- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Zobacz, gdzie możesz zamieszkać w Śródmieściu Gdańska
Śródmieście Gdańska to dla wielu osób miejsce idealne do zamieszkania lub czerpania zysków z wynajmu mieszkań. Sprawdzamy, co nowego oferują deweloperzy klientom, którzy myślą o zakupie własnego "M" w tej części miasta.
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Obecnie wykonywane są prace fundamentowe - informuje Iga Marmołowska, specjalista ds. marketingu w Invest Komfort - Inwestycja budziła zainteresowanie jeszcze zanim rozpoczęły się prace budowlane. Zgłaszała się do nas liczna grupa osób myślących o zakupie apartamentu właśnie tutaj.
Z idei projektu konkursowego, w projekcie pierwszych trzech realizowanych budynków, ostało się wyniesienie kondygnacji mieszkaniowych na słupach ponad poziom usługowego parteru i przestrzeni dedykowanej mieszkańcom na poziomie +1. Przestrzeń na poziomie parteru między budynkami ma być jednak ogólnodostępna i zachęcać do spacerów oraz korzystania ze sklepów i restauracji, które tu powstaną.
Pierwszy etap gotowy ma być do III kwartału 2016 r. Przewidziano w nim 141 mieszkań o powierzchni od 46 do 126 m kw. (w rozkładach od dwóch do pięciu pokoi). Mieszkanie dwupokojowe z miejscem postojowym i komórką lokatorską ma być dostępne w cenie mniejszej niż 400 tys. zł, zaś za najdroższy penthouse będzie trzeba zapłacić ponad 2 mln zł.
Niedaleko Brabanku, w kwartale ulic Panieńskiej, Browarnej, Zamkowej i Osiek
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W tym przypadku miejska spółka będzie realizowała projekt czysto komercyjny, aby zarobić na swoją statutową działalność. Jednocześnie tkanka miejska zyska kolejny zagospodarowany teren na Starym Mieście według wizji wyłonionej także w konkursie architektonicznym.
- Obecnie zwycięska pracownia Domino ze Szczecina opracowuje dokumentację projektową. Ten etap przygotowań do budowy powinniśmy zakończyć jeszcze w tym roku - uzupełnia Ewa Batkowska, kierownik działu inwestycji i marketingu w TBS Motława.
TBS Motława inwestuje także na Dolnym Mieście. Już teraz oko cieszy wyremontowana elewacja kamienicy przy ul. Wróbla 24
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Do tej kamienicy wprowadzili się najemcy z Dolnego Miasta - z ulic Kieturakisa, Reduta Wyskok, Kurza, Szczygla oraz tych lokali, którzy istniały w tej kamienicy przed remontem. Najemcy z wymienionych ulic zmieniają swoje miejsce zamieszkania, gdyż chcemy remontować kolejne kamienice, choć dzisiaj jeszcze trudno mówić o dokładnych terminach realizacji - wyjaśnia Batkowska.
Warto dodać, że miejska spółka na Dolnym Mieście remontuje też budynek przy ul. Reduta Wyskok. Będzie on pełnił jednak funkcję wyłącznie biurową. Koniec rewitalizacji niewielkiego obiektu zaplanowano już na wrzesień br.
Rewitalizacje starej gdańskiej zabudowy prowadzi też Przedsiębiorstwo Budowlane Górski. Przy ul. Tobiasza
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Obecnie nie prowadzimy sprzedaży mieszkań w naszej inwestycji przy ul. Tobiasza, gdyż nie wykluczamy możliwości wynajmu tych lokali, ale również z myślą o przeznaczeniu mieszkalnym, a nie np. biurowym - mówi Katarzyna Sasiak, dyrektor sprzedaży w firmie PB Górski.
Ten sam deweloper przygotowuje się również do realizacji dwóch innych inwestycji w Śródmieściu. Jedną z nich jest osiedle Angielska Grobla, którego budowa jest odłożona nieco w czasie. W 2011 r. wyburzono tutaj dawne hale, będące pozostałością działalności Hydrosteru, który przeniósł się na Wyspę Ostrów. Podłużna i wąska działka
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na realizację tego zamierzenia będziemy musieli jednak jeszcze poczekać. Inwestycja jest dopiero na etapie prac przygotowawczych, a wprowadzenie jej do oferty to perspektywa ok. dwóch lat.
