- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (96 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (52 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
- 6 Osiedle i urząd w miejscu spalonej kamienicy (217 opinii)
Najem krótkoterminowy. Co może zrobić wspólnota mieszkaniowa?
Najem krótkoterminowy - głosy o jego uciążliwości nie milkną, tymczasem przygotowanie stosownych przepisów przedłuża się. Wspólnoty mieszkaniowe, w których przez całe lato przewijają się turyści, próbują poradzić sobie dostępnymi środkami. Nie mogą one podjąć uchwały o zakazie najmu mieszkań turystom. Możliwe jest jednak kontrolowanie, czy lokal i jego właściciel spełnili wszystkie wymogi.
- Wspólnota mieszkaniowa nie może zakazać najmu krótkoterminowego
- Najem krótkoterminowy: najem czy usługi hotelarskie?
- Najem krótkoterminowy to działalność gospodarcza, nawet jeśli odbywa się tylko w sezonie
- Najem krótkoterminowy: kontrola prawidłowości opłat za lokal
- Wynajem krótkoterminowy - zakłócanie spokoju trzeba zgłaszać
Czy faktycznie wspólnoty nie mają żadnych środków prawnych, by ograniczyć lub zlikwidować najem krótkoterminowy, który odbywa się po sąsiedzku?
Wspólnota mieszkaniowa nie może zakazać najmu krótkoterminowego
Wspólnoty mieszkaniowe, które chciałyby uregulować kwestie najmu krótkoterminowego w swoich budynkach, muszą pamiętać o tym, że wszelkie uchwały, które ingerowałyby w prawa odrębnej własności lokali, nie będą miały mocy prawnej.
- Prawo własności jest prawem, którego ochronę zapewnia już sama konstytucja. W artykule 64 stanowi ona, że każdy ma prawo do własności, własność podlega takiej samej ochronie prawnej, a jakiekolwiek ograniczenie prawa własności może się odbyć wyłącznie w drodze ustawy i tylko w zakresie, w jakim to ograniczenie nie narusza istoty prawa własności. Treść prawa własności szczegółowo określa artykuł 140 Kodeksu cywilnego. Wspólnota mieszkaniowa nie ma legitymacji materialnej do podejmowania uchwał w zakresie nakazów i zakazów określających sposób korzystania przez właściciela z jego lokalu - mówi radca prawny Maciej Drozdowski z Kancelarii radcy prawnego.
Potwierdza to wyrok Sądu Najwyższego z dnia 12 stycznia 2021 r. (sygn. akt. IV CSKP), z którego wynika, że wspólnota mieszkaniowa nie może w formie uchwały zakazać przeznaczenia lokalu przez właściciela na cele najmu krótkoterminowego.
![Barometr Cen Nieruchomości. Stabilne ceny najmu mieszkań](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3727/150x100/3727539__kr.webp)
- Odgórnego zakazu w tym zakresie nie może nałożyć także spółdzielnia mieszkaniowa, jednakże gdy lokal chce wynająć posiadacz spółdzielczego lokatorskiego lub własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, wówczas istnieje obowiązek uzyskania zgody spółdzielni mieszkaniowej, jeśli wynajem związany jest ze zmianą sposobu korzystania z lokalu lub przeznaczenia lokalu bądź jego części - podkreśla Anna Grzelak, radca prawny z Kancelarii radcy prawnego Fortuna.
Najem krótkoterminowy: najem czy usługi hotelarskie?
Najem lokali mieszkalnych przez ich właścicieli jest często wykonywany bez zachowania wymogów prawnych, które mogą dotyczyć tego rodzaju działalności.
- Przede wszystkim tego typu najem należy odnieść do przepisów ustawy o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych (art. 3 pkt. 8). Jeżeli najem mieszkania we wspólnocie jest ogólnodostępny, na przykład można je zarezerwować w portalach internetowych czy przez telefon w celu krótkotrwałego przebywania, a dodatkowo można odpłatnie używać automatu do kawy, zamówić sprzątanie, ręczniki, pościel czy też korzystać z siłowni istniejącej w budynku - wówczas taki najem może zostać uznany za usługi hotelowe. W zależności od danego przypadku za usługi hotelarskie może być uznany także najem mieszkania lub pokoju bez żadnych dodatkowych usług - mówi Aleksandra Hryniewicz-Wicka, radca prawny.
W takiej sytuacji mieszkanie powinno zostać wpisane do ewidencji obiektów innych niż hotelarskie. Taka ewidencja jest prowadzona przez: wójta, burmistrza lub prezydenta miasta.
Samo mieszkanie musi spełniać wymogi określone w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki i Pracy w sprawie obiektów hotelarskich i innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie. Trzeba spełniać wymogi prawne w zakresie budowlanym, sanitarnym i przeciwpożarowym, co powinno być udokumentowane np. protokołem z kontroli obiektu budowlanego, opinią powiatowego (lub miejskiego) komendanta Państwowej Straży Pożarnej i opinią właściwego miejscowo państwowego powiatowego inspektora sanitarnego.
- Zatem jeżeli wspólnota czy spółdzielnia uznaje, że dany lokal, niegdyś mieszkalny, a obecnie wynajmowany na krótki termin w sposób, który można już uznać za usługi hotelowe, może złożyć wniosek o przeprowadzenie kontroli takiego obiektu celem upewnienia się, czy spełnia on wszelkie wymogi prawne w tym zakresie - zauważa Aleksandra Hryniewicz-Wicka.
Najem krótkoterminowy to działalność gospodarcza, nawet jeśli odbywa się tylko w sezonie
Jeśli najem sporadycznie stosuje osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, z reguły nie traktuje się tego jako zmiany przeznaczenia lokalu. Przyjmuje się, że lokal nadal posiada funkcję mieszkaniową.
- Gdy działalność taką prowadzi przedsiębiorca albo w sytuacji, gdy jest to działalność stała i zorganizowana, a w szczególności, gdy lokal wynajmowany jest na pokoje przystosowane do niezależnego z nich korzystania, w tym przez wybudowanie dodatkowych łazienek czy aneksów kuchennych, możemy mówić o zmianie przeznaczenia lokalu - dodaje Anna Grzelak.
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3318/150x100/3318434__kr.webp)
Stałe wynajmowanie mieszkania na krótki termin jest działalnością gospodarczą o charakterze zarobkowym, nawet jeśli działalność jest wykonywana sezonowo. Co istotne, nie ma znaczenia, czy osoba zajmująca się takim najmem zarejestruje się jako przedsiębiorca.
- Faktyczne prowadzenie działalności jest podstawą do uznania jej za działalność gospodarczą (wyrok WSA w Szczecinie z 16.10.2013 r. I SA/SZ 331/13). Konsekwencją uznania takiego najmu za działalność gospodarczą jest pojawienie się obowiązku zmiany sposobu użytkowania lokalu, opisanego w prawie budowlanym. Stanowisko takie zaprezentował NSA w wyroku z 15.2.2018 r. (II OSK 3220/17) - podkreśla Aleksandra Hryniewicz-Wicka.
Najem krótkoterminowy: kontrola prawidłowości opłat za lokal
Warto przypomnieć, że niezależnie od statusu wynajmującego dochody z najmu należy rozliczać podatkowo z właściwym urzędem skarbowym. Informację o podejrzeniu, że w mieszkaniu jest prowadzony nielegalny najem, może złożyć każdy - anonimowo lub podpisując się.
- Wynajem może wpływać na wysokość opłat naliczanych przez spółdzielnię lub wspólnotę, w szczególności gdy chodzi o opłaty naliczane z uwzględnieniem liczby zamieszkujących osób. Wymagane jest wówczas zatem zgłoszenie najmu wspólnocie czy spółdzielni. Co więcej, w ramach wspólnoty mieszkaniowej może dojść do zwiększenia opłat za utrzymanie nieruchomości wspólnych dla poszczególnych właścicieli lokali użytkowych - przypomina Anna Grzelak.
Tego wiele wspólnot obawia się zwłaszcza w kontekście niesegregowanych przez gości śmieci.
Wynajem krótkoterminowy - zakłócanie spokoju trzeba zgłaszać
Oprócz powyżej opisanych sytuacji mieszkańcy i wspólnoty mieszkaniowe mogą skorzystać z instrumentów prawnych, w sytuacji gdy najem krótkoterminowy ingeruje w porządek wspólnego lub sąsiedzkiego bytowania, czyli gdy mamy do czynienia z kłopotliwymi najemcami.
- Przykładem takich przepisów z zakresu prawa publicznego jest art. 51 ust. 1 Kodeksu wykroczeń, zgodnie z którym każdy, kto krzykiem, hałasem, alarmem lub innym wybrykiem zakłóca spokój, porządek publiczny, spoczynek nocny albo wywołuje zgorszenie w miejscu publicznym, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny. Takie przepisy znajdują się również w prawie cywilnym, na przykład w art. 144 Kodeksu cywilnego - mówi Maciej Drozdowski.
![Najem mieszkań. Standard](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/2956/150x100/2956913__kr.webp)
Na mocy Kodeksu cywilnego właściciel nieruchomości powinien powstrzymywać się od działań, które zakłócają korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości. Warto zatem zgłaszać na policję każde łamanie wyżej wymienionych przepisów. W skrajnych przypadkach wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe mogą wystąpić do sądu, a po przeprowadzeniu takiego procesu może nawet dojść do przymusowej sprzedaży lokalu w drodze licytacji.
- Dotyczy to skrajnych sytuacji, gdy dochodzi do rażącego i uporczywego wykraczania przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu lub doprowadzania do uciążliwości w korzystaniu z innych lokali. Istnieje też możliwość kierowania przeciwko właścicielowi lokalu pozwu o zaniechanie naruszeń, a w razie gdy naruszenia te prowadzą do szkód po stronie innych lokatorów, można dochodzić także odszkodowania - zauważa Anna Grzelak.
Miejsca
Opinie wybrane
-
2024-08-18 12:03
(6)
Nic nie mam do wynajmów krótkich. Alę niech normalnym ludziom wynajmują. A nie że na 40m2 5lub więcej osób jest. I policję trzeba wzywać na takich typów. Druga rzecz to 90% wynajmuje na czarno. Z tym to powinni pozadek zrobić.
- 193 19
-
2024-08-18 20:37
Jak szukałem mieszkania na 5 ofert
tylko jedna była legalna. I tą wybrałem. Reszta pieniążki do ręki.
- 9 1
-
2024-08-18 16:43
Dokładnie
Wszystko jest dla ludzi. Ale tych normalnych. Jednak często taki wynajem przyciąga patologię.
- 11 1
-
2024-08-18 13:43
Na 40 m2 mieszkają też rodziny 5-6 osobowe. (3)
To ludzi wina że upychają nas w klatkach za miliony?
- 5 18
-
2024-08-18 16:23
Ja mieszkam sam na 52 m2!
- 8 1
-
2024-08-18 16:15
(1)
Widziały gały co kupowały? Masz dużą rodzinę to kup sobie większe mieszkanie za miliony, a jak dzieci dorosną, a babcia Ci umrze to wtedy zamień na mniejsze. Proste?
- 7 12
-
2024-08-18 18:34
Słuszne ale wcale nie takie proste.
Kiedy jest juz sie w zaawansowanym emerytalnym wieku.
- 9 1
-
2024-08-18 19:10
W Trójmieście (6)
to już plaga z tym dzikim wynajmem nikt tego nie kontroluje jak nie zaczniemy wzywać policji to nikt nigdy nie zajmie się realnie problemem a skończy się na bla bla a tak nie powinno być
- 117 17
-
2024-08-19 00:01
Wzywaj !
- 3 2
-
2024-08-18 20:03
Taka polityka miasta.
Turyści to święte krowy, a mieszkańcy przeszkadzają w prowadzeniu intratnego biznesu, takim np. wesołym wdówkom. A policja jesli już raczy przyjechać to po okolo 2 godzinach, jeśli znajdą wolny patrol.
- 20 2
-
2024-08-18 19:22
(3)
I jeszcze jedno . 100% osób wynajmujących mieszkania nie segreguje śmieci !!!!!!!!!. Wychodzą do śmietnika z jednym workiem i wszystko sruuuuu do czarnego pojemnika . Po prosty im to wali .
- 32 1
-
2024-08-20 16:25
Oczywiście
że nie segregują. Mają to w d. Przecież oni są na wakacjach, poza tym to nie ich miasto, koszt i problem.
- 5 0
-
2024-08-20 15:12
jasne 100%... u mnie jest segregacja.. Kocham te stwierdzenia z dziesięcioma wykrzyknikami
- 0 3
-
2024-08-18 19:24
Otoz to
U mnie wyrzucają do pojemnika ulicznego pod naszymi oknami ..Najgorsi sa kolorowi
- 21 2
-
2024-08-18 11:41
Wspólnota jest od części wspólnych a nie od decydowania co robi właściciel, to nie spółdzielnia (28)
Może przepisy dotyczące psów zanieczyszczających trawniki i wrzeszczących tupiących dzieci stałych mieszkańców? co?
A jeżeli jest hałas - analogiczne środki zaradcze i do mieszkańców i do wynajmujących natomiast szkalowanie wynajmujących to kolejna nagonka typu paragony grozy itp- 93 316
-
2024-08-19 07:44
to moze zabronic przechodzenia slodkim panienkom-gosciniom krotkoterminowym uzywania wspolnego koyrytarza?
- 6 0
-
2024-08-18 16:40
Działalność gospodarcza
Przeczytaj tekst jeszcze raz. Mieszkanie to nie hotel. Jeżeli ktoś kupuje mieszkanie na krótkoterminowy wynajem to powinien zgłosić ten fakt. Poza tym - większość cwaniaków nie odprowadza podatków tylko wynajmuje na czarno. Więc - Urzędzie Skarbowy, zainteresuj się tematem....
- 68 5
-
2024-08-18 13:35
wspolnota musi miec prawo podejmowania decyzji
w sytuacji gdy mieszkancy nie zycza sobie obcych ,ich imprez i brudu w ich wspolnocie.
To ze wlasciciel ma prawo zarzadzania swoim mieszkaniem nie daje mu prawa do zarzadzania nim w sposob uciazliwy dla reszty!!!!- 94 9
-
2024-08-18 12:36
Wspolnota
Może .Ustawa o wlasnosci lokali .Rozdzial 3 Prawa i obowiazki wlascicieli . Art 12, 13,16
- 26 0
-
2024-08-18 12:08
Nie, to nie to. (5)
Jeśli ktoś nie daje żyć mieszkańcom wspólnoty, to może się spodziewać słusznej akcji prawnej wobec siebie. To nie ma nic wspólnego ze szkalowaniem, mieliśmy takich cwaniaków we wspólnocie i groźba licytacji ich mieszkania pomogła ucywilizować ich nędzny wynajem. Nawet w hotelu jest regulamin, którego trzeba przestrzegać i nie można zakłócać
Jeśli ktoś nie daje żyć mieszkańcom wspólnoty, to może się spodziewać słusznej akcji prawnej wobec siebie. To nie ma nic wspólnego ze szkalowaniem, mieliśmy takich cwaniaków we wspólnocie i groźba licytacji ich mieszkania pomogła ucywilizować ich nędzny wynajem. Nawet w hotelu jest regulamin, którego trzeba przestrzegać i nie można zakłócać spokoju innych gości. Jeśli ktoś nie potrafi zarządzać swoją nieruchomością tak żeby nie pogarszać jakości życia innych mieszkańców, to ma poważny problem prawny.
- 77 4
-
2024-08-18 12:59
Co pan piszesz (2)
Jakiej licytacji. Placę opltaty i tyle. Halas zglaszaj na Policje. To halasuja najemcy a nie wynajmujacy.
- 13 66
-
2024-08-18 19:40
Jakiej licytacji? Ten wynikającej w przepisów.
Jeśli notorycznie jest zgłaszane łamanie przepisów, mandaty nie pomagają, to dochodzi do takiego postanowienia. U mnie w kamienicy tak było z jednym mieszkaniem na wynajem, było wynajmowane studentom w roku akad. a latem wynajem krótkoterminowy. Ciągle zgłaszaliśmy na policję pijackie imprezy, zaśmiecanie posesji i skończyło to się postanowieniem o
Jeśli notorycznie jest zgłaszane łamanie przepisów, mandaty nie pomagają, to dochodzi do takiego postanowienia. U mnie w kamienicy tak było z jednym mieszkaniem na wynajem, było wynajmowane studentom w roku akad. a latem wynajem krótkoterminowy. Ciągle zgłaszaliśmy na policję pijackie imprezy, zaśmiecanie posesji i skończyło to się postanowieniem o licytacji mieszkania na wolnym rynku, to spowodowało uspokojenie sytuacji. Brała w tym udział policja, dzielnicowy i nie pamiętam kto jeszcze. Wszystkie listy na policję i do miasta pisał zarząd wspólnoty, mieszkańcy wszystko podpisywali, ale nie brałem udziału w organizacji tego.
- 16 3
-
2024-08-18 13:44
Sam siedź przy takim mieszkaniu i zgłaszaj na policję hałas Pilnuj najemców jak masz taki biznes Drogi Januszu.
- 51 6
-
2024-08-18 13:08
Oczywiście, z tym że dotyczy to również stałych mieszkańców, szczególnie patoli i tych co zalegają z opłatami (1)
A nie najmu krótkoterminowego.
- 21 8
-
2024-08-18 19:41
Dotyczy to jednych i drugich, choć patoli ciężko się pozbyć. Oni zawsze mają w szeregach nieletniego lub seniora.
Wynajem okiełznaliśmy, a patoli nie do końca.
- 14 0
-
2024-08-18 11:59
(17)
Rozumiem, że według ciebie to wspólnota ma się zajmować zarzyganymi przez twoich pijanych gości klatkami, ma segregować za nich śmieci i ma wzywać policję jak hałasują i robią burdy. Tymczasem ty jako właściciel za nic nie odpowiadasz tylko decydujesz co robisz z własnym mieszkaniem i liczysz kasę.
- 87 5
-
2024-08-18 16:23
Od 4 lat wynajmuje na krótki termin (8)
nigdy nie było najmniejszego problemu z gośćmi lub skargi sąsiadów. Te historie o rzekomych imprezach, rzyganiu itd. są wytworem fantastów. Zreszta, nawet gdyby się takie sytuacje zdarzały, to wystarcza drobne zmiany w prawie wykroczeń żeby momentalnie zrobić z tym porządek. Dorabianie do tego ideologii, że to jakaś działalność hotelowa lub gospodarcza jest po prostu bzdurą i wytworem mało wnikliwych umysłów.
- 9 84
-
2024-08-18 21:05
Podaj na siebie namiar- wysle zdjecia jak to dzisiaj wyglada gdy wyjezdzaja po weekendzie.
- 18 1
-
2024-08-18 17:30
Wnikliwość twojego umysłu powala na kolana Grażyno!
- 14 1
-
2024-08-18 16:42
Szczęście (5)
To masz najwidoczniej szczęście do ludzi. Albo selekcjonujesz wynajmujących. Bo tak powinno być. Jednak wiele osób wynajmuje komu popadnie - dla kasy. Potem zdarzają się różne sytuacje.
- 29 3
-
2024-08-18 18:10
Mam po prostu regulamin i pobieram (4)
od każdych gości po 600 zł depozytu. Jest zapis że w razie zakłócania porządku i wezwania policji kasa nie jest zwracana. Wcześniej mieszkałem w tym mieszkaniu przez 6 lat, a jest to osiedle tuż przy plaży gdzie 80% mieszkań wynajmuje się na krótki termin i tylko 2 razy spotkałem się z zakłócaniem porządku. Generalnie trzeba zmienić prawo i karać mandatami po kilka tysięcy za śmiecenie lub zakłócanie porządku plus oczywiście bezwzględnie to egzekwować. Wtedy problemy mieszkańców szybko znikną.
- 17 2
-
2024-08-18 18:24
Też wynajmuję. Goscie prawie zawsze spokojni. (3)
Natomiast jest duży problem z synusiem karyny z piętra wyżej. Całe wakacje, pod nieobecność rodziców imprezuje z ekipą rowieśnikow. Balkon hałas, pety, przekleństwa, etc. Muzyka do północy i hałaśliwe powroty z rykami na parkingu. Ale to na mnie "sąsiedzi" patrzą krzywo a goscie narzekają. Interwencję pomagają na chwilę. I co z tym? Zlicytować ich?
- 18 2
-
2024-08-18 19:44
To super, gratuluję wam. Jak też jak wynajmuję we Włoszech lub Francji trzymam się regulaminu. (2)
Niestety, mam za płotem osiedle na wynajem i tam chyba nie ma regulaminów. Przyjeżdża dzicz z innej części kraju i chyba uważa, że jest na bezludnej wyspie. Ciężka sprawa.
- 10 0
-
2024-08-18 21:11
Właśnie (1)
trzeba zmienić prawo i to ucywilizować ale nie zakazywać najmu na krótki termin i nie robić nagonki na ludzi, którzy tak zarabiają. Znam kilku emerytów dla których jest to bardzo istotne źródło dochodów. Powinny być znacznie surowsze kary i egzekwowanie ich za zakłócanie porządku nie tylko przez najemców krótkoterminowych ale tez przez stałych lokatorów.
- 3 6
-
2024-08-19 12:04
To ni ejest nagonka, to słuszna krytyka licznych zaniechań.
Wynajem nie polega na wydaniu klucza i braku reakcji na ekscesy. Wynajmuję mieszkania we Włoszech lub Francji, za każdym razem jest regulamin i zadatek. Za każdym razem na miejscu jest odprawa i regulamin wywieszony w mieszkaniu, do głowy by mi nie przyszło żeby nie dać żyć sąsiadom. My chyba jesteśmy jako naród jakoś skażeni genetycznie, tacy ruscy zachodu w połowie. Ludziom na wakacjach puszczają śrubki, zachowują się fatalnie.
- 4 0
-
2024-08-18 13:15
(7)
Oczywiście, że właściciel odpowiada za szkody wyrządzone przez swoich najemców.
Natomiast wspólnota mieszkaniowa powinna zadbać o zapewnienie odpowiednich środków i urządzeń, żeby nie było problemów ze wskazaniem sprawcy szkody (np. monitoring wizyjny na klatkach, windach).- 16 6
-
2024-08-18 14:19
Niestety nie odpowiada (6)
Takie mamy prawo
- 11 3
-
2024-08-19 09:58
Za szkody popełnione przez mieszkańca/gościa odpowiada właściciel mieszkania
Prawo mamy takie, że trzeba udowodnić sprawcy winę. Każdy domyśla się, kto może być sprawcą szkody, ale to zdecydowanie za mało. Trzeba udowodnić bezspornie, że szkodę popełnił mieszkaniec konkretnego lokalu. Wtedy wspólnota ma regres do właściciela tego mieszkania, a ten z kolei może dochodzić swoich praw na drodze cywilnej z najemcą.
- 4 0
-
2024-08-18 21:56
Potwierdzam właściciel nie odpowiada (4)
W moim przypadku administratorem budynku jest spółdzielnia mieszkaniowa. Utrudniali mi kontakt z właścicielem zasłaniając się RODO. Turyści pierwszy raz zalali moje mieszkanie 20 lipca 2024 i zalewali przez nastepne 15 dni. Właściciel nie zaprzestał wynajmu. Jak już mnie skontaktowano z właścicielem, to ten oświadczył, że usunie usterkę na koniec
W moim przypadku administratorem budynku jest spółdzielnia mieszkaniowa. Utrudniali mi kontakt z właścicielem zasłaniając się RODO. Turyści pierwszy raz zalali moje mieszkanie 20 lipca 2024 i zalewali przez nastepne 15 dni. Właściciel nie zaprzestał wynajmu. Jak już mnie skontaktowano z właścicielem, to ten oświadczył, że usunie usterkę na koniec października 2024 bo nie ma pieniędzy! Po wymianie sms z właścicielem i maili że spółdzielnią po 15 dniach wkasciciel zaprzestał wynajmu. Efekt jest taki że to ja mam rozryta moją łazienkę bo przebiega przez nią rura kanalizacyjna która należy do mieszkania wynajmowanego turystom. Protokołu że spółdzielni z oględzin szkody do dzisiaj się doczekać nie moge . Wynajem wznowil 14 lipca. ........pozdrawiam
- 10 1
-
2024-08-18 22:49
A co (3)
Z ubezpieczeniem ?
- 2 0
-
2024-08-18 22:54
(2)
Właściciel odmówił podania nr swojej polisy ubezpieczeniowej.
- 3 0
-
2024-08-18 23:15
Bo
Jej nie ma .Żuwniany własciciel i taki interes.
- 7 0
-
2024-08-18 23:53
Zgłosić że to jest jego mieszkanie, Twój ubezpieczyciel ściągnie mu z konta regresem za Twoje odszkodowanie. Coś takiego już przerabiałem z moim sąsiadem z góry.
- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.