Za ECS-em, od strony ul. Popiełuszki
, rozpoczęła się dawno zapowiadana budowa. Nie będą to jednak biurowce, a budynki z mieszkaniami przeznaczonymi do najmu długoterminowego. Inwestycja ma się zakończyć w 2025 r.
. Rozpoczęcie budowy biurowców powstających w ramach całego projektu wielofunkcyjnego Doki jest zapowiadane od dawna. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2023-07-13 20:41
Wątpię, że ceny najmu długookresowego będą w granicach 3500 zł ze wszystkim w tej okolicy za taki standard. Sam najem będzie od 4000 zł w górę plus opłaty. Nikt tego nie będzie wynajmował. No chyba, że się mylę i będzie za 2500 zł za wszystko.
2023-07-13 20:53
Jaki pociotek tym razem ?czy dziennikarzom tak ciężko podać inwestorów z imienia i nazwiska ?
2023-07-13 21:07
oczywiście, deweloper nie przemyślał tego sobie, koniecznie ich o tym poinformuj że wyrzucają kasę w błoto. Otóż wynajmą nawet za 4 k z opłatami, są osoby które zarabiają 15, 20 k i więcej i z różnych powodów nie kupują mieszkania (np. planują wyjazd za kilka lat) i dla nich to śmieszna kasa za "prestiżowe" mieszkanie (pół żartem pół serio z tym prestiżem ale wiadomo o co chodzi)
2023-07-13 22:16
Bo dane z PIT mówią, że niewiele.
2023-07-13 22:37
dane z pit to głównie umowy o pracę, byle programista z 4 latami doświadczenia ma te 15 k w gdańsku i okolicach to co najmniej kilka tysięcy osób, do tego dolicz obywateli ue którzy pracują w gdańsku i pracują za lepsza kasę. najemcy się znajdą a poza zawsze mogą się skupić na bookingu w mieście nastawionym na turystów na to zawsze będzie popyt
2023-07-14 08:14
Więc nawet dla nich takie ceny najmu będą absurdalne. To nie jest tak, że jak się więcej zarabia, to się nie patrzy na wydatki, wręcz przeciwnie
2023-07-14 14:33
nie ma tutaj reguły, wiele osób z dobrymi zarobkami dużo wydaje niektórym zostaje w kieszeni mniej niż tym oszczędnym z 3x mniejszą pensją. Ludzie są różni, wielu jeśli nie miało wpojonego oszczędzania już w młodości to będzie hulało bez myślania o dniu jutrzejszym i zarobki nie są tutaj wyznacznikiem
2023-07-13 22:32
a tam nie prestiż tylko imprezownia na neu-blokowisku raczej .
2023-07-13 21:09
Booking a nie dlugoterminowy.
2023-07-13 20:48
A na poważnie, to na głównym mieście stali mieszkańcy to mniejszość. Dulkiewicz, co ty na to?
2023-07-13 20:53
Betoniara rządzi
2023-07-13 20:57
Znowu deweloperka. I wszystko jasne.
2023-07-13 20:59
Widzę, że nowa dzielnica Młode Miasto będzie służyć aby człowieka wycisnąć, przerzuć, wypluć i zabrać się za następnych.
2023-07-14 08:02
Rodziny z dziećmi będą często tutaj wynajmować?
2023-07-13 21:02
Niedługo ECSu nie będzie widać spośród betonu.
2023-07-13 22:34
mieszkańców (przynajmniej w teorii)
2023-07-13 23:17
A w mieście zostawmy puste dziury bez ludzi. Świetny pomysl
2023-07-14 11:37
mimo że teoretycznie powastają "mieszkania"
2023-07-13 21:10
dodatkowo wszystko na wynajem, zero stałych mieszkańców
2023-07-13 21:38
Tereny Młodego Miasta - postoczniowe kojarzą mi się przede wszystkim z: syfem.
2023-07-13 22:44
i mieszkań dla POPIs-u i inwestycyjnych cwaniaków, z Zachodu a choćby z Bahrajnu
Kogo jest ten kraj? Do kogo należy Polska solidaruchów?
2023-07-14 05:44
Jednak pro memoria warto przypomnieć radziecką definicję koniaku: "Koniak to napój alkoholowy klasy robotniczej, spijany ustami jej przedstawicieli".
Tłumacząc na język ludzi prostych: nie każdy może doświadczać luksusu, ale przecież po wybraliście sobie przedstawicieli żeby chociaż ktoś coś.
2023-07-13 21:47
U nas zanim pis sprowadził miliony Ukrainców ceny najmu były w trendzie spadkowym, sprowadzenie Ukrainców zmienilo ten trend, ale nie na zawsze. Ceny najmu znowu spadają pomimo tego, że Ukraińcy jeszcze nie wrócili.
Co sie odwlecze to nie uciecze, liczba mieszkań do wynajmu cały czas rośnie, kwestia czasu jak mieszkania z najmu krótkoterminowego w znacznym stopniu przejdą na najem długoterminowy (opłacalność najmu krótkoterminowego znacznie spadła ze względu na nadpodaż na rynku) , przed nami jeszcze powroty Ukraińców.
Rentowność najmu 1-3% brutto cały czas aktualne.
2023-07-13 22:39
w miastach nastawionych na turystów opłacalność najmu długo nie spadnie, poza tym jest ciągły napływ ludności ze wsi i małych miasteczek do dużych ośrodków miejskich
2023-07-13 22:47
Już teraz jest bardzo dużo ofert w obniżonych cenach. W przyszłym roku tych mieszkań nie będzie na rynku wynajmu krótkoterminowego. Oby. Niech ta patologia się wreszcie skończy.
2023-07-13 22:56
A kto się będzie przeprowadzał, jak dzietność prawie na minusie?
2023-07-13 23:27
Ceny najmu w trendzie spadkowym "zanim PIS sprowadził miliony Ukraińców"? Przepraszam, ale co to za brednie. Ukraińcy napływali, a nie byli sprowadzani, już za czasów rządów PO a ceny nie były nigdy w trendzie spadkowym nawet za czasów SLD gdy rynek pracy omijali obcokrajowcy.
2023-07-14 08:07
2023-07-14 09:05
2023-07-14 09:41
Rentowność najmu spada, bo ceny nieruchomości rosną i to cała tajemnica. Zarabia się na wzroście wartości nieruchomości.
2023-07-14 10:06
teraz jest okazja na pozbycie się tych tańszych mieszkań (w limicie kredytu 2%) ale okno nie będzie długie , max do końca roku. Na mieszkaniach droższych tych poza limited kredytu 2% dalej posucha i o żadnych wzrostach cen nie ma mowy.
Ceny transkacyjne na wtórnym 15% niższe od ofertowych, na pierwotnym 5% niższe od ofertowych, to wg raportu nbp za I kw 2023
A skumulowana inflacja za ostatnie 3 lata to ponad 30%. Realne ceny mieszkań lecą na ryj.
2023-07-13 21:54
Terenu do budowy mieszkań komunalnych nie ma , tereny sprzedane developerom tak rżądzi się w Gdansku. Pani Dulkiewicz mieszkańcy będą mieszkać w namiotach.
2023-07-14 06:00
masz malutka wiedze odnosnie budownictwa komunalanego!,a ja mam nadzieje ze budownictwo pod wynajem ukruci partyzantke wynajmujacych i nie 2tys.za mieszkanie tylko 12zet m.2 jak w mieszkaniach komunalnych.
2023-07-14 07:26
Podpowiem... Stocznia i tereny postoczniowe, nigdy nie należały do miasta.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy