- 1 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (346 opinii)
- 2 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 3 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 4 Promocje i rabaty u deweloperów (143 opinie)
- 5 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (128 opinii)
- 6 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Własny domek na Kaszubach? Sprawdź ile kosztuje
Zbliżający się koniec wakacji zawsze rodzi poczucie niedosytu, potrzebę przedłużenia ich choć jeszcze trochę... Taką możliwość mają właściciele domków i działek na Kaszubach, do których można dostać się z Trójmiasta czasem nawet w niecałą godzinę. Tam zawsze można pojechać na wrześniowy weekend...
A teraz, kiedy zbliża się koniec sezonu, jest najlepszy czas, aby rozpocząć poszukiwania. Najpierw jednak warto się zastanowić: jakie mamy oczekiwania? Czy lepiej kupić samą działkę, a potem postawić na niej taki domek jaki będzie nam najbardziej odpowiadał, czy lepiej wydzierżawić działkę, aby sprawdzić najpierw przez sezon czy dwa czy wracanie do tego samego miejsca co weekend nam się nie znudzi czy też kupić od razu działkę z domkiem z rynku wtórnego.
- Najczęściej i najchętniej kupowanymi nieruchomościami są działki rekreacyjne i siedliskowe - przyznaje Katarzyna Główczewska z bytowskiego oddziału biura Tyszkiewicz Nieruchomości. - Coraz częściej jednak określenie "działka rekreacyjna" jest rozumiane przez naszych klientów nie jako kawałek ziemi z domkiem letniskowym, do którego przyjeżdża się na urlop czy weekend, ale jako całoroczne siedlisko, z domem umożliwiającym normalne funkcjonowanie i wszelkimi wygodami.
Jeszcze inną grupą klientów są osoby, które traktują zakup działki jako inwestycję na przyszłość. Ceny ziemi w rejonach oddalonych od dużych aglomeracji są dużo niższe od cen na obrzeżach Trójmiasta, nie wspominając już o cenach w samym Gdańsku, Gdyni czy Sopocie. Opłaca się więc nabyć za relatywnie niewielkie pieniądze kilkaset czy nawet kilka tysięcy metrów kwadratowych ziemi, bo za kilka lat - zakładając, że stały, chociaż powolny wzrost cen działek nadal będzie miał miejsce - można będzie na takiej inwestycji zarobić.
Dodatkowo, w międzyczasie można podwyższyć wartości działki. Ogrodzenie, nasadzenia, zagospodarowanie powierzchni, oczko wodne, doprowadzenie mediów czy w końcu budowa domu - wszystko to podwyższa wartość działki i sprawia, że pozornie nieciekawa nieruchomość staje się atrakcyjniejsza, bardziej wartościowa i łatwiej będzie ją sprzedać za wyższą cenę.
- Graniczna kwota, do której nasi klienci poszukują działek w rejonie Bytowa i Kościerzyny to 100 tys. złotych - mówi Katarzyna Główczewska. - Praktycznie nie zdarzają się osoby, które skłonne są przeznaczyć wyższą kwotę na zakup nieruchomości. Ale za takie pieniądze można nabyć naprawdę atrakcyjny kawałek ziemi.
Przykładowo, działka o powierzchni 1200 m kw. w Gołubiu, miejscowości położonej w rejonie Jezior Raduńskich, kosztuje niewiele ponad 50 tys. zł. Miejsce jest atrakcyjne turystycznie zarówno latem, jak i zimą. Ponadto - co ważne - odległość do Gdańska to niespełna 50 km. Inny przykład - działka w Lipnicy, wsi oddalonej o 20 km od Bytowa. Usytuowana jest bardzo atrakcyjnie, z widokiem na jezioro i las, powierzchnia 1400 m kw., cena zaledwie 55 tys. zł.
Zobacz ceny działek rekreacyjnych i budowlanych w okolicach Trójmiasta w naszym serwisie ogłoszeniowym.
Według pracowników biura Tyszkiewicz Nieruchomości "typowy" klient zainteresowany nabyciem gruntu na Kaszubach to zatem mężczyzna w wieku 30 - 50 lat, mieszkający w Trójmieście. Kwota, którą przeznacza na zakup, to maksymalnie 100 tys. zł, a poszukiwana działka ma od 800 m kw. wzwyż. Niemal w 100 procentach zakup ziemi jest wspomagany kredytem.
Alternatywą dla zakupu działki i budowy jest zakup domku letniskowego z rynku wtórnego. Oferty są bardzo zróżnicowane, jednak drewniany domek można kupić już za 30 tys. zł. Taki domek jest na sprzedaż niedaleko za Kartuzami, nad jeziorem Osuszyno. Ma dwa poziomy, łazienkę z prysznicem i... widok na jezioro.
Z kolei obudowany drewnem domek holenderski nad jez. Ostrzyckim (w środku trzy pokoje, na zewnątrz duży drewniany taras) można kupić za 45 tys. zł.
Większe, murowane domki bliżej Trójmiasta są droższe. Na przykład murowany domek o powierzchni 70 m kw na działce 320 m kw. w Tuchomku, niedaleko Gdańska to już 180 tys. Ale w ogródku ma mały basen.
Zobacz ogłoszenia o sprzedaży domków rekreacyjnych w okolicy Trójmiasta
Pamiętajmy jednak, że ogłoszeń warto szukać nie tylko siedząc przed komputerem, najwięcej znajdziemy ich u lokalnych pośredników oraz "w terenie".
Opinie (137) 7 zablokowanych
-
2012-08-27 12:05
Czy na pewno warto kupić?
Ja wolę wynająć na weekend i resztą nie zawracać sobie głowy, a naprawdę zdarzają się perełki agroturystyczne. Osobiście polecam Na wzgórzu w Raduniu.
Dla osób które szukają świętego spokoju, znajda go. Osoby które szukają atrakcji też je tam znajdą.
Nikt mnie nie namówi na kupowanie domku i potem użeranie się z całym majdanem!- 4 0
-
2012-08-27 12:38
Domek letniskowy!
Zgadzam się z opinią, że posiadanie domku letniskowego ma swoich zwolenników i przeciwników. Posiadałem domek nad jeziorem a raczej dom i zamiast wypoczywać harowałem (koszenie trawy,naprawy po wandalach i złodziejach, znoszenie sprzętu nad jezioro itp) żona natomiast siedziała w kuchni i pichciła dla gości którzy tłumie się zjawiali. Dzieci po pewnym czasie zaczęły omijać szerokim łukiem to urocze miejsce. Zdecydowaliśmy sprzedać dom kupiliśmy domek holenderski postawiliśmy go w ośrodku wczasowym w lesie nad jeziorem i teraz wypoczywamy. Restauracja na miejscu ,rozrywki, sprzęt pływający itp.A goście jak chcą nocować wynajmują pokoje w ośrodku i jest OK. Pozdrawiam
- 5 0
-
2012-08-27 13:01
Taniej jest na Kociewiu.
Najlepiej kupić działkę na Kociewiu to tylko 50 km od Gdańska. Jest miasto Starogard. Najważniejsze jest to, że jest dużo lasów, jezior. Tanie działki, tańsze życie niż w Gdańsku.
- 2 0
-
2012-08-27 13:47
Ogrodzic jeziora, zamknac dostep do lasu
prywata niech ma swoje tereny.
- 0 0
-
2012-08-27 13:49
domek ok, szkoda, ze taki ladny teren to kaszuby
gdzie dookola slychac"jo" i widac dziwne zwyczaje zasciankowej okolicznej ludnosci.
kultura odrazajaca.- 1 5
-
2012-08-27 13:59
jedyny sprawiedliwy
- 0 0
-
2012-08-27 14:01
jedyny sprawiedliwy
tylko ze domek za 30 tysiecy jest na działce, która jest dzierzawiona na tzw gębę. czyli własciciel gruntu moze podwyzszyc w kazdej chwili opłate albo wywalic razem z domkiem. za domek na własnym gruncie i z mediami trzeba zapłacic duuuuuuuzo wiecej
- 2 0
-
2012-08-27 14:17
Działka
A ja mam działkę 100 km od gdańska 1,3 ha z wodą i prądem i własnym bajorem z droga dojazdową i do jeziora 200 m i chcę ją sprzedać
- 0 0
-
2012-08-27 16:14
Działkę w Radoszycach - Komanczy, Bieszczady
Sprzedam, cena 30zl/m2 powierzchnia dzialki od 500 - 40000 m2.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.