- 1 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (126 opinii)
- 2 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 3 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 4 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (107 opinii)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Parlamentarzyści szykują rewolucję w spółdzielniach mieszkaniowych, która ma szanse wejść w życie już 1 sierpnia tego roku. Majątek spółdzielni ma trafić do mieszkańców tworzących wspólnoty. Dotychczasowi prezesi mogą stracić stanowiska.
Posłowie chcą wprowadzić ogromne zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. Proponują, by w bloku lub kilku budynkach zlokalizowanych na jednej działce, w których został wykupiony choćby jeden lokal, powstawała wspólnota mieszkaniowa. Spółdzielnia w takiej wspólnocie miałaby taki sam status jak inni właściciele lokali. Jeszcze w tym tygodniu podkomisja pracująca nad projektem chce zakończyć prace.
Projekt zawiera też uregulowania nakazujące spółdzielniom przekazać całość majątku właścicielom tworzącym wspólnoty mieszkaniowe. Grzegorz Abramek, wiceprezes Krajowego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Warszawie powiedział dziennikarzom, że ustawa spowoduje całkowitą likwidację spółdzielni mieszkaniowych i w efekcie pozostanie ich zaledwie kilka.
- Nikt nie likwiduje spółdzielni. Chcemy, żeby ludzie mieli prawo wyboru i żeby wiedzieli, za co płacą - ripostuje poseł Staroń.
Właściciele mieszkań po zmianach będą mogli wybrać kto będzie gospodarował ich majątkiem. Spółdzielnie, które zechcą dalej być zarządcą, będą musiały przedstawić atrakcyjną ofertę, która przebije inne. Obecne przepisy tylko w dwóch wypadkach pozwalają wyodrębnić wspólnotę ze spółdzielni, ale jest to dość skomplikowane.
Projekt przewiduje też, że w ciągu 12 miesięcy od daty wejścia w życie ustawy walne zgromadzenie zadecyduje, czy dotychczasowy prezes ma pozostać, albo wybierze innego. Nowe przepisy miałyby obowiązywać już od 1 sierpnia 2011 roku.
Opinie (178)
-
2011-05-11 14:51
cudze chwalicie, swojego nie znacie (1)
Tępym ludziom się zdaje, że zarządca wspólnoty działa za biedronki i jest bezstronny, ha,ha... trzeba mieć nie lada szczęście lub wiedzę, żeby trafić (zatrudnić) rzetelnego, uczciwego zarzadcę, który nie będzie w naszym imieniu podpisywał umów ze swoimi znajomymi uslugodawcami. My jako wspólnota przez 4 lata przerobiliśmy 4 zarządców, gdzie jeden był lepszy od drugiego, czynsze skakały jak oszalałe, sprzątaczki i serwisanci okazywali się bliskimi "znajomymi" których trzeba było wspomóc, wpakowaliśmy się w spór sądowy z jednym z wlaścicieli o rzekomo źle podjętą uchwałę, kolejny problem to sądowe sciąganie pieniędzy od cwaniaków co przestali placić czynsze. tak, tak to tylko namiastka rzeczy którymi trzeba się zająć, ale jak ktoś chce w czasie wolnym napier... się zamiast odpoczywać to wszystko przed wami
- 10 0
-
2011-05-11 16:46
w żopie
wolałabym płacić spółdzielni i mieć wszystko gdzieś niż użerać się z pseudowłaścicielami, którzy mają wszystko gdzieś
- 2 0
-
2011-05-11 18:34
falowiec
ciekawe co z falowcem na Obrońców w AO4($), jak to rozwiążą, przecież to jedna wilka działa i kilka tysięcy osób... nie ma szansy na wspólnotę.
- 3 0
-
2011-05-11 19:23
Opinia wyróżniona
Orunia Górna
Mieszkam na Oruni Górnej od 1999 roku i jakoś nie narzekam na działalność Spółdzielni Południe... Wiadomo, wszędzie są plusy i minusy ale generalnie marnie widzę twór zwany Wspólnotą... Nie z "naszymi charakterami" - jeden mądrzejszy od drugiego, zawiść, zazdrość i zrobienie czegoś na zasadzie przekory...
Mamy spółdzielnie - wystarczy wprowadzić modyfikacje w ich działaniu, usprawnić strukturę itp. a nie porywać się na słońce z motyką... Z ciekawością czytałem kilku opinii i słusznie pada zapytanie co z zarządzaniem bloków / osiedli po 10, 15, 20 latach jak wszystko generalnie zaczyna się sypać i wymaga remontów...
Blok nowy - ok nie ma większych problemów ani nakładów finansowych... Ale schody zaczną się po kilku, kilkunastu latach...
Ja do swojej spółdzielni mam tylko żal, że pozwoliła zagospodarować i buduje bloki na pasie zieleni gdzie była przewidziana droga łącząca z obwodnicą - tak mówił Prezes kiedyś na zebraniu... Fakt, że stało się inaczej... Ale to tak na marginesie...
Generalnie moim zdaniem Spółdzielnie - TAK, Wspólnoty - NIE- 2 1
-
2011-05-11 22:52
Beznadzieja
Jestem zaskoczona ciągłymi, coraz bardziej beznadziejnymi pomysłami p. Staroń. Słuchając jej wypowiedzi z przykrością stwierdzam, że kobieta nie ma pojęcia o tym o czym mówi. Najlepszymi przykładami głupot tej pani oraz jej podobnych są kolejne zmiany ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych: niekonstytucyjne zapisy stwierdzone przez największe autorytety - sędziów Trybunału Konst., brak konsekwencji, spóności , itd. Podam tylko jeden przykład:
art. 17.12 "W wypadku, gdy ustawa przewiduje wygaśnięcie spółdzielczego prawa...", - tak się składa, że ustawa już nie przewiduje takiej sytuacji. Przepisy mówiące o wygaśnięciu prawa zostały skreślone wcześniej, a ten zapis został. To tylko 1 przykład brakoróbstwa tych, którzy decydują o naszym prawie. Takich bubli jest b. dużo.
Ciekawa jestem co zrobi Pani Staroń ze mną, jeśli nie będę nigdy zainteresowana odrębną własnością. Jestem zadowolona z mojego spółdzielczego własnościowego prawa. Mam swój honor i nie chcę nic za darmo, np. pomysły typu: "sp. własnościowe prawo przekształca się w prawo odrębnej własności," wcale mnie pociągają. A kto za to zapłaci?- 2 2
-
2011-05-12 05:30
nareszcie
no to zaczną się procesy tych złodziei mam nadzieję
- 0 2
-
2011-05-12 06:55
Załóżmy, że wspólnoty (2)
przejmą budynki. Kto zajmie się otoczeniem? Zaczną się kłótnie między wspólnotami choćby o śmietniki. Pomysł idiotyczny.
- 5 1
-
2011-05-12 19:46
nie wiesz ,że Polacy to w większości bezmyślny głupi naród ,uwielbiający wszystko robić na opak!!!!!!!!!!!Aż myśleć mi się nie chce jaki bałagan zapanuje na osiedlach ,jak można tego nie przewidzieć?
- 0 0
-
2011-05-13 00:19
;-)
i po ogródkach jordanowskich! hura!
zamiast drących sie bachorów będą stada wandali upajających sie tanim piwem- 0 0
-
2011-05-12 14:49
Kon by sie usmial z Jasnie Pana Posla-
Jest jedna zasadnicza sprawa.Rzad skoro jest taki "madry" niech zadba o stanowiska pracy dla obywateli.Jak mozna zalozyc wspolnote w budynku z np: 65 mieszkaniami,gdzie blisko polwa nie placi czynszow wcale albo z duzymi zaleglosciami?
- 2 1
-
2011-05-13 12:10
czy nowy projekt ustawy określa
co stanie się z pozostałym mieniem spółdzielni, tj. z działkami, na których nie stoją budynki, czyli które to działki nie będą należały do wspólnot? pozostaną własnością spółdzielni, zostaną sprzedane i pieniądze podzielone między członków spółdzielni czy też zostaną zagrabione na mienie państwowe / jednostek samorządów terytorialnych?
- 0 0
-
2011-05-17 22:14
do bezwzglednego
udajesz ze cos wiesz jak walnie winda w 1jednym wiezowcu to ci inni nie doloza z pozostalych 20 bo znawco kazda nieruchomosc jest roliczana osobno i zarzad nie moze brac od innych moze wziaz na nich kredyt ,nareszcie cos sie ztaklika ruszylogorszego g*wna jak spoldzielnia nie ma
- 0 0
-
2011-05-20 19:15
lokatorka
będzie bałagan,ponieważ kupa nowych złodziei dorwie się do zarządzania mieszkaniami i zaduszą nas czynszem, będziemy płacić za dłużników bo przecież nadzorca będzie nabijał swą kabzę a że będzie ona bez dna to po czasie wszyscy trafimy na bruk. już dzisiaj widać jak wyglądają niektóre budynki wspólnot . to po kilku latach wszystkie(nawet nowe bloki ) będą tak wyglądały.
Młodzi myślą że zawrócą Wisłę kijem , oczywiście się przeliczą, biedni naiwni którzy wierzą w dobrobyt we wspólnotach, ale dlaczego mnie , zwykłej lokatorki nikt się nie pyta o zdanie?????????Ja chcę mieszkać w SPÓŁDZIELNI a nie w bagnie zwanym WSPÓLNOTĄ- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.