Parlamentarzyści szykują rewolucję w spółdzielniach mieszkaniowych, która ma szanse wejść w życie już 1 sierpnia tego roku. Majątek spółdzielni ma trafić do mieszkańców tworzących wspólnoty. Dotychczasowi prezesi mogą stracić stanowiska.
2011-05-10 22:23
Jestem mieszkańcem Żabianki opanowanej przez sitwę,ci sami ludzie we wszystkich strukturach .Prezes tańczy jak mu grają ,bo się boi o posadkę.Ostatnie wybory do Rady Dzielnicy wykazały ,że mieszkańcy mają dosyć zarządzania spółdzielnią przez starych,zakłamanych "działaczy".Każdy członek Rady Osiedla bierze kilkaset zł.miesięcznie z naszych pieniędzy.Czas to zmienić,może wspólnoty są na to sposobem??
2011-05-10 22:51
radzę lepiej zmienić prezesa !
2011-05-11 07:34
Co wspólnego ma rada dzielnicy w zarządzaniu spółdzielnią?
2011-05-14 01:29
Jeżeli na Walne zgromadzenie przychodzą mądrzy ludzie (o ile przychodzą) to wybierają mądrych Radnych, którzy tworzą mądre prawo wewnątrzspółdzielcze i wybierają mądry, wykształcony i kompetentny Zarząd. Natomiast jeżeli na walne zgromadzenie przychodzi ok. 5 % uprawnionych (dane z pewnego źródła), z czego część przychodzi załatwić swoją prywatną sprawę (np. uciążliwy sąsiad, zbyt wysokie koszty ogrzewania i psy s...ące po trawnikach) nie ma się co dziwić, że 95 % spółdzielców może być niezadowolonych jeżeli swój los powierzają 5-cio procentowej przypadkowej populacji, która podejmuje uchwały a niektórzy z nich później ich reprezentują w radzie nadzorczej.
Zawsze wydawało mi się, że w Polsce mamy większy odsetek ludzi mądrych ale jak widać rzeczywistość wskazuje, że jest inaczej.
Pozdrawiam i rozumu życzę.
2011-05-10 22:49
Spółdzielnie to majątek członków spółdzielni a nie tylko właścicieli mieszkań. Ktoś położy łapy na gruntach, przecież nie przypiszą dodatkowych gruntów do budynków.
2011-05-10 22:50
A co w sytuacji kiedy pewna częśc bloków jest ocieplona a inna nie? Ocieplanie bloków przeważnie jest finansowane w ten spsosób, iż wszyscy mieszkańcy spółdzielni płacą, a ociepla się systematycznie bloki (od tych, które tego najbardzie potzrebują). Czy mamy rozumieć, iż po wejściu w życie ustawy moeiszkańcy bloków nieocieplonych będą musieli po raz kolejny płacić na ocieplenie bloku w którym mieszkają? To samo dotyczy wymiany rur, czy innych instalacji. Prosze o podpowiedź.
2011-05-13 12:04
tak więc przynajmniej budynkom niedocieplonym nie opłaca się odchodzić ze spółdzielni, bo już i tak złożyli się na docieplenie innych bloków. to samo dotyczy wszystkich innych prac, które wymieniłaś.
2011-05-11 07:57
Ciekawie będzie jak wejdzie wspólnota z budynkiem do kapitalnego remontu. Już widzę te zaciągane kredyty na elewacje, remont klatek i dachu. Naiwni
2011-05-11 08:19
kasę biorą bo są pewnie zbyt rozbudowane,a każdy tam będący chce zarobić. Jednak na Przymorzu za pieniądze z czynszów jako tako to wszystko wygląda. Sa ocieplenia, są jakieś remonty chodników itp. Jeśli będzie wspólnota - nie wiem jak duże te wspólnoty będą - to gdy będzie jedna duża w miejsce spółdzielni to będzie kilkanaście tysięcy prezesów i nić już nie będzie robione poza wykłócaniem się. Jeśli wspólnoty będą małe to nie będą miały środków na nic, a między sobą raczej się nie dogadają. Jeśli zaś powstanie wspólnota z zarządem to czym ten zarząd od obecnych zarządów spółdzielni będzie się różnił?
2011-05-11 08:38
będzie większy bajzel niż jest teraz, a ludzie będą się spierać o byle pierdoły. Komuś widać jednak zależy żeby w Polsce był bajzel, a ludzie jak najbardziej podzieleni i skłóceni między sobą. Bo taka ustawa nic innego nie wniesie.
2011-05-11 10:00
Te wszystkie artykuły w obronie spółdzielni są pisane przez osoby powiązane z zarządami spółdzielni. Strach o stołki zagląda w oczy. Porównanie opłaty eksploatacyjnej w spółdzielniach mieszkaniowych. Jest to podstawowy składnik opłaty za lokal i jest to w całości koszt utrzymania zarządu spółdzielni świadczący o drogim lub tanim zarządzaniu.
Ciekawy byłby ranking spółdzielni Trójmiasta. Opłata ta w SM Orunia wynosi 2,20 zł/m kw.,
SM Żabianka 0,90 , SM Gdynia około 1,0 w wspólnotach mieszkaniowych od 0.70.
2011-05-11 10:07
wkurzają mnie np podwyżki dostarczane co miesiąc, ale jak nie będzie spółdzielni tylko wspólnoty gdzie każdy będzie "prezesem" to dopiero będzie. Po prostu NIE BĘDZIE NICZEGO.
