- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Utrudnienia dla pieszych na nowym osiedlu we Wrzeszczu
Skarpy, schody, wysokie krawężniki w zaskakujących miejscach, a nawet donica w poprzek chodnika - mieszkańcy osiedla Zajezdnia Wrzeszcz przy al. Hallera alarmują o niedostosowaniu przestrzeni wokół budynków do potrzeb osób niepełnosprawnych i rodziców z wózkami dziecięcymi. Deweloper zapewnia, że niedociągnięcia poprawi wiosną przyszłego roku.
Wydawałoby się także, że standardy dotyczące kształtowania przestrzeni dla pieszych diametralnie zmieniły się w ostatnich latach - nie tylko dla inwestycji publicznych, ale także deweloperskich.
Jednak w tym przypadku mieszkańcy osiedla zaalarmowali redakcję Trojmiasto.pl, wskazując szereg rozwiązań zastosowanych wokół budynków, które utrudniają życie pieszym i odbiegają od współcześnie stosowanych rozwiązań.
- Deweloper uchyla się od odpowiedzialności i naprawy tych bubli przestrzennych, mimo iż szczyci się na swojej stronie, że osiedle jest przyjazne dla rowerzystów i osób niepełnosprawnych. To jest totalna kpina - nie kryje oburzenia nasza czytelniczka, która jest mieszkanką nowego osiedla. W wiadomości do naszej redakcji przesłała też długą listę błędów projektowych.
Okrężne trasy, aby ominąć przeszkody przestrzenne
Zweryfikowaliśmy sygnał naszej czytelniczki bezpośrednio na terenie osiedla. Rzeczywiście pokonanie przestrzeni między budynkami dla osoby o ograniczonej swobodzie poruszania się jest niemożliwe bez nakładania wielu metrów okrężnymi trasami. Co chwila można się bowiem natknąć na schody, nieobniżone krawężniki lub skarpy.
Zastosowane rozwiązania przeczą też zapewnieniom Biura Rozwoju Gdańska, które w planie zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu obiecywało zastosowanie zapisów gwarantujących miejską i przyjazną zabudowę.
Miejska zabudowa ze skarpami wzdłuż sąsiednich ulic
Zamiast niej lokale handlowo-usługowe znajdują się na zupełnie innym poziomie niż okalające ulice, wymuszając pokonywanie różnicy poziomów, bez jakiejkolwiek możliwości utworzenia ogródków gastronomicznych na przedzielonych skarpami wąskich chodnikach.
Czytaj więcej:
- Miejska zabudowa zamiast zajezdni autobusowej przy Hallera
- Jak zabudować teren zajezdni przy Hallera?
Ponadto na terenie osiedla nie brakuje progów, wysokich krawężników, chodników bez kontynuacji po drugiej stronie jezdni czy wąskich skrawków trawników, które już są wydeptywane przez pieszych. Przysłowiową "wisienką na torcie" jest donica ustawiona w poprzek chodnika.
Deweloper: wszystko jest wykonane zgodnie z prawem
Deweloper w prywatnej, zrelacjonowanej redakcji rozmowie z czytelniczką przekonywał, że wszystko zostało wykonane zgodnie z prawem i sztuką budowlaną, zaś osoby niepełnosprawne mogą dostać się do budynków od drugiej strony względem głównego wejścia.
- Donicę na środku chodnika określono natomiast "rozwiązaniem nietypowym, odróżniającym Zajezdnię od innych osiedli". Podkreślano przy tym po raz kolejny, że "chodnik jest wykonany zgodnie z projektem" - skarży się nasza czytelniczka.
Będą jeszcze poprawki niektórych rozwiązań i przebudowa ulicy
W wypowiedzi dla redakcji Trojmiasto.pl deweloper przekonuje natomiast, że wciąż jeszcze nie zostały zakończone wszystkie prace nad rozwiązaniami komunikacyjnymi.
- Z myślą m.in. o osobach niepełnosprawnych planujemy optymalizację wskazanych rozwiązań, na przykład poprzez dostosowanie wysokości części krawężników i chodników. Prace te są przewidziane na wiosnę przyszłego roku. Również w tym terminie planowana jest przebudowa ul. Grudziądzkiej. Jej wysokość nie jest wysokością docelową, a obecne rozwiązanie ma jedynie charakter przejściowy - zapowiada Arkadiusz Borowiecki, dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.
Ponadto deweloper zapewnia, że jest otwarty na potrzeby mieszkańców osiedli.
- Sytuacje, w których otrzymujemy sygnały, że możemy wprowadzić usprawnienia mające wpływ na komfort życia, zawsze traktujemy bardzo poważnie. Tam, gdzie jest to możliwe, czyli nie koliduje to z narzuconymi normami prawnymi, staramy się realizować usprawnienia - dodaje Borowiecki.
Nie będzie dodatkowego połączenia z al. Hallera
Spytaliśmy dewelopera również o możliwą poprawę wyjazdu i wjazdu z osiedla z wykorzystaniem zjazdu z al. Hallera, który pierwotnie prowadził do Polmozbytu, na terenie którego powstają teraz nowe budynki mieszkalne.
- Jest to zadanie, którego nie uda się nam zrealizować. Wymaga ono zgody Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni, której nie otrzymaliśmy - wyjaśnia dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Zajezdnia Wrzeszcz
Miejsca
Opinie (149) 7 zablokowanych
-
2020-12-28 15:55
Spoko koleś robił pierwszy projekt w życiu, się nauczy ;-)
- 10 0
-
2020-12-28 16:06
Biuro projektowe b1architekci
Ten "projekt" został stworzony przez biuro projektowe b1 architekci.
- 14 0
-
2020-12-28 16:12
Wyznaczają standardy dziadostwa
Robyg wybudował dużą część tych bubli ponad rok temu. Miał wystarczająco dużo czasu by to naprawić. Obiecywali, że na przełomie listopada i grudnia 2020r. to zrobią. Po ich odpowiedziach widać że mają mieszkańców "w poważaniu". Teraz jak się artykuł ukazał to kolejny termin z obietnicą się pojawia. Swoje partactwo i nieudolność będą "optymalizować". Przez gardło im nigdy nie przeszło, że coś zrobili źle i to naprawią. Wszystko jest zgodne z projektem, prawem itp. To w Robygu kto sprawdza te projekty dziecko z podstawówki? Żałośni są. Problemów z tym deweloper na osiedlu jest dużo więcej.
- 15 2
-
2020-12-28 16:18
Jak chcesz normalnie mieszkać kup lokum na rynku wtórnym.
Na osiedlach deweloperskich budynki stoją za blisko siebie. Mieszkania nie mają kuchni.
Deweloper pisze, że mieszkanie jest trzypokojowe. Tak naprawdę trzecim jest kuchnia z aneksem jadalnym. Mieszkania z wnęką kuchenną na przedpokoju w czasach PRL były małymi kawalerkami.
Natomiast mieszkanie z tzw. ciemną kuchnią to był najgorszy rodzaj mieszkania. U dewelopera to norma.- 19 3
-
2020-12-28 16:57
A z pieskiem na spacer i kupę to na osiedle rozstaje
- 12 0
-
2020-12-28 17:19
ale fuszerka, dlatego ja biore tylko gotowe- widzialy galy co braly
- 6 2
-
2020-12-28 17:45
Mówić co to za deweloper ROBYG-partacz
Dlaczego tak mało informacji, że to ROBYG? Należy to podkreślić! Nic lepiej nie działa niż antyreklama dla takiego partacza! Wyjątkowe donice na środku chodnika! Brak słów!
- 15 2
-
2020-12-28 17:48
Macie swoją lokalizacje
Dramat... Partacze robią co chcą z głuptakami.
- 11 2
-
2020-12-28 17:50
Tak to jest jak bezpłodne Julki z ASP biorą się za projektowanie.
- 9 0
-
2020-12-28 18:19
Na desce kreślarskiej nie było przeszkód. A w plenerze jak w Pr, yrodzie tu kupa, tam kupa. Teraz należy architekta głąba co to zrobił widzac niedorzeczność przeciągnąć po osiedlu gola d*pa.
- 10 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.