- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Osoby, poszukujące mieszkań w centrum miasta, będą wkrótce miały kilkanaście lokalizacji do wyboru. Pierwszy przetarg odbędzie się już 16 lutego. Pod młotek pójdą trzy działki na Wyspie Spichrzów, przy ul. Pszennej, Spichrzowej i Żytniej. Wstępnie ustalona cena za metr wynosi grubo ponad 1000 zł. W kwietniu kolejne działki, m.in. bardzo atrakcyjny teren przy Targu Rybnym, nad samym kanałem Motławy.
Tylko raz
Na tym nie koniec. W tym roku władze Gdańska chcą sprzedać jeszcze
kilkanaście innych działek w hiperatrakcyjnej lokalizacji, m.in. na ulicach: św. Ducha, Mieszczańskiej, Przędzalniczej, Lektykarskiej, Straganiarskiej. W ostatnich latach takie przetargi zdarzały się raz, góra dwa razy do roku.
Partery planowanych zabudowań są zarezerwowane na usługi i obsługę turystów. Od drugiego piętra mogą być mieszkania, co wzbudza ogromne zainteresowanie deweloperów i to nie tylko lokalnych, ale również z Austrii, Niemiec, Wielkiej Brytanii i Hiszpanii.
- Nie ma dnia, żeby ktoś w tej sprawie nie dzwonił albo nie przychodził - mówi Barbara Szczerbowska, kierownik referatu planów i marketingu gdańskiego magistratu. - Hiszpanie przejawiają szczególną aktywność. Są w Unii 10 lat, dłużej niż my i pewnie dlatego mają lepszą orientację, w co warto inwestować.
Miasto przy okazji nieźle zarobi. Działka przy Targu Rybnym została
wyceniona na ponad 4 mln zł.
- Przy tak ogromnym zainteresowaniu cena może znacznie wzrosnąć - twierdzi Beata Bielecka z wydziału skarbu UM.
Dogodnością dla inwestorów jest fakt, że sprzedaż ma charakter dzierżawy wieczystej. Kupujący muszą wpłacić tylko jedną czwartą ceny działki, a następnie co roku są zobowiązani do płacenia
3 proc. wartości nieruchomości. Dla miasta to też korzystne, ponieważ można w takiej sytuacji egzekwować termin zabudowy. Jeśli inwestor nie wyrobi się w czasie, czekają go kary.
Dobry interes
- W ten sposób zapobiegamy sytuacji, w której działki kupowane byłyby jako lokata kapitału - dodaje Bielecka.
Budowanie na takim terenie to więcej kłopotów niż zwykle. Trzeba zrobić badania archeologiczne i za nie zapłacić. Mimo to deweloperzy się nie zrażają. W rejonie Motławy powstają już dwa osiedla mieszkaniowe. Buduje tam Invest Komfort i Górski.
- Działki nad Motławą są atrakcyjne z kilku powodów - mówi Katarzyna Sasiak, dyr. ds inwestycji Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski. - To blisko centrum, a jednocześnie jest cicho i spokojnie.
Opinie (58) 2 zablokowane
-
2006-02-09 13:39
cez
weź daj z barana w ścianę i posłuchaj. Na Gdańsk(czy trójmiasto) to Intel, thyssen to kropla w morzu potrzeb.Wystarczy porównać dynamikę przyrostu inwestycji w krakowie, czy na dolnym ślasku. A mamy podobny potencjał.
Jak na razie nawet lokalnej krzemowej doliny nie ma z czego zrobić.
Jeśli chodzi o zarobki to 90% jest na zasadzie" 18-26lat, 800 PLN brutto" Wszyscy bardziej przedsiębiorczy już pojechali do Warszawy, a mniej do Irlandii.
Lokale zostaną sprzedane ale inwestorom z Warszawy lub zagranicy - tak jak w sopocie.- 0 0
-
2006-02-09 13:43
Do Marty
Pan Toamsz Lechowicz - Dyrektor Departamentu Skarbu, przy UM, do wczoraj nie otrzymal dkumentu aktu Kupna- Sprzedaży. Temat telefonów do urzedu uwazam za zamkniety :)))
- 0 0
-
2006-02-09 13:49
sam sobie walnij
to są frasezy typowego frajera, ktoremu wydaje się że coś wie.
Poznaj troche faktow to pogadamy.Gdańsk ciągnie całe trójmiasto do przodu- 0 0
-
2006-02-09 14:12
do mieszkańca gdańska od joli
Drogi mieszkańcu Gdańska, tereny o których mówimy, jak i inne są w gestii Włodarzy Miasta Gdańska, to oni godzą się lub nie, na taki albo inny plan zagospodarowania terenu.
Zawsze można sprzedac tereny spółce która chce inwestowac w coś innego niż shopy i markety.Nie słyszałam, żeby np. Aquapark przynosił straty.Zarabiać i rozwijać miasto można na różne sposoby.nie ma to nic wpólnego ani z marazmem ani z proletaryjatem.Może nie wszyscy chcieliby, żeby ich jedyną rozrywką był tzw. shopping, tak jak nie wszyscy oglądają seriale.A miasto ma obowiązek z racji pełnionych funkcji do dbania, nie tylko o jak naszybsze napełnienie kiesy, ale również o bardziej wyrafinowane metody zagospodarowania terenu.Tak czy siak życzę Mieszkancowi Gdańska miłego, wspólnego byc może z rodziną, spędznia wolnego czasu na wielogodzinnych zakupach w Dużych marketach, zwiedzania Madisona i biegania dla zdrowia po korytarzach elegenkich biur.pozdrawiam
jola- 0 0
-
2006-02-09 14:14
Nie mówmy o trójmiescie
A raczej wyłącznie o Gdańsku. Obecnie Gdańsk to obok Krakowa najbardziej pożądane miasto w Polsce. Inwestycje w porcie morskim i zapowiadane w lotniczym. Budowa nowych dróg i lini tramwajowej na Chełm, nowe miejsca pracy i wielkie zainteresowanie developerów naszy miastem. Daje o sobie znać planowanie długofalowe, to co niektórzy tak bardzo krytykowali parę lat temu. Prawda jest taka, że Gdańsk jest niekwestionowanym liderem w kraju w ilości aktualnych planów zagospodarowania. Blisko 60% miasta jest nimi pokrytych, kiedy w innych miastach odsetek ten wynosi 5-15%. Wiem, że zaraz notoryczni malkontenci zrobia swoje, bo przecież łatwiej powiedzieć nic się nie dzieje niż dać konstruktywny przykład postępujących na lepsze zmian. Wiem swoje i jest to kwestia 2-3 lat jak wszyscy zobaczymy radykalne zmiany na lepsze i wyższy standart życia.
Pozdrawiam wszystkich kochających Gdańsk- 0 0
-
2006-02-09 14:19
Brawo Gdańsk
Niech się śledzie ucza jak się zdobywa inwestorów. Oni jak zwykle tylko gadają a prawda jest taka, że poza szpecącym całe miasto słupem na 130 metrów i prowadzoną przez szemrany interes hurtownią piwa żywy duch się tu od paru lat nie pojawił.
- 0 0
-
2006-02-09 14:24
Golem
Siedziby takich firm jak Lotos, Energa, Intel, GE Money Bank, LPP, Thyssen Krup, Compuware, Seruga Seiki czy też jedną z największych inwestycji jednostkowych, jaką jest budowa terminala kontenerowego za 300 mln euro każde miasto wzięło by w ciemno, jak jest tak świetnie na południu to czemu w Gdańsku jest wyższa średnia pensja jak w Krakowie czy Wrocławiu, liczba oddawanych mieszkań podobna mimo, że to duże większe miasta od Gdańska, kto kupuje te 3000 nowych mieszkań rocznie w Gdańsku?
- 0 0
-
2006-02-09 14:28
Portico
Ciekawy jestem ile kary płaci Portico za to, że od iluś tam lat nie zabiera się za zabudowę działki na rogu Rajskiej i Heweliusza ? Kto wie ile miasto na tym traci? O tym pisał ktoś w opiniach do artykułu o Hiszpanach nad Motławą. Może dlatego skasowano ten artykuł ?
- 0 0
-
2006-02-09 14:36
"Dogodnością dla inwestorów jest fakt, że sprzedaż ma charakter dzierżawy wieczystej. Kupujący muszą wpłacić tylko jedną czwartą ceny działki, a następnie co roku są zobowiązani do płacenia
3 proc. wartości nieruchomości. Dla miasta to też korzystne"
i to bardzo:)
zwłaszcza, że to miasto bedzie wybierało "najlepszą" oferte
mamy tu nic innego jak puszczenie za 1/4 kwoty terenów miejskich na bardzo niejasnych zasadach
bo przecież taki nowy-stary prezydent może z bardzo ważnych przyczyn zwolnić z płacenia...może również myslących inaczej nekać:)
kupa z kiszką panierowana korupcją....- 0 0
-
2006-02-09 14:36
Zetor
Własnie dlatego teraz miasto oferuje użytkowanie wieczyste a nie czysta sprzedaż.
Po to by uniknąć podobnych kłopotów jak z Rajską.- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.