• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Za ECS-em powstają mieszkania na wynajem

Ewa Budnik
13 lipca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (179)
Najnowszy artykuł na ten temat Hałas stoczniowych imprezowni nieco zelżał
  • Stopniowana zabudowa optycznie obniży zabudowę, a użytkownikom najwyższych kondygnacji zapewni dostęp do obszernych tarasów.
  • W najwyższym punkcie nowa zabudowa będzie miała osiem kondygnacji.
  • Przejście bramne od strony Drogi do Wolności prowadziło będzie do wnętrza kwartału zabudowy.

Za ECS-em, od strony ul. PopiełuszkiMapka, rozpoczęła się dawno zapowiadana budowa. Nie będą to jednak biurowce, a budynki z mieszkaniami przeznaczonymi do najmu długoterminowego. Inwestycja ma się zakończyć w 2025 r.



Tereny Młodego Miasta - postoczniowe kojarzą mi się przede wszystkim z:

Deweloper Echo Investment, który jest właścicielem działki o powierzchni 0,85 ha, w 2017 r. zapowiadał w tym miejscu budowę składającego się z dwóch brył biurowca. Według ówczesnych zapowiedzi budowa miała się zakończyć w III kw. 2019 r.

Jednak zanim budowa ruszyła, działka, na której na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę powstać miała zabudowa biurowa, objęta została najpierw jedną, a potem drugą procedurą obszarowego wpisu do rejestru zabytków. Wszczęcie takiej procedury oznacza, że w czasie jej trwania żadna budowa nie ma prawa się na takim terenie toczyć. Rozżalone Echo Investment musiało poczekać, aż wpisy się uprawomocnią.

Biurowiec jednak nie powstanie



Potem zapał dewelopera wstrzymała pandemia i spowodowane nią zmiany na rynku biurowym. W 2021 r. było już wiadomo, że biurowiec w tym miejscu nie powstanie. A ponieważ zgodnie z planem miejscowym w tym miejscu możliwa jest realizacja budynku usługowego, to rozpatrywana była budowa hotelu lub budynku z mieszkaniami na wynajem (tzw. budynek zamieszkania zbiorowego). Obserwowano sytuację, by podjąć właściwą decyzję.

  • Rozpoczynająca się budowa w sąsiedztwie ECS.
  • Rozpoczynająca się budowa w sąsiedztwie ECS.
  • Rozpoczynająca się budowa w sąsiedztwie ECS.


Lokale na wynajem długookresowy



Budowa w końcu ruszyła, ale ponieważ w trakcie ustaleń są jeszcze detale wyglądu nowej zabudowy, to deweloper nie udostępnił wizualizacji projektu. Przygotowują go architekci z warszawskiej pracowni Grupa 5, którzy w 2013 r. wygrali miejski konkurs na projekt przebiegającej w sąsiedztwie działki Echo Drogi do Wolności.

Z zamiennego pozwolenia na budowę wynika, że powstanie w tym miejscu zespół dwóch budynków zamieszkania zbiorowego o łącznej kubaturze 144 752 m sześc.

- Będą to lokale na wynajem długookresowy, nie będzie tu żadnych mieszkań na sprzedaż - informuje Weronika Ukleja-Sałak, rzecznik prasowy Echo Investment. - W parterach inwestycji, z jej wszystkich stron, powstaną lokale usługowe.


Pod budynkiem powstanie parking z ogólnodostępnymi miejscami. Zakończenie budowy planowane jest do 2025 r. Wizualizacje projektu opublikujemy, gdy tylko zostaną one oficjalnie udostępnione.

Budowa Doki Office niebawem



Duży, bo składający się z dwóch budynków o łącznej powierzchni najmu blisko 38 tys. m kw., kompleks biurowy powstać ma za to tuż obok, również w bezpośrednim otoczeniu ECS (i sali BHP)Mapka. Rozpoczęcie budowy biurowców powstających w ramach całego projektu wielofunkcyjnego Doki jest zapowiadane od dawna.

Deweloper, trójmiejska firma Torus, zapytany o termin rozpoczęcia budowy potwierdził, że planuje rozpocząć prace w perspektywie najbliższych 12 miesięcy.

W sąsiedztwie ECS toczy się także budowa wielofunkcyjnego projektu Żurawie. Będą to mieszkania, mieszkania na wynajem oraz biurowiec. W sąsiedztwie ECS toczy się także budowa wielofunkcyjnego projektu Żurawie. Będą to mieszkania, mieszkania na wynajem oraz biurowiec.


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (179) ponad 10 zablokowanych

  • (2)

    Wszystkie te piękne, wysokie domeczki zapewnią wspaniały widok na stocznię z tarasu ECS. Właściwie już zapewniają. Niebawem można będzie zamknąć ten taras.

    • 56 7

    • właściwie ecs też im nie wyszedł i nie starcza już kasy nawet na ogrzewanie. może lofty z duszą tam zrobić ? (1)

      • 15 3

      • Zrobić tam kolejny food-hall, to teraz takie modne

        • 10 1

  • I kolejna czesc miasta stracona

    • 26 1

  • Mieszkania się nie sprzedają i inwestorzy ratują się jak mogą (4)

    Za pół roku będzie gruba korekta.

    • 17 1

    • Tyle, że z wynajmem będzie podobnie

      chyba, że sprowadzą kolejną dużą grupę migrantów

      • 6 0

    • jaka korekta? rząd znowu zrobił dobrze deweloperom dając kredyty 2%. teraz obniżka stóp i można znowu zaczynać karuzelę:) (2)

      • 9 4

      • (1)

        Tylko na co te kredyty 2%? Na mieszkanie w centralnych lokalizacjach i tak nie wystarczy. Nie jestem przekonany, czy ten program pro-deweloperski i pro-bankowy ma znaczeni w przypadku nieruchomości w centrach

        • 3 1

        • nie ma

          podbiją ceny do granic limitu na obrzeżach , przez co raty pomimo "taniego" kredytu będą kolosalne i na tym się skończy ... do czasu kiedy deweloperka wyllobbuje nowe wyższe limity

          • 4 1

  • Prawie uwierzyłem w te brednie o długookresowym najmie (1)

    Ale w rzeczywistości wszystko pójdzie pod okazjonalny, krótkoterminowy.

    • 37 2

    • To się kończy, za dużo tego

      Zobacz na booking ile wolnych stoi, a ceny coraz niższe

      • 9 0

  • cały Gdańsk na wynajem (7)

    nic dla ludzi. Adamowicz zaczął, Morawiecki pociągnął, kolejny POPISowiec rozwinie i skończy. Stocznia miała mieć funkcje mix-use, w tym mieszkania dla niebogatych, tak deklarował wielokrotnie Budyń. Oczywiście, to od początku były kłamstwa, gorzej, że te kłamstwa dotyczą całej solidaruchowej Polski

    • 21 3

    • Ale przecież to ludzie będą wynajmować. (5)

      Wiadomo, że najlepiej by było, żeby prywatne osoby kupowały na swój użytek, żeby żyć tam z dziećmi, ale to się na razie nie wydarzy. Ceny są zabójcze i klasy średniej nie stać na nieruchomości w tej części Gdańska. Przykre.

      • 6 0

      • a to wszystko uszykowali ludzie pochodzący z partii, która miała być przedstawicielem polskiej klasy średniej :) (1)

        • 3 0

        • POPIS to jedna partia złodziei, kleru, wojny, zaprzaństwa i absolutnej bezczelności

          • 5 2

      • jacy ludzie? U mnie mam takich ludzi w cetrum Gdańska - 3/4 dużego nowego bloku to po prostu hotel (2)

        u mnie w trzyklatkowej kamienicy hotelem jest 1/5. Mieszkańcy na Szadółkach, w kredytach pod szyją, lub na zachodzie.

        • 6 1

        • Tutaj jest mowa o wynajmie długoterminowym. (1)

          To raczej będą tu mieszkać na dłużej.

          • 2 3

          • Tak,nie 24 godziny a 48.

            • 2 0

    • Całe szczęście jest jeszcze k0nfederacja

      Tekst dolny

      • 1 4

  • Ale dramat....

    W tym miejscu powinien powstać park

    • 22 4

  • (3)

    większości ludzi według powyższej ankiety tereny Młodego Miasta kojarzą się z produkcją przemysłową :P Kabaret. Wy mieszkacie w Gdańsku albo chociaż raz tam byliście? Proszę o info jaka tam jest w tej chwili produkcja przemysłowa? Ja kojarzę produkcję jachtów Sunreef i może jakieś pomniejsze firemki, większość produkcji już daaaaawno przeniosła się na wyspę Ostrów ale jak widać czytelnicy Trójmiasto.pl nawet nie znają swojego miasta :D

    • 6 18

    • Mieszkam od urodzenia na starówce i zawsze na Wałowej i Wiosny Ludów było słychać odgłosy ze stoczni (2)

      Do tego mamy tam gazownie tak więc powiedz mi słoiku coś czego nie wiem... Z Tobą to tak jak z mieszkańcami nowego Jasienia którzy kupili apartamenty 28m2 i teraz zastanawiają się czemu śmierdzi...

      • 12 4

      • (1)

        Ja ci powiem coś czego nie wiesz : w Gdańsku nie ma starówki.

        • 2 9

        • Dla Ciebie nie ma bo się tutaj nie urodziłeś ;)

          • 6 3

  • Muszą tam budować niezle szkaradztwo skoro nie chcą pokazać wizualizacji

    Bo w to że budują i jeszcze nie wiedzą i ustalają wygląd nie uwierzę - tak nie potrafi nawet Bob Budowniczy

    • 16 1

  • o to własnie chodzi, by nie było Was stac na mieszkanie ,ale macie wynajmowac. (3)

    Jeśli stracicie prace bo będziecie niepokorni lub cos innego to Was wywalają i nie musza mieć żadnego papieru z sadu. na bruk

    • 19 1

    • mieszkania na wynajem, samochód na wynajem, wszystko bedzie łacznie z telefonem na wynajem. (1)

      Jesli nie bedzie Ciebie stac to zostaniesz usuniety ze społeczenstwa/
      Rozpoczyna sie selekcja na tych posłusznych których stac i na tych co sie buntuje ale buntuja sie z biedy.Feudalizm XXI wieku.Dalej ogladajcie fejsa i netflixa i nie interesujcie sie o toczeniem i rzezczywistoscia

      • 6 0

      • Bierz po pół.

        • 0 1

    • I prawidłowo!

      Nie płacisz to wypad, a nie jak w przypadku najmu prywatnego, że patusy przestają płacić, wyrzucić ich nie wolno, a właściciel ma jeszcze ponosić koszty mediów.

      • 1 2

  • Niech buduja u siebie betony

    • 8 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Co W Trawie Piszczy?

269 - 947 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
33200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23350 zł/m2
Gdynia Orłowo
23300 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
20950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
20850 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
31050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17000 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane