowizję pośrednika, haracz notariusza, podatki od zakupu lokum, koszty notarialne, opłaty za wycenę, opłaty za wpis do KW, następnie koszty wykończenia lub remontu mieszkania i jego wyposażenia, dalej koszty stałe przez czas 30 lat spłacania kredytu - ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie kredytu, miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej itd. itp. Można dodać koszty niezbędnych napraw i remontów jakie wydarzą się przez te 30 lat.
I po zsumowaniu tego wszystkiego sprawdźcie ile wydacie przez ten sam czas za wynajem i ile zostanie w kieszeni.
Kupowanie mieszkania i spłacanie go do końca życia, żeby co? - pod koniec życia z braku pieniędzy je sprzedać i kupić mniejsze?, czy sprzedać i przeznaczyć fundusze na leczenie i dom opieki?- 6 7
-
2021-12-30 23:08
Możesz wynajmować (2)
Póki jesteś młody i mobilny to OK. Ale kiedyś będziesz żył z emerytury, a wtedy życzę Ci powodzenia w wynajęciu za nią mieszkania i oczywiście jeszcze utrzymania się. Twoje podejście jest mało perspektywiczne.
- 16 0
-
2021-12-31 23:18
(1)
Wystarczy nie ładować zarabianych pieniędzy bezmyślnie do banku (kilkaset tysięcy złotych) w kredycie tylko mądrze je zainwestować. Wówczas zgromadzony kapitał pozwala na spokojne życie na emeryturze. ;)
- 1 11
-
2022-01-01 00:22
Mądra, jakże konstruktywna i precyzyjna rada
wystarczy... mądrze zainwestować... he he :)
- 9 0
-
2021-12-31 13:21
(1)
Mało kto spłaca kredyt całe 30 lat. Ja już spłaciłem 3 kredyty, a nie mam jeszcze 40-tki. Średni czas spłaty kredytu hipotecznego to jakieś 8 lat, a można szybciej. Tyle w temacie. No chyba, że ktoś jest głąbem i po kilku latach pracy w swojej branży nadal zarabia tyle samo co 5 czy 10 lat wcześniej.
- 6 2
-
2021-12-31 23:15
Spłacenie kredytu hipotecznego w ok. 8 lat (96 miesięcy) oznacza, że musiałoby się miesięcznie płacić do banku ekstra od ok. 2000zł do kilku tysięcy złotych (zależy od wielkości kredytu). Jak kogoś stać na oddawanie miesięcznie kilku tysięcy, to może po prostu nie potrzebuje kredytu.
- 5 1
-
2022-01-01 10:08
Zwykle (2)
To ludzie w max 8 lat spłacają te kredyty. Masz słabe rozeznanie
- 2 1
-
2022-01-03 16:36
(1)
Nadal - koszty kredytów spłacanych w 8 lat i kosztów pokrewnych przewyższają wielokrotnie koszty najmu mieszkania przez ten sam okres.
- 0 0
-
2022-01-04 11:46
ale w spałaconym mieszkaniu mieszkasz bez kosztów najmu do końca zycia
- 1 0
-
2022-01-01 13:46
Jaki miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej ? (2)
W mieszkaniach własnościowych nie płaci się czynszu, bo niby komu ? Czynsze płaci się właścicielowi, np. Spółdzielni lub miastu. W ramach miesięcznych opłat do wspólnoty wnoszone są takie opłaty jak : zaliczki na ciepło i wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, ochrona , ubezpieczenie nieruchomości, oświetlenie i ogrzewanie części wspólnych, we wcześniejszych zestawieniach widziałem również opłaty za użytkowanie i konserwację wind, obecnie ich już nie ma.
- 0 1
-
2022-01-01 14:16
Czepiasz się słówek
wszyscy wiemy o co chodzi
- 3 0
-
2022-01-03 16:34
Ja dostaję co 6 miesięcy aktualne tego typu zestawienie pod nazwą "wysokość czynszu". Jest to dla wszystkich zrozumiałe. Mamy czynsze najmu, lokatorskie, handlowe, gruntowe, komunalne, spółdzielcze...
- 2 0
-
2022-01-01 15:33
(2)
Ciekawe co piwiesz przechodzac na emeryture w wieku 65 lat, kkedy Ci co jednak kupili mieszkanie, beda mieli juz splacone kredyty, a Ty nie bedziesz mial nic. Nie jestem przekonany czy wowczas uznasz swoja teorie za wlasciwa!
- 5 0
-
2022-01-03 16:32
A co to znaczy "będą mieli spłacone mieszkanie"? I co z tego? I co z nim zrobią? Mieszkanie własnościowe, w którym się na stałe zamieszkuje nie jest aktywem finansowym. Nie przynosi dochodów, nie można korzystać z tych pieniędzy. Masz mieszkanie warte pół miliona i nic w kieszeni. Za to brak pieniędzy na ogrzewanie, wodę, remont, czynsz, a niedługo także podatek katastralny. Jesteś bogatym biedakiem. Jedyne co można to sprzedać i iść na wynajem lub do mniejszego albo na odwróconą hipotekę się zapisać.
- 1 0
-
2022-01-03 16:39
To nie prawda, że nie będę miał nic. Będę miał pieniądze, których nie utopiłem w kredycie powiększone o kwoty zyskane dzięki zainwestowaniu tych pieniędzy. Dzięki temu, że nie rzuciłem bankowi jakichś od 400.000 do 800.000 tysięcy na pożarcie na emeryturze mogę być rentierem, a nie żyć z jałmużny rządowej.
- 0 0
-
2021-12-30 23:03
Ceny mieszkań niebawem spadną ale ... (2)
... niestety obawiam się, że spadek cen nominalnych nie przekroczy 20% , a jak gdańskie ceny spadną nawet o 20% to w dalszym ciągu będzie to megadrogo.
Tym nie mniej lepiej na ten spadek poczekać, jesteśmy już na etapie ostatecznego odliczania.- 8 9
-
2021-12-30 23:14
Już to widzę
Inflacja galopuje, ceny gruntów, energii i materiałów rosną. Płaca minimalna także, więc jakim cudem ceny mieszkań mają spaść? Obstawiam, że utrzymają się +/- na obecnym poziomie i to tylko dlatego, że devy będą musieli nieco zejść z marży.
- 9 1
-
2022-01-01 15:35
I co czekasz na taka okazje juz chyba kilkanascie lat?
- 4 0
-
2021-12-30 23:13
Jest coraz lepiej. (4)
Teraz na rynku mieszkaniowym rządzą:
- mieszkania pustostany jako lokata kapitału,
- mieszkania jako hotele czyli tzw. wynajem krótkoterminowy,
- mieszkania przerobione na pokoje na wynajem,
- mieszkania przerobione na parę kawalerek,
- mieszkania wyremontowane najtańszym kosztem na flipy,
- mieszkania na wynajem,
- na szarym końcu mieszkania do kupienia i życia w nich przez właścicieli.
Dużych mieszkań nie ma, bo albo są przerobione na pokoje, albo na kawalerki albo na pokoje dla turystów. Rodziny z dziećmi muszą kupować mieszkania na obrzeżach miast albo budować tam domy. Centra miast wymierają. To co się dzieje na rynku nieruchomości jest bardzo złe i musi się zmienić.- 18 2
-
2021-12-30 23:17
A jakie mieszkanie jest wg Ciebie duże? (2)
Właśnie odebrałem 60 metrowe, w nowym zwykłym bloku, nie żaden apartamentowiec. W tym samym bloku są mieszkania, które mają 74m. To też mało?
- 0 1
-
2021-12-31 00:18
Dla rodziny 2+3 czy 2+4 to może być mało.
I chodzi o mieszkania w centrach miast a nie gdziekolwiek, tego zabrakło we wcześniejszym komentarzu.
- 0 0
-
2021-12-31 13:22
Duże, tzn. 100m2 i większe. 60m2 czy 70m2 to nie jest duże mieszkanie, wystarczy dla pary z jednym dzieckiem. W porywach. Bo na 60-70m2 upchniesz co najwyżej 3 sensowne pokoje.
- 1 0
-
2021-12-31 12:54
poza dwom ostatnimi punktami wszystkie pozostałe powinny zostać uregulowane (nie powinny mieć miejsca)
Kwestie przeróbek i najem krótkoterminowy można byłoby zlikwidować z miejsca, to są nadużycia w zakresie prawa budowlanego i/lub niezgodności z MPZP. Niestety nadzór ma to gdzieś. W kwestii flipów i pustostanów temat jest do załatwienia poprzez stosowne przepisy podatkowe.
Mieszkania na wynajem, choć też trochę kontrowersyjne to jednak musi to funkcjonować.- 1 2
-
2021-12-30 23:21
kto pozwala na lanie tego betonu -tyle?
kasssia?
- 4 2
-
2021-12-30 23:28
Luka mieszkaniowa się zmniejsza...
... więc mieszkania kupowane po tych cenach będą za 3 lata do wzięcia za 75% dzisiejszej ceny nominalnej + 20 % inflacji. Nie dotyczy dobrych lokalizacji.
- 4 7
-
2021-12-30 23:31
A nie lepiej bylo by gdyby rzad zabral sie do roboty za ktora bierze pieniadze od podatnika i (2)
zaczol budowac mieszkania i sprzadawal po nizszej cenie tak jak obiecywal a nie sterowal , manipulowal i wymyslal nowe podatki tak zeby okradac obywateli i rozwalac przedsiebiorczosc , gospodarke w Polsce?
- 11 0
-
2021-12-30 23:43
pełowcu ciemny podaj jeden przykład podatku o którym piszesz powyżej (1)
- 0 3
-
2021-12-31 00:34
Nowy wał
...czy jakoś tak podobnie
- 3 0
-
2021-12-30 23:32
Wybrańcy ludu głosujący na peło wierzą w to co im mówią tzw. deweloperzy
a ci mówią tym wybrańcom że jak kupią apartament w centralnej części miasta to staną się elitą :) I ci wybrańcy ludu wierzą w to i zaciągają kredyty na 25 lat żeby kupić ten gołębnik 30-40 metrowy zwany apartamentem :):):) I tak to się kręci :)
- 5 7
-
2021-12-30 23:47
Wystarczy podniesienie stop depozytowych (17)
I rynek nieruchomości wpadnie w poważne tarapaty. Ludzi nie stać i stać nie bedzie. Większość właścicieli zarobiło na to za granicą, niestety już za granicą sie nie zarabia 5-10 razy tyle. Sam pracuje w Szwecji i mam maksymalnie 2 razy tyle co w Polsce- odjąć koszty niewiele się oszczędza. Nadchodzą ciezkie czasy dla ludzi chcących zakładać rodziny. SKM będzie częściej opoźniona.
- 44 11
-
2021-12-31 00:09
Racja (7)
Madre slowa
- 0 0
-
2021-12-31 06:32
Bo kaske teraz się robi pracujac jako medyk covidowy (5)
- 8 7
-
2021-12-31 08:07
Dzięki antyszczepionkowym foliarzom, wiekszą kasę robią grabarze (4)
- 12 10
-
2021-12-31 08:58
Ewidentnie (3)
Jestes niepelnosprawny umylowo
- 6 7
-
2021-12-31 10:02
Jeżeli foliarz próbuje Cię obrazić, znaczy że masz rację. (2)
Kiedy kończą im się "argumenty", zazwyczaj reagują agresją.
- 14 2
-
2022-01-01 13:42
w wiekszosci anty szczepionkowce to ludzie z niskim wyksztalceniem popierajacy pis (1)
czyli prymitywy i wes z taki dyskutuj, nie da sie
- 6 1
-
2022-01-01 14:23
Wsród antyszczepionkowców są też tacy, którzy nawet pokończli jakieś wyższe szkoły.
Oczywiście sam dyplom, to za mało, więc nie mając szans w swojej branży, próbują szokować w inny sposób. Koniecznie chcą uchodzić za autorytety, nawet kosztem narażenia się na śmieszność :)
- 2 1
-
2021-12-31 09:45
Słuchajta chłopy, pompa będzie i tyle.
Ja mam 15 kawalerek i jest pompa. Jeżdżę Porszawką i jest kole manole. Kasa wchodzi na konto szerokim gestem.
- 6 2
-
2021-12-31 00:33
No to slabo (3)
Bo ja mam 3x tyle co ty w pl. I nie kradnę ani nie jestem w IT. Nie chwalę się. Nas jest b.duzo
- 1 11
-
2021-12-31 07:55
Chyba nie wiesz ile sie w Polsce zarabia
- 6 0
-
2021-12-31 07:59
4 lata temu miałem 4 razy więcej (1)
Teraz już tylko 2 razy. Nie opłaca się już jechać za granice, jest to sporo wyżeczeń, daleko od rodziny i ogólna depresja. Większość ludzi, których spotykam planuje powrót do kraju.
- 10 2
-
2022-01-01 13:45
do jakiego karaju... do zgliszczy po pisowskim nieudacznym rzadzeniu?
- 2 2
-
2021-12-31 06:49
Będzie więcej wyrowanych par
Więcej kobiet będzie musiało pracować żeby zachować dotychczasowy poziom życia. Co będzie trudne bo już wypadły z obiegu życia zawodowego.
- 9 1
-
2021-12-31 08:58
Wystarczy (2)
Ukrócić patologie typu deweloper budujący blok zatrudnia GW(Generalnego Wykonawca) , GW zatrudnia podwykonawców, podwykonawcy zatrudniają kolejnych podwykonawców..
- 1 3
-
2021-12-31 09:23
dokładnie, jeden buduje , dzisięciu pośredniczy (1)
stąd też takie kosmiczne ceny.
- 0 5
-
2022-01-02 08:24
Każdy kabaret mógłby czerpać inspirację z Waszych komentarzy :)
- 3 0
-
2021-12-31 11:30
To popyt zdecyduje i koszty produkcji, a nie stopy. Nikt nie będzie dokładał do tego interesu. Może zmniejszą się marże z 30 do
- 1 0
-
2021-12-31 00:32
Gdynia to spekulacje fliperow
Nic poza tym. Pośrednik podlapal i windują ceny. Tam nie ma podstaw do tych cen. One poszły o 40% a nie o 18.
- 6 1
-
2021-12-31 06:29
won z funduszami ktore skupują mieszkania za forse z dodruku bo maja ulady z bankami centrralnymi (1)
- 7 3
-
2021-12-31 08:10
Ha ha ha :)
Geniusz ekonomii
- 1 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.