Kolejnym projektem PB Górski w fazie przygotowań jest obiekt przy ul. Toruńskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
- Mieszkania w projekcie Nowa Toruńska przewidziano powyżej parteru. Na parterze będą lokale usługowe oraz część garażowa. Wprowadzenie tej inwestycji do oferty planowane jest na przyszły rok - opisuje projekt dyrektor sprzedaży w firmie PB Górski.
Niedaleko ul. Toruńskiej, przy ul. Chmielnej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
To inwestycja realizowana przez firmę Inpro, która z pierwszego i gotowego etapu tego osiedla oferuje już tylko sześć mieszkań. Mieszkania z kolejnego etapu, zakładającego oprócz realizacji kilkukondygnacyjnego budynku, także dziewięciokondygnacyjną dominantę, będą wprowadzone do sprzedaży w przyszłym tygodniu.
Opóźnienie w ponownym wprowadzeniu mieszkań do oferty sprzedaży jest efektem uzyskania zamiennego pozwolenia na budowę, które jest już prawomocne.
- Uzyskanie zamiennego pozwolenia na budowę wynikało z potrzeby przeprojektowania ok. 20 proc. mieszkań. Pod względem architektury, bryły i skali zabudowy, etap B nie uległ zmianom. Nadal będzie to inwestycja przede wszystkim mieszkaniowa wraz z kilkoma lokalami usługowymi na parterze oraz biurami na niższych kondygnacjach wieży - wyjaśnia Rafał Zdebski, dyrektor sprzedaży w firmie Inpro.
Cena mieszkań kształtować się będzie na poziomie 6,2 - 6,3 tys. zł netto za m kw. Projekt uwzględnia zarówno kawalerki, jak i duże przestronne apartamenty o pow. 160 m kw. Etap B gotowy ma być do października przyszłego roku.
Z drugim etapem inwestycji rusza też deweloper Przedsiębiorstwo Budowlane Kokoszki. Osiedle Sadowa, powstające zgodnie z nazwą przy ul. Sadowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
W kolejnych etapach przewiduje się realizację budynków z lokalami usługowymi oraz ogrodami dachowymi, które mają nawiązywać do historycznej nazwy Długie Ogrody, na terenie której realizowany jest projekt PB Kokoszki.
Warto pamiętać, że na terenie Śródmieścia wciąż w sprzedaży są też mieszkania w gotowych i zakończonych inwestycjach, m.in. Aura Gdańsk, Waterlane, Stara Winiarnia czy wspominane już wcześniej Kamienice Nad Motławą. Są to jednak w większości lokale o dużych powierzchniach i tym samym stosunkowo drogie.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (56) 2 zablokowane
-
2014-07-25 08:23
starówka odżywa (12)
Pięknieje starówka, coraz mniej ruin, powstają mariny, aż przyjemnie patrzeć na te tłumy ludzi. Lokale w końcu otwarte do nocy a nad Motławą grają w ogródkach muzę na żywo.
- 78 15
-
2014-07-25 08:26
kładka na ołowiankę
Ciekawe kiedy w końcu powstanie.
- 24 8
-
2014-07-25 08:29
starówka to niezła miejscówka
Ma klimat
- 26 4
-
2014-07-25 08:31
Plomby wstydu zatkać
i będzie git
- 15 2
-
2014-07-25 08:45
ożywić śródmieścia! (1)
z kowali, moren, ujeścisk, osowy i innych przedmieść do centrum miast!
- 14 3
-
2014-07-25 12:32
Czym zawinili ci mieszkańcy wg ciebie?
W ten brukowany wychodek za karę musieliby być spychani.
Śródmieście jest obrzydliwe a przy obecnej tendencji może być tylko gorzej.
Miasto właśnie wycięło drzewa żeby wcisnąć kolejną pseudokamienicę.- 6 9
-
2014-07-25 10:55
(5)
Gdańsk nie ma starówki. Ma Stare i Główne Miasto.
Najbliższa czynna starówka w Warszawie.- 8 13
-
2014-07-25 12:03
starówkę ma, nie ma Starówki. Określenie "starówka" jest potoczne i dotyczy obszaru starego miasta (3)
- 17 3
-
2014-07-25 12:19
(2)
potocznie mówi się też włanczać, weszłem. japko i łabęć co nie znaczy, że jest to poprawnie.
- 5 13
-
2014-07-25 12:31
Tylko, że słów włanczać,weszłem itd. nie znajdziesz w żadnym słowniku (jako poprawne). A starówka jak najbardziej! Odsyłam do SJP;)
- 12 2
-
2014-07-28 11:27
to nie jest potocznie łajzo
to jest niepoprawnie gramatycznie
- 0 0
-
2014-07-25 15:00
ale żeś wymyślił!
- 4 1
-
2014-07-25 12:48
szkoda że tak słaba architektura w samym centrum miasta...
- 6 4
-
2014-07-25 08:38
ok
budownictwo i uslugi sie robia, miasto ozyje poza sezonem, jeszcze brakuje tylko jakiegos rozwiazania do parkowania systemy bike&ride, park&ride, bo ilekroc przyjezdzam na starowke na spacer nie ma kompletnie gdzie zaparkowac, o korkach nie wspominajac :/
- 42 7
-
2014-07-25 08:47
TBS (2)
O co chodzi z tym TBS - to sa darmowe mieszkania? To kto je buduje i za co i kto je dostaje? Kto jest wlascicielem? To juz konczy sie komercyjna sprzedaz mieszkan i teraz bedzie rozdawnictwo? Czy ktos zna ten temat?
- 18 6
-
2014-07-25 12:13
Przeczytaj jeszcze raz , ale ze zrozumieniem .
- 1 1
-
2014-07-25 12:28
tak jest
Jak mowisz. Mieszkania z dotacja od podatnikow. Dla krewnych i znajomych....
- 3 5
-
2014-07-25 08:51
Starówka wraca do łask (5)
W koncu cos sie dzieje z ta starowka!! Inne miasta dawno maja na nich porzadek, a my dziury, balagan, stare wstretne pozostalisci nie wiadomo po czym!
- 23 3
-
2014-07-25 08:55
jaki pan taki kram.. :(
pan A. i jego kolesie to nie jest elita dbająca o estetykę i zwykłą codzienną gospodarność
- 6 6
-
2014-07-25 09:02
Rekordowy jarmark (1)
Ciekawe ilu turystow w tym roku odwiedzi nasz jarmark dominikanski? Ktos pamieta jaki jest rekord?
- 5 1
-
2014-07-25 22:45
Osiem milionów chyba, ale to raczej mało prawdopodobne..
- 4 0
-
2014-07-25 10:33
W Gdańsku nie ma "Starówki"! (1)
Jest tylko Stare i Główne Miasto.
- 5 3
-
2014-07-25 15:11
??
aaaa to w Gdańsku jest starówka z Tczewa czy z Elbląga? Bo nie pamiętam co rozkradł Gdańsk, na odbudowę....
- 5 1
-
2014-07-25 09:00
ceny (5)
Jeśli młodzi mieliby zasiedlić centralne dzielnice, należałoby wprowadzić jakąś zdrową politykę cen, bo tak to nikogo nie stać i kupują gdzie tanie działki z dala od serca miasta i tak jest w całym trójmieście, a potem w śródmieściach żyje tylko starzejące się społeczeństwo
- 30 15
-
2014-07-25 09:22
pazerne miasto sprzedaje (3)
Żeby załatać dziurę w budżecie działki po spekulacyjnych cenach.
- 8 7
-
2014-07-25 11:11
masz na mysli ceny rynkowe? (2)
Ktos kupuje, buduje i sprzedaje. Kazdy na tym zarabia, nikt nie jest okradziony. Gdzie owa spekulacja?
- 8 4
-
2014-07-25 11:40
Miasto sprzedaje tam działki pod budownictwo mieszkaniowe znacznie drożej, niż na innych terenach. Gdyby ceny działek były takie same, to wybudowane tam mieszkania byłyby tańsze.
- 2 9
-
2014-07-25 12:28
"Kupuje", "buduje"...
ale te "sprzedaje" to już "nie takie oczywiste.
Ja tam widzę pustostany i nikomu niepotrzebne plomby.- 4 1
-
2014-07-25 16:04
Taki Mamy Klimat
Tak się na całym cywilizowanym świecie dzieje. Może się to niepodobać ale walczyć z tym raqczej sensu nie ma. Działki w centrum miasta są atrakcyjne więc drogie, nikt ci ich za grosze nie sprzeda. Zresztą duża część działek jest w prywatnych rękach, więc czemu niby ktoś miał coś sprzedawać poniżej ceny rynkowej.
- 3 1
-
2014-07-25 11:10
Przede wszystkim Srodmiescie, to nie centrum (3)
Centrum ciagnie sie od Wrzeszcza po Oliwe, ale Srodmiescia tam nie ma.
Nie zmienia to faktu, ze niektore miejsca w Srodmiesciu sa godne uwagi.- 20 7
-
2014-07-25 12:43
Dworzec Główny PKP/SKM to nie centrum wg ciebie? (2)
- 1 5
-
2014-07-25 13:29
glowny moze tak (1)
Ale nie Centralny. Centrum sie ksztaltuje we Wrzeszczu, ktory faktycznie jest polozony centralnie w miescie...
- 6 5
-
2014-07-25 13:51
oj nie masz racji
z ciekawości sprawdziłem to na mapie - wychodzi że centrum to jednak obszar mniej więcej od dworca do bramy oliwskiej, może trochę Aniołki.
natomiast biorąc pod uwagę trójmiasto - możesz mieć rację - bedzie to Oliwa/Sopot- 4 1
-
2014-07-25 11:38
Czy te nowe budyniki mają podziemne hale garażowe ? (1)
Jeśli nie, to nawet nie ma co myśleć o zakupie mieszkania w tej okolicy.
- 16 3
-
2014-07-27 07:59
Oczywiście że mają
- 0 0
-
2014-07-25 12:26
Przecież te śródmieście to miejsce jak z koszmaru!
Jakim cudem ktokolwiek chce tam mieszkać z własnej woli?!
Nie ma tam czym oddychać, jest kurz, brud, praktycznie zero zieleni (władze znakomicie o to zadbały), przekroczone normy hałasu.
To nie jest miejsce dla jakichkolwiek żywych istot, z ludźmi włącznie.
Nowotwory z powodu środowiska złej jakości i problemy z psychiką to norma w takim ohydnym miejscu jakie tam stworzono.
W sumie wystarczyło nasadzić więcej drzew, stworzyć więcej trawników, zbiorników z wodą i może tendencja byłaby do poprawy ale miasto woli betonować dalej.- 15 25
-
2014-07-25 12:44
najsmutniejsze że (6)
TBSy wyglądają na tych wizualizacjach 10x lepiej niż ten wspaniały Brabank. Invest K sie nie popisał. Bardzo słaba architektura. Szkoda.
- 16 3
-
2014-07-25 13:45
kopiowanie historycznej architektury to kicz (2)
Lepiej wygląda fajny aluminiowo-szklany gmach bo nie udaje czegoś czym nie jest. Tak buduje się w historycznych miastach Europy. U nas jednak rządzi konserwator i wszyscy dookoła muszą budować wszystko w ceglanym kolorze.
- 7 7
-
2014-07-25 13:54
bo do tego potrzebny jest dobry architekt
ale zasadniczo masz oczywiście rację - pseudokamieniczki a la hilton. Coś co ma udawać ale nie do końca, no i żeby za bardzo nie odstawało od 50letniej starówki wokół.
- 7 2
-
2014-07-25 18:24
Dokładnie - widać że projekt IK to wymęczona koncepcja nr dwadzieścia kilka
zrobiona pewnie przez Gdyńskie studio kwadrat bo to oni wcześnie wygrali nagrodę w konkursie na projekt. Tylko że konkurs był już dawno i jego założenia się zdezaktualizowały. Poza tym takie męczenie projektu przez długi czas nigdy nie daje nic dobrego - lepiej świeży pomysł.
- 5 1
-
2014-07-25 13:56
inna skala, inne miejsce (1)
Trudno porównywać. Jestem ciekawy, jak będzie wyglądać ten miedziany efekt. Jeśli będzie dobrze pracować na słońcu (refleksy), to lepiej, że bryła jest prosta.
- 3 2
-
2014-07-25 14:02
problem w tym że ta bryła jest tandetna (jeśli też myślisz o Brabanku)
proste oczywiście moze być piękne, ale tutaj mamy połączenie kamieniczki z centrum handlowym zresztą bardzo polskie połączenie, niestety.
- 6 2
-
2014-07-26 10:28
jesli kopiuje to tylko w punktach ksero
Brabank to elegancka i nowoczesna architektura, nowych części miasta nawet jeżeli zlokalizowane są przy starówce nie kopiuje się - w Wiedniu nowoczesne szklano - aluminiowe plomby sąsiadują z historyczną zabudową, należy patrzeć do przodu z szacunkiem dla historii a nie na siłę rozbudowywać formy w których nie można zmieścić obecnych wysokich standardów życia
- 6 3
-
2014-07-25 12:45
Rdzawa kolorystyka
Zardzewiale to srodmiescie. Wszystko w tej ponurej cegle i rdzy...
Nad woda przydalyby sie jasne budynki w stylistyce mariny a nie odtwarzanie pruskiego garnizonu...- 14 8
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.