2011-05-11 10:23
2011-05-13 12:05
osoby na takich stanowiskach mają zazwyczaj: doświadczenie, kwalifikacje, znajomości itp. itd. i zawsze coś sobie znajdą. ucierpią jak zwykle szeregowi pracownicy...
2011-05-14 01:58
Szanowny spółdzielco nie powinno porównywać się stawki eksploatacyjnej w różnych Spółdzielniach i wspólnotach z m. in. następujących powodów:
- różne mogą być wielkości działek, na których zlokalizowana jest nieruchomość, ma to związek z kosztami koszenia traw, sprzątaniem, odśnieżaniem, utrzymaniem placu zabaw lub dokonywaniem napraw na skutek różnych zdarzeń (np. atmosferycznych lub związanymi z naprawami lub dewastacją lub realizacją niedociągnięć z przeszłości,
- wiek zasobów, (im starsze tym częstsze awarie warunkujące dokonywanie napraw),
- styl i zwyczaje życia mieszkańców (dewastacje i brak dbałości o wspólne mienie),
- metraż budynków wchodzących w skład nieruchomości (im większy metraż tym koszt przypadający na jednostkę kosztów stałych jest mniejszy np. koszt obciążający 1 mkw. pow. użytkowej z tytułu wymiany piasku w piaskownicy w nieruchomości dużometrażowej w mniejszym stopni obciąży stawkę niż w nieruchomości małometrażowej.
Wymieniłem tylko niektóre czynniki ale jest ich więcej.
Dlatego też sugeruję aby, zanim się wypowiesz zbadaj zagadnienie wystarczająco dokładnie.
Pozdrawiam i rozumu życzę .
2011-05-15 02:18
zgłoś do moderacji opinię 2579308 2011-05-14 01:58 0000-00-00 00:00 Wysokść opłaty
Szanowny spółdzielco nie powinno porównywać się stawki eksploatacyjnej w różnych Spółdzielniach i wspólnotach z m. in. następujących powodów:
- różne mogą być wielkości działek, na których zlokalizowana jest nieruchomość, ma to związek z kosztami koszenia traw, sprzątaniem, odśnieżaniem, utrzymaniem placu zabaw lub dokonywaniem napraw na skutek różnych zdarzeń (np. atmosferycznych lub związanymi z naprawami lub dewastacją lub realizacją niedociągnięć z przeszłości,
- wiek zasobów, (im starsze tym częstsze awarie warunkujące dokonywanie napraw),
- styl i zwyczaje życia mieszkańców (dewastacje i brak dbałości o wspólne mienie),
- metraż budynków wchodzących w skład nieruchomości (im większy metraż tym koszt przypadający na jednostkę kosztów stałych jest mniejszy np. koszt obciążający 1 mkw. pow. użytkowej z tytułu wymiany piasku w piaskownicy w nieruchomości dużometrażowej w mniejszym stopni obciąży stawkę niż w nieruchomości małometrażowej.
Wymieniłem tylko niektóre czynniki ale jest ich więcej.
Dlatego też sugeruję aby, zanim się wypowiesz zbadaj zagadnienie wystarczająco dokładnie.
Pozdrawiam i rozumu życzę .
2011-05-11 10:05
to dopiero patologia brrrrrrrr
2011-05-11 12:00
Tam mieszka wiele patalogicznych rodzin, ale żeby całą spóldzielnie z nazwy i swoich sąsiadów odrazu patalogia to chyba coś nie tak. No i jeszcze sam o sobie patalogia, bo chyba tam mieszkasz przynajmniej tak zrozumiałem.
2011-05-11 10:36
... to patologia nad patologie! Zachowanie Pana Prezesa i spółki działającej w TV Roztsaje - jakbym Alternatywy oglądał....
2011-05-11 10:45
No nareszcie skonczy sie oplacanie nierobow w spoldzielniach
2011-05-11 12:53
CZY MYŚLICICE ŻE UTWORZONE WSPÓLNOTY TO TAKIE CUDO? MAM NA CODZIEŃ DOCZYNIENIA ZE WSPÓLNOTAMI, JESZCZE POŁ BIEDY JAK JEJ CZŁONKOWIE SĄ ZGODNI, NATOMIAST, GDY W GRĘ WCHODZĄ PIENIĄDZE NP. ZA REMONT ZACZYNAJĄ SIĘ SCHODY. KAŻDY MA INNY PUNKT WIDZENIA, PRZESZKADZA TO W SPRAWNYM DZIAŁANIU. LUDZIE TO DOPIERO ZAPŁACĄ ZA CZYNSZ JAK BĘDĄ MUSIELI SAMI JAKO JEDNOSTKI NEGOCJOWAĆ Z FIRMAMI CENY USŁUG. DOPIERO SIĘ OCZY OTWORZĄ. PRZYKRO STWIERDZIĆ, ALE MŁODE POKOLENIE JEST W TEJ CHWILI TAK ROSZCZENIOWE, WRECZ WPADA Z JEDENEJ SKRAJNOSCI W DRUGĄ. NIE MA LUDZIE ZŁOTEGO ŚRODKA NA POGODZENIE DWÓCH STRON, ZAWSZE KTOŚ BĘDZIE NIEZADOWOLONY. CHYLĘ CZOŁA PRZED KIMŚ KTO RACJONALNIE ROZWIĄŻE TEN PROBLEM SPÓŁDZIELNIA CZY WSPÓLNOTA?